হোম বিক্রয় জন্য একটি নিরাপত্তা বিপদাশঙ্কা নিষ্ক্রিয় কারণ

প্রশ্ন: আমার বাড়ি বিক্রি করার সময় কি আমার নিরাপত্তা বিপদাশঙ্কা ব্যবহার করা উচিত?

একটি পাঠক জিজ্ঞাসা: "আমি একটি চাকরির প্রস্তাব গ্রহণ করেছি যা অন্য শহরে স্থানান্তরিত এবং কেনার জন্য প্রয়োজনীয়। তাই, আমি শুধু আমার বাড়ির বাজারে রাখি। কারণ এটি খালি, আমি আমার নিরাপত্তা বিপদাশঙ্কা চালু করতে পছন্দ করি। আমার এজেন্ট এটি বন্ধ রাখতে বলে। এজেন্টরা তাকে এলার্ম কোড পেতে আহ্বান জানাচ্ছে, কিন্তু সে এই ধারণাটির বিরুদ্ধে। আপনি কি মনে করেন? আমার বাড়ির বিক্রয়ের জন্য আমার নিরাপত্তা অ্যালার্ম ব্যবহার করা উচিত? "

উত্তর: আপনি যখন একটি বাড়ি বিক্রি করছেন, বিশেষ করে যদি আপনি সেখানে বাস করেন না তবে আপনি বাড়ির বিক্রয়ের জন্য আপনার বাড়ির সুরক্ষার বিষয়ে দৃঢ়ভাবে অনুভব করতে পারেন। তবে, আপনি যা করতে চান তা আগে একটি বড় ঝামেলা হতে পারে: Burglars বা burglar এলার্ম?

ঘরটি খালি থাকলে অ্যালার্ম কিছু সুরক্ষা সরবরাহ করে। মানুষ যখন এটি বিনোদন বা সংকোচ ঘন্টা ঘন্টা উপলব্ধ করা হয় হয় বাড়ীতে, যেমন ক্রেতা এজেন্টগুলি যারা অ্যালার্ম কাজ করতে পারে না, এটি খুঁজে পাচ্ছেন না, দিকনির্দেশ পড়তে পারে না বা সাধারণত চাপের সাথে ভালভাবে মোকাবিলা করতে পারে না।

রিয়েল এস্টেট এজেন্ট হিসেবে, আমার সেলটি যখন রিং হয় তখন আমি সাধারণত পরবর্তী অবস্থা সম্পর্কে জানতে পারি। "উহ, হাই, আপনি কি এ ধরনের এজেন্ট?" সাধারণত এই কথোপকথন শুরু হয়।

বিদায় তারা কি বলে না, কিন্তু স্নায়বিক উপায় তারা এটা বলে। ওহ, এবং ধ্রুবক BEEP! হুইসেল! হুইসেল! যে ব্যাকগ্রাউন্ড দূরে blaring হয়।

"আপনি ক্লায়েন্টদের নিয়ে আসার আগে অ্যালার্ম কোডের জন্য আমাকে ফোন করে বলে তালিকাটিতে নোটটি দেখেনি?" আমি সাধারণত জিজ্ঞাসা। এজেন্টটি বলার আগে সাধারণত এটি একটি নীরবতার মুহূর্তে (এলার্ম শব্দের পাশে) ফলাফল: "ওহ … না।"

প্রায়শই তারা প্রায় গাড়ি চালাচ্ছে এবং একটি ক্লায়েন্ট বিক্রয় সাইন জন্য দেখেছে, এবং একটি সম্ভাব্য নতুন বাড়ির দিকে তাকিয়ে এবং যেমন ক্ষুদ্র উদ্বেগ উদ্দীপনার উত্তেজনা উত্তেজিত।

ফলস্বরূপ, আমি প্রায়শই আমার শূন্য তালিকা সাইন পোস্টগুলিতে একটি সাইন রাইডারকে আটকে রাখি যা পড়ছে: অ্যাপয়েন্টমেন্ট দ্বারা শুধুমাত্র, বাড়ির দখল করা হয় যে ছাপ উৎপন্ন আশা। কিন্তু কখনও কখনও এজেন্ট যে মনোযোগ দিতে না।

যেমন slapstick কমেডি এজেন্ট সীমাবদ্ধ না যারা, পড়া না। আমি একবার ক্লায়েন্টদের সাথে একটি বাড়িতে গিয়েছিলাম এবং alarming এলার্ম সেট। আমি এমনকি এটি বন্ধ বন্ধ এলার্ম কোড ছিল। দুর্ভাগ্যবশত, বক্সটি যেখানে আমাকে কোড লিখতে হয়েছিল রান্নাঘরে। যা দুটি বিরাট কুকুর দ্বারা দখল করা হয়েছিল, একটি নিরাপত্তা গেটের পিছনে লেখা ছিল যা আমি খুলতে পারি নি। (সৌভাগ্যক্রমে, আমি দ্বিধাহীনভাবে আমার হাই হিলের দরজা খুলে ফেলতে সক্ষম হয়েছিলাম - এবং সরাসরি অভিজ্ঞতার মাধ্যমে শিখেছি যে তারা এজেন্ট-খাওয়া আক্রমণ কুকুর ছিল না।)

সুতরাং, আপনি আপনার ঘর বিক্রি যখন আপনি একটি এলার্ম সেট করা উচিত?

