নির্মাণ সমান্তরাল বিলম্ব সম্পর্কে জানুন

সমবায় বিলম্বগুলি সহজেই সাধারণ ঠিকাদার এবং প্রকল্প মালিক দ্বারা সৃষ্ট একযোগে বিলম্ব হিসাবে প্রকল্প সংজ্ঞায়িত এবং প্রকল্প সমাপ্তির তারিখ প্রভাবিত করে। কিছু অন্যদের এটি "একই সময়ের মধ্যে সংঘটিত দুই বা ততোধিক বিলম্বের ঘটনা, প্রতিটি স্বাধীনভাবে সমাপ্তির তারিখটিকে প্রভাবিত করে" হিসাবে এবং অনেক ক্ষেত্রে, আপনার ব্যবসা এই ধরনের বিলম্বের পরে অতিরিক্ত খরচ বা ক্ষতির জন্য ক্ষতিপূরণ প্রদানের অধিকারী হতে পারে। । সর্বোপরি, আসুন এই বিলম্বগুলি শ্রেণীবদ্ধ করা দরকার কিনা তা দেখি।

বিলম্বের ধরন

বিলম্ব দুটি প্রধান এলাকায় শ্রেণীবদ্ধ করা যেতে পারে:

• Excuseable বিলম্ব এবং
• অ- Excusable বিলম্ব

ক্ষতিগ্রস্থ বিলম্ব ঘটে যখন ক্ষতিগ্রস্ত দলকে সময়সীমা, ক্ষতিপূরণ বা চুক্তি নথি দ্বারা প্রতিষ্ঠিত উভয়ের জন্য দাবি করার অনুমতি দেওয়া হয়। ইতিমধ্যে, অযৌক্তিক বিলম্বগুলি চুক্তি সম্পর্কিত বিষয় যা ঠিকাদার বা দলের ক্ষতিগ্রস্তদের দায়িত্ব নিতে হবে কিন্তু খরচ এবং সময় সীমাবদ্ধ নয়।

কেন সমান্তরাল বিলম্বের বুঝতে গুরুত্বপূর্ণ

সময়োপযোগী বিলম্বগুলি মালিকানার দ্বারা প্রসারিত ওভারহেডের জন্য বিলগুলি এড়াতে, অর্ডারগুলি এবং অনুরূপ দাবিগুলির জন্য প্রকল্প সমাপ্তির তারিখটিকে প্রভাবিত করে সরঞ্জাম হিসাবে আরো বেশি ব্যবহার করা হচ্ছে। একইভাবে ঠিকাদারদের জন্য বিলম্বিত ক্ষতির দ্বারা দন্ডিত করা এবং সমস্যা বা বিলম্বের সাথে যুক্ত অতিরিক্ত খরচ পুনরুদ্ধার করার জন্য সরঞ্জামগুলির সমান্তরাল বিলম্ব গুরুত্বপূর্ণ। সমান্তরাল বিলম্বের যুক্তি অবশ্যই একটি ভাল বর্তমান নির্মাণের সময়সূচির ব্যাকআপের প্রয়োজন হবে যা তারা কীভাবে মালিক সিদ্ধান্ত বা সরবরাহকৃত সরঞ্জামগুলির দ্বারা প্রভাবিত হয়েছিল তা প্রদর্শন করবে।

সমান্তরাল বিলম্বের সনাক্ত কিভাবে

একটি একক কার্যকলাপ একটি নির্মাণ সময়সূচী সমালোচনামূলক পথ প্রভাবিত করে যখন সমবর্তী বিলম্ব ঘটতে পারে। ঠিকাদার বা মালিকের সিদ্ধান্তের দ্বারা লাইন আইটেমটি বা একাধিক আইটেমকে প্রভাবিত করলে এটি একটি সমান্তরাল বিলম্ব হিসাবে বিবেচিত হয় তবে শুধুমাত্র সময়সূচির সমালোচনামূলক পথে থাকলে কেবল এই ক্রিয়াকলাপগুলির পর্যালোচনা করার সময় সতর্ক থাকুন।

