ঘাটতি বিচার: ফোরক্লোসার বা পুনরুদ্ধারের পরে

আপনি ঋণদাতা আপনার সম্পত্তি লাগে পরে আপনার ঋণ আপনার পিছনে যে মনে হতে পারে, কিন্তু যে সবসময় ক্ষেত্রে না। অভাবের সিদ্ধান্তের মাধ্যমে, লেনদেনগুলি আপনার নিজের সম্পত্তির উপর চেষ্টা চালিয়ে যেতে পারে।

একটি ঘাটতি বিচারপতি কি?

একটি অভাব রায় ফোরক্লোসার বা repossession পরে একটি ঋণ ভারসাম্য পরিশোধ করতে একটি আইনি আদেশ। যখন একজন ঋণদাতা আপনার সম্পত্তি গ্রহণ করে এবং এটি বিক্রি করে, তখন বিক্রয় আপনার ঋণ এবং সংগ্রহ সম্পর্কিত কোন অতিরিক্ত ফি প্রদান করে। কিন্তু যদি সম্পত্তিটি এমন কোনও মূল্যে বিক্রি করে না যা ঋণকে সন্তুষ্ট করার জন্য যথেষ্ট পরিমাণে হয় তবে আপনি এখনও অর্থ প্রদান করতে পারেন। অবশিষ্ট পরিমাণটি একটি অভাব বলে মনে করা হয়, এবং একটি আদালত থেকে একটি অভাব রায় আপনি কোনো অভাব ভারসাম্য জন্য ব্যক্তিগতভাবে দায়বদ্ধ করে তোলে। ফলস্বরূপ, ঋণদাতা বা ঋণ সংগ্রাহক কারণে পরিমাণ সংগ্রহ করার চেষ্টা করতে পারেন।

ঘাটতি বিচারের উদাহরণ

যখন আপনি ঋণের উপর ডিফল্ট এবং ঋণদাতা আপনার সম্পত্তি পুনরুদ্ধার করেন, তখন সম্পত্তিটির মূল্য ঋণ পরিশোধের জন্য যথেষ্ট নাও হতে পারে।

উদাহরণ: আপনার বাড়ীতে আপনার 200,000 ডলারের বিনিময়ে, কিন্তু আপনি এখন বন্ধকী অর্থ প্রদানের সামর্থ্য বহন করতে পারবেন না। আপনার ঋণদাতা বাড়ির উপর forecloses, এবং সম্পত্তি $ 180,000 বিক্রি। $ 200,000 ঋণ বন্ধ করার জন্য আপনি ২0,000 ডলারের কম, তাই আপনার কাছে 20,000 ডলারের অভাব রয়েছে।

একটি অভাবের রায় আপনার ঋণদাতা অবশিষ্ট $ 20,000 জন্য আপনাকে অনুসরণ করার অনুমতি দেবে। ঋণদাতা এছাড়াও সম্পূর্ণ বিল থেকে আইনি ফি এবং অন্যান্য ফোরক্লোসার-সম্পর্কিত খরচ যোগ করতে সক্ষম হতে পারে।

কি ঘটতে পারে?

আপনার ঋণগ্রহীতা সফলভাবে আপনার বিরুদ্ধে একটি অভাবের রায় জিতেছে, আপনি ব্যক্তিগতভাবে রায় পরিমাণ জন্য দায়বদ্ধ: আপনি আইনত আপনার ঋণদাতা দিতে বাধ্য। আপনি যদি টাকা না দেন তবে আপনার ঋণদাতা অন্য পদ্ধতি ব্যবহার করে সংগ্রহ করতে চেষ্টা করতে পারেন।

অনেক ক্ষেত্রে, ঋণদাতারা নিজেদের কিছু করেন না। আপনার অ্যাকাউন্টটি একটি সংগ্রহ সংস্থাতে পরিণত হওয়ার সম্ভাবনা বেশি, এবং ঋণ সংগ্রাহক ঋণটি অনুসরণ করে।

ঋণ সংগ্রাহক বিভিন্ন পদ্ধতির চেষ্টা করতে পারে:

• আপনার মজুরি গার্হস্থ্যঋতু সন্তুষ্ট না হওয়া পর্যন্ত আপনার পেচেকের একটি অংশ
• আপনার অ্যাকাউন্ট লেভিংঋণ হ্রাস আপনার ব্যাংক অ্যাকাউন্ট থেকে নগদ টাকা
• অন্যান্য সম্পত্তি liens স্থাপন করাআপনার নিজস্ব আইটেমগুলির মধ্যে আইনী আগ্রহ রয়েছে (যদিও আপনার বাড়ি, গাড়ী এবং অন্যান্য প্রয়োজনীয় আইটেমগুলি প্রায়ই সুরক্ষিত থাকে)
• আপনার সাথে যোগাযোগ এবং অর্থ অনুরোধÄdebt সংগ্রাহক স্থায়ী এবং প্ররোচিত হতে পারে। আপনি যদি সংগ্রহকারীদের সাথে অর্থ প্রদান বা যোগাযোগ করতে ইচ্ছুক না হন, তবে আপনি অনুরোধ করতে পারেন যে তারা আপনার সাথে যোগাযোগ বন্ধ করতে পারে। যাইহোক, যে উপরে তালিকাভুক্ত আইনি ব্যবস্থা গ্রহণ থেকে তাদের প্রতিরোধ না।

অবসর অ্যাকাউন্টগুলি সাধারণত অভাবের রায়তে ঝুঁকির মুখে পড়ে না, তবে ঝুঁকিপূর্ণ হলে স্থানীয় অ্যাটর্নিতে চেক করুন। Collectors আপনাকে স্বেচ্ছায় আপনার অবসর অ্যাকাউন্টগুলিতে ছিনতাই করতে চাইতে পারে তবে আপনি সাধারণত এটি করার জন্য আইনীভাবে প্রয়োজন হয় না। কিছু ক্ষেত্রে, এটি অবসর অবসর অ্যাকাউন্টে সুরক্ষিত রাখা সেরা।

একটি ঘাটতি বিচার সম্ভবত?

যদি আপনার ঋণদাতাকে একটি অভাবের রায় অনুসরণ করার অনুমতি দেওয়া হয় তবে তারা কী করবে তা জানার কোন উপায় নেই। অনেক ক্ষেত্রে, এটা ঋণদাতাদের এবং সংগ্রহ সংস্থাগুলির জন্য কষ্টের মূল্য নেই।

আইনগত ব্যবস্থা ব্যয়বহুল এবং সময় ব্যয়বহুল। ঋণগ্রহীতা যারা শুধুমাত্র একটি ফোরক্লোসার বা পুনরুদ্ধার ভোগ করে প্রায়ই একটি অভাব ভারসাম্য পরিশোধ দিতে সম্পদ বা আয় আছে না। যদি আপনার সংস্থান থাকে তবে আপনি আপনার অর্থ প্রদানের প্রথম স্থানটি মিস করবেন না।

কিছু ক্ষেত্রে, একটি অভাব রায় এমনকি একটি বিকল্প নয়। ফান্ড ক্লোজার পরে ঋণদাতারা ঘাটতি সিদ্ধান্ত অনুসরণ করতে পারেন কিনা বা না রাজ্য আইন dictates। একটি ঋণ একটি অ-ঋণ ঋণ, একটি অভাব রায় প্রশ্নের বাইরে হয়। উদাহরণস্বরূপ, কিছু রাজ্যে, আপনার প্রাথমিক বাসস্থান কেনার জন্য ব্যবহৃত একটি ঋণ একটি অ-ঋণ ঋণ (তবে আপনি যদি দ্বিতীয় বন্ধক গ্রহণ করেন তবে সেই ঋণটি একটি ঋণের ঋণ হতে পারে)। ঘুষ ঋণ এবং পৃথক রাষ্ট্র আইন সম্পর্কে আরো তথ্যের জন্য, কিভাবে রিউসার ঋণ এবং অ-রিস্কোর্স ঋণ কাজ করে দেখুন।

একটি ঘাটতি বিচারের মুখোমুখি?

একজন পাওনাদার যদি অভাবের উপর সংগ্রহ করার চেষ্টা করছেন, তবে আপনার রাজ্যে লাইসেন্সপ্রাপ্ত কোনও অ্যাটর্নি নিয়ে কথা বলুন এবং ঋণ সংগ্রহের সাথে পরিচিত হন। এটি একটি আইনি পদক্ষেপ, এবং আপনি আইনি সাহায্য প্রয়োজন।

সংগ্রহের প্রচেষ্টার বিরুদ্ধে লড়াই করা বা কত সংগ্রাহক নিতে পারে তা সীমাবদ্ধ করা সম্ভব, তবে আপনার ক্ষেত্রে পর্যালোচনা করার জন্য আপনার একজন দক্ষ অ্যাটর্নি প্রয়োজন। দেউলিয়া এছাড়াও পুরানো ঋণ মুছে ফেলার জন্য একটি বিকল্প হতে পারে, কিন্তু পার্শ্ব প্রতিক্রিয়া (আপনার ক্রেডিট সম্ভাব্য ক্ষতি সহ) হতে হবে।