অন্য রাজ্যে একটি বাড়ি কেনা জন্য টিপস

আপনি যদি অন্য কোনও দেশে একটি বাড়ি কিনতে চান তবে অনেক ক্রেতারা অভিজ্ঞতার সন্ধান করতে পারেন, বিশেষত যদি ক্রেতারা সেই এলাকার সাথে অপরিচিত না হন। আউট অফ স্টেট ক্রেতা একটি অসুবিধা হতে পারে কারণ ক্রেতা হয়তো সেরা আশপাশ, শহরের কোনও রিয়েল এস্টেট এজেন্ট বা রাষ্ট্রীয় আইন জানেন না। এটি একটি গাইডবই ছাড়া একটি নতুন দিক embarking ভীত হতে পারে।

অন্য রাজ্যে হোম কেনা জন্য শ্রেষ্ঠ প্রতিরক্ষা

একটি ক্রেতা করতে পারেন সবচেয়ে স্মার্ট জিনিস একটি ক্রেতা এজেন্ট ভাড়া করা হয়। প্রতিনিধিত্বের জন্য তালিকা এজেন্টকে জিজ্ঞাসা করবেন না কারণ তালিকা এজেন্ট সম্ভবত বিক্রেতার প্রতিনিধিত্ব করে। একটি তালিকা এজেন্টের কাজ বিক্রেতার জন্য সর্বোচ্চ মূল্য এবং পদগুলিতে সেই তালিকাটি বিক্রি করা হয়। এখানে একটি ক্রেতা এজেন্ট ভাড়া করার জন্য ভাল কারণ:

একটি ক্রেতা এজেন্ট ক্রেতা এর স্বার্থগুলি প্রতিনিধিত্ব করবে এবং অনুমতি ছাড়াই ক্রেতা এর ব্যক্তিগত তথ্য প্রকাশ করবে না।

একজন ক্রেতা এজেন্ট ক্রেতাটির সাথে বিশ্বাসঘাতক সম্পর্ক গঠন করবে এবং ক্রেতা পক্ষে কথোপকথন করবে।

বিক্রেতা সাধারণত ক্রেতার এজেন্ট প্রদান করে।

ক্রেতা এজেন্ট প্রায়শই প্রতিবেশী বিশেষজ্ঞ।

· একটি ক্রেতা এজেন্ট সঠিক সিদ্ধান্ত নেওয়ার জন্য একজন ক্রেতাকে সহায়তা করতে সহায়তা করতে পারে।

অন্য রাজ্যে একটি ক্রেতা এর এজেন্ট খোঁজা

অনেক ক্রেতা একটি ক্রেতা এজেন্ট পরিবারের, বন্ধু বা সহকর্মীদের দ্বারা উল্লেখ করা হয়। একটি রেফারেল একটি এজেন্ট খুঁজে বের করার সেরা উপায়। যাইহোক, একটি নতুন এলাকায় স্থানান্তরিত যারা ক্রেতা খুব কমই রেফারেল উত্স বিশ্বাস করতে যথেষ্ট দ্রুত যোগাযোগ বিল্ডিং বিলাসিতা আছে। বিকল্প ক্রেতাদের একটি এজেন্ট খুঁজে পেতে ব্যবহার করতে পারেন:

· ইন্টারনেট অনুসন্ধান

ঘরের বিক্রয়ের জন্য অনলাইন তালিকাগুলি সন্ধান করে, কোনও ক্রেতা দ্রুত কোনও নির্দিষ্ট এলাকার কোন এজেন্টগুলি ঘরের অধিকাংশ তালিকা তালিকাভুক্ত করতে পারেন। কিন্তু এর অর্থ এই এজেন্টদের বিক্রেতার উপস্থাপনা এবং ক্রেতা প্রতিনিধিত্বের ক্ষেত্রে বিশেষজ্ঞ হতে পারে না। পরিবর্তে, একটি অনুসন্ধান ইঞ্জিন থেকে "ডাউনটাউন ডেভারের ক্রেতা এজেন্ট" যেমন কীওয়ার্ড অনুসন্ধান চালান। ক্রেতারা এমন ওয়েব সাইটগুলিও অনুসন্ধান করতে পারেন যেখানে এজেন্টরা activerain.com বা realtor.com জাতীয় প্রোফাইলগুলিকে বজায় রাখে, এছাড়া একচেটিয়া ক্রেতা ব্রোকারেজগুলি যা শুধুমাত্র ক্রেতা প্রতিনিধিত্বের বিশিষ্ট বিশেষজ্ঞ এবং কোনও তালিকা নেন না সেগুলি খোঁজার সাথে সাথে।

এজেন্টদের ব্যবসার জন্য বিজ্ঞাপনের অনুমতি দেয় এমন ওয়েবসাইটগুলির সাথে সতর্ক থাকুন, আপনি একটি ব্র্যান্ড নতুন এজেন্ট পেতে পারেন।

