এখানে আপনার ডাউন পেমেন্ট অর্থ বিনিয়োগ করতে সেরা জায়গাগুলির একটি তালিকা

আপনি যদি বাড়ির বা অন্য রিয়েল এস্টেটে ডাউন পেমেন্টের জন্য অর্থ সঞ্চয় করেন তবে আপনি এটির প্রয়োজন না হওয়া পর্যন্ত আপনার নগদ অর্থ ফেরত পেতে আপনার জন্য সবচেয়ে ভাল বিনিয়োগ কী তা ভাবতে পারেন। উত্তর সহজ: কেউ না। Zilch। নাদা। পরিবর্তে, আপনি আপনার টাকা একাধিক "নগদ সমতুল্য" একত্রিত করতে পারেন যা আমানত বীমা বা মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র সরকার দ্বারা সুরক্ষিত। কারণটি আপনাকে মূলধন সংরক্ষণ নামে একটি বিনিয়োগ কৌশল অনুসরণ করতে হবে।

এই একটি বিস্ময় হতে হবে না। কিংবদন্তি বিনিয়োগকারী বেঞ্জামিন গ্রাহামের ভাষায়, অন্য কোনও আর্থিক পাপের চেয়ে অতিরিক্ত অর্থ ফেরত পাওয়ার জন্য আরও অর্থ হারিয়ে গেছে। যখন আপনি অর্থের কথা বলছেন যে আপনি আসলেই বাইরে যাবেন না-আপনার মাথার উপর ছাদ তহবিল, চিকিৎসা খরচ, গাড়ি মেরামতের বা আপনার কাজ হারালে জরুরী সঞ্চয় তহবিল তহবিল সংগ্রহ করতে হবে, আপনাকে অবশ্যই মনে রাখতে হবে আপনি সাধন করার চেষ্টা করছেন।

এই "রিজার্ভ" তহবিলগুলি বেশিরভাগ সময়ে কয়েক দিনের মধ্যে আপনার কাছে অ্যাক্সেসযোগ্য হতে হবে। এটি এমন অর্থের প্রতিনিধিত্ব করে যা কোনও আয় উত্পাদনের উদ্দেশ্যে নয় কারণ এটি একটি একক উদ্দেশ্য এবং আপনি ঝুঁকি নিতে চান না। আপনার রাজধানী আপনার সম্পদ বৃদ্ধি করার জন্য দায়ী।

(সহজ শর্তে, "মূলধন" অর্থ আপনার জন্য অর্থ উপার্জন করার উদ্দেশ্যে, আপনার ব্যবসায়ের স্টক শেয়ার কিনে, নিজের নিজের সংস্থাকে বাড়ি থেকে শুরু করে বা আয়ের জন্য বন্ড বিনিয়োগ করার উদ্দেশ্যে সেট করা অর্থ। আপনি 401 (কে) বা 403 (বি) প্ল্যানের মাধ্যমে কাজ করে সংরক্ষণ করুন, উদাহরণস্বরূপ, অবসরকালীন মূলধন হিসাবে বিবেচিত হবে।)

অনেক আর্থিক ট্রাজেডি আপনি সামর্থ্য তুলনায় আরো ঝুঁকি গ্রহণ একটি আপাত নির্দোষ সিদ্ধান্ত থেকে ফলাফল। প্রায়শই, এটি আপনার নিজের সিদ্ধান্তটিকে যথাযথভাবে সংশোধন করে শুরু করে, "আমি জানি এটি একটি প্রসারিত, তবে এটি সম্ভবত সঠিকভাবে কাজ করবে।" এটি দশজনের মধ্যে নয়বার সত্য হলেও বিষয়গুলি দক্ষিণে গেলে, ফলাফলগুলি হতে পারে আর্থিক এবং মানসিক উভয় বিধ্বংসী।

আপনার ডাউন পেমেন্ট অর্থ বিনিয়োগ যেখানে

যে এখনও প্রশ্ন ছেড়ে যায়: আপনি ডাউন পেমেন্ট জন্য অর্থ সঞ্চয় করা হয় কি আপনি কি করতে হবে? যতক্ষণ না এটি আপনার সম্পত্তি ক্রয় করার সময় আসে ততক্ষন নিরাপদভাবে সেই অর্থ সঞ্চয় করার জন্য যথাযথ জায়গাগুলির একটি মুঠোফোন রয়েছে। তারা সহ:

এফডিআইসি গ্যারান্টিযুক্ত ব্যাংক অ্যাকাউন্ট

এগুলির মধ্যে FDIC সদস্য ব্যাঙ্কগুলিতে অ্যাকাউন্ট এবং সঞ্চয় অ্যাকাউন্ট চেকিং অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। নিয়মিত ব্যাংকিংয়ের সময় আপনি যদি আপনার ব্যাঙ্ক ব্যর্থ না হন তবে কেবল আপনার অর্থ অ্যাক্সেস করতে পারবেন না, সরকার আপনাকে 100,000 মার্কিন ডলার প্রদান করবে (এটি অস্থায়ীভাবে 31 ডিসেম্বর ২013 পর্যন্ত আমানতকারীর কাছে $ 250,000 বৃদ্ধি পেয়েছে)। যারা সীমাবদ্ধতার অধীনে থাকে তাদের জন্য, এটি চাহিদা অ্যাকাউন্ট তৈরি করে, যেমনটি তারা শিল্পে পরিচিত, কার্যত ঝুঁকি মুক্ত।

