মিসৌরির নিরাপত্তা আমানত আইন 8 মূল বিষয়

মিসৌরি জমিদারদের তাদের ভাড়াটেদের কাছ থেকে নিরাপত্তা আমানত সংগ্রহ করার অধিকার রয়েছে, তবে তাদের এই আমানত সংগ্রহের জন্য আইনগুলি বোঝার বাধ্যবাধকতা রয়েছে। মিসৌরি ভাড়াটেদের এই নিয়মগুলি বোঝার জন্য এটি সমানভাবে গুরুত্বপূর্ণ, যাতে তারা তাদের সুরক্ষা আমানত সম্পূর্ণরূপে ফিরে পেতে পারে। আট মৌলিক নিরাপত্তা আমানত অধিকার জমিদার এবং ভাড়াটে মিসৌরি আছে জানুন।

মিসৌরি মধ্যে নিরাপত্তা আমানত সম্পর্কে 8 প্রশ্ন

1. নিরাপত্তা আমানত সীমা - দুই মাস ভাড়া
2. Nonrefundable আমানত- অনুমতি নেই
3. আমানত রাখা কারণ - অ্যাপার্টমেন্ট ক্ষতি, অবৈতনিক ভাড়া, অন্যান্য লিজ ব্রেক
4. আমানত ফেরত টাইমলাইনে- স্থান থেকে 30 দিন
5. স্বার্থ- সুদের উপার্জন করার প্রয়োজন নেই
6. প্রাপ্তির পর লিখিত নোটিশ আবশ্যক না
7. হাঁটার মাধ্যমে পরিদর্শন- প্রয়োজনীয়
8. সম্পত্তি বিক্রি- ভাড়াটে ফিরে যান বা নতুন মালিকের স্থানান্তর

1. মিসৌরি সিকিউরিটি ডিপোজিট সীমা

মিসৌরি রাজ্যে, একটি বাড়িওয়ালা ভাড়াটেকে সর্বোচ্চ দুই মাসের ভাড়া সিকিউরিটি ডিপোজিট হিসাবে চার্জ করতে পারে। এই আমানত টেন্যান্ট সরানো আগে সংগ্রহ করা উচিত।

2. নিরাপত্তা আমানত অপরিবর্তনীয় হতে পারে?

না। মিসৌরি রাজ্যের নিরাপত্তা আমানত ভাড়াটে সম্পত্তি। লিজ চুক্তির শেষে ভাড়া আমানত ফেরত দিতে হবে। মিসৌরি জমির মালিকদের নিরাপত্তা আমানত থেকে আইনী deductions নিতে অনুমতি দেওয়া হয়।

3. মিসৌরিতে আপনি একজন টেন্যান্টের সিকিউরিটি ডিপোজিট রাখতে পারেন এমন কারন

মিসৌরিের বাড়িওয়ালার ভাড়াটে আইনের অধীনে, বাড়িওয়ালা নিম্নলিখিত কারণগুলির জন্য টেন্যান্টের নিরাপত্তা আমানতের সমস্ত বা কিছু অংশ রাখতে পারেন:

• অবৈতনিক ভাড়া কভার
• সাধারণ পোশাক এবং টিয়ার অতিরিক্ত ক্ষতির জন্য
• লিজ চুক্তি অন্যান্য বিরতি জন্য

যদি তারা টেন্যান্টের কাছে ফেরত দেওয়া সুরক্ষা আমানত পরিমাণ ফেরত না দেয় তবে ল্যান্ডলর্ডগুলি আইনি পদক্ষেপের সম্মুখীন হতে পারে। যদি কোন বাড়িওয়ালা ভাড়াটেটির নিরাপত্তা আমানতকে ভুলভাবে আটকে রাখে তবে ভাড়াটেটি ভুলভাবে আটক হওয়া পরিমাণের চেয়ে বেশি পরিমাণে পাওয়ার যোগ্য হতে পারে।

4. মিসৌরির সিকিউরিটি ডিপোজিট ফেরত দেওয়ার জন্য সময় ফ্রেম

মিসৌরিতে, একজন ভাড়াটে ভাড়াটেদের চলে যাওয়ার 30 দিন পরে:

• কোনও deductions করা হয় যদি একটি ভাড়াটে এর সম্পূর্ণ নিরাপত্তা আমানত ফেরত।
• যদি ক deductions করা হয়েছে, জামানত আমানত কোনো deductions একটি লিখিত আইটেম তালিকা অন্তর্ভুক্ত করা আবশ্যক। এই deductions পরে ভাড়াটে কারণে নিরাপত্তা আমানত যে কোন অংশ অন্তর্ভুক্ত করা আবশ্যক।
• বাড়িওয়ালা ভাড়াটেদের শেষ পরিচিত ঠিকানায় এই আইটেমগুলি মেলাতে হবে।

5. নিরাপত্তা আমানত মিসৌরিতে সুদ অর্জন করতে হবে?

