মিনেসোটা এর নিরাপত্তা আমানত আইন 8 মূল বিষয়

সিকিউরিটি আমানত যদি ভাড়াটে লিজ চুক্তির লঙ্ঘন করে তবে জমিদারদের রক্ষা করতে সহায়তা করে। যাইহোক, প্রতিটি বাড়িওয়ালার তাদের রাজস্ব মালিকদের ভাড়াটে আইন অনুসরণ করতে হবে যাতে তারা নিশ্চিত হয় যে তাদের নিরাপত্তা আমানত থেকে বাদ দেওয়ার অধিকার আছে। এখানে মিনেসোটাতে নিরাপত্তা আমানত সম্পর্কে আটটি মৌলিক নিয়ম রয়েছে

মিনেসোটা এর নিরাপত্তা আমানত আইন 8 মূল বিষয়

1. নিরাপত্তা আমানত সীমা - সীমাহীন
2. জমা সঞ্চয়- সুদের ভারসাম্য অ্যাকাউন্টে স্থাপন করা আবশ্যক
3. জমা সংগ্রহ - স্বাস্থ্য বা নিরাপত্তা লঙ্ঘন বা মুলতুবি ফোরক্লোসার ভাড়াটে অবহিত করা আবশ্যক।
4. লিখিত বিজ্ঞপ্তি- টেন্যান্ট নগদ অর্থ প্রদান করলে রসিদ প্রদান করতে হবে
5. আমানত রাখা- অবৈতনিক ভাড়া, ক্ষতি, লিজ ভাঙ্গা
6. হাঁটার মাধ্যমে পরিদর্শন- আবশ্যক না
7. রিটার্নিং ডিপোজিট- টেন্যান্ট মুভ আউটের তিন সপ্তাহের মধ্যে
8. সম্পত্তি বিক্রি- ভাড়াটে আমানত ফেরত বা নতুন মালিকের স্থানান্তর করতে হবে

মিনেসোটা একটি নিরাপত্তা আমানত সীমা আছে?

না কোন রাষ্ট্রীয় সীমা সর্বোচ্চ পরিমাণে মিনেসোটাতে একটি ল্যান্ডলর্ড সিকিউরিটি ডিপোজিট হিসাবে একজন ভাড়াটেকে চার্জ করতে পারে। অতিরিক্ত নিয়মগুলি প্রযোজ্য কিনা তা নির্ধারণ করতে আপনাকে সর্বদা আপনার স্থানীয় শহর বা পৌরসভার সাথে চেক করা উচিত।

কিভাবে মিনেসোটা মধ্যে একটি নিরাপত্তা আমানত সঞ্চয় করতে হবে?

মিনেসোটা রাজ্যের নিরাপত্তা আমানত এক সংরক্ষণ করা আবশ্যক সুদ জন্মদান অ্যাকাউন্ট। একাউন্ট প্রতি বছর এক শতাংশ সুদের বহন করতে হবে।

একটি সিকিউরিটি ডিপোজিট সংগ্রহের পরে কোন বাড়িওয়ালা ভাড়াটেকে কীভাবে জানাতে হবে?

ভাড়াটে থেকে নিরাপত্তা আমানত গ্রহণ করার আগে, কোনও বাড়ির মালিককে যে কোনো অসামান্য ভবন বা স্বাস্থ্য কোড লঙ্ঘনের ভাড়াটেদের জানাতে হবে যা ভাড়াটেদের নিরাপত্তার স্বাস্থ্যকে হুমকি দেয়। মিনেসোটা সংবিধান § 504 বি.195 এ সম্পূর্ণ প্রয়োজনীয়তা পাওয়া যাবে।

এ ছাড়াও, জমিদাররা তাদের সম্পত্তির উপর একটি মুলতুবি ফোরক্লোসারের বিজ্ঞাপিত করা হয়েছে এমন কোন ভাড়াটে বা সম্ভাব্য ভাড়াটেকে জানাতে হবে যে সম্পত্তিটি ফোরক্লোসারের মুখোমুখি হচ্ছে। আপনি এই বিজ্ঞপ্তি ব্যতিক্রম ব্যতিক্রম জন্য মিনেসোটা সংবিধান §504B.151 আলোচনা করতে পারেন।

মিনেসোটাতে সিকিউরিটি ডিপোজিট পাওয়ার পর লিখিত নোটিশ প্রয়োজন?

টেন্যান্ট নগদে নিরাপত্তা আমানত পরিশোধ করলে, মিনেসোটা বাড়িওয়ালা অবশ্যই রসিদ দিয়ে ভাড়াটে সরবরাহ করতে হবে। যদি নগদ আমানত ব্যক্তিগতভাবে পরিশোধ করা হয়, তাহলে বাড়িওয়ালার অবিলম্বে একটি রসিদ প্রদান করতে হবে। যদি নগদ আমানত ব্যক্তিগতভাবে করা না হয় তবে মজুরীর কাছে প্রাপ্তির প্রাপ্তির তিন দিনের মধ্যে টেন্যান্টকে রসিদ প্রদান করা হয়।

মিনেসোটাতে ভাড়াটে এর নিরাপত্তা আমানত রাখতে পারেন এমন কিছু কারন কী?

একজন বাড়িওয়ালা নিম্নলিখিত কারণগুলির জন্য টেন্যান্টের সিকিউরিটি ডিপোজিটের সমস্ত বা একটি অংশ রাখতে সক্ষম হবেন:

• অবৈতনিক ভাড়া কভার
• সাধারণ পরিধান এবং টিয়ার অতিরিক্ত ক্ষতি
• লিজ চুক্তি অন্যান্য বিরতি

মিনেসোটা মধ্যে একটি ওয়াক-মাধ্যমে পরিদর্শন প্রয়োজন?

মিনেসোটা রাজ্যে, একজন ভাড়াটে প্যান্ট-আউট হলে একটি ওয়াক-ইন পরিদর্শন প্রয়োজন হয় না।

আপনি কখন মিনেসোটাতে ভাড়াটে এর নিরাপত্তা জমা দিতে হবে?

• কখন: মিনেসোটাতে, একজন ল্যান্ডলর্ড সাধারণত ভাড়াটে পদক্ষেপের তিন সপ্তাহের মধ্যে ভাড়াটে এর নিরাপত্তা আমানত ফেরত দিতে হবে। এই রায়টির ব্যতিক্রম যদি ভাড়াটেটিকে স্থানান্তরিত করতে হয় তবে পুরো বিল্ডিং বা ভাড়াটের ইউনিটের নিন্দা করা হয়েছে। এই ক্ষেত্রে, ভাড়াটেটির সিকিউরিটি ডিপোজিট ফেরত দেওয়ার জন্য বাড়িওয়ালার ভাড়াটে স্থান থেকে পাঁচ দিন পর্যন্ত থাকে।
• কিভাবে: জামানতকারীকে আমানতের জমা দেওয়া যে কোনও সুদ সহ ভাড়াটেটির নিরাপত্তা আমানত, কোনও অনুমোদিত ছাড় ছাড়তে হবে। আমানতটি অবশ্যই প্রথম শ্রেণীর শংসাপত্রযুক্ত মেইলের মাধ্যমে পাঠানো ফরওয়ার্ডিং ঠিকানায় পাঠানো হবে যে ভাড়াটেটি ভাড়াটেকে সরবরাহ করেছে বা অবশ্যই অবশ্যই প্রদান করতে হবে।
• কর্তন: আমানত থেকে যদি ক deductions করা হয়েছে, জমিদার deductions এবং কাটা পরিমাণ যে পরিমাণ কারণ বলার একটি লিখিত itemized তালিকা প্রদান করা আবশ্যক।
• ভুল রদবদল: এই রুল অনুসারে ভাড়াটেদের নিরাপত্তা আমানত ফিরিয়ে দিতে ব্যর্থ জমিদাররা বা কোনও ভাড়াটে এর নিরাপত্তা আমানতকে ভুলভাবে আটকাতে পারে এমন ব্যক্তিরা ভুলভাবে আটকানো পরিমাণ এবং কোনও সুদ যা 500 মার্কিন ডলারের ক্ষতির সাথে জড়িত হয়েছে তার জন্য দায়ী হতে পারে।

আপনি আপনার ভাড়া সম্পত্তি বিক্রি যদি নিরাপত্তা আমানত কি হবে?

আপনি মালিকানা পরিবর্তন এই 60 দিনের মধ্যে আপনার সম্পত্তি বা সম্পত্তি বিক্রি অন্যথায় মালিকানা পরিবর্তন, আপনি দুটি জিনিস এক করতে হবে:

1. নিরাপত্তা আমানত ফিরে ভাড়াটে প্লাস কোন accrued সুদ
   1. অথবা
2. নিরাপত্তা আমানত স্থানান্তর প্লাস নতুন মালিকের কাছে কোনও সুদীকৃত আগ্রহ এবং নতুন মালিকের নাম এবং ঠিকানা এবং স্থানান্তরিত পরিমাণের লিখিত লেখায় ভাড়াটেকে অবহিত করুন। এই বিজ্ঞপ্তির ২0 দিনের মধ্যে টেন্যান্টটি হস্তান্তরিত হওয়ার জন্য প্রতিযোগিতার প্রতিযোগিতা করতে পারেন যদি সে ভুল মনে করে।

মিনেসোটা এর নিরাপত্তা আমানত আইন কি?

মিনেসোটা রাজ্যের নিরাপত্তা আমানত পরিচালনার আইনটির মূল পাঠ্যসূচির জন্য দয়া করে §§ 504 বি .118, 504 বি .151, 504 বি .178 এবং 504 বি.195 এ মিনেসোটা বিধিবদ্ধদের সাথে পরামর্শ করুন।