মানি সিক্রেট # 3: হ্যাপিস্টিস্ট অবসরপ্রাপ্তরা তাদের বন্ধকী বন্ধ করে দিয়েছে

আমাদের আগের নিবন্ধগুলিতে, আমরা সুখী অবসরপ্রাপ্তদের প্রথম দুটি অর্থ গোপন গোপন করেছি:

মানি সিক্রেট # 1: আপনি যা চান তা নির্ধারণ করুন এবং আপনি যে জীবনটি বাস করতে চান তা কতটা অর্থ দেবে

মানি সিক্রেট # ২: আপনি অবসর নিতে কতটা প্রয়োজন তা চিত্র করুন

এখন আমরা আপনার অর্থের জন্য কী চাই এবং আপনার অবসর নেওয়ার জন্য কত টাকা লাগবে তা একবার দেখেছি, এখন সুখী অবসরপ্রাপ্তদের # 3 গোপনে যাওয়ার সময় এসেছে।

মানি সিক্রেট # 3: পাঁচ বছরের মতো কম আপনার বন্ধকী বন্ধ করুন

আপনি হয়তো ভাবছেন যে আমি গুরুতর হতে পারি না। কিন্তু আমি! আপনি অবসর গ্রহণের কাছাকাছি কোথাও এবং আপনার বন্ধকী বন্ধ পরিশোধ করতে পারেন, আপনি উচিত। আমার গবেষণায় জানা গেছে যে বন্ধকগুলি হারাবে, সুখের মাত্রা বৃদ্ধি পাবে! প্রকৃতপক্ষে, আমি সফল সব অবসরপ্রাপ্ত ব্যক্তিরা যারা তাদের স্বপ্নের বাইরে বসবাস করে, তারা যারা অবসর গ্রহণের আগে তাদের বন্ধকী পরিশোধগুলি বাদ দিয়ে বা ব্যাপকভাবে কমেছে।

আপনার বন্ধকী বন্ধ পরিশোধ বৃহত্তম সুবিধা কি কি?

* আপনি আর ব্যাংকের সুদ পরিশোধ করছেন না! এটি একটি স্পষ্ট এক, কিন্তু এখন আপনি বন্ধকী উপর খরচ করা হয় যে টাকা সংরক্ষণ করতে পারেন।

* আপনার বন্ধকী পরিশোধ করা আপনাকে জীবনের উদ্দেশ্য এবং সুখ খুঁজে পেতে আরো অর্থ ব্যয় করতে বাজেটের স্বাধীনতা দেয়।

আপনার বন্ধকী পরিশোধ করতে চার ধাপ

আপনার বন্ধকী বন্ধ করা ভীতিজনক বা এমনকি একটি অপ্রত্যাশিত স্বপ্নের মতো হতে পারে, তবে আপনি যদি এই চারটি ধাপগুলি অনুসরণ করেন তবে এটি আপনার চেয়ে সহজ হতে পারে:

1. আপনার বন্ধকী পেমেন্ট আপনার মোট মাসিক আয়ের 15 শতাংশের নীচে রাখুন।

2. যান bankrate.com ক্যালকুলেটর বন্ধ প্রথম বন্ধকী বেতন।

এটি একটি সত্যিই মজা সরঞ্জাম হতে পারে- নিজেকে অর্ধ ঘন্টা দিন এবং বিভিন্ন সংখ্যার একটি গুচ্ছ প্লাগ। আপনার মাসিক পেমেন্ট $ 50, তারপরে $ 100, তারপর $ 200, তারপর $ 500 দ্বারা বাড়ানোর চেষ্টা করুন। বিভিন্ন সমন্বয় সঙ্গে পরীক্ষা। আপনার নিজের সংখ্যা প্লাগ করুন এবং দেখুন কত বছর (এবং ডলার) প্রতি মাসে অতিরিক্ত ডলার কয়েক ডলার প্রদান করে বন্ধ করা যেতে পারে। এটা সত্যিই বিস্ময়কর যে আপনি সত্যিই মিটার সরানো যাবে।

3. দ্বি সাপ্তাহিক সাপ্তাহিক বন্ধকী পেমেন্ট করুন (যেটি এক মাসে 100 শতাংশের পরিবর্তে প্রতি দুই সপ্তাহে 50 শতাংশ নোট)।