কেন একটি এলার্ম সেট একটি ভাল আইডিয়া হতে পারে

• আপনি ঘর এবং আশপাশ জানেন। আপনার যদি বাড়ির সুরক্ষা দরকার মনে করার কারণ থাকে, তাহলে এটি হতে পারে। (কিন্তু গার্ডের নিরাপত্তা সাইন ইন প্রায় কতটা সুরক্ষা দেয়?)
• আপনি যদি মনে করেন এটি বিশেষভাবে সুস্পষ্ট হবে যে ঘরটি খালি, তবে একটি অ্যালার্ম বিশুদ্ধ হতে পারে, বিশেষ করে যদি এলাকাটিকে ব্রেক-ইনস বা স্কোয়াটারগুলির সমস্যা হয়।
• আপনি যদি স্নায়ুতন্ত্রের মতো হন তবে নিরাপত্তার বিষয়ে চিন্তা করার জন্য ঘুমাবেন না, একটি অ্যালার্ম আপনাকে কিছু বিশ্রাম পেতে সহায়তা করতে পারে।

কিন্তু আপনি সতর্কতা একটি প্রাচুর্য আউট শুধুমাত্র বিপদাশঙ্কা সেটিং চিন্তা করছেন কি?

এলার্ম এড়িয়ে যাওয়ার ভাল কারণ

• মর্ফির আইন; অর্থাৎ, কিছু ভুল হতে পারে, এটা হবে। অবশেষে, কিছু এজেন্ট অ্যালার্ম সেট করতে যাচ্ছে এবং কোডটি থাকবে না। যে একটি বড় চুক্তি হয়? এটা নির্ভর করে. এটি এজেন্টের সম্পত্তি বিক্রি করার বিরক্তিকর অর্থ হতে পারে। অন্যদিকে, যদি আপনার অ্যালার্ম কোম্পানি বা শহর আপনাকে অনেকগুলি মিথ্যা অ্যালার্মের জন্য চার্জ করে তবে এটি ব্যয়বহুল হতে পারে।
• আপনার গোপন এলার্ম কোড প্রায় আর গোপন নয়। আপনি যদি আপনার এমএলএস তালিকাতে কোডটি অন্তর্ভুক্ত করেন তবে যে কেউ গোপন এজেন্ট মন্তব্যগুলি পড়তে পারে সেটি শিখতে পারে এবং বাড়ি যেতে পারে (হয়ত রিয়েল এস্টেট এজেন্টের বোন এর অলস নতুন প্রেমিক সহ; বাস্তব, বাস্তব বিশ্বের জিনিসগুলিও ঘটবে)। যদি আপনি লকবক্সে কোডটির একটি অনুলিপি আটকে থাকেন তবে কোনও এজেন্ট যখন দেখানোর পরে কী চাপে রাখে তখন ফোনটি ইয়াক্কিং করতে পারে না সেটি হয়তো আশেপাশে বাচ্চাদের বা মেইলম্যানের খুঁজে বের করতে পারে না।
• আপনার গোপন পাসওয়ার্ড হয় একটি গোপন না। কেন? আচ্ছা, যদি ঐ এলোমেলো নকললিডগুলি অ্যালার্ম বন্ধ করে দেয়, তাহলে অ্যালার্ম কোম্পানিটি বাড়িটিকে ফোন করবে। যে কেউ সেখানে পাসওয়ার্ড জানতে হবে বা অন্য গার্ড তাদের পথে হতে হবে। এবং যারা knuckleheads কল করবে? আপনার এজেন্ট। ভাল আশা তিনি পাসওয়ার্ড জানেন এবং তিনি তার ফোন দ্বারা।
• আপনি যদি সেই গোপন কোডগুলি জনসাধারণের কাছে প্রকাশ না করার সিদ্ধান্ত নেন তবে আপনি সবসময়ই জোর দিয়ে বলতে পারেন যে আপনার এজেন্ট প্রতিটি প্রদর্শনীর জন্য সেখানে আছে। এটা নিরাপদ। এটা সম্ভাব্য ক্রেতাদের বাদ দিতে একটি ভাল উপায়। যদি কোন ক্রেতা এজেন্টকে নিয়োগের জন্য বাধ্য করা হয় এবং সেই অ্যাপয়েন্টমেন্টের জন্য সফর পরিচালনা করা হয় তবে তারা আপনার বাড়ি ছেড়ে যেতে পারে। তাদের মধ্যে কেউ কেউ তা করবে, কিন্তু কিছু এমন ঘরের সন্ধান করবে যা খুব বেশি ঝামেলা নয়।

তলদেশের সরুরেখা? একটি নিরাপত্তা বিপদাশঙ্কা আপনার বন্ধু বা শত্রু কিনা তা নির্ধারণ করার আগে কম সম্ভাব্য ক্রেতাদের বনাম মানসিক শান্তি থাকার ঝুঁকি নির্ধারণ করুন।

লেখার সময়, এলিজাবেথ ওয়েইনট্রাব, CalBRE # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ার স্যাক্রামেন্টোতে লিওন রিয়েল এস্টেটে ব্রোকার-অ্যাসোসিয়েট।