কিভাবে ঋণ সংশোধন লোয়ার পেমেন্ট সাহায্য করে

যখন আপনার বন্ধকী পেমেন্ট একটি বোঝা হয়ে যায়, কখনও কখনও একটি সামান্য বিরতি আপনি প্রয়োজন হয়। ঋণ সংশোধন প্রোগ্রামগুলি আপনার ঋণে স্থায়ী বা অস্থায়ী পরিবর্তনগুলি দ্বারা আপনার প্রয়োজনীয় ত্রাণ সরবরাহ করতে পারে। আপনার ঋণ সম্পূর্ণরূপে ডিফল্ট করতে হবে না - আপনি কিছু সমন্বয় তৈরি করতে পারেন এবং আপনার ক্রেডিটটির উল্লেখযোগ্য ক্ষতি না করেই ট্র্যাকে ফিরে যেতে পারেন।

ঋণ সংশোধন কি?

একটি ঋণ সংশোধন আপনার ঋণ শর্তাবলী একটি পরিবর্তন, সাধারণত আর্থিক কষ্ট কারণে। অধিকাংশ ক্ষেত্রে, লক্ষ্য মাসিক পেমেন্ট কম করা হয়। পরিবর্তন ফোরক্লোসারের একটি বিকল্প, যা বাড়ির মালিকদের জন্য সহজ এবং ঋণদাতাদের জন্য কম ব্যয়বহুল। আপনি আপনার বাড়িতে থাকতে, এবং আপনার ক্রেডিট ফোরক্লোসারের পরে পরিবর্তনের চেয়ে কম ভোগে।

আপনার ঋণের শর্তাবলী পরিবর্তন করে, ঋণদাতারা একটি নতুন মাসিক পেমেন্ট গণনা করতে পারে এবং পরিমাণটি কম হওয়া উচিত।

ঋণ সংশোধন জন্য বিকল্প

একটি পরিবর্তন বিভিন্ন ফর্ম আসতে পারে। কিছু বিকল্প অন্যদের চেয়ে ভাল, এবং আপনার ঋণদাতা নীচের তালিকাভুক্ত সমস্ত বিকল্পগুলি অফার করতে পারে না (তাদের অতিরিক্ত বিকল্প থাকতে পারে)। আপনার জন্য সবচেয়ে ভাল সমাধান একটি প্রধান হ্রাস, তবে এটিও যোগ্যতার জন্য সবচেয়ে কঠিন।

প্রিন্সিপাল হ্রাস: ঋণগ্রহীতা আপনার ঋণের একটি অংশকে বাদ দিতে পারে, যা আপনাকে মূলত ঋণের চেয়ে কম অর্থ প্রদান করতে দেয়। তারা আপনার মাসিক পেমেন্ট পুনর্নির্মিত, যা ছোট হতে হবে। ঋণদাতারা সাধারণত ঋণের মূলধারাকে হ্রাস করতে অনিচ্ছুক। পরিবর্তে, তারা আপনার ঋণের অন্যান্য বৈশিষ্ট্যগুলি পরিবর্তন করতে আরও আগ্রহী (যা তাদের জন্য আরও লাভজনক হতে পারে-ক্ষতি নয়)। যদি আপনি মূল হ্রাসের জন্য অনুমোদন পেতে সৌভাগ্যবান হন, তবে অগ্রসর হওয়ার আগে ট্যাক্স উপদেষ্টা এর সাথে সম্পর্কিত প্রভাবগুলি নিয়ে আলোচনা করুন।

আপনি ক্ষমা ঋণ উপর কর দিতে বা অন্যান্য জটিলতা দেখতে পারে।

নিম্ন সুদের হার: ঋণদাতারা আপনার সুদের হার হ্রাস করতে পারে, যা আপনার প্রয়োজনীয় মাসিক পেমেন্ট হ্রাস করে। কখনও কখনও যারা হার হ্রাস অস্থায়ী, তাই বিস্তারিতভাবে সাবধানে পড়ুন এবং আপনার পেমেন্ট আবার বৃদ্ধি যখন দিনের জন্য নিজেকে প্রস্তুত।

বর্ধিত শব্দ: দীর্ঘমেয়াদী ঋণের সাথে আপনার ঋণ পরিশোধের জন্য আরো বেশি বছর থাকে। ফলাফল, আবার, একটি নিম্ন মাসিক পেমেন্ট হয়। কিন্তু দীর্ঘ মেয়াদপূর্তির মেয়াদ সাধারণত উচ্চতর সুদের খরচ হতে পারে, সুতরাং আপনি মূলত অর্থ প্রদানের চেয়ে আপনার ঋণের জন্য আরো অর্থ পরিশোধ করতে পারেন।

ঋণ পুনর্নবীকরণ: সংশোধন সাধারণত সেই ঋণদাতাদের জন্য একটি বিকল্প যা পুনর্নবীকরণ করতে অক্ষম, তবে আপনার বিদ্যমান ঋণটি একটি নতুন ব্র্যান্ডের সাথে প্রতিস্থাপন করা সম্ভব। একটি নতুন ঋণের স্বল্প সুদের হার এবং দীর্ঘ মেয়াদকালের মেয়াদ হতে পারে, সুতরাং আপনি কম পেমেন্ট এগিয়ে যাবেন। আবার, এই বিকল্পটি সম্ভবত আপনার মোট সুদের খরচ বাড়িয়ে দেবে এবং আপনাকে পুনঃপ্রতিষ্ঠানের খরচ বন্ধ করতে হবে।

নির্দিষ্ট হার রূপান্তর করুন: আপনার নিয়মিত-হার বন্ধকটি অযৌক্তিক হওয়ার হুমকির সম্মুখীন হলে, আপনি নির্দিষ্ট হারের ঋণে স্যুইচ করে সমস্যার প্রতিরোধ করতে পারেন।

মুলতুবি পেমেন্ট আপনি কয়েক ঋণ পেমেন্ট বাদ দিতে সক্ষম হতে পারে। আপনি চাকরির মাঝে (দিগন্তের পেছনের সাথে) যখন এটি একটি ভাল সমাধান হতে পারে অথবা আপনার স্বাস্থ্যের বিস্ময়ের অবাক হ'ল। আপনি যদিও কিছু সময়ে যারা পেমেন্ট আপ করতে হবে। আপনার ঋণদাতা আপনার ঋণের শেষ পর্যন্ত সেই মিসড পেমেন্ট যুক্ত করে, যার অর্থ ঋণ পরিশোধ করতে কয়েক মাস সময় লাগবে।

আপনি উপরের কোনও কৌশল ব্যবহার করার সময় কীভাবে আপনার পেমেন্ট পরিবর্তন হয় তা দেখতে, সংখ্যাগুলিতে যান। ঋণ পরিশোধের প্রক্রিয়া সম্পর্কে জানুন (এছাড়াও অ্যামোটাইজেশন হিসাবে পরিচিত) অথবা ঋণের করণীয় ক্যালকুলেটরগুলিতে সংখ্যাগুলি ছাপানো শুরু করুন।

কিভাবে একটি ঋণ সংশোধন পেতে

আপনার ঋণ সংশোধিত পেতে, আপনার ঋণদাতা সঙ্গে আবেদন করুন। একটি ফোন কল বা অনলাইন অনুসন্ধানের সাথে শুরু করুন, এবং আপনার ঋণদাতা আপনার আর্থিক অবস্থা সম্পর্কে জানতে দিন। শুধু সৎ হও এবং আপনার অর্থ প্রদানের জন্য এটি কেন কঠিন।

ঋণদাতাদের আপনার অনুরোধ মূল্যায়ন করার জন্য আপনার আর্থিক সম্পর্কে একটি অ্যাপ্লিকেশন এবং বিবরণ প্রয়োজন হবে। নিম্নলিখিত তথ্য প্রদান করতে প্রস্তুত।

• আয়: আপনি কত উপার্জন, যেখানে থেকে আসে, এবং আরো
• খরচ: আপনি কত মাসে ব্যয় করেন এবং বিভিন্ন বিভাগগুলির দিকে কতগুলি যান (যেমন হাউজিং, খাদ্য এবং পরিবহন)
• দস্তাবেজ: পেস্টবুক, ব্যাংক বিবৃতি, ঋণ বিবৃতি এবং অন্যান্য গুরুত্বপূর্ণ চুক্তির সহিত আপনার আর্থিক পরিস্থিতির প্রমাণ

আবেদন প্রক্রিয়া কয়েক ঘন্টা সময় লাগতে পারে। আপনাকে ফর্ম পূরণ করতে হবে, তথ্য সংগ্রহ করতে হবে এবং আপনার ঋণদাতার প্রয়োজনীয় বিন্যাসে সবকিছু জমা দিতে হবে।

সময়রেখা: উত্তর দেওয়ার আগে ঋণদাতাদের বেশ কয়েক সপ্তাহ সময় লাগতে পারে এবং আপনার ঋণ পরিবর্তন করার জন্য আরও বেশি সময় নিতে পারে-অনুমান করে যে আপনি অনুমোদন পেয়েছেন। সেই সময়ের মধ্যে, আপনার ব্যাঙ্ক আপনাকে যা করতে বলে সেগুলি করার জন্য এটি প্রায়শই ভাল হয় (যদি না আপনার অন্য কিছু করার কারণ থাকে)। উদাহরণস্বরূপ, যদি তারা আপনাকে অর্থ প্রদান চালিয়ে যেতে নির্দেশ দেয় তবে তা করার জন্য আপনাকে পরিবর্তনের জন্য যোগ্য হতে সহায়তা করবে।

ঋণদাতাদের পরিবর্তনের অনুরোধ অনুমোদনের জন্য বিভিন্ন মানদণ্ড আছে, তাই আপনি যোগ্যতা অর্জনের সময় এগিয়ে যাওয়ার কোন উপায় নেই। খুঁজে বের করার একমাত্র উপায় জিজ্ঞাসা করা হয়।

সরকারি কর্মসূচী: আপনার ঋণের ধরণের উপর নির্ভর করে, ঋণ সংশোধনের জন্য যোগ্যতা অর্জন করা সহজ হতে পারে। এফএএ ঋণ, ভিএ ঋণ, এবং ইউএসডিএ ঋণের মতো সরকারী প্রোগ্রামগুলি ত্রাণ প্রস্তাব দেয় এবং এজেন্সিগুলিও সাহায্য করতে পারে। বিস্তারিত জানার জন্য আপনার ঋণ servicer বা একটি HUD- অনুমোদিত পরামর্শদাতা সঙ্গে কথা বলুন। অন্যান্য ঋণের জন্য, ফ্যানি মা মর্টগেজ হেল্প নেটওয়ার্ক ব্যবহার করে দেখুন।

ঋণদাতা ঋণ সংশোধন কেন

আপনি বন্ধকী পেমেন্ট বন্ধ বন্ধ যখন, ঋণদাতাদের অনেক অপ্রতিরোধ্য বিকল্প আছে। তারা পারে:

• আপনার বাড়িতে ফোরক্লোস করুন (আপনি এবং আপনার পরিবারকে জোর করে এবং সম্পত্তি বিক্রি করুন)
• মজুরি garnishment, ব্যাংক levies, বা সংগ্রহ সংস্থা মাধ্যমে আপনি ঋণী টাকা সংগ্রহ করার চেষ্টা
• ক্ষতি স্বীকার করুন এবং ক্ষতি হিসাবে ঋণ বন্ধ লিখুন
• আপনি দেউলিয়া ঘোষণা যদি তহবিল পুনরুদ্ধার করার ক্ষমতা হারাবেন

এই বিকল্পগুলির মধ্যে কোনটি আপনার বা আপনার ঋণদাতার কাছে আপিল করা হয় না। তারা আপনার ক্রেডিট ক্ষতি, এবং যারা পন্থা ব্যয়বহুল এবং ঋণদাতাদের জন্য সময় ব্যয়বহুল। ব্যাংকগুলি সম্পত্তি পরিচালনা করার ব্যবসায়ের মধ্যে নেই এবং সম্ভবত আপনি আপনার মালামাল বা আপনার পরিবারকে একটি নতুন বাড়ীতে স্থানান্তর করতে পছন্দ করেন না।

বন্ধকী পরিবর্তন স্ক্যাম এবং "হেল্পার্স"

দুর্ভাগ্যবশত, দুর্দশার মধ্যে homeowners কন শিল্পী আকৃষ্ট।

যখন আপনি সমাধানের জন্য অনুসন্ধান করেন, তখন প্রতিশ্রুতিগুলি থেকে সাবধান হন যা সত্য হতে খুব ভাল বলে। নিরাপদ হতে, আপনার ঋণদাতার সাথে সরাসরি কাজ করা ভাল। আপনার ঋণদাতা আপনার ঋণ পরিবর্তন করতে পারেন, এবং সেই সংস্থাটি যা ক্রেডিট ব্যুরোগুলিতে প্রতিবেদন করে।

কিছু সংস্থান আপনাকে ঋণ সংশোধনের জন্য অনুমোদন পেতে প্রতিশ্রুতি দেয়। তারা (সঠিকভাবে) ব্যাখ্যা করতে পারে যে ঋণদাতারা সর্বদা আপনার উপলব্ধ সমস্ত বিকল্পগুলি সম্পর্কে জানেন না এবং তারা আপনার আগ্রহগুলি প্রথমে রাখতে পারে না। যদি আপনার সাহায্যের প্রয়োজন হয়, তবে আপনার কাছে সাহায্যের জন্য কাউকে অর্থ প্রদান করার বিকল্প আছে, তবে সেগুলি একটি মোটামুটি দামে আসে - এবং যদি আপনার কাছে সময় এবং শক্তি থাকে তবে আপনি নিজেরাই সবকিছু করতে পারেন।

আপনি যদি কাউকে অর্থ প্রদান করেন বা সবকিছু করেন তবে আপনার আবেদনটির জন্য প্রয়োজনীয় দস্তাবেজ এবং বিশদ সংগ্রহের কাজটি এখনও করতে হবে।