রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীর জন্য অ্যাসাইনমেন্ট চুক্তি বুনিয়াদি

ক্রেতা হিসাবে আপনার নাম যোগ করা মাত্র কয়েক অতিরিক্ত শব্দ সঙ্গে একটি রিয়েল এস্টেট ক্রয় চুক্তি visualize। এটি এমন কিছু দেখবে: "ক্রেতা: জন জে। ডো এবং / অথবা বরাদ্দ করে।" এটাই. সহজ মনে হয়, এবং এটি। কিন্তু, রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগে লাভের জন্য এটি অনেক সুযোগ খোলে।

"বরাদ্দ" আপনি যে কোনও ব্যক্তির সাথে আপনার ক্রয় অধিকার পাস করতে চান। আপনি কার্যকরভাবে একটি ক্রয় চুক্তি সঙ্গে একটি সম্পত্তি লক আপ আছে। আপনি এখন এগিয়ে যান এবং এটি কিনুন, এটি ফ্লিপ করুন, পুনর্বাসন করুন এবং ভাড়া দিন, বা আইনি যে কোনও কৌশল। কিন্তু, আপনি লাভের জন্য অন্য কারো সাথে এটি পাশ করতে পারেন, এটি নিজে কিনবেন না।

আপনি শুধু বরাবর আপনার ক্রয় অধিকার পাস করছি না। আপনি চুক্তি আপনার বাধ্যবাধকতা বরাবর পাশাপাশি এছাড়াও করছি। এর অর্থ এই যে আপনি আর লেনদেনে জড়িত নন। চুক্তি সম্পাদন এবং সম্পত্তি অর্জন করার এবং আপনার কাছে বিক্রেতার বিরুদ্ধে সমস্যা হলে বিক্রেতার বিরুদ্ধে দাবি করার কোনো অধিকার আপনার নেই। যে ব্যক্তি বা সংস্থাকে আপনি চুক্তিটি নিযুক্ত করেছেন সেটি বন্ধ করার মাধ্যমে চুক্তি গ্রহণের জন্য এখন দায়ী। আপনি সম্ভবত বন্ধ না হওয়া পর্যন্ত আপনার ফি বা মুনাফা পরিশোধ করবেন না, এটি আপনাকে চুক্তি বন্ধ করার জন্য স্নায়বিক অপেক্ষা করতে পারে।

শুধু এটা বরাবর উল্লেখ করে দ্বারা লাভ

এই পরিস্থিতিতে মুনাফার সবচেয়ে সরল উপায় হল কেবলমাত্র আপনার ক্রেতা ডাটাবেসের এক বা একাধিক ক্রেতাদের সন্ধান করা, তাদের মূল্যের মূল্য দেখানো এবং তাদের কাছে চুক্তি আনতে একটি রেফারেল বা "পাখি কুকুর" ফি নেওয়া।

আপনি চুক্তির অধিকারগুলি নির্দিষ্ট করেন এবং তারা আপনাকে বন্ধ করার পরে বা বন্ধ করার পরে আপনাকে অর্থ প্রদান বন্ধ করতে এগিয়ে যায়। আপনি লাভজনকভাবে মুনাফা অর্জন করেন, যদিও ঝুঁকির সাথে চুক্তিকে লক করার জন্য আপনার যে পরিমাণ অর্থোপার্জন ছিল তা কেবলমাত্র ছিল। আপনার ক্রেতা আপনার সম্পত্তির সাথে চুক্তিবদ্ধ হওয়ার আগে কাকে হতে পারে তা জানার মাধ্যমে, মানটি যদি থাকে তবে ঝুঁকি খুব কম।

