মানি সিক্রেট # 4: হ্যাপি অবসরপ্রাপ্তদের একাধিক আয় স্ট্রীম আছে

এই বিন্দু পর্যন্ত, আমরা সুখী অবসরপ্রাপ্ত প্রথম তিনটি গোপন গোপন করেছি। পুনরাবৃত্তি করতে:

মানি সিক্রেট # 1: আপনি যা চান তা নির্ধারণ করুন এবং আপনি যে জীবনটি বাস করতে চান তা কতটা অর্থ দেবে

মানি সিক্রেট # ২: আপনি অবসর নিতে কতটা প্রয়োজন তা চিত্র করুন

অর্থ গোপন # 3: আপনার বন্ধকী বন্ধ করুন … দ্রুত!

পরবর্তী অর্থ কীভাবে আপনি যাচ্ছেন তা নিয়ে গোপন চুক্তি আপনি অবসর গ্রহণের সময় দরজার অর্থ আনেন। যদিও এটি একটি স্থিতিশীল W-2 চেকচিহ্ন বা নিজেকে (ব্যবসায় মালিক হিসাবে) প্রদান করা ভাল, তবে আমরা অবসর গ্রহণের আগে আমাদের মানসিকতা পরিবর্তন করতে হবে। আয় উৎপন্ন করার সময়, এক আয় প্রবাহের উপর নির্ভর করে অনেকের কাছে যেতে ভাল ধারণা। মূলত, আপনি একটি নতুন, প্রত্যাশাযোগ্য বৃহত্তর প্রবাহে একসাথে আসা সম্ভব হিসাবে অনেক উপনদী তৈরি করছেন। এভাবে দেখুন, আপনি যখন অবসর নিচ্ছেন এবং অবসর গ্রহণের সময় একটি জলাধার একটি নদী হয়।

আপনি সম্ভবত আপনার মনের মধ্যে ধারনা আছে যেখানে আপনি অন্যান্য আয় উত্স পেতে পারেন। এটি একাধিক পেনশন, সামাজিক নিরাপত্তা, ভাড়া আয়, পার্ট-টাইম কাজ, বা বিনিয়োগের আয় থেকে এক বিশাল প্রবাহে ঘূর্ণিত আয় থেকে অন্তর্ভুক্ত হতে পারে।

পার্ট টাইম কাজ

এমন অনেক অবসরপ্রাপ্ত ব্যক্তি রয়েছে যারা পূর্ণসময়ের পেশা থেকে অবসর নেওয়ার জন্য প্রস্তুত থাকতে পারে কিন্তু এখনও কিছু পার্ট টাইম কাজ চালিয়ে যেতে আগ্রহী। এটি আয় একটি মহান প্রবাহ হতে পারে। আমি সুপারিশ করতে চাই যে যারা পার্ট-টাইম-এ কাজ করতে আগ্রহী তাদের জন্য আপনি যে কাজ করছেন সে সম্পর্কে আপনি আগ্রহী হন।

সম্ভবত আপনি যা করতে যাচ্ছেন তার সাথে এটি সম্পূর্ণভাবে সম্পর্কিত নয়- অথবা আপনি যদি যা করতে পছন্দ করেন সেটি যদি আপনার পছন্দ হয় তবে পার্ট-টাইম পরামর্শের সুযোগগুলি বিবেচনা করুন। অর্থ উত্তোলন এবং অবসরপ্রাপ্ত থাকার আগে কীভাবে আপনি অবসরপ্রাপ্ত হওয়ার আগে এত ভাল কিছু করার জন্য অর্থ প্রদান চালিয়ে যাওয়ার চেয়ে আরও কার্যকর উপায় কী?

