হোম বাড়ির জন্য আমি কি হোম ইক্যুইটি লাইন নেব?

যখন আপনি বাড়ির বাড়ির মেরামতের মুখোমুখি হন অথবা আপনি একটি রুম পুনর্নির্মাণ করতে চান, তখন আপনি খরচগুলি আবরণ করতে আপনার বাড়ির বাইরে ইক্যুইটি নগদ করতে চাইতে পারেন। এটি একটি চতুর সিদ্ধান্ত হতে পারে, বিশেষ করে যদি আপনার বাড়ির নিরাপত্তাকে বজায় রাখার জন্য মেরামত করা দরকার। হোম ইক্যুইটি ঋণটি আপনাকে হোম মেরামত এবং অন্যান্য অপ্রত্যাশিত খরচগুলি কভার করতে সহায়তা করার জন্য অংশে ডিজাইন করা হয়েছে। যাইহোক, প্রত্যেক সময় আপনি আপনার ইক্যুইটি থেকে অর্থ গ্রহণ করেন তবে আপনি আপনার বাড়ির ঝুঁকিতে আরও বেশি কিছু রাখেন। আপনি আপনার বাড়ির টাকা পরিশোধ করতে আপনাকে কত সময় লাগবে তা বাড়িয়ে দিচ্ছেন। আপনি যদি এটি পুনর্নবীকরণের জন্য আপনার হোম পরিকল্পনাটি কিনে থাকেন, তবে আপনার ক্রয় মূল্যটি মূল্যের পুনর্নবীকরণের জন্য যথেষ্ট কম তা নিশ্চিত করা উচিত।

01 এটা সত্যিই অপরিহার্য?

আপনাকে অবশ্যই উত্তর দিতে হবে এমন প্রথম প্রশ্নটি যদি আপনাকে সত্যিই এই পরিবর্তনগুলি করতে হবে। যদি আপনার পরিদর্শনের পরে আপনার ওয়্যারিং ত্রুটিযুক্ত না হয় বা আপনার প্লাম্বিংটি কোডের উপরে না থাকে বা আপনার ছাদটি আপনার বাড়ির নিরাপত্তাকে হ্রাস করে এবং হুমকির সম্মুখীন করে তবে আপনি মেরামত করার জন্য ঋণ নেওয়ার বিষয়ে আপনার কোনও পছন্দ নেই । এই ক্ষেত্রে যদি, আপনি ঠিকাদার একটি ভাল চুক্তি জন্য প্রায় কেনাকাটা করা উচিত এবং মেরামতের জন্য একটি দৃঢ় বাজেট স্থাপন করা উচিত। আপনার প্রয়োজনীয় মেরামতের ছাড়া অন্য কিছু জন্য এটি মধ্যে dipping এড়িয়ে চলুন। আপনি যদি কুৎসিত বাথরুম বা রান্নাঘরের ক্লান্ত হন, তবে আপনি একটি ডুবন্ত তহবিলে অর্থ সংরক্ষণ করতে পারেন এবং নগদ অর্থ পুনর্নির্মাণের জন্য অর্থ প্রদান করতে পারেন। আপনার আর্থিক তহবিলের ঝুঁকি ও চাপগুলি এটিকে মূল্যবান করে না। মনে রাখবেন যে আপনি যদি সম্পন্ন করার জন্য অর্থ ধার করতে থাকেন তবে সময়ের সাথে সাথে আপনার মেরামতের জন্য আপনি আরও অর্থ প্রদান শেষ করবেন।

02 বিকল্প জন্য সন্ধান করুন

যদি মেরামতগুলি নিরাপত্তার সাথে সম্পর্কিত না হয় তবে আপনি রুম পুনরায় লোড করার জন্য অর্থ সঞ্চয় করার সময় আপনাকে পেতে সহায়তা করার বিকল্পগুলি খুঁজে পেতে পারেন। আপনি সাধারণত কয়েক মাসের মধ্যে একটি রুম আঁকা যথেষ্ট সংরক্ষণ করতে পারেন। আপনি যদি এখনই তাদের প্রতিস্থাপন করতে পারছেন না তবে আপনি রান্নাঘরের মধ্যে আলমারিগুলি পুনঃপ্রবর্তন বা পেইন্টিং বিবেচনা করতে পারেন। আপনি এই ছোট্ট প্রকল্পটি সম্পূর্ণ করতে চান এমন রিমোডেলিং কাজের জন্য যথেষ্ট অর্থ সঞ্চয় করতে কাজ করার সময় এই ছোট প্রকল্পগুলি আপনাকে স্বাগতমূলক স্থান তৈরিতে সহায়তা করতে পারে। এটি আপনার অংশে কিছু অতিরিক্ত কাজ নিতে পারে তবে এটি শেষ পর্যন্ত মূল্যবান হবে। আপনি প্রকল্পটি পর্যায়গুলিতেও ভাঙ্গতে পারেন এবং আপনার সান্ত্বনা স্তরের মধ্যে সবচেয়ে বড় পার্থক্য তৈরি করতে এমন ব্যক্তিদের অগ্রাধিকার দিতে পারেন। কিছু মৌলিক সংশোধনগুলি আপনাকে নিজের পুনর্নির্মাণের অর্থ সংরক্ষণ করতে সহায়তা করবে।

