হোম ক্রেতাদের জন্য ওপেন হাউস শিষ্টাচার

অনেক লোকের একটি প্রিয় চিত্তাকর্ষক-বাজারে কোনও বাড়ি কিনতে বা কেবল কৌতূহল-রবিবার ওপেন হাউসে যোগ দিতে হয়। আসলে, খোলা ঘরগুলি পরীক্ষা করা প্রায় ক্যালিফোর্নিয়াতে একটি ধর্মীয় অভিজ্ঞতা। সবাই ঘর খোলা যায়।

যদি আপনি সঠিক ওপেন হাউস শিষ্টাচার সম্পর্কে অবাক হয়ে থাকেন বা বাড়ির খোলা থাকা এজেন্টের ভূমিকা সম্পর্কে প্রশ্ন থাকে তবে এখানে আপনার ওপেন হাউসটি উত্পাদনশীল পরিদর্শন করতে সহায়তা করার জন্য এখানে পরামর্শ রয়েছে।

ওপেন হাউস এ এজেন্ট ভূমিকা

কারণ সমস্ত রিয়েল এস্টেট এজেন্ট একইভাবে খোলা ঘরগুলি হোস্ট করে না, আপনি সর্বদা নিশ্চিত হতে পারবেন না যে দরজাটির উত্তর দেবে কে। তালিকা এজেন্ট, একটি প্রতিবেশী, একটি ক্রেতা এজেন্ট বা এমনকি বিক্রেতা হতে পারে। একটা বিষয় নিশ্চিত করার জন্য। আপনি যদি এমন একটি সাইন পোস্ট না করে থাকেন তবে আপনাকে ডোরবেল বা রিং করতে হবে না। দরজা খুলুন এবং হেঁটে যান। আপনি যদি এজেন্ট না দেখেন, কল করুন "হ্যালো," এজেন্টের ক্ষেত্রে, um, অন্যথায় একটি ব্যক্তিগত কক্ষে দখল করা হয়।

আপনি সম্মুখীন হতে পারে এজেন্টের ধরনের এখানে:

• আপনাকে স্বাগত জানাই সামনে দরজা দাঁড়িয়ে। এজেন্ট এই ধরনের আপনার হাত ঝাঁকান, নিজেকে বা নিজেকে পরিচয়, আপনার নাম পেতে, আপনি একটি ফ্লায়ার হস্তান্তর এবং বলবে, "আপনার নিজের গতিতে মাধ্যমে যান।" এজেন্ট আপনাকে বৈশিষ্ট্যগুলি নির্দিষ্ট করতে এবং আপনি যেগুলি অনুভব করেন নি সেগুলির উত্তরগুলির উত্তর দিতে পারে।
• ড্রাইভওয়েতে, তার গাড়ী চাকা পিছনে ঘুমিয়ে। এই এজেন্ট দরজার আড়ালে চলে যেতে পারে এবং আপনাকে সালাম পর্যন্ত পেতে না। যাইহোক ভিতরে যেতে বিনামূল্যে বিনামূল্যে। এজেন্টের নামের একটি নোট তৈরি করুন এবং নিজেকে প্রতিশ্রুতি দিন যে আপনি কখনই এই সংস্থা বা এজেন্টকে কল করবেন না।

• অন্য কক্ষে একটি বই পড়া। অ-আকর্ষক টাইপ এজেন্ট বলবে, "কাউন্টারে তথ্য রয়েছে। যদি আপনার কোন প্রশ্ন থাকে তবে আমাকে জানান।" সাধারনত, এটি এমন এজেন্ট যিনি সত্যিই বাড়িটি খুলতে চান না কিন্তু এটি করছেন তাই সে তার বিক্রেতার কথা বলতে পারে।

ওপেন হাউস এজেন্ট লিস্ট এজেন্ট?

এজেন্টটি খোলা রাখার এজেন্টটি যদি তা খুঁজে বের করতে হয় তবে তা জানতে চাওয়া সর্বোত্তম উপায়। আপনি এজেন্টের নাম ফর সেল সাইন সাইন বা এজেন্টের নাম ব্যাজ পরাবে তা সর্বদা নির্ভর করতে পারবেন না। কখনও কখনও দুটি এজেন্ট একটি বাড়িতে তালিকাভুক্ত। আপনি যদি এই এজেন্টের মাধ্যমে কেনাকাটা করেন এবং আপনার রাজ্য এটি অনুমোদন করে তবে আপনি নিজেকে ডুয়াল এজেন্সিতে খুঁজে পেতে পারেন।