আমানতের FDIC বীমাকৃত সার্টিফিকেট (সিডি)

FDIC সদস্যের আর্থিক প্রতিষ্ঠানগুলি যেমন অনেক কমিউনিটি ব্যাংকগুলির দ্বারা দেওয়া, আমানতের একটি শংসাপত্র মূলত একটি বিশেষ ধরণের চুক্তি যেখানে আপনি নির্দিষ্ট সময়ের জন্য ব্যাংককে অর্থ ধার দেন, তিন মাসের বা দুই বছরের মধ্যে গ্যারান্টিযুক্ত হারের বিনিময়ে ফেরত সাধারণত, যতদিন আপনি আপনার টাকা ব্যাংকের সাথে সংযুক্ত করতে সম্মত হন, তত বেশি আগ্রহ তারা আপনাকে প্রদান করবে।

যদি আপনার বেশ কিছু সময়ের জন্য আপনার তহবিলের প্রয়োজন হয় না তবে ঠিক আছে। যদি আপনার সিডিতে মেয়াদপূর্তির চেয়ে আপনার টাকা অ্যাক্সেসের প্রয়োজন হয়, তবে ব্যাংকে আপনাকে ছয় মাস মূল্যের সুদ জরিমানা হিসাবে চার্জ করতে পারে। জরুরি অবস্থার জন্য আপনাকে স্বল্প-মেয়াদে অ্যাক্সেস করতে হতে পারে, এটি তাদের একটি দরিদ্র পছন্দ করে। যদি আপনি জানেন যে কমপক্ষে ছয় মাস ধরে আপনি কোনও বাড়ি কিনবেন না তবে আপনি সিডি কিনে আরও অনুকূল শর্তাবলী পেতে পারেন।

মার্কিন ট্রেজারি বিল

এই মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র সরকারের বাধ্যবাধকতা যে এক বা তার কম বয়সী। তারা আপনার নগদ পার্ক করতে সব জায়গায় নিরাপদ নয়, যদি, তারা এক বিবেচনা করা হয়। কারণ প্রতিটি ট্রেজারি বিল সরকারের সম্পূর্ণ কর কর্তন ক্ষমতা দ্বারা সমর্থিত হয়, তাই তত্ত্ব অনুসারে, একটি ডিফল্ট অসম্ভব। আপনি ট্রেজারি বিলগুলি ডিসকাউন্টে কিনেন এবং যখন তারা পরিপক্ক হয়, তখন আপনি সম্পূর্ণ "মুখ মূল্য" পাবেন। আপনার বাড়ির ডাউন পেমেন্টের জন্য ইতিমধ্যে সঞ্চয় করা অর্থের পরিমাণ যদি আপনার কাছে থাকে তবে এটি কেবলমাত্র অর্থবহ। আপনি এটি ব্যবহারিক করতে কমপক্ষে $ 10,000 বা $ 20,000 প্রয়োজন হবে।

অর্থ বাজার অ্যাকাউন্ট-কিন্তু অর্থ বাজার নয় ফান্ডস

আপনার স্থানীয় ব্যাঙ্কের একটি অর্থ বাজার অ্যাকাউন্টটি আপনাকে কত টাকা জমা দিতে হবে তার উপর ভিত্তি করে অনেক বেশি সুদের হার উপার্জন করার সময় আপনার অর্থ সুরক্ষার একটি দুর্দান্ত উপায় হতে পারে। এই অ্যাকাউন্টগুলি প্রায়শই FDIC বীমাকৃত হয়, আপনার ব্যাংক ব্যর্থ হলে উদ্ভূত সম্ভাব্য সমস্যাগুলি থেকে আপনাকে রক্ষা করে।

একটি অর্থ বাজার ফান্ড, অন্যদিকে, এটি একটি জটিল জটিল মিউচুয়াল ফান্ড টাইপ বিনিয়োগ যা সমস্ত ধরণের নগদ সমতুল্য সম্পদ কিনে। এই সাধারণত হয় না FDIC বীমা। সর্বদা, সর্বদা, সর্বদা - আমি উল্লেখ করেছি সর্বদা - আপনার ব্যাংকারকে জিজ্ঞাসা করুন আপনার অর্থ বাজার অ্যাকাউন্টটি কিনা FDIC বীমাযুক্ত কিনা। যদি এটি হয়, এটি আপনার ডাউন পেমেন্ট সঞ্চয় পার্ক করার জন্য একটি নিরাপদ জায়গা হওয়া উচিত। যদি না হয়, এমনকি এটি সম্পর্কে চিন্তা করবেন না।

মার্কিন সঞ্চয় বন্ড

মার্কিন সঞ্চয় বন্ড দুটি প্রাথমিক প্রকারের মধ্যে আসে: সিরিজ আমি সঞ্চয় বন্ড এবং সিরিজ EE সঞ্চয় বন্ড। উভয় অনন্য সুবিধা আছে। আপনি যদি আপনার ডাউন পেমেন্ট অর্থের প্রয়োজন থেকে এক বছরেরও বেশি দূরে থাকেন, তবে তারা প্রচুর উপকারগুলি সরবরাহ করে কারণ বিনিয়োগকারীরা কখনও অর্থ হারানোর নিশ্চয়তা দেয় না। আপনার প্রয়োজনীয় অর্থের সাথে মোকাবিলা করার সময় সুরক্ষা স্তরটি অতীব গুরুত্বপূর্ণ, যেমন রিয়েল এস্টেটের জন্য ডাউন পেমেন্ট নগদ।