সুচিপত্র:
ভিডিও: The Great Gildersleeve: Gildy Traces Geneology / Doomsday Picnic / Annual Estate Report Due 2025
যখন কোন প্রিয়জনের সম্পত্তি, ঋণ, এবং বন্ধকী রেখে যায়, এবং যদি তার জীবন্ত বিশ্বাস না থাকে, তাহলে সবকিছুই সাজানোর জন্য প্রবেট প্রয়োজন। প্রবেটটি মৃত ব্যক্তিটির চূড়ান্ত বিল এবং খরচ পরিশোধ এবং জীবিত সুবিধাভোগীর নামে তার সম্পত্তি হস্তান্তর করার প্রক্রিয়া। প্রবেট আনুষ্ঠানিকভাবে খোলা আছে আগে ঋণ সঙ্গে কাজ শুরু করতে পারেন।
Probate আগে বিল এবং বন্ধকী সঙ্গে আচরণ
প্রোবেট এস্টেট খোলার আগেও, ডিমান্ডের দায়গুলির সম্পূর্ণ তালিকা তৈরি করুন। এটি পরে প্রবেট প্রক্রিয়া সুসজ্জিত করতে সাহায্য করবে। বিল এবং বিবৃতি আপনি জন্য চেহারা উচিত অন্তর্ভুক্ত:
- মর্টগেজ
- ক্রেডিট লাইন
- কনডমিনিয়াম ফি
- সম্পত্তি কর
- ফেডারেল এবং রাষ্ট্র আয় কর
- গাড়ী এবং নৌকা ঋণ
- ছাত্র ঋণ সহ ব্যক্তিগত ঋণ ,.
- স্টোরেজ ফি
- জীবন বীমা নীতি বিরুদ্ধে ঋণ
- অবসর অ্যাকাউন্ট বিরুদ্ধে ঋণ
- ক্রেডিট কার্ড বিল
- ইউটিলিটি বিল
- সেলফোন বিল
দায়বদ্ধতার একটি তালিকা তৈরি করার পরে, সেগুলি দুটি বিভাগে বিভক্ত করুন:
- প্রবেট চলমান চলবে যে দায় - এই প্রশাসনিক খরচ হবে
- প্রোবেট এস্টেটের পরে সম্পূর্ণভাবে পরিশোধ করা যাবে এমন দায়গুলি খোলা আছে - এইগুলি হ'ল হ'ল ডিমান্ডের চূড়ান্ত বিল
প্রশাসনিক খরচ বন্ধকী, কনডমিনিয়াম ফি, সম্পত্তি কর, স্টোরেজ ফি এবং ইউটিলিটি বিল অন্তর্ভুক্ত। এই এস্টেট বন্ধ হওয়া পর্যন্ত বর্তমান রাখা আবশ্যক। সম্ভাব্য পরিমাণে, এস্টেট সুবিধাভোগীগণ এই বিলগুলি প্রবেট এস্টেট খোলা না হওয়া পর্যন্ত পরিশোধ করতে হবে।
মৃতের চূড়ান্ত বিলগুলিতে আয়কর, ব্যক্তিগত ঋণ, জীবন বীমা এবং অবসর অ্যাকাউন্ট, ঋণ ক্রেডিট বিল এবং সেল ফোন বিলগুলির বিরুদ্ধে ঋণ অন্তর্ভুক্ত। এস্টেট সুবিধাভোগীগণ তাদের নিজস্ব পকেট থেকে কোনও চূড়ান্ত বিল পরিশোধ করতে পারবে না, তবে স্থাবর সম্পত্তি নিষ্পত্তির প্রক্রিয়ায় এস্টেটের ব্যক্তিগত প্রতিনিধির বা নির্বাহক চুক্তির অপেক্ষা এবং অপেক্ষা করতে হবে।