পার্ট-টাইম কাজ কম কর কার্যকর হতে পারে, কম নিরাপদ এবং কম সুবিধাগুলি অন্তর্ভুক্ত করে, আপনার প্রধান কর্মজীবন শেষ হওয়ার পরে সম্পূরক চেকচিহ্ন আনতে বিকল্পটি রাখার এটি একটি দুর্দান্ত উপায়। এবং মনে রাখবেন, অনেক ছোট নদী, একটি বড় নদী না।

সামাজিক নিরাপত্তা

প্রায় সব আমেরিকানরা, আপনি যদি আপনার কাজের বছরগুলিতে অর্থ প্রদান করেন তবে তাদের জীবনের কিছু সময়ে সামাজিক সুরক্ষা প্রদানের অর্থ পাবেন। সরকারী ওয়েবসাইটের মতে, 65 এবং তার বেশি বয়সী 10 জন ব্যক্তির মধ্যে সামাজিক নিরাপত্তা সুবিধাগুলি গ্রহণ করে।

সামাজিক নিরাপত্তা আপনার অবসর পরিকল্পনা অনুযায়ী scoffed করা উচিত নয়। এমনকি দিগন্তের সম্ভাব্য পরিবর্তনের সাথে এটি আপনার জলাধারে প্রবাহিত প্রবাহগুলির মধ্যে একটি। যদিও কিছু লোক 800 ডলারের মতো অল্প পরিমাণে পেতে পারে এবং অন্যরা মাসে মাসে 3,000 ডলারেরও বেশি অর্থ পেতে পারে তবে ব্যাপারটি হল এটি অন্য প্রবাহ। এবং সামাজিক নিরাপত্তা সম্পর্কে মহান অংশটি একবার শুরু হওয়ার পরে, আপনি সংখ্যার উপর নির্ভর করতে পারেন যা সাধারণভাবে মুদ্রাস্ফীতির সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ খুব সামান্য বৃদ্ধির সাথে একই রকম থাকতে পারে।

পেনশন আয়

খুব বেশি লোকের পেনশন নেই আর তাই যদি আপনি ভাগ্যবানদের মধ্যে একজন হন তবে এটি দুর্দান্ত! আয় অন্য প্রবাহ হিসাবে এই গণনা। আপনি যদি উদ্বিগ্ন হন যে কোন কারণে আপনার সংস্থা আপনাকে যে প্রতিশ্রুতি দিয়েছিল সেটি আপনাকে প্রদান করবে না, এটি মনে রাখবেন: পেনশন বেনিফিট গ্যারান্টি কর্পোরেশন (পিবিসিজি) একটি মার্কিন সরকারি সংস্থা যা 40 বছরের বেশি অবসর আয় রক্ষায় পরিচালনা করে। ২6,000 এরও বেশি বেসরকারি খাতে আমেরিকান মিলিয়নের কর্মীরা পেনশন পরিকল্পনার সুফল সংজ্ঞায়িত করেছেন।

একটি পেনশন পরিবর্তন বা ডিফল্ট আসলে খুব কম এবং PBGC থেকে অতিরিক্ত ব্যাকস্টপ সঙ্গে, আপনি নিরাপদ হওয়া উচিত। সুতরাং যদি আপনার পেনশন থাকে, এটি খুব দরকারী এবং নির্ভরযোগ্য, এবং আপনি আনন্দের সাথে এটি সেই জলাধারটিতে প্রবাহিত করতে পারেন।

ভাড়ার আয়

আয় আরেকটি মহান প্রবাহ ভাড়া আয়। আপনি নিতে পারেন দুটি পন্থা আছে:

1. অবসর নেওয়ার জন্য অপেক্ষা করুন এবং তারপরে আপনার নীড় ডিমটির একটি অংশ আয়-ভিত্তিক সম্পত্তিগুলিতে বিনিয়োগ করতে ব্যবহার করুন।

2. সময়ের সাথে একটি ভাড়া রিয়েল এস্টেট একটি accumulator হয়ে। কিছু ভিন্ন পরিস্থিতিতে:

যদি আপনি 100,000 ডলার নগদ নগদ কিনে থাকেন এবং কোনও বন্ধকী পরিশোধ না থাকে তবে আপনি মোট ভাড়া আয় (বছরে 10% মোট বিনিয়োগের নগদ অর্থোপার্জনে মোট আয়) অর্জন করবেন। অথবা

আপনি কিছু টাকা নিচে রাখুন (বলুন, ২0 শতাংশ) এবং অবশিষ্ট 80 শতাংশ একটি ব্যাংক থেকে ধার করুন (দয়া করে ঝুঁকি সম্পর্কিত নীচে দেখুন)। যতক্ষণ আপনার ঋণের যুক্তিসঙ্গত সুদের হার থাকে, তবুও আপনার কাছে সম্পত্তি থেকে নিখুঁতভাবে ইতিবাচক নগদ প্রবাহ থাকা উচিত।