মিসৌরি রাজ্যে, আপনি কোন ভাড়াটের নিরাপত্তা আমানত কীভাবে সঞ্চয় করতে হবে তার কোন বিশেষ প্রয়োজন নেই। আইনটিতে এমন কিছুই নেই যা আপনাকে এটি একটি ব্যাংক বা আর্থিক সংস্থায় জমা দিতে হবে। উপরন্তু, যদি কোনও আর্থিক প্রতিষ্ঠানের অ্যাকাউন্টে আমানত রাখা হয় তবে অ্যাকাউন্টটি সুদ অর্জন করতে বাধ্য হয় না।

6. জমা সংগ্রহের পরে লিখিত নোটিশ প্রয়োজন?

ভাড়াটেদের নিরাপত্তা আমানত গ্রহণের পরে একটি বাড়িওয়ালা লিখিতভাবে ভাড়াটেকে অবহিত করতে হবে না। বাড়িওয়ালা ভাড়াটে এর নিরাপত্তা আমানত সঞ্চয় করছে কোথায় এবং কোথায় ভাড়াটেকে অবহিত করতে কোনও বাধ্যবাধকতা নেই।

যদিও এটি আইনের দ্বারা প্রয়োজন হয় না তবে আপনার ইজারা চুক্তিতে সুরক্ষা আমানত ধারা থাকা সবসময় ভাল ধারণা। এই ধারা অন্তর্ভুক্ত করতে পারেন:

• সিকিউরিটি ডিপোজিট রুলস রিটার্নের জন্য বিয়োগ এবং পদ্ধতিগুলির কারণগুলি সহ
• তারিখ সিকিউরিটি ডিপোজিট সংগ্রহ করা হয়েছিল
• সিকিউরিটি ডিপোজিট সংগ্রহ পরিমাণ

7. টেন্যান্ট মুভ-আউটের পরে ওয়াক-ইন পরিদর্শন

টেন্যান্ট ইউনিট থেকে সরে যাওয়ার পরে একটি মিসৌরি বাড়িওয়ালা একটি হাঁটার মাধ্যমে পরিদর্শন করতে হবে। এই পরিদর্শনটি ইউনিটের ক্ষতি নির্ধারণের জন্য এবং বাড়িওয়ালা এই ধরনের ক্ষতির জন্য সুরক্ষা আমানত থেকে কী পরিমাণ হ্রাস করবে তা নির্ধারণ করা হয়।

ভাড়াটেদের এই ওয়াক-ইন পরিদর্শন এ উপস্থিত হওয়ার অধিকার রয়েছে। বাড়িওয়ালা ভাড়াটের এই লেখার তারিখ এবং সময়, লিখিতভাবে অথবা ব্যক্তিগতভাবে ব্যক্তিকে অবহিত করতে হবে। আইনের মতে, পরিদর্শন একটি "যুক্তিসঙ্গত সময়" অনুষ্ঠিত হবে।

8. আপনি মিসৌরি সম্পত্তি বিক্রি যখন নিরাপত্তা আমানত স্থানান্তর

মিসৌরি রাজ্যের একটি বাড়িওয়ালা যদি তার সম্পত্তি বিক্রি করে তবে বাড়িওয়ালার ভাড়াটিয়াতে সিকিউরিটি ডিপোজিট ফেরত দিতে হবে অথবা সমস্ত ভাড়াটেদের নিরাপত্তা আমানত নতুন মালিককে স্থানান্তর করতে হবে। জমিদার বা বিনিয়োগ সম্পত্তির নতুন মালিক ভাড়াটেদের লিখিতভাবে জানাতে হবে যে সম্পত্তি বিক্রি হয়েছে।

মিসৌরির নিরাপত্তা আমানত আইন কি?

আপনি যদি মিসৌরি রাজ্যের নিরাপত্তা আমানত নিয়ন্ত্রণকারী আইনের পাঠ্য পড়তে আগ্রহী হন, তাহলে §535.300 § মিসৌরি সংশোধিত সংবিধিগুলির সাথে পরামর্শ করুন।