এটি একটি সহজ কৌশল যে বিস্ময়করভাবে কার্যকর। দ্বি সাপ্তাহিক সাপ্তাহিক বন্ধকী পেমেন্ট আপনি প্রতি বছর একটি অতিরিক্ত অতিরিক্ত মাসিক পেমেন্ট করতে বাধ্য করবে।

উদাহরণ স্বরূপ: যদি আপনার বন্ধকী অর্থের পরিমাণ মাসে $ 2,000 হয় এবং আপনি দুই সপ্তাহের পেমেন্ট সময়সূচীটি পছন্দ করেন তবে ক্যালেন্ডারটি যেভাবে পড়ে সে কারণে আপনি সেই বছরে অতিরিক্ত $ 2,000 অর্থ প্রদান করবেন। আপনি এমনকি অতিরিক্ত অর্থ প্রদান করা হয় বুঝতে পারছি না। ব্যথা ছাড়াই অতিরিক্ত পেমেন্টে ছিঁড়ে ফেলার জন্য এটি একটি দুর্দান্ত কৌশল!

4. এক তৃতীয়াংশ নিয়ম।

আপনি যদি আপনার অ-অবসরকালীন সঞ্চয়গুলির এক তৃতীয়াংশেরও বেশি না করে আপনার বন্ধকীটি বন্ধ করার শর্তে থাকেন তবে আজকে আপনার বন্ধকী পরিশোধ বন্ধ করার কথা বিবেচনা করুন। একটি অনুস্মারক হিসাবে, আপনার অবসর সঞ্চয় আপনার 401 (কে) এবং / অথবা RIA তহবিল অন্তর্ভুক্ত।

উদাহরণ স্বরূপ: আপনি যদি আপনার বাড়ীতে 40,000 ডলার দেন এবং আপনার 150,000 ডলার সঞ্চয় হয় তবে আপনি এক-তৃতীয়াংশের মধ্যে রয়েছেন। আপনি নিরাপদে আপনার বন্ধকী বন্ধ করতে পারেন, এবং এখনও একটি বৃহদায়তন কুশন বাকি আছে, যা সর্বোত্তম পরিস্থিতি।

এই চারটি পদক্ষেপের পরে অবসর গ্রহণের আগে আপনার বন্ধকী বন্ধ করার কাছাকাছি আপনাকে আরও ঘনিষ্ঠ করে দেবে, যা আপনাকে মনের শান্তি দেবে এবং আপনাকে রাতে ভাল ঘুমাতে দেবে। আর্থিকভাবে, আপনি জীবনযাত্রার সমস্ত ক্রিয়াকলাপ উপভোগ করার জন্য আরও ভাল অবস্থানে থাকবেন যা আপনি উপভোগ করতে এত কঠোর পরিশ্রম করেছেন।

প্রকাশ: এই তথ্য শুধুমাত্র তথ্যের উদ্দেশ্যে একটি সম্পদ হিসাবে আপনি প্রদান করা হয়। এটি বিনিয়োগের উদ্দেশ্য, ঝুঁকি সহনশীলতা বা কোন নির্দিষ্ট বিনিয়োগকারীর আর্থিক পরিস্থিতির বিবেচনা ছাড়াই উপস্থাপন করা হচ্ছে এবং সমস্ত বিনিয়োগকারীদের জন্য উপযুক্ত নাও হতে পারে। বিগত কর্মক্ষমতা ভবিষ্যতের ফলাফল পরিচায়ক হয় না। বিনিয়োগের মূল ক্ষতি সম্ভাব্য ক্ষতি সহ ঝুঁকি জড়িত। এই তথ্যটি আপনি যে কোনও বিনিয়োগ সিদ্ধান্তের জন্য প্রাথমিক ভিত্তিতে তৈরি করতে এবং না করা উচিত।

কোনও বিনিয়োগ / কর / এস্টেট / আর্থিক পরিকল্পনা বিবেচনা বা সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে সর্বদা আপনার নিজস্ব আইনী, কর বা বিনিয়োগ পরামর্শদাতার সাথে পরামর্শ করুন।