উভয় ক্ষেত্রেই, আপনার এখন একটি আয়-উত্পাদনকারী সম্পত্তি রয়েছে যা বাড়িটি দাঁড়িয়ে আছে এবং আপনার ভাড়াটেদের জন্য মাসিক নগদ প্রবাহ প্রদান করবে। আমি অগণিত সুখী অবসরপ্রাপ্তদের এই পদ্ধতিটি ব্যবহার করেছি এবং তাদের অবসর নেস্ট ডিমটির একটি অংশ আয়-উত্পাদনকারী ভাড়া সম্পত্তিটিতে পরিণত করেছি।

এটি আপনার অবসর নেস্ট ডিম একটি অংশ একটি খুব কার্যকর ব্যবহার হতে পারে। নগদ প্রবাহ উৎপাদনের ক্ষেত্রে এটি খুব কার্যকরী নয়, এটির মধ্যে কয়েকটি থাকলেও এটি আপনাকে সম্পত্তি পরিচালনার জন্য একটি অংশ-সময় কাজ দিতে পারে। কিছু মানুষ সত্যিই একটি জমিদার হচ্ছে ভোগ। এটি তাদের ব্যস্ত রাখে এবং জলাধারের আয়ের আরেকটি ধারা বজায় রাখে।

* দয়া করে সচেতন থাকুন যে ঋণের অর্থ সঠিক রিয়েল এস্টেট কিনতে এবং ভাড়া আয় জেনারেট করার দুর্দান্ত উপায় - যতক্ষণ না আপনি নিজের জন্য অতিরিক্ত ব্যয় না করেন। আপনি শুধুমাত্র হ্যান্ডেল করতে পারেন এবং একটি পেনি বেশি কি আপনি লিভারেজ নিশ্চিত করুন। আমি এই দ্বারা অর্থ কি আপনার কল্পনা রিয়েল এস্টেট ঋণ কল্পনা করা হয় একবার। আপনি সম্পত্তি বিক্রি এবং বন্ধ ঋণ দিতে পারে নিশ্চিত। কিন্তু যদি না হয়? আর্থিক অবস্থা সম্পর্কে চিন্তা করুন- ব্যাংকগুলি আপনার ঋণকে কল করে তাদের অর্থ ফেরত চায়। যদি আপনার কাছে তরল সংস্থানগুলি না থাকে এবং আপনার বৈশিষ্ট্যগুলি অপ্রাসঙ্গিক হয় তবে আপনি দ্রুত দেউলিয়া হতে পারেন।

আপনি খুব বেশি লিভারেজ বা ঋণ গ্রহণ করার আগে এই মনে রাখতে ভুলবেন না।

আয় শেষ প্রবাহ বিনিয়োগ আয়। এটি আরও জটিল এবং আমরা গোপন # 5 পেতে গেলে আরো কিছু বলব।

প্রকাশ: এই তথ্য শুধুমাত্র তথ্যের উদ্দেশ্যে একটি সম্পদ হিসাবে আপনি প্রদান করা হয়। এটি বিনিয়োগের উদ্দেশ্য, ঝুঁকি সহনশীলতা বা কোন নির্দিষ্ট বিনিয়োগকারীর আর্থিক পরিস্থিতির বিবেচনা ছাড়াই উপস্থাপন করা হচ্ছে এবং সমস্ত বিনিয়োগকারীদের জন্য উপযুক্ত নাও হতে পারে। বিগত কর্মক্ষমতা ভবিষ্যতের ফলাফল পরিচায়ক হয় না। বিনিয়োগের মূল ক্ষতি সম্ভাব্য ক্ষতি সহ ঝুঁকি জড়িত। এই তথ্যটি আপনি যে কোনও বিনিয়োগ সিদ্ধান্তের জন্য প্রাথমিক ভিত্তিতে তৈরি করতে এবং না করা উচিত।

কোনও বিনিয়োগ / কর / এস্টেট / আর্থিক পরিকল্পনা বিবেচনা বা সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে সর্বদা আপনার নিজস্ব আইনী, কর বা বিনিয়োগ পরামর্শদাতার সাথে পরামর্শ করুন।