নতুন বাড়ি বা পুরানো হোম কেনা?

এটি নতুন বাড়ির চেয়ে বেশি বাড়ির বাড়ির চেয়ে বেশি খরচ করে তবে এটি বোর্ডের জুড়ে আর অপরিহার্য নয়। ভূমি খরচ বৃদ্ধি হিসাবে, নতুন বাড়ির প্রচুর আকার সঙ্কুচিত হয়েছে। বিশেষ করে ক্যালিফোর্নিয়ায়, যেখানে একজন বাস্তবে শয়নকক্ষের জানালা দিয়ে এবং পাশের বাড়ির জানালার মাধ্যমে ক্রল করতে পারেন। হোম হয় যে কাছাকাছি মধ্যে বন্ধ।

আজকের নির্মাণের আরেকটি কারণ কখনও কখনও সস্তা হয় যে 2 x 4 পাইন ফ্রেমিং বা ইঞ্জিনযুক্ত কাঠ 2 x 6 লাল কাঠের উপর এবং প্লাস্টারের পরিবর্তে শুষ্কওয়াল ব্যবহার করতে ব্যয়বহুল। যেসব ক্রেতারা আকাঙ্ক্ষিত আশেপাশের অভ্যন্তরীণ শহরগুলির ঘরের দিকে তাকায় তারা গড়, বড় বড় আকারের, এবং বাড়ির বাইরের নতুন উপবিভাগগুলিতে আন্টি-লেভেল নতুন বাড়ির চেয়ে বাড়ির দাম বাড়বে।

আপনি একটি নতুন বাড়ি বা একটি পুরোনো বাড়িতে কিনতে হবে কিনা তা নির্ধারণ করার চেষ্টা করার সময় বিবেচনা করার সুবিধা এবং অসুবিধা এখানে।

একটি পুরানো হোম কেনা উপকারিতা

• ওল্ড ওয়ার্ল্ড নির্মাণপুরোনো ঘর কয়েক দশক ধরে দাঁড়িয়ে আছে, কয়েক শতাব্দী, এবং অনেক ঝড় ঝাঁকুনি। কিছু বিস্তারিতভাবে সূক্ষ্ম মনোযোগ দিয়ে জেনুইন কারিগর হাত দ্বারা নির্মিত হয়েছিল। আপনি প্রায়ই মানুষ বলতে হবে: তারা যেমন তারা ব্যবহার করতে না। এটা সত্য.
• বড় ইয়ার্ডবছর আগে, যখন জমি সস্তা ছিল, বিল্ডার বড় বড় মাপের উপর নির্মিত, alleys নেভিগেশন গ্যারেজ মিটমাট রুম ছেড়ে।
• আরো অক্ষর1890-এর দশকে ক্যালিফোর্নিয়াতে উদ্ভাবিত কার্টসম্যান বাংলোগুলি, কিন্তু এখন তারা মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে সর্বজনীন। অন্যান্য জনপ্রিয় শৈলীগুলি ভিক্টোরিয়ান, গ্রীক রিভলিউস, টুডর বা ঔপনিবেশিক। আকর্ষণীয় স্থাপত্য বৈশিষ্ট্যগুলি এই ঘরে যেমন খিলান, হাত-পরিহিত সাজসজ্জা অ্যাপয