কেন REO এজেন্ট ফিরে কল করবেন না?

আপনি সম্ভবত হতাশ এবং বিরক্ত হন যে REO এজেন্টরা ফিরে কল করবেন না এবং কে আপনাকে দোষারোপ করতে পারে? এটি শুধু ক্রেতাদের যারা এই ভাবে চিকিত্সা করা হয় না। অনেক REO এজেন্ট ক্রেতা এর এজেন্টকে ফোন করে না।

কিভাবে REO এজেন্ট কাজ করে

কেন এজেন্ট ফিরে কল না বুঝতে, কত রিও এজেন্ট কাজ করে দেখুন। নিম্নলিখিতগুলি প্রতি একক REO এজেন্টের জন্য সত্য নয়, তাদের মধ্যে অনেকেই একই পদ্ধতি গ্রহণ করে। REO এজেন্ট প্রায়ই ফোন কল ভলিউম হ্যান্ডেল করতে খুব ব্যস্ত।

• REO এজেন্ট অনেক ব্যাংক মালিকানাধীন তালিকা নিতে।শীর্ষ উত্পাদক REO এজেন্টগুলি 50 থেকে 300 বা তারও বেশি বছরের জন্য বন্ধ ঘোষণা করে। অনেকের জন্য, প্রতিদিন এক বা একাধিক তালিকাতে অন্তত একটি সপ্তাহে একটি তালিকা লেখার সমান।
• REO এজেন্ট প্রায়ই সম্পদ পরিচালকদের একটি ফি দিতে।এজেন্টকে ব্যাংকের জন্য কাজ করার জন্য এজেন্ট নিয়োগের জন্য তালিকাভুক্ত এজেন্টের কমিশনের এক তৃতীয়াংশ পর্যন্ত সম্পদ পরিচালিত হতে পারে। এর মানে রিও এজেন্টকে ফিতে ছাড়ের অফসেট করতে ভলিউম তৈরি করতে হবে।
• REO এজেন্টগুলি ব্যাংক মালিকানাধীন হোম সুরক্ষিত এবং / অথবা ফিক্সিংয়ের জন্য দায়ী।REO ব্যাংকটি সাধারণত চাইলে তালাগুলি পরিবর্তিত হয়, তাই REO এজেন্টটি একটি তালাকের মালিককে পাঁজর করে রাখে। এ ছাড়া, বাড়ির বাসিন্দা হওয়ার আগে কিছু বাড়িঘর প্লাবিত হয় বা মেরামত করা প্রয়োজন। এজেন্ট contraizing আউট শীতকালীন এবং ধ্বংসাবশেষ অপসারণ তত্ত্বাবধান।

ফোনের ধরনগুলি রিও এজেন্ট উত্তর দিবেন না

REO এজেন্ট তাদের সময় মূল্য। প্রতি মিনিটে উত্তর দেওয়ার উত্তরগুলি একটি মিনিট যা একটি নতুন তালিকা নিতে ব্যবহার করা যেতে পারে। একটি দিন শুধুমাত্র তাই ঘন্টা আছে। এখানে রিও এজেন্টের কলগুলি পাওয়া যায়:

• এই ব্যাংক মালিকানাধীন বাড়ি এখনও বিক্রয়ের জন্য?REO এজেন্টরা বলে যে তারা এমএলএস আপ টু ডেট রাখে, এবং যদি একটি বাড়ি মুলতুবি থাকে, এমএলএস সেই অবস্থা প্রতিফলিত করবে।
• ব্যাংক কতটা গ্রহণ করবে?REO এজেন্টের ব্যাংকের নিচের লাইনের কোন ধারণা নেই। প্রায়শই এটি সম্পদ ব্যবস্থাপক, যিনি ব্যাংকের পরিচালনার সাথে কথা বলেন, REO এজেন্ট নয়।
• আমি কিভাবে সর্বোচ্চ এবং সর্বোত্তম অফার লিখতে পারি?REO এজেন্ট বিক্রেতার জন্য কাজ করে না, ক্রেতার নয়। ক্রেতাদের তুলনীয় বিক্রয় চেক করার পরামর্শ দেওয়া হয়। অধিকাংশ REO এজেন্ট প্রতিযোগিতামূলক অফার মূল্য প্রকাশ করবে না।

• এই ব্যাংক মালিকানাধীন বাড়ি কতদিন ধরে বাজারে ছিল?যে তথ্য সাধারণত এমএলএস তালিকা পাওয়া যায়।
• বাড়ির ঠিক কতটা খরচ হবে?REO এজেন্ট একটি চাক্ষুষ পরিদর্শন সম্পন্ন করেছে কিন্তু ঠিকাদার না এবং ক্রেতাদের একটি অনুমান দিতে পারে না।
• ব্যাংক কি ধরনের মেরামত করবে?ব্যাংক সাধারণত "যেমন আছে" শর্তে ফোরক্লোসার বিক্রি করে এবং কোন মেরামত করবে না।

আপনি দেখতে পারেন, REO এজেন্টকে কল করা প্রায়শই নিরর্থক এবং কোনও উত্তর পেতে আশা করা হচ্ছে। এজন্য ফোরক্লোসার ক্রেতারা কোনও ব্যাংকের মালিকানাধীন বাড়ি কিনতে সহায়তা করার জন্য ফোরক্লোসারের অভিজ্ঞতার সাথে একটি ক্রেতা এজেন্ট ভাড়া করে আরও ভাল ভাড়া দিতে পারে।

আপনার যথাযথ পরিশ্রম করুন, একটি পরিষ্কার REO অফার লিখুন এবং আপনার অফার গৃহীত না হওয়া পর্যন্ত REO এজেন্ট আপনাকে কল করতে প্রত্যাশা করবেন না। একটি সর্বনিম্ন সময়ে, REO এজেন্ট আপনার প্রস্তাব গ্রহণ স্বীকার করতে হবে। কিন্তু তার পরও, বিক্রেতা তাদের কর্তব্য।