আমেরিকান ড্রিম ডাউন পেমেন্ট ইন্টিটিভ

রাষ্ট্রপতি জর্জ ডব্লিউ বুশ ২003 সালের 16 ডিসেম্বর আমেরিকার ড্রিম ডাউন পেমেন্ট ইনিশিয়েটিভ (এডিডিআই) স্বাক্ষর করেন। এই প্রোগ্রামটি নিম্ন আয়ের এবং সংখ্যালঘু বাড়ির ক্রেতাদের ডাউন পেমেন্ট এবং ক্লোজিং খরচ সহ সহায়তা প্রদানের জন্য অনুদান প্রদান করে।

রাষ্ট্রপতি বুশ এ সময় বলেন, "আজকে আমরা হাজার হাজার আমেরিকানকে বাড়ির মালিকানা দেওয়ার লক্ষ্যে পৌঁছাতে পারি। আমেরিকান ড্রিম ডাউন পেমেন্ট ইনিশিয়েটিভ আমেরিকান পরিবারকে তাদের লক্ষ্য অর্জনে সহায়তা করবে, আমাদের সম্প্রদায়কে শক্তিশালী করবে, এবং আমাদের সমগ্র জাতিকে সহায়তা করবে। "

আমেরিকান ড্রিম ডাউন পেমেন্ট ইনিশিয়েটিভ এর লক্ষ্য

এডিডিআইয়ের পিছনে ধারণা হল বাড়ির মালিকানা হার বাড়ানো, বিশেষত সংখ্যালঘু গোষ্ঠীগুলির মধ্যে যারা জাতীয় গড় তুলনায় মালিকানা কম হারে থাকে। এডিডিআই সমস্ত আমেরিকানদের জন্য বাড়ির মালিকানা উত্সাহিত করার লক্ষ্যে ঋণ প্রতি প্রায় 700 মার্কিন ডলার বন্ধ করারও লক্ষ্য রাখে। এক্সটেনশন দ্বারা, এই আশপাশ আপগ্রেড করতে সাহায্য করে।

প্রাথমিক, হোমবইংয়ের প্রারম্ভিক ব্যয়গুলি নিষিদ্ধ হতে পারে এবং আমেরিকান ড্রিম ডাউন পেমেন্ট অ্যাক্ট এই অর্থকে আরও বেশি কার্যকর করতে অর্থ প্রদান করে এই বোঝাকে হালকা করার চেষ্টা করে যাতে বেশি লোক হোম কিনতে পারে।

যোগ্যতা প্রয়োজনীয়তা

গ্রান্ট প্রাপকদের বার্ষিক আয়ের সাথে প্রথমবারের মতো হোমবায়ার হতে হবে যা পরিবারের মানুষের সংখ্যা অনুসারে দেশের মধ্যমা আয় 80 শতাংশ অতিক্রম করবে না। প্রাপকদের অবশ্যই হোমবায়ার কাউন্সেলিং ক্লাসে আট বা তার বেশি ঘন্টা পূর্ণ করতে হবে।

যোগ্যতার উদ্দেশ্যে, প্রথমবারের মতো হোমবাউয়ারের এমন কোনও ব্যক্তি হিসাবে সংজ্ঞায়িত করা হয়েছে যিনি গত তিন বছরে কোনও বাড়ি মালিকানাধীন নন। ক্রেতা বিবাহিত হলে, এই সময়ের মধ্যে কোনও পত্নী কোনও বাড়ি মালিকানাধীন থাকতে পারে না।

গ্রান্টের ডলারের পরিমাণ

সর্বাধিক ডাউন পেমেন্ট অনুদান বাড়ির ক্রয় মূল্যের 10,000 ডলার বা 6 শতাংশ, যা বেশি। গড় সাশ্রয়ী মূল্যের প্রায় 7,500 ডলার। টাকা ডাউন পেমেন্ট বা বন্ধের খরচ এবং হোম কেনার লেনদেনের সাথে যুক্ত অন্যান্য ফি জন্য ব্যবহার করা যেতে পারে। এটি পুনর্বাসনের খরচগুলিতেও ব্যবহার করা যেতে পারে যা বাসস্থান নিরাপদে বসবাস করতে পারে।

আপনি কি কিনতে পারেন?

আমেরিকান ড্রিম ডাউন পেমেন্ট আইন ঘরের বিস্তৃত পরিসীমা জুড়ে। এটি একক পরিবারের ঘরে সীমাবদ্ধ নয়। এক থেকে চার পরিবারের বাসস্থান গ্রহণযোগ্য, এবং ADDI কনডমিনিয়াম, সহ-ওষুধ, এবং নির্মিত ঘরের পাশাপাশি রয়েছে।

কিভাবে এই প্রোগ্রাম বিভিন্ন হয়?

ADDI অন্যান্য ডাউন পেমেন্ট সহায়তা প্রোগ্রামগুলির থেকে আলাদা, কারণ এই ফেডারেল প্রোগ্রাম ব্যবহার করে হোম বায়াররা সরাসরি তাদের সরকারের কাছ থেকে আমেরিকান ড্রিম অনুদান গ্রহণ করে। এটি হাউজিং ইনভেস্টমেন্ট পার্টনারশিপ প্রোগ্রামের মাধ্যমে সম্পন্ন হয় যা হাউজিং অ্যান্ড শরনার্থ ডেভেলপমেন্টের পাশাপাশি স্থানীয় হাউজিং এজেন্সিগুলিকে তহবিল প্রদান করে।

ঐতিহ্যগত ডাউন পেমেন্ট প্রোগ্রামগুলি হাউসেলার দ্বারা অর্থায়ন করা হয় যারা ক্রেতাদের জন্য তহবিল সরবরাহ করতে সম্মত হন তবে সাধারণত বাড়ির দামে "দানকৃত" পরিমাণের সাথে কাজ করে। 2008 এর হাউজিং অ্যান্ড ইকোনমিক রিকভারি অ্যাক্ট এই ডাউন পেমেন্ট প্রোগ্রামগুলি বাদ দিয়েছে।

আমেরিকান ড্রিম প্রোগ্রাম HUD দ্বারা পরিচালিত হয়। এটি তার বিদ্যমান হোম ইনভেস্টমেন্ট পার্টনারশিপ প্রোগ্রামের অংশ হয়ে উঠেছে যা সারা দেশে বাসস্থান বাড়ানোর প্রাপ্যতা বাড়ানোর এবং বাড়ির মালিকানা উত্সাহিত করতে চায়।