03 নিশ্চিত করুন যে আপনি ঝুঁকি বুঝতে

হোম ইক্যুইটি ঋণ নেওয়ার আগে, আপনাকে ঋণ গ্রহণের ঝুঁকিগুলি পরিষ্কারভাবে বুঝতে হবে। আপনি যদি অর্থের বিনিময়ে ডিফল্ট হন তবে আপনার বন্ধকীতে বর্তমান থাকুন, তবে আপনি এখনও আপনার বাড়িটি হারাতে পারেন। হোম ইক্যুইটি ঋণ আপনাকে আপনার ইক্যুইটি বিরুদ্ধে আবার অর্থ ধার করতে দেয়। এর মানে আপনি অর্থ ধার করতে পারেন, এটি পরিশোধ করুন এবং তারপরে এটি আবার ধার করুন। জরুরী তহবিল হিসাবে আপনার ইক্যুইটির উপর নির্ভর করা বিপদজনক হতে পারে কারণ এটি ঝুঁকিতে আপনার সবচেয়ে বড় বিনিয়োগকে রাখে। হোম ইকুইটি ঋণের সুদের হার সাধারণত ঐতিহ্যগত বা দ্বিতীয় বন্ধকীগুলির চেয়ে বেশি। আপনি যদি খুব বেশি ধার দেন তবে আপনি নিজেকে এমন পরিস্থিতির মধ্যে খুঁজে পেতে পারেন যেখানে আপনি স্থানান্তর করতে চান এমনকি আপনার বাড়ি বিক্রি করতে পারবেন না।

04 সেরা হার খুঁজুন

আপনি যদি হোম ইক্যুইটি ঋণ নিতে চান তা নির্ধারণ করেন তবে আপনাকে ভাল সুদের হার এবং শর্তগুলির সাথে ঋণের জন্য যত্নসহকারে কেনাকাটা করতে হবে। নিম্ন সুদের হার ভাল। আপনি কিভাবে পেমেন্ট কাজ করবে বুঝতে হবে। সাধারণত, আপনার সর্বনিম্ন মাসিক পেমেন্ট থাকবে যা আপনি বর্তমানে ঋণের জন্য কত শতাংশের জন্য দেন। এর মানে হল যে আপনার ভারসাম্য বাড়লেও আপনার অর্থ প্রদানও বাড়বে। এই ঋণ ক্রেডিট কার্ড হিসাবে একই ভাবে কাজ করে। আপনি যদি খুব বেশি ধার দেন তবে আপনার অর্থ প্রদানের সময়টি কঠিন হয়ে উঠতে পারে এবং তারপরে আপনি আপনার বাড়ি হারানোর ঝুঁকিটি চালাতে পারেন। আপনি যত তাড়াতাড়ি সম্ভব আপনার বাড়ির ইকুইটি ঋণ বন্ধ করতে কাজ করা উচিত। আপনি আপনার চাকরি হারাতে বা অন্য আর্থিকভাবে কঠিন পরিস্থিতির মুখোমুখি হলে আপনার বাড়িটি হারাতে বাধা দেবে।

05 আপনি যত টাকা ধার করেন তা করুন

আপনি যখন আপনার বাড়ির পুনর্নির্মাণ করেন তখন আপনার জন্য মেরামতের কাজটি সম্পন্ন করতে আপনি যে কোম্পানির ভাড়া দেন সেটি সাবধানে অনুসন্ধান করা জরুরি। কাজের উপর কমপক্ষে দুটি ভিন্ন উদ্ধৃতি আছে সময় নিন। কোম্পানি গবেষণা। বন্ধুদের জন্য রেফারালগুলি জিজ্ঞাসা করুন এবং কোম্পানির জন্য কোন বড় অভিযোগ নেই তা নিশ্চিত করতে ইন্টারনেটে চেক করুন। পুরো খরচটি আগেভাগে পরিশোধ করবেন না এবং শুরু করার আগে লিখিত সবকিছু আছে কিনা তা নিশ্চিত করুন। বন্যা বা আগুনের ফলে মেরামতের প্রয়োজন হলে প্রক্রিয়াটিতে আপনার বীমা কোম্পানির জড়িত থাকার বিষয়ে নিশ্চিত হন। বীমা কোম্পানী আপনার জন্য একটি অ্যাপার্টমেন্ট বা হোটেলে থাকার জন্য মেরামত করতে পারে অথবা মেরামত করা হচ্ছে যখন খাদ্য খরচ আবরণ সাহায্য করবে। এটি আপনার বীমা পরিকল্পনার উপর নির্ভর করে, তবে এটি একটি মূল্যবান সময়ের মধ্যে আপনার অর্থ সঞ্চয় করতে পারে কারণ এটি মূল্যবান।