অধিকতর প্রায়ই, তালিকা খোলা রাখা এজেন্ট তালিকা এজেন্ট কিন্তু একটি সহযোগী এজেন্ট হবে না। এই এজেন্টটি কোনও ক্রেতাকে সেই বাড়িটি কিনে বা অন্য যে কোনও বাড়ির জন্য উপস্থাপন করার আশা করবে।

অধিকন্তু, কখনও কখনও বাড়ী তালিকাভুক্ত এজেন্ট ক্রেতা এজেন্টদের একটি দল পরিচালনা করবে। যে ঘটনা, যারা এজেন্ট প্রায়ই খোলা ঘর হোস্ট হবে। কিছু দলীয় নেতার সরাসরি ক্রেতার প্রতিনিধিত্ব করতে চায় না কারণ তারা মনে করে যে আগ্রহের দ্বন্দ্ব রয়েছে যা বিক্রেতার কাছে তাদের বিশ্বাসীকে হস্তক্ষেপ করে।

এজেন্ট প্রতিনিধিত্ব সঙ্গে ওপেন হাউস হোম ক্রেতাদের

যদি আপনি ইতিমধ্যেই এজেন্টের সাথে কাজ করছেন, তবে আপনাকে এই তথ্যটি এজেন্টকে খোলা হোস্টিংয়ের কাছে প্রেরণ করতে হবে। ক্রেতারা অন্য এজেন্টের সাথে কাজ করলে ক্রেতাদের জিজ্ঞাসা করতে হবে, তবে কখনও কখনও তাদের একটি মেমরি ল্যাপটপ থাকে।

এজেন্টকে জানাতে সবচেয়ে সহজ উপায় যে আপনি অন্য এজেন্টের সাথে কাজ করছেন সেটি হল আপনার এজেন্টের কার্ডের সাথে হাতে চলে যাওয়া। শুধু অন্য এজেন্ট দিতে এবং বলুন, "এটা আমার এজেন্ট।" এই তথ্যের সাথে সশস্ত্র, বাড়ির এজেন্ট আপনাকে অনুরোধ করার চেষ্টা করবে না।

এজেন্ট প্রতিনিধিত্ব ছাড়া ওপেন হাউস হোম ক্রেতাদের

আপনি যদি এখনও কোনও এজেন্টের সিদ্ধান্ত নিচ্ছেন না তবে বাড়ির এজেন্টকে জানাবেন যে আপনি এখনও কোনও ক্রেতার এজেন্টের জন্য কেনাকাটা করছেন। হয়তো আপনি সেই ব্যক্তির সাথে কাজ করতে চান কিনা তা নির্ধারণ করতে এজেন্টকে সাক্ষাত্কার করতে চান। সঠিক উত্তর পেতে শক্ত প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করুন।

খোলা ঘর একটি এজেন্ট খুঁজে পাওয়ার জন্য একটি ভাল উপায় কারণ আপনি মুখোমুখি দেখা হবে। আপনি পাশাপাশি কর্মী এজেন্ট সাক্ষী করতে পারেন।

ওপেন হাউস ক্রেতাদের যারা একটি Whim উপর থামুন

প্রায়শই, ক্রেতারা খোলা থাকার কারণে কেবল খোলা ঘরে ঢুকে পড়বে। সম্ভবত এটি এমন একটি বাড়ি যা আপনি প্রায়ই রাস্তায় প্রশংসিত হয়েছেন এবং এটি ভিতরে মত দেখতে কেমন তা জানতে আগ্রহী। যদি এমন হয় তবে এজেন্টকে বলুন যে আপনার কোনও আগ্রহ নেই। আপনি এখনও বাড়িতে ভ্রমণ করতে পারেন। এবং কে জানে, একাধিক ব্যক্তি একটি বাড়ি কেনার সিদ্ধান্ত নিয়েছে কারণ তারা অপ্রত্যাশিতভাবে এবং অবিলম্বে ঘরের সাথে প্রেমে পড়েছে।

খোলা ঘর পরিদর্শন যারা প্রতিবেশী

আপনি হয়তো মনে করতে পারেন যে এজেন্ট আপনাকে চায়না যদি আপনি প্রতিবেশী হন তবে খোলা বাড়ীতে আসবেন না, তবে প্রকৃতপক্ষে এজেন্টটি বাড়িটি দেখানোর এবং আপনার মতামত পেতে আগ্রহী। প্রতিবেশীদের তথ্য একটি মহান উৎস। এ ছাড়া, আপনার হয়তো এমন বন্ধু বা সহকর্মী থাকতে পারে যিনি বাড়িতে আগ্রহী হতে পারেন। তাই আপনি যে এজেন্ট স্বীকার করতে বিব্রত বোধ করবেন না "রাস্তার নিচে থেকে একটি প্রতিবেশী।"