ইন্ডিয়ানা সিকিউরিটি ডিপোজিট আইন 9 মূল বিষয়

ইন্ডিয়ানা ল্যান্ডলর্ড আইন অনুযায়ী জমিদাররা ভাড়াটেদের কাছ থেকে এক-বারের আমানত সংগ্রহ করতে পারে, যা একটি নিরাপত্তা আমানত হিসাবে পরিচিত। যদিও আমানত মালিকানাধীন সম্পত্তিটিতে থাকে, তবুও ভাড়াটে ভাড়াটিয়া সম্পত্তিটি না থাকলে ভাড়াটে চুক্তিটি লঙ্ঘন করে। এখানে নয়টি মৌলিক তথ্য ইন্ডিয়ানা জমিদার এবং ভাড়াটেদের নিরাপত্তা আমানত সম্পর্কে জানা উচিত।

ইন্ডিয়ানা সিকিউরিটি ডিপোজিট আইন 9 মূল বিষয়

1. নিরাপত্তা আমানত সীমা - না
2. পেমেন্ট ফর্ম - নগদ, চেক, মানি অর্ডার, গাড়ির উপর মিথ্যা
3. Nonrefundable আমানত- অনুমতি নেই
4. জমা সঞ্চয়- কোন প্রয়োজন নেই
5. লিখিত বিজ্ঞপ্তি- আবশ্যক না
6. আমানত রাখা- অবৈতনিক ভাড়া, ক্ষতি, ইউটিলিটি বিল, গত মাসের ভাড়া
7. হাঁটার মাধ্যমে পরিদর্শন- আবশ্যক না
8. রিটার্নিং ডিপোজিট- টেন্যান্ট মুভআউটের 45 দিনের মধ্যে
9. সম্পত্তি বিক্রি- নতুন মালিকের কাছে আমানত আমানত না হওয়া পর্যন্ত বাড়িওয়ালা বিক্রয়ের এক বছরের জন্য দায়বদ্ধ

ইন্ডিয়ানা একটি নিরাপত্তা আমানত সীমা আছে কি?

না। ইন্ডিয়ানার রাজ্যের সর্বোচ্চ সীমা হিসাবে কোনও বাড়িওয়ালা একটি সিকিউরিটি ডিপোজিট হিসাবে ভাড়াটেকে চার্জ করতে পারে না।

নিরাপত্তা আমানত সর্বদা নগদ / চেক / মানি অর্ডার হতে হবে?

ইন্ডিয়ানা রাজ্যের একটি অসাধারণ আইন রয়েছে যা ঐতিহ্যগত আর্থিক সুরক্ষা আমানত সংগ্রহের পরিবর্তে ভাড়াটেদের মোটর গাড়ির উপর কোনও প্রাধান্য দেয়। বাড়িওয়ালা আইসি 32-33 এর অধীনে লাইসেন্সটি দায়ের করতে হবে। ইন্ডিয়ানা রাজ্যের সমস্ত নিরাপত্তা আমানতগুলিতে প্রযোজ্য একই আইন এখনও এই মোটর গাড়ির লাইসেন্সের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য হবে।

আপনি একটি nonrefundable আমানত চার্জ করতে পারেন?

না। একটি নিরাপত্তা আমানত ভাড়াটে সম্পত্তি। একটি বাড়িওয়ালা নিরাপত্তা আমানত থেকে মঞ্জুরিপ্রাপ্ত ক্যোআউট করার অধিকারী কিন্তু ভাড়াটেকে ফেরত দেওয়া আমানতের যে কোনও অংশ অবশ্যই ফেরত দিতে হবে।

আপনি ইন্ডিয়ানা সিকিউরিটি ডিপোজিট কীভাবে সঞ্চয় করবেন?

ইন্ডিয়ানা রাজ্যে কোনও বাড়িওয়ালা ভাড়াটের নিরাপত্তা আমানত কীভাবে সঞ্চয় করতে হবে তার কোন বিশেষ প্রয়োজনীয়তা নেই।

ইন্ডিয়ানা সিকিউরিটি ডিপোজিট প্রাপ্তির পর কি লিখিত নোটিশ প্রয়োজন?

না। ইন্ডিয়ানা সিকিউরিটি ডিপোজিট পাওয়ার পর লিখিত নোটিশ প্রয়োজন হয় না।

ইন্ডিয়ানাতে ভাড়াটেদের নিরাপত্তা আমানত রাখার কিছু কারণ কী?