· খোলা ঘর

একটি খোলা ঘর হোস্টিং একটি এজেন্ট তালিকা এজেন্ট হতে পারে বা হতে পারে। ক্রেতাদের জিজ্ঞাসা করা উচিত। খোলা ঘরগুলি একটি ক্রেতা এজেন্টের সাথে যোগাযোগ করার এবং এজেন্ট সম্পর্কে আরো জানতে একটি চমৎকার সুযোগ প্রদান করে। যদি কোন নির্দিষ্ট এজেন্ট জ্ঞানী বলে মনে হয় এবং এজেন্ট এবং ক্রেতা এর ব্যক্তিত্বগুলি জাল থাকে তবে একটি ব্যবসায়িক কার্ডের জন্য জিজ্ঞাসা করুন। তারপরে এজেন্টের ওয়েবসাইটটি আরও তথ্যের জন্য দেখুন, এজেন্ট কতগুলি বাড়ি বিক্রি করেছে তার কাছে ঘনিষ্ঠ মনোযোগ দিচ্ছে। একটি ক্রেতা যে তথ্য খুঁজে না পারে, সম্ভবত একটি কারণ আছে।

· একটি প্রতিযোগী একটি রেফারেল জন্য একটি শীর্ষ তালিকা এজেন্ট জিজ্ঞাসা করুন

অনেক তালিকা এজেন্ট ক্রেতাদের সাথে কাজ করে না কিন্তু অন্যান্য কোম্পানিগুলিতে যারা ভাল এজেন্ট জানে। কিছু তাদের নিজস্ব দলের ক্রেতা এজেন্ট সঙ্গে কাজ। এই তালিকা এজেন্ট অধীন কাজ যারা এজেন্ট, এবং যে পরিস্থিতি সম্ভবত দ্বৈত সংস্থা অধীনে স্বার্থ একটি দ্বন্দ্ব উপস্থাপন করতে পারে। একজন প্রতিযোগীর নাম জিজ্ঞাসা করে, যে এজেন্টটি অন্য কোন এজেন্টকে একটি ক্রেতা উল্লেখ করে সে প্রতিযোগী থেকে রেফারেল ফি পেতে পারে। এজেন্টটি এজেন্টকে প্রেরণ করবে যা সম্পাদন করবে।

অন্য রাজ্যে কিনতে হোম এ খুঁজছেন

ক্রেতা রিয়েল এস্টেট এজেন্ট প্রতিদিন এমএলএস থেকে ক্রেতা সরাসরি নতুন তালিকা এবং মূল্য হ্রাস ইমেল করতে পারেন। এই তালিকা অনেক ভার্চুয়াল সফর এবং অতিরিক্ত ফোটোগ্রাফ থাকবে। ক্রেতা আরো তথ্যের আগ্রহী হলে, ক্রেতা এজেন্টকে ইমেল করতে পারে। যোগাযোগ অধিকাংশ ইমেইল, ফোন বা ফ্যাক্স মাধ্যমে পরিচালনা করা যেতে পারে।

একটি ক্রেতা শুক্রবার রাতে শহরে উড়ে যেতে পারেন।

শনিবার এবং রবিবারে, উদাহরণস্বরূপ, ক্রেতা এজেন্ট ক্রেতা বাড়িগুলি দেখায়।

যদি সময়টি সারাংশ হয়, তবে একজন ক্রেতা রাষ্ট্র ছাড়াই ইলেকট্রনিকভাবে একটি প্রস্তাব সাইন ইন করতে পারেন।

অন্য রাজ্যে একযোগে বন্ধ

যদি কোন ক্রেতা অন্য কোনও দেশে একটি বাড়ি কিনতে একটি বিদ্যমান বাড়ি বিক্রি করে, তবে একযোগে বন্ধ হওয়া অসম্ভব না হলে, একত্রিত করা খুব কঠিন। কারণ বেশিরভাগ ব্যাংকগুলি কেনার জন্য অন্য কোনও দেশে কেনার জন্য বাড়িটির জন্য ঋণ তহবিল প্রদান করবে না যতক্ষন না ক্রেতার বিদ্যমান হোম বিক্রয়ের জন্য HUD পায়।

· ক্রেতা এর বিদ্যমান বাড়িতে বন্ধ।

· ক্রেতা ক্রয়ের কাছাকাছি পরিচালনার জন্য তহবিলগুলি ওয়্যার্ড করা হয় এবং একটি HUD ফ্যাক্স করা হয়।

· ক্রেতা এর ঋণদাতা তহবিল।

ক্রেতা এর নতুন বাড়ি ক্রয় বন্ধ।

লেখার সময়, এলিজাবেথ ওয়েইনট্রাব, ক্যাল বিআর # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ার স্যাক্রামেন্টোতে লিওন রিয়েল এস্টেটে ব্রোকার অ্যাসোসিয়েট।