প্রতিটি ল্যান্ডলর্ডের জন্য গুরুত্বপূর্ণ লিজ ক্লজ

01 লিজ কি?

কিছু জিনিস এমনকি সবচেয়ে মৌলিক ইজারা অন্তর্ভুক্ত করা আবশ্যক। একটি ইজারা একটি সম্পদ ব্যবহারের জন্য দুই পক্ষের মধ্যে একটি চুক্তি। অতএব একটি ধারা অনুযায়ী প্রতিটি ইজারা অবশ্যই 'দলগুলোর' ধারা বা কোনটি মধ্যে লিজ থাকে। এই নিবন্ধটি আপনাকে আপনার পিসির চুক্তিতে অবশ্যই অন্তর্ভুক্ত পাঁচটি মৌলিক ধারাগুলি শেখাবে।

03 নমুনা সিকিউরিটি ডিপোজিট লেজ ক্লজ

আপনার সম্পত্তিটিতে যাওয়ার আগে আপনার ভাড়াটেকে নিরাপত্তা জমা দেওয়ার জন্য সর্বদা এটি একটি ভাল ধারণা। এই আমানত আপনাকে অনাদায়ী অবস্থায় বা ভাড়াটে আপনার সম্পত্তির ক্ষতির কারণে রক্ষা করবে।

সিকিউরিটি ডিপোজিট শর্তাবলী লিজ চুক্তিতে পরিষ্কার হওয়া উচিত যাতে ভাড়াটে সম্পূর্ণরূপে বুঝতে পারেন এবং তাদের আমানত পূর্ণ ফেরত পাওয়ার জন্য প্রয়োজনীয় নিয়মগুলি মেনে চলে। এ ছাড়া, নির্দিষ্ট রাজ্যের আপনাকে সেই টেন্যান্টকে অ্যাকাউন্টে লিখিতভাবে জানানো হবে যেখানে তাদের নিরাপত্তা আমানত অনুষ্ঠিত হচ্ছে এবং অ্যাকাউন্টের সুদের হার।

04 4 একটি মহান ভাড়া পোষা নীতি জন্য পদক্ষেপ

আপনার সম্পত্তি বা ভাড়াটেদের আপনার সম্পত্তিতে পোষা প্রাণী রাখার অনুমতি দেওয়ার জন্য আপনাকে অনুমতি দেওয়ার জন্য আপনার সঠিক নীতিটি বানানো দরকার। এই নিয়মগুলি আপনার পিসিতে অন্তর্ভুক্ত না থাকলে ভাড়াটে তাদের দ্বারা আবদ্ধ হবে না।

এই ইজারা ধারাটি স্পষ্টভাবে স্পেল করা উচিত যে কোন পোষা প্রাণীকে কোন ডিপোজিট প্রয়োজন হলে, কোন ভাড়াটে অ্যাপার্টমেন্টে অপ্রাপ্তবয়স্ক পোষা প্রাণী, পোষা প্রাণী তৈরির দায়, পাশাপাশি পোষা প্রাণীটির ক্ষতির জন্য মূল্যগুলি অ্যাপার্টমেন্টে ক্ষতিগ্রস্ত হওয়ার ফলাফলগুলির সন্ধানের ফলাফলগুলি স্পষ্টভাবে ব্যাখ্যা করা উচিত। । আপনি পোষা এবং মালিক আপনার প্রত্যাশা সংজ্ঞায়িত করা উচিত।

05 ভাড়া জন্য সিকিউরিটি ডিপোজিট রসিদ

এটি একটি পৃথক কাগজ হওয়া উচিত যা মূল লিজ চুক্তিতে রাইডার হিসাবে কাজ করে। এটি ভাড়াটে এর নিরাপত্তা আমানত প্রকৃত প্রাপ্তি স্বীকার করবে।

রাষ্ট্রগুলির জন্য আপনাকে একটি সুদীকৃত অ্যাকাউন্টে ভাড়াটে এর সুরক্ষা আমানত রাখতে হবে, এই ফর্মটি তাদের আমানত অনুষ্ঠিত হওয়ার শর্তগুলির ভাড়াটেকেও অবহিত করবে। নিরাপত্তা আমানত প্রাপ্তির 30 দিনের মধ্যে আপনাকে সাধারণত এই দস্তাবেজের একটি কপি দিয়ে ভাড়াটি সরবরাহ করতে হবে।

06 লিড পেইন্ট ডিসক্লোজার ফর্ম

লিড-ভিত্তিক পেইন্ট জমিদার এবং সম্পত্তি মালিকদের জন্য দায়বদ্ধতা সমস্যা সৃষ্টি করতে পারে, যাদের বাড়িঘর বা ভবনগুলি 1978 সালের আগে নির্মিত হয়েছিল। এইচআইডি এবং ইপিএর এমন কিছু নিয়ম এবং বিধিনিষেধ রয়েছে যা ভাড়া দেওয়া বা বিক্রি করার সময় এগুলি সম্পন্ন করা উচিত। জরিমানা এবং সম্ভাব্য মামলাগুলি এড়ানোর জন্য জমিদার এবং সম্পত্তি মালিকরা এই নিয়মগুলি ঠিক অনুসরণ করে তা গুরুত্বপূর্ণ।