মালিকের দ্বারা একাধিক ক্রিয়াকলাপ ঘটে এবং ঠিকাদারের সাথে সম্পর্কিত অন্যটি একটি নির্মাণের সময়সূচীর সমালোচনামূলক পথকে প্রভাবিত করে তখন সর্বাধিক সাধারণ ধরণের। উদাহরণস্বরূপ, যখন কোন ঠিকাদার কোন কার্যকলাপের শুরুতে শুরু হওয়া উচিত তার কোনো ধরণের বিলম্ব ঘটে এবং সেই ক্রিয়াকলাপটি কোনও মালিক সম্পর্কিত কার্যকলাপের সাথে যুক্ত থাকে যা বিলম্বিত হয় তবে আমাদের সমতুল্য বিলম্ব হতে পারে।

সর্বাধিক মালিকদের ব্যবহার করার চেষ্টা করা একটি গুরুত্বপূর্ণ জিনিস হল, সমস্ত ঠিকাদারকে তাদের নিজস্ব উপাদান সংগ্রহ এবং সরবরাহ করার জন্য জিজ্ঞাসা করা এবং সমান্তরাল বিলম্বগুলি বাড়িয়ে তুলতে পারে এমন অবস্থানে থাকা এড়াতে অনুমতি দেওয়ার যত্ন নিতে।

কিভাবে একটি ঠিকাদার সমান বিলম্বের দাবি

একটি সমান্তরাল বিলম্ব প্রদর্শনের জন্য, এটি প্রতি সপ্তাহে একটি আপডেট নির্মাণ সময়সূচী বজায় রাখার জন্য খুব গুরুত্বপূর্ণ, বেসলাইন সময়সূচী বা চুক্তি সময়সূচীর সাথে তুলনা করা যেতে পারে। সমবায় বিলম্বগুলি সাধারণত নিম্নলিখিতগুলির দ্বারা পূর্ববর্তী হয়: বেসলাইন সময়সূচী বা চুক্তি সময়সূচীর বিরুদ্ধে। সমান্তরাল বিলম্ব সাধারণত নিম্নলিখিত দ্বারা পূর্বে হয়:

• আপডেট সময়সূচী আপডেট
• মালিকদের বিলম্বের নোটিশ
• চুক্তি নথি প্রতিষ্ঠিত হিসাবে দাবি নোটিশ
• জমা এবং আলোচনা এলাকায় সম্পর্কিত একটি আনুষ্ঠানিক প্রতিক্রিয়া অনুরোধ

ঠিকাদাররা তাদের কর্মীদের শিক্ষিত করবে যাতে তারা সম্পূর্ণরূপে চুক্তি নথির সাথে পরিচিত হয় এবং পরিবর্তন আদেশ ও দাবি জমা দেওয়ার পদ্ধতি। মালিকের কাছ থেকে সমস্ত সিদ্ধান্ত এবং নির্দেশাবলী লিখিতভাবে গুরুত্বপূর্ণ।তবে সর্বাধিক গুরুত্বপূর্ণ, চুক্তির সময়সীমা পূরণ করুন এবং চুক্তি নথিতে প্রতিষ্ঠিত গ্রহণযোগ্য সময় ফ্রেমের মধ্যে সমস্ত বিজ্ঞপ্তি জমা দিন।

একটি মালিক এর দৃষ্টিকোণ থেকে সমান্তরাল বিলম্ব

একজন মালিকের দৃষ্টিকোণ থেকে, সমান্তরাল বিলম্বগুলি আদর্শ কারণ এটি তাদের পরিবর্তন আদেশ এবং বর্ধিত ওভারহেড দাবিগুলির জন্য অর্থ প্রদান করতে বাধা দেয়। যাইহোক, প্রকল্পের মালিককে এই ধরনের দাবিগুলির দ্বারা সুরক্ষিত হওয়ার জন্য সমস্ত চুক্তি ভাষা বোঝার প্রয়োজন। মালিক অবশ্যই নিশ্চিত হতে হবে:

• চুক্তি পরিবর্তন এবং তাদের চুক্তি উপর excusable ঘটনা বিজ্ঞপ্তি সংক্রান্ত স্পষ্ট ভাষা অন্তর্ভুক্ত করুন
• টাইমলাইনে তাদের দলের সদস্যকে নির্দেশনা প্রদান করুন এবং ঠিকাদার থেকে দাবিগুলি এবং নোটিশগুলি পরিচালনা করুন
• একটি পরিবর্তন আদেশ কার্যকর বা নির্দেশ পরিবর্তন পরিবর্তন করার আগে পরিবর্তন আদেশ সুযোগ এবং সময় প্রভাব বিশ্লেষণ বুঝতে