হোম কেনা জন্য ডাউন পেমেন্টস এবং ঋণ

19 শতাব্দীর গোড়ার দিকে আমেরিকার বাড়ির মালিকানা 25% থেকে বৃদ্ধি পেয়ে শতকের শেষ দিকে 67% বৃদ্ধি পেয়েছে। সেই সমস্ত বছরগুলিতে, অনেক বাড়িওয়ালা একটি ডাউন পেমেন্ট দিয়ে আসতে সংগ্রাম করে। কিছু ক্ষেত্রে, তারা বন্ধকী ঋণ নেওয়ার আগে ব্যাংকগুলি 50% কম নেবে।

আজ, পছন্দসই ডাউন পেমেন্ট সাধারণত 20%; তবে, কয়েকজন লোক তাদের কাছে যে নগদ উপলব্ধ রয়েছে। উদাহরণস্বরূপ, FHA ঋণ, শুধুমাত্র 3.5% ডাউন প্রয়োজন। কিন্তু ঘটনাটি যে, একজন ক্রেতা আরো নিচে রাখে, বন্ধকটি কম করে। নিম্ন বন্ধকী ভারসাম্য কম বন্ধকী পেমেন্ট বহন।

এখানে ডাউন পেমেন্ট খুঁজে পেতে 12 উপায়।

আপনার ট্যাক্স ফেরত সংরক্ষণ করুন

আপনার পক্ষে যদি এটি সংরক্ষণ করা কঠিন হয় তবে আপনি 1 থেকে শূন্য থেকে আপনার অবরুদ্ধ ছাড়গুলি পরিবর্তন করতে পারেন। এটি আপনার নিয়োগকর্তাকে আইআরএসএসকে আরো অর্থ প্রদান করতে বাধ্য করবে। এবং যে পরিমাণ দ্বারা আপনার paycheck হ্রাস। কিছু বিনামূল্যে ব্যয় এবং অনির্ধারিত ব্যক্তিদের জন্য, এই পদ্ধতি একটি চর্বি আয়কর ফেরত আশ্বস্ত। এমনকি একটি নিয়মিত ট্যাক্স আয় ফেরত, তবে, আপনি একটি বাড়ি কিনতে সাহায্য করার জন্য যথেষ্ট হতে পারে।

মাতাপিতা থেকে ধার

আপনার বাড়ি কিনতে আপনাকে সাহায্য করার জন্য আপনার বাবা-মাকে জিজ্ঞাসা করা অস্বাভাবিক নয়। অনুকূল ট্যাক্স আইন ট্যাক্স পরিণতি ছাড়া প্রতিটি অভিভাবক উপহার একটি নির্দিষ্ট পরিমাণ দিতে হবে (আপনার সিপিএ সঙ্গে চেক করুন)।

যদি আপনার বাবা-মা আপনাকে টাকা দেয় না, সম্ভবত আপনি একটি অসুরক্ষিত ঋণের জন্য জিজ্ঞাসা করতে পারেন এবং আপনার বাবা-মা ব্যাঙ্কে বা অর্থ-বাজার অ্যাকাউন্টের চেয়ে ভাল হারে এটি ফেরত দিতে পারেন? আপনার প্রদত্ত হারটি সম্ভবত আপনার নিজের ঋণ সংস্থার কাছ থেকে প্রবর্তিত হারের চেয়ে কম হবে, যা এটি সকলের জন্য জয়-জয় করে তোলে।

সময়কাল এক্স এক্স পরিমাণ

একটি সঞ্চয় অ্যাকাউন্ট তৈরির গোপন প্রতি মাসে একই সময়ে একই আমানত করা হয়। উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনি প্রতি দুই সপ্তাহের জন্য অর্থ প্রদান করেন এবং প্রতি চেকচিহ্ন থেকে $ 200 সংরক্ষণ করেন, 12 মাসের শেষে, আপনি আগ্রহ ব্যতিরেকে $ 5,200 এরও বেশি সঞ্চয় করেছেন।

ইবে উপর স্টাফ বিক্রি বা একটি গ্যারেজ বিক্রয় রাখা

সবাই খুব বেশি জিনিস আছে। আমি এমন একজন ব্যক্তিকে কখনও দেখা করি নি যিনি না। কিছু জিনিস স্টোরেজ ইউনিটগুলিতে প্রতি বছর হাজার হাজার ব্যয় করে যেখানে এই জিনিসটি স্ট্যাশ করা হয়। আপনি আপনার আর ব্যবহার করা জিনিস জন্য আপনার বিছানায় এবং আপনার পায়ের আঙ্গুলের নীচে, আপনার ভেতরের, আপনার বেসমেন্ট দেখুন। আপনি যদি এক বছরে এটি ব্যবহার না করে থাকেন তবে এটি একটি গ্যারেজ বিক্রয়তে বিক্রি করুন, ক্রেগের তালিকাটিতে রাখুন অথবা একটি ইবে অ্যাকাউন্ট সেট করুন এবং এটিকে পরিত্রাণ পান।

বিক্রেতা আপনি এটা দিতে জিজ্ঞাসা করুন

আরে, আপনি কি জানেন না। আপনি বিক্রেতার জিজ্ঞাসা মূল্য প্রদান করলে, আপনি কিছু বিক্রেতারা আপনার জন্য কি করবে তা নিয়ে অবাক হবেন। তাদের মধ্যে কেউ আপনাকে ক্রেডিট হিসাবে ডাউন পেমেন্টও দেবে অথবা আপনার ক্লোজিং খরচ বা উভয় অর্থ দেবে। ঋণ গ্রহন করার আগে আপনার ঋণদাতাদের সাথে চেক করুন কারণ ঋণদাতাদের কঠোর প্রয়োজনীয়তাগুলি কতটুকু আপনি পেতে পারেন। উদাহরণস্বরূপ, নহিমিয়ায় প্রোগ্রাম বিক্রেতার কাছ থেকে ক্রেডিট হিসাবে 6% পর্যন্ত ব্যবহার করার অনুমতি দেয়; যদিও যে প্রোগ্রাম আর উপলব্ধ নেই, অনুরূপ প্রোগ্রাম শহর থেকে শহরে পরিবর্তিত হয়।

Lawsuits দ্রুত নিষ্পত্তি করুন

ব্যক্তিগত আঘাত মামলা থেকে নাগরিক মামলা থেকে, সাধারণত বিলম্ব বিলম্বিত আইনজীবিদের আরও অর্থ উপার্জন করে, যেহেতু ঘড়ি tick হিসাবে টাকা হ্রাস সময় মূল্য। আমরা একটি litigious সমাজে বসবাস যেখানে সামান্য বাম্পার ক্ষতি জড়িত এমনকি একটি সাধারণ অটো দুর্ঘটনা আদালতে দায়ের করা শেষ হয়। কেসটি দ্রুত নিষ্পত্তি করুন এবং একটি বাড়ি কিনতে আপনাকে সহায়তা করার জন্য সেই পুরস্কারটি ব্যবহার করুন।

সরকারি প্রোগ্রাম চেক আউট

আপনি যদি সশস্ত্র বাহিনীতে আপনার দেশকে সেবা দিয়ে থাকেন তবে আপনি ভেট্টরস প্রশাসন দ্বারা সমর্থিত ঋণের জন্য যোগ্য হতে পারেন, যা ভিএ ঋণ হিসাবে পরিচিত।সরকার প্রথমবারের মতো বাড়ির ক্রেতাদের জন্য ডাউন পেমেন্ট সহায়তা প্রোগ্রামগুলিও চালায়। এছাড়াও, নির্দিষ্ট এলাকাগুলিতে বাড়ির মালিকানা প্রবর্তন করার জন্য এটি বিশেষ প্রোগ্রামগুলি সরবরাহ করে কিনা তা দেখতে আপনার কাউন্টিটি দেখুন।

দ্বিতীয় কাজ নিন

কিছু ভাড়াটেরা দ্বিতীয় চাকরিতে পার্ট টাইম কাজ করার সন্ধ্যায় উৎসর্গ করবেন। এটি একটি স্বল্পমেয়াদী পরিস্থিতি, এটা করা কঠিন হতে পারে না। এটা ঋতুতে থ্যাঙ্কসগিভিং থেকে ক্রিসমাস বা ট্যাক্স সময় প্রায় বিশেষত্ব কাজ হিসাবে ঋতু কাজ হতে পারে।

একটি উত্থাপন জন্য জিজ্ঞাসা করুন

এক সন্ধ্যায় বসুন এবং আপনার কোম্পানির অর্থ তৈরি করে বা কোনভাবেই তার নিচের লাইন বাড়িয়েছে এমন গত বছরের তুলনায় আপনি যা করেছেন তার একটি তালিকা লিখুন। প্রতি কৃতিত্ব তালিকা। তারপর আপনার বস যে তালিকা নিতে এবং একটি বাড়াতে চাইতে। আপনি পাবেন পাবেন মনে করেন তার চেয়ে বেশি জিজ্ঞাসা করুন। আপনি এটা পেতে পারে আপনি জানেন না।

একটি ভাল পরিশোধ কাজ পেতে

যতক্ষণ আপনার চাকরির ক্ষেত্র একই থাকে ততক্ষণ, একটি পৃথক কাজ গ্রহণ আপনার বন্ধকী আবেদন প্রভাবিত করবে না। হয়তো এটি অন্য কোথাও চাকরি খোঁজার সময় যা আরো অর্থ প্রদান করবে। আপনার স্থানীয় কর্মসংস্থানের কার্যালয়, সহকর্মীদের সাথে নেটওয়ার্কে চেক করুন এবং যেখানে আপনি কাজ করতে চান সেগুলিতে রেজিউমে পাঠান, তথাপি এটি কোনও অবস্থান বিজ্ঞাপিত করে না।

আপনার অবসর তহবিল আলতো চাপুন

কিছু অবসর অ্যাকাউন্ট আপনি একটি বাড়ি কিনতে তাদের থেকে ধার দিতে হবে। বর্তমান প্রবিধানের জন্য আপনার সিপিএ সঙ্গে চেক করুন। কিছু ধরণের প্রয়োজনীয় অ্যাকাউন্ট আপনাকে পেনাল্টি ব্যতীত প্রধান ভারসাম্য নিতে দেয়।

100% অর্থায়ন বিবেচনা করুন

আপনার যদি চমৎকার ক্রেডিট থাকে তবে আপনি 100% ঋণের জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে পারেন, যা আপনার সম্প্রদায়কে এই বিশেষ প্রথমবার হোম ক্রেতা প্রোগ্রামগুলি সরবরাহ করে। এটি বন্ধকী বীমা মাধ্যমে বিমা একক বন্ধকী হতে পারে, অথবা আপনি বিক্রি করার কারণে আপনি একটি নীরব দ্বিতীয় বন্ধকী জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে পারেন। আপনার বন্ধকী দালালের সাথে কথা বলুন আপনার জন্য কোন প্রোগ্রামগুলি উপলব্ধ হতে পারে।

_{লেখার সময়, এলিজাবেথ ওয়েইনট্রাব, ডিআরই # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ার স্যাক্রামেন্টোতে লিওন রিয়েল এস্টেটে ব্রোকার-অ্যাসোসিয়েট।}