কিছু দায়বদ্ধতার সাথে, সুবিধাভোগীরা তাদের বিরুদ্ধে ঋণের সাথে সম্পদ রাখার ইচ্ছা রাখে কিনা সে বিষয়ে একটি রায় কল করতে হবে। যদি কোন সুবিধাভোগী গাড়ি বা ঘরটি রাখতে চায় তবে সে ঋণ পরিশোধ করা চালিয়ে যেতে চায়। অন্যথায়, পরিশোধ এস্টেট থেকে তৈরি করা উচিত।
Probate সময় বিল এবং বন্ধকী সঙ্গে কাজ
এস্টেটের ব্যক্তিগত প্রতিনিধিত্বকারী বা নির্বাহক প্রশাসনিক খরচের অর্থ প্রদানের জন্য এবং প্রবেট খোলা হওয়ার পরে ডিমান্ডের চূড়ান্ত বিলগুলির নিষ্পত্তি করার জন্য দায়ী থাকবেন। এর মধ্যে কোন ঋণগুলি বৈধ এবং কোন পরিমাণে নির্ধারণ করা হবে তা নির্ধারণ করা হবে, তারপরে মূল্যায়ন সম্পত্তির ব্যয় এবং চূড়ান্ত বিলগুলি পরিশোধ করার জন্য ক্ষতিকারক সম্পত্তির কোনটি, যদি থাকে, তা মূল্যায়ন করা বা বিক্রি করা উচিত।
যদি লাভবান ব্যক্তিরা প্রবেট এস্টেট খোলা হওয়ার পূর্বে কিছু বা সমস্ত ডিমান্ডের বিল পরিশোধ করতে থাকে তবে ব্যক্তিগত প্রতিনিধিকে তারপরে এক ব্যতিক্রমের ভিত্তিতে তাদের প্রতিদান দিতে হবে। যদি উক্ত ব্যক্তি তার ইচ্ছায় কোন নির্দিষ্ট সুবিধাভোগীকে রিয়েল এস্টেট ছেড়ে চলে যায় এবং সেই সুবিধাভোগী সম্পত্তিটির বিরুদ্ধে বন্ধকী অনুমান বা পুনর্নবীকরণ করার ইচ্ছা রাখে তবে তাকে অবশ্যই ফেরত দেওয়া উচিত নয়
বন্ধকী এবং probate
গৃহকর্তা বা অন্য রিয়েল এস্টেট উত্তরাধিকারী একজন সুবিধাভোগী গার্ন-সেন্টের শর্ত অনুসারে প্রবেট চলাকালীন বা পরে বন্ধকটি গ্রহণ করতে সক্ষম হতে পারেন। জারমেইন ডিপোজিটরি ইনস্টিটিউশন অ্যাক্ট 198২। এই ফেডারেল আইন ঋণের কারণে মৃত্যুর কারণে মালিকানা পরিবর্তনের কারণে ঋণ বা কলাকৌশল বন্ধ করার অনুমতি দেয়। বন্ধকী সাধারণত যোগ্য হতে বর্তমান হতে হবে।
অবসর এবং অবসর মধ্যে একটি বন্ধকী refinancing ক্ষতি
অবসরের সময় আপনার বন্ধকী পুনঃপ্রতিষ্ঠিত করার সিদ্ধান্ত নেওয়ার সময় বিবেচনা করার জন্য কয়েকটি মূল আর্থিক প্রশ্ন রয়েছে।
এআরএম এবং স্থির হার বন্ধকী মধ্যে পার্থক্য
স্থির হার বন্ধকী পূর্বাভাস প্রদান করে, তবে আপনি উচ্চ হার (অন্তত প্রাথমিক বছরে) দিতে পারেন। কীভাবে এআরএমগুলি স্থির-হার ঋণের থেকে পৃথক হয় তা দেখুন।
একটি ঘর কিনুন এবং ছাত্র ঋণ ঋণ সঙ্গে একটি বন্ধকী পান
আপনার ছাত্র ঋণ ঋণ থাকলেও বন্ধকী জন্য যোগ্যতা অর্জন করা সম্ভব। একটি বাড়ি কেনার আপনার সম্ভাবনা সর্বাধিক করার জন্য এই কৌশল ব্যবহার করুন।