আপনি আপনার গ্রাহক পুলের জন্য একটি সক্রিয় বিনিয়োগকারী ক্রেতা তালিকা তৈরি এবং বজায় রাখুন। এটি অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ, কারণ আপনি সত্যিই আন্তরিক অর্থ উপার্জন করার আগে আপনার কাছে নিশ্চিত হোন যে আপনার কাছে কোনও প্রস্তুত ক্রেতা বা বাড়ির জন্য দুটি আছে। আপনার তালিকা নির্মাণের একটি ভাল কাজ করছেন, আপনি বেশ ভাল আচ্ছাদিত করা উচিত। এই তালিকায় ফিক্স এবং ফ্লিপ এবং ভাড়া সম্পত্তির বিনিয়োগকারীদের বিনিয়োগের স্বার্থের ভিত্তিতে ক্রয়ের আগ্রহ সহ উভয়ই অন্তর্ভুক্ত থাকবে। ভাড়ার বিনিয়োগকারীরা সাধারণত ঘরের জন্য প্রস্তুত একটি ঘর চান, অথবা কমপক্ষে কেবলমাত্র প্রসাধনী বা ছোটখাট মেরামতের প্রয়োজন।

একটি ফ্লিপ বিক্রয় জন্য ব্যাক টু ব্যাক ক্লোজিং

এছাড়াও আপনি ক্রয় নিতে পারেন, অবিলম্বে অন্য বিনিয়োগকারী বা খুচরা ক্রেতাকে সম্পত্তি বিক্রি করতে পারেন। আপনার লাভ বেশি হবে কারণ আপনি সম্ভবত এই পদ্ধতির নিতে হবে। ২007 সালে এবং তার পরে বন্ধকী সংকটের পরে, আপনি একযোগে বন্ধ হওয়া অন্যের বন্ধ করার জন্য এক চুক্তিগুলির তহবিল ব্যবহার করতে পারবেন না। ঋণদাতারা শুধু এটা অনুমোদন করবে না। যাইহোক, আপনি স্বল্পমেয়াদী তহবিল, সম্ভবত একটি আপেক্ষিক, আপনার নিজের নগদ, বা একটি হার্ড টাকা ধারক জন্য সম্পদ অন্বেষণ করতে পারেন। আপনি শুধুমাত্র ক্রয় বন্ধ এবং তারপর বিক্রয় বন্ধ যথেষ্ট দীর্ঘ টাকা প্রয়োজন।

এই ঘন্টা হতে পারে, কিন্তু একটি বা দুই দিন বেশী না।

নিয়োগ চুক্তি একটি মহান রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ কৌশল

এখানে আপনার ভূমিকা কি, এবং কিভাবে আপনি মান যোগ করা হয়? সহজভাবে, আপনি আপনার কৌশল নিখুঁত আছে এবং অন্যদের সত্যিই আপনার গভীর ক্রেতাদের রিয়েল এস্টেট পুলিশ, আপনার ক্রেতাদের, কখনও তাদের সম্পর্কে জানেন সনাক্ত করতে পারেন। একটি ভাল চুক্তি পেতে অনেক উপায় আছে এবং আপনার ক্রেতা গ্রাহকের কাছে আপনার মূল্য হল যে আপনি আপনার নিয়ন্ত্রণে সম্পত্তি পেয়েছেন, তাই এটি যদি আপনি পাশ দিয়ে পাশ করেন তবেই এটি পাবেন।

আপনার জন্য এই কাজটি ভাল করার জন্য আপনার কাছে দুটি কাজ রয়েছে। প্রথম, প্রতিটি কি খুঁজছেন তা সম্পর্কে তথ্য সহ, সত্যিই একটি ভাল ক্রেতা ডাটাবেস আছে। দ্বিতীয়, আপনি তাদের সাধারণ জ্ঞান আগে মহান সম্পত্তি পুলিশ সনাক্ত করার জন্য খেলা কৌশল এবং শিখতে। যদি আপনি এই দুইটি জিনিস লাইন এবং আপনার জন্য অপারেটিং করেন তবে রিয়েল এস্টেট অ্যাসাইনমেন্ট চুক্তিগুলি ব্যবহার করে আপনার সামান্য অর্থের ঝুঁকি নিয়ে রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ লাভের জন্য আপনার টিকেট হতে পারে।