ইন্ডিয়ানা রাজ্যের একটি বাড়িওয়ালা নিম্নলিখিত কারণগুলির জন্য টেন্যান্টের সিকিউরিটি ডিপোজিটের সমস্ত অংশ বা অংশকে ধরে রাখতে পারে:

• অবৈতনিক ভাড়া কভার
• সাধারণ পোশাক এবং টিয়ার অতিরিক্ত ক্ষতির জন্য
• লিজ চুক্তি অন্যান্য বিরতি
• অবৈতনিক ইউটিলিটি বা নিকাশী বিল
• গত মাসের ভাড়া
• - যদি বাড়িওয়ালা এবং ভাড়াটে সম্মত হন, লিখিতভাবে, নিরাপত্তা আমানতটি ভাড়াটের শেষ মাসের ভাড়া পরিশোধের জন্য ব্যবহৃত হবে।

যদি কোন বাড়িওয়ালা ভুলভাবে ভাড়াটেটির নিরাপত্তা আমানতের সমস্ত অংশ বা কিছু অংশকে আটকে রাখে, তাহলে ভাড়াটেকে তার নিরাপত্তা আমানত এবং যুক্তিসঙ্গত অ্যাটর্নির ফিগুলির পূর্ণ পরিমাণে প্রদান করা যেতে পারে।

ইন্ডিয়ানা একটি ওয়াক-মাধ্যমে পরিদর্শন প্রয়োজন?

না। ইন্ডিয়ানা স্টেটের ভাড়াটেদের স্থানান্তরের পূর্বে কোনও বাড়িওয়ালাকে ওয়াক-ইন পরিদর্শন করতে হবে না।

ইন্ডিয়ানাতে আপনি কখন টেন্যান্টের সিকিউরিটি ডিপোজিট ফেরত দেবেন?

ইন্ডিয়ানার ল্যান্ডলর্ডগুলি লিজ শেষ হওয়ার 45 দিন পরে এবং ভাড়াটে টেন্যান্টের সিকিউরিটি ডিপোজিটের অংশটি ফেরত দিতে অর্থোপার্জন করে যা চেক বা অর্থের অর্ডার হিসাবে থাকে। দুটি শর্ত প্রযোজ্য:

1. বাড়িওয়ালাও একটি লিখিত নোটিশ প্রদান করতে হবে যা নিরাপত্তা আমানত থেকে কাটা আইটেমগুলিকে মূল্যায়ন করে। এই তালিকা অন্তর্ভুক্ত করা আবশ্যক:
   1. 1. ক্ষতিগ্রস্ত আইটেম
2. মেরামত খরচ আনুমানিক
3. সিকিউরিটি ডিপোজিট থেকে আয়ের পরিমাণ
4. যদি কোন বাড়িওয়ালার ক্ষতিগ্রস্থ এই আইটেমকৃত তালিকাটি অন্তর্ভুক্ত না থাকে তবে তাকে ভাড়াটেটির কোনও জামানত বন্ধ করার অনুমতি দেওয়া হয় না এবং টেন্যান্টকে আমানতের সম্পূর্ণ পরিমাণ ফেরত দিতে হবে।
5. বাড়িওয়ালা নিরাপত্তা আমানত বা টেন্যান্টের অংশটি ফেরত দেওয়ার জন্য দায়বদ্ধ নন, যতক্ষণ না ভাড়াটে বাড়িওয়ালা মেইলিং ঠিকানা সহ লিখিতভাবে প্রদান করে, যেখানে বাড়িওয়ালা এই নথি পাঠাতে পারে।

আপনি যদি আপনার সম্পত্তি বিক্রি করেন তাহলে সুরক্ষা আমানত কি ঘটবে?

যদি ইন্ডিয়ানা ল্যান্ডলর্ড বিনিয়োগ সম্পত্তি বিক্রি করে, অথবা সম্পত্তি অন্যথায় মালিকানা পরিবর্তন করে তবে মালিকানা এই মালিকানা পরিবর্তন এই লিখিত লেখকের লিখিতভাবে জানাতে হবে।

বিক্রির পরেও, বাড়িওয়ালা বিক্রয়ের এক বছরের জন্য সমস্ত ভাড়াটেদের নিরাপত্তা আমানত সঠিকভাবে ফেরত দেওয়ার জন্য এখনও দায়ী নয়:

• তিনি বা নতুন মালিকের নিরাপত্তা আমানত স্থানান্তর। নতুন মালিকটি তখন ভাড়াটেদের অবহিত করতে হবে যে সে এখন তার মালিক এবং তাদের নিরাপত্তা আমানতের দখল রয়েছে।

ইন্ডিয়ানা নিরাপত্তা আমানত আইন কি?

ইন্ডিয়ানা স্টেট ইন সিকিউরিটি ডিপোজিটগুলিতে প্রয়োগ করা আইনটির প্রকৃত পাঠের জন্য, অনুগ্রহ করে ইন্ডিয়ানা কোড §§ 32-31-3-1 থেকে 32-31-3-19 এ বিশ্লেষণ করুন।