বসন্ত সময় একটি বাড়ি কেনা জন্য টিপস

প্রশ্ন: ক্রেতারা কিভাবে একটি বসন্ত হোম কেনা উন্মত্ততা সময় একটি বাড়ি কিনতে পারি?

একটি পাঠক জিজ্ঞাসা: "আমার স্ত্রী এবং আমি গত বসন্তে বাড়ি কিনে দেওয়ার চেষ্টা করেছি, কিন্তু প্রতিবার আমরা প্রস্তাব দিয়েছিলাম, অন্য কেউ আমাদের মেরে ফেলেছিল। আমার স্ত্রী সুসান মনে করেন বসন্তটি কিনতে সর্বোত্তম সময়, এবং আমিও তার সাথে একমত। যেমন অনেক ক্রেতারা একই ভাবে ভাবছেন। আমি সত্যিই আনন্দিত যে আমরা গত বসন্তটি কিনে নিই না কারণ আমরা এখন আমার কাজের স্থানান্তরের কারণে সান দিয়েগো থেকে অরেঞ্জ কাউন্টিতে চলে যাচ্ছি। আমাদের সম্ভাবনা বাড়ানোর জন্য আমরা কী করতে পারি? আমরা কি সেখানে বাড়ি কিনতে চাই? ক্রেতারা কীভাবে বাড়ি কিনে উঠতে পারে বসন্তের বাড়ি কিনে ফেলার সময়?

উত্তর: স্প্রিং-টাইম হোম ক্রয় আপনি যেখানে থাকছেন তার উপর নির্ভর করে বছরের বিভিন্ন মাসের জন্য প্রযোজ্য হতে পারে। স্যাক্রামেন্টোতে, আমাদের বসন্তের হোম ক্রয় জানুয়ারিতে শুরু হয় এবং মেয়ের মাধ্যমে চালায়। মিনেসোটাতে, যেখানে আমি উত্থাপিত হয়েছিলাম, বসন্তের বাড়ি ক্রয় শুরু হয় যত তাড়াতাড়ি তুষার গলে যায়, কিছু বছর ধরে, এটি প্রায় এক মাস ধরে চলতে পারে। ভালো লেগেছে, হয়তো মে।

আমেরিকা বেশিরভাগ ক্ষেত্রে স্বাভাবিক বসন্তের হোম ক্রয়ের ঋতু সাধারণত এপ্রিল, মে এবং জুন। জুলাই এবং আগস্টের মধ্যে অনেক আমেরিকানরা ছুটি নেয় কারণ এই মৌসুমে প্রধান কারণ। উল্লেখ্য, স্যাক্রামেন্টোর মতো জায়গাগুলিতে, এটি মধ্য গ্রীষ্মে 115 হিসাবে গরম হতে পারে, এটি প্রায় সবসময় শহর ছেড়ে যাওয়ার জন্য একটি ভাল সময় তৈরি করে। আমি অনুমান করতে চাই যে দেশের বেশিরভাগ অংশের জন্য এপ্রিল মাসে হোম ক্রয়ের ব্যস্ততম। 15 ই এপ্রিল, এটি সংকুচিত করা।

স্প্রিং হোম কেনা বাজারে প্রতিযোগিতা

যদি আপনি বেশিরভাগ লোকের মতো হন, এবং এপ্রিল মাসে একটি বাড়ি কিনতে চেষ্টা করেন তবে আপনাকে যে বাড়িতে যেতে চান তার জন্য আপনাকে প্রস্তুত হতে হবে। অনিচ্ছুক হতে হবে না। এটা ঘুম করার চেষ্টা করবেন না। যখন আপনি এটি পাবেন, একটি প্রস্তাব করুন। এই প্রস্তাবটি জিততে আপনাকে সহায়তা করার জন্য এখানে অন্য টিপস দেওয়া আছে:

• একটি দ্বারা preapproved পান স্থানীয় সুদখোর। এটি একটি স্থানীয় ব্যাংক বা স্থানীয় বন্ধকী দালাল হতে পারে, কিন্তু অনলাইন ঋণদাতা অনুমোদন চিঠি বা আউট অফ আঞ্চলিক বন্ধকী ঋণপত্রের সাথে প্রতিযোগিতা করার চেষ্টা করবেন না। একটি স্থানীয় ঋণদাতার প্রাক্তন অনুমোদন চিঠি ধারণকারী অফার সম্ভবত পছন্দ হবে।
• বাড়ির উপর ফোকাস, না মালিক। বাড়িটি ফোরক্লোসার, ছোট বিক্রি বা কোনও ঐতিহ্যগত বিক্রেতার মালিকানাধীন কিনা তা সমস্ত টুকরো টুকরো করে নাও। অবস্থান, অবস্থান, অবস্থান, এবং আপনার মৌলিক প্রয়োজনীয়তা পূরণ ঘরের জন্য সন্ধান করুন। একবার বন্ধকী এবং সংক্ষিপ্ত বিক্রয় দ্বারা প্রভাবিত বাজার, ঐতিহ্যগত বিক্রেতাদের মধ্যে আর আদর্শ নয়।

• একটি আশপাশ বিশেষজ্ঞ ভাড়া। সমস্ত রিয়েল এস্টেট স্থানীয়। যে রিয়েল এস্টেট এজেন্টটি আপনি কিনতে চান সেই অঞ্চলের বিশেষজ্ঞ হিসাবে আপনার জন্য তথ্যগুলির একটি সম্পদ হবে। উল্লেখ্য, যে এজেন্ট সম্ভবত বিশেষজ্ঞ বিশেষজ্ঞ তালিকা এজেন্টদের মধ্যে সুপরিচিত এবং সম্মানিত করা হবে। এজেন্ট এবং এজেন্টের মত অন্য এজেন্টের সাথে কাজ করা আপনার জন্য প্লাস। আমার মত কিছু এজেন্ট, শুধু পুরো এলাকাগুলিতেই নয়, কেবল পুরো শহরে বিশেষজ্ঞ হওয়ার জন্য যথেষ্ট ব্যবসা করে।
• তালিকা মূল্য দিতে প্রস্তুত হতে হবে। কিছু ক্রেতারা বাড়ির দাম কতটুকু পরিবর্তে জিজ্ঞাসা করছে তার উপর ফোকাস করে। প্রকৃত মূল্য নির্ধারণ করতে আপনার এজেন্টকে তুলনামূলক বিক্রয়গুলির একটি CMA দেখানোর জন্য জিজ্ঞাসা করুন। আপনি বাজারে অন্যান্য ঘরের মূল্যগুলি তুলনা করতে পারবেন না কারণ বিক্রেতারা যা চায় তা চাইতে পারে। যদি আপনি বাড়িটি পেয়ে থাকেন তবে আপনি যে পরিমাণ মূল্যের সামর্থ্য দিতে চান তা আপনি চান, আপনি $ 1,000 বা তার কম অর্থ প্রদান করেন কিনা তা সামগ্রিক পরিকল্পনার কোন পার্থক্য দেয় না। আপনি 5 বছর যত্ন করবে না।
• বিক্রেতা অন্য কিছু ক্রেতাদের দেবে না।একটি ক্রয় অফার রয়েছে অনেক পদ আছে। আলোচনা সবসময় দাম সম্পর্কে নয়। আপনি আসলে আপনার অধিকার ছাড়াই আপনার প্রস্তাব নিতে বিক্রেতার একটি সুবিধা দিতে পারেন। আপনার এজেন্ট আপনার জন্য পরামর্শ করতে জিজ্ঞাসা করুন। এটি বিক্রি করার জন্য একটি অতিরিক্ত দিন বিক্রি হিসাবে ছোট হিসাবে কিছু হতে পারে।

শহরে নতুন হচ্ছে, আপনি বসন্ত বসার মৌসুম শুরু হওয়ার আগে কয়েক সপ্তাহান্তে ব্যয় করতে এবং এলাকাটি জানতে পারেন। রাস্তায় এবং রেস্টুরেন্টে মানুষের সাথে কথা বলুন। বিভিন্ন রিয়েল এস্টেট অফিস এবং সাক্ষাত্কার রিয়েল এস্টেট এজেন্ট পরিদর্শন করুন। গবেষণা করতে ইন্টারনেট ব্যবহার করুন। সপ্তাহের বিভিন্ন দিনে আপনি যদি বিভিন্ন সময়ে সেরা পছন্দ করেন এবং আপনি যদি তা করতে পারেন তবে ড্রাইভ করুন।

কিন্তু সবচেয়ে বেশি, আপনার অন্তর্দৃষ্টি বিশ্বাস। প্রতিটি প্রথমবারের মতো বাড়ির ক্রেতা একটি ঘরের কেনাকাটার ভেতরে ভয়ের কিছুটা আশ্রয় নেয়, তা বসন্তের কিনা তা নয়। আপনি কেবল বসন্ত আরো কোম্পানি আছে। এবং বড় সংখ্যা অংশ থাকার প্রায়ই সান্ত্বনা আছে। এটা সঠিক মনে হলে, শুধু প্রস্তাব করা। আপনার বুদ্ধি দিয়ে বিচার করুন.

মনে রাখবেন বসন্তে প্রতি বাড়ির ক্রেতা একটি বাড়ি কিনবে না। তাছাড়া, কিছু বাড়ির ক্রেতারা এমন কোনও বাড়ি কিনবে যা তারা চায় না। এই টিপসের পরে আপনি সেই লোকদের মধ্যে গণনা করা হবে না তা নিশ্চিত করতে সহায়তা করতে পারে।

এই বাড়িতে কেনার চেকলিস্ট সঙ্গে বক্স বন্ধ চেক শুরু। একটি বাড়ি কিনতে শ্রেষ্ঠ বয়স কখন?

লেখার সময়, এলিজাবেথ ওয়েইনট্রাব, ক্যালবার # 00697006 স্যাক্রামেন্টোতে লিয়ন রিয়েল এস্টেটে একটি ব্রোকার সহযোগী।