একটি বন্ধকী ক্লোজিং টেবিল এ কি আশা করি

বন্ধ সাফ করুন।

এই বন্ধকী শিল্প তিনটি সবচেয়ে প্রত্যাশিত শব্দ। যখন আন্ডাররাইটিং বলে যে জাদু ফ্রেজ ঋণ কর্মকর্তা এবং ঋণদাতারা তীব্র ত্রাণ ত্যাগ করে। চুক্তি সম্পন্ন করা হয়, কোন কাগজপত্র, আর কোন আক্রমণকারী প্রশ্ন নেই, আপনার সন্ধ্যায় অস্পষ্ট ডকুমেন্টেশন খুঁজে বের করার জন্য সংগ্রাম করা আর বেশি গুরুত্বপূর্ণ নয়, আর কোনও ভাড়াটে নয়।

তারপর পরিস্থিতি ভয়াবহতা sinks। আপনি একটি বড় চেক লিখতে এবং একটি বাড়িতে প্রতিশ্রুতিবদ্ধ। সম্ভবত, কিছু, 30 বছরের প্রতিশ্রুতি। কিন্তু অপেক্ষা করুন, Deed সম্পন্ন করা হয় না। চুক্তিটি আনুষ্ঠানিকভাবে কমিয়ে আনা হয়নি, এখনো অন্তত নয়। আপনি আপনার নীল কলম দখল এবং বিন্দু লাইন সাইন এবং সাইন করার জন্য প্রস্তুত পেতে হবে। আপনি, সমস্ত সম্ভাবনা, তহবিল বন্ধ করার জন্য আপনার নগদ সঙ্গে একটি বড় নগদ চেক চেক করতে হবে।

ক্লোজিং টেবিল পেতে

আপনার ক্লোজিং প্যাকেজটি সাইন করার চূড়ান্ত সিদ্ধান্ত নিয়ে আলোচনা করার আগে, আপনি কীভাবে সেখানে গিয়েছেন তা নিয়ে আলোচনা করুন। আমরা আপনার প্রাথমিক ঋণ অনুমোদন থেকে এটি নিতে হবে।

আপনার শেষ তারিখ দ্রুত সমীপবর্তী হয় এবং আন্ডাররাইটিং এখনও আপাতদৃষ্টিতে র্যান্ডম ডকুমেন্টেশন অনুরোধ করা হয়।

আপনার ঋণটি তখনও আপনার ঋণটি আন্ডাররাইটিংয়ে থাকে তবে এটি একবচন। দস্তাবেজের অনুরোধগুলি সম্মান করার জন্য যত তাড়াতাড়ি সম্ভব সরান, উত্তরগুলি উত্তর করুন এবং ক্লোজিং টেবিলের কাছে যাওয়ার জন্য প্রয়োজনীয় অন্য কিছু করুন। ডক অনুরোধ হতে পারে যেহেতু আপনি কোন হাস্যকর ব্যাপার না, ব্যাপারটা যত তাড়াতাড়ি সম্ভব হ্যালো aflame সেট করুন এবং যত তাড়াতাড়ি সম্ভব মাধ্যমে এটি তিড়িং লাফ।

ব্যক্তিগতভাবে তদন্ত করবেন না, যা আন্ডাররাইটিং করে। শেষ কয়েকটি আইটেম পরিচালনা করুন এবং আন্ডারराাইটিং এ তাদের জমা দিন যাতে আপনি রিয়েল এস্টেটে তিনটি সেরা শব্দ শুনতে পারেন - বন্ধ করতে স্পষ্ট!

তুমি পেরেছ. শুধুমাত্র কয়েক রুটিন hoops মাধ্যমে লাফ। আপনার ডাউন পেমেন্ট চেক কাটিং, বিন্দু লাইন সাইন ইন এবং সরানোর জন্য প্রস্তুত হচ্ছে। রাইট?

আপনার ডাউন পেমেন্ট এবং নগদ টু বন্ধ

আপনি প্রক্রিয়া শুরু করার পরে আপনি বন্ধকী প্রকাশের নথি একটি ঝিল্লি দেখা হয়েছে। প্রাথমিক প্রকাশ, redisclosures, আরো redisclosures এবং সম্ভবত এমনকি redisclosures অন্য সেট।

কাগজ নিছক ভলিউম সহজেই প্রথমবার ক্রেতাদের dizzy করতে পারেন। বিভ্রান্ত এবং বিচলিত।

কিন্তু আমাদের আপনার মুখে কিছু জল স্প্ল্যাশ এবং জীবিত দেখতে প্রয়োজন। বন্ধ করার প্রায় 3 দিন আগে আপনি আপনার চূড়ান্ত বন্ধকী নম্বর পাবেন।

বন্ধের খরচ, এসক্রো পরিমাণ, সুদের হার এবং বন্ধ নগদ প্যাকেজের সব অংশ। তারা আসল প্রকাশের সংখ্যা মেলে? কেন না হলে?

সম্পত্তি কর এবং গৃহ মালিকের বীমাটির জন্য এটি বিশ্বাসযোগ্য নয় যে বিশ্বাসের আনুমানিক অনুপস্থিতিতে ভুল করা যায়। আপনার ঋণ কর্মকর্তা কোন দোষ দ্বারা অনেক সময়। অবশ্যই, এটি ইচ্ছাকৃতভাবে ভুলভাবে চিহ্নিত করা যেতে পারে, তবে আমরা জানি যে আপনি তার ঋণ কর্মকর্তাকে আরও সাবধানে বেছে নিয়েছেন।

তবুও, এসক্রো পরিমাণগুলি কমিয়ে আনতে আপনার নগদটি বন্ধ করতে এবং আপনার আনুমানিক বন্ধকী অর্থ প্রদান করতে পারে। এই অ্যাপ্লিকেশন অনুমোদন প্রক্রিয়া জুড়ে ট্র্যাক স্পষ্টভাবে কিছু।

আপনার ক্লোজিং ডকুমেন্টস সাইন ইন করুন

ক্লোজিং টেবিলে আপনি যে ডক্সগুলি সাইন ইন করেন তার বন্ধকী প্রকাশের আপনার চূড়ান্ত সেটটি মিরর করা উচিত (এবং আপনার প্রকাশের মূল সেটের সাথেও একই রকম হওয়া উচিত)।

হাতে নীল কলম, আপনার আইনি নাম দিয়ে অন্ততপক্ষে 50 টি পৃষ্ঠাতে স্বাক্ষর করার প্রত্যাশা করে, যেটি আপনার ঋণের আবেদনটিও হতে পারে।

একবার আপনি এবং বিক্রেতার উভয় দ্বারা বন্ধ ডক্সগুলি সাইন ইন হয়ে গেলে আপনার বন্ধকী ঋণদাতাদের ক্লোজিং বিভাগে ফ্যাক্স / স্ক্যান করা হবে।কিছু ক্ষেত্রে, এই দস্তাবেজ আপনার ঋণ তহবিল এবং বিক্রেতার পরিশোধ করার পূর্বে প্রয়োজন হয়। অন্য ক্ষেত্রে, তহবিল ইতিমধ্যেই ওয়্যার্ড করা হয়েছে এবং ক্লোজিং ডক্সের সাথে অপেক্ষা করছে।

একবার নথি স্বাক্ষরিত হয় এবং ঋণ অর্থায়ন হয় আপনি আনুষ্ঠানিকভাবে একটি বাড়ি মালিক, অভিনন্দন!