ফোরক্লোসারের পরে একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া

একটি অতীতের ফোরক্লোসার থাকার কারণে এটি একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া করা কঠিন হতে পারে, তবে এটি অসম্ভব নয়। মরসুমের পরবর্তী যুগে জমিদাররা আগের মতোই কঠোর নয়, আশা করি, ফোরক্লোসারের পরে আপনার ভাড়া নেওয়া কঠিন সময় নয়। একটি ভাড়া খুঁজে পেতে এই টিপস অনুসরণ করুন।

ফোরক্লোসার আগে আপনার ভাড়া হিট ভাড়া

আপনার রাজ্যে ফোরক্লোসার কীভাবে কাজ করে তার উপর নির্ভর করে, প্রকৃত ফোরক্লোসার কয়েক সপ্তাহের জন্য আপনার ক্রেডিট রিপোর্টে দেখা যাবে না। আপনার ক্রেডিট রিপোর্টে ফোরক্লোসার আপডেট হওয়ার আগে আপনি যদি কোনও অ্যাপার্টমেন্টের জন্য আবেদন করেন তবে আপনার অনুমোদন পাওয়ার একটি ভাল সুযোগ রয়েছে। (আপনার foreclosure পর্যন্ত নেতৃস্থানীয় বিলম্বিত পেমেন্ট সম্ভবত আপনার ক্রেডিট রিপোর্টের উপর প্রদর্শন করা হবে।) এটি সময় কঠিন না হওয়া পর্যন্ত অধিকাংশ মানুষ বুঝতে পারে না যে ফোরক্লোসার অনিবার্য হয় না।

আপনার অন্যান্য ক্রেডিট অ্যাকাউন্ট রক্ষা করুন

আপনার সমস্ত অন্যান্য অ্যাকাউন্টের অর্থ প্রদানের মাধ্যমে যত তাড়াতাড়ি সম্ভব আপনার ক্রেডিটটির ক্ষতি রাখুন। আপনি একটি foreclosure দূরে ব্যাখ্যা করতে সক্ষম হতে পারে, উদাহরণস্বরূপ, আপনার সুদের হার সামঞ্জস্যপূর্ণ হতে পারে এবং আপনার পেমেন্ট হঠাৎ unaffordable হয়ে ওঠে। তবে এটি সহজ নয়, তবে আপনি একটি বাড়িওয়ালাকে ফোরক্লোসার এবং একাধিক অন্যান্য অপরাধে ভাড়া দেওয়ার জন্য সন্তুষ্ট করতে পারেন। একটি ফোরক্লোসার প্রক্রিয়া হয় ঠিক কারণ আপনার ক্রেডিট উপর ছেড়ে দেবেন না।

যথেষ্ট অর্থ করুন

জমিদাররা বেশিরভাগ দেরী ভাড়াটেদের এড়িয়ে চলতে চায় যারা ক্রমাগত দেরী করে এবং বিশেষত যাদেরকে অবশেষে নির্বাসিত করা উচিত। আপনি আরামদায়ক ভাড়া এবং আপনার অন্যান্য মাসিক খরচ দিতে যথেষ্ট টাকা করতে হবে।

থংবার একটি সাধারণ নিয়ম হিসাবে, ভাড়া সহ সম্পত্তিগুলির সন্ধান করুন যা আপনার উপার্জন থেকে তিনগুণ বেশি নয় - 800 ডলার আপনার মাসিক আয় উদাহরণ হিসাবে $ 2,400। যদি আপনার ভাড়া তার থেকে বেশি হয় তবে আপনি যোগ্যতা অর্জন করতে পারেন না, এমনকি যদি বাড়িওয়ালা আপনার ফোরক্লোসারকে উপেক্ষা করতে ইচ্ছুক হন।

কোন ক্রেডিট চেক অ্যাপার্টমেন্ট খুঁজুন

বড় অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্সগুলি সাধারণত কোম্পানিগুলির মালিকানাধীন থাকে যাদের কঠোর অনুমোদন মানদণ্ড রয়েছে। আপনি এই কমপ্লেক্সগুলির একটিতে ক্রেডিট চেক পাওয়ার সম্ভাবনা বেশি (এবং আপনার যদি ফোরক্লোসার থাকে তবে অস্বীকার করা হয়) তাই এইগুলি আপনার প্রথম পছন্দ হতে দেবেন না।

পরিবর্তে, ঘর, কনডোস, টাউনহোম, ডুপ্লেক্স এবং ছোট্ট অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলি দেখুন যা মালিকানাধীন একটি মালিকানাধীন। এই ধরনের জমিদারদের ক্রেডিট চেক করতে কম সম্ভাবনা আছে। স্থানীয় পত্রিকায় বিজ্ঞাপিত এই ধরনের অ্যাপার্টমেন্টগুলির সন্ধান করুন, আপনার এলাকার জন্য ফেসবুক ট্রেডিং গ্রুপ, Craigslist বা সুপারিশের জন্য বন্ধু এবং পরিবারকে জিজ্ঞাসা করুন।

উচ্চ নিরাপত্তা আমানত প্রদান করুন

টাকা কথা বলে. আপনি যদি উচ্চতর নিরাপত্তা আমানত পরিশোধ করতে সক্ষম হন তবে এটি আপনাকে একটি অ্যাপার্টমেন্টে পেতে সহায়তা করতে পারে। আপনার বাড়িওয়ালার দেওয়া একটি উচ্চতর আমানত তাদের জানাতে দেয় যে আপনি আপনার ভাড়া পরিশোধ সম্পর্কে গুরুতর।

শুধু এটিই নয়, উচ্চতর আমানত যদি আপনি কোনও নোটিশ ছাড়াই আপনার ইজারা ভাঙ্গার সিদ্ধান্ত নেয় তবে বাড়িওয়ালা কভার ক্ষতির সুযোগ দেয়। কিন্তু, এর অর্থ এই নয় যে আপনি ভাড়া কয়েক মাস বাদ দিতে পারেন। আপনার ভাড়া চুক্তি অন্যথায় বলার অপেক্ষা রাখে না, আপনি প্রতি মাসে সময় আপনার ভাড়া পরিশোধ করার জন্য এখনও দায়ী।

একটি cosigner খুঁজুন

আপনার যদি কোনও কোসাইনার বা গ্যারান্টর থাকে তবে ক্রেডিট যোগ্যতাগুলি পূরণ করে আপনি একটি অ্যাপার্টমেন্টের জন্য অনুমোদিত হতে পারেন। মনে রাখবেন আপনার cosigner আপনি সরানো যখন ভাড়া কোন অবৈতনিক ভাড়া বা ক্ষতির জন্য দায়ী হবে।

আপনার ফোরক্লোসার সম্পর্কে মিথ্যা না

"জিজ্ঞাসা করবেন না, বলবেন না" ফোরক্লোসারের পরে ভাড়া নেওয়ার সময় অনুসরণ করার জন্য একটি ভাল দর্শন।তবে, এটি সম্পর্কে মিথ্যা সম্ভবত আপনি একটি ভাড়া খরচ হবে। আপনি যদি কখনও একটি ফোরক্লোসার আছে কিনা জিজ্ঞাসা করা হয়, সৎ হতে। পরিস্থিতির ব্যাখ্যা এবং আপনি কিভাবে আপনার আর্থিক প্রায় পরিণত হয়েছে তার উপর ফোকাস করুন। নিশ্চিত করুন যে বাড়িওয়ালা বুঝেছেন যে ফোরক্লোসারের ফলে আপনার ভাড়াটি দেরি হয়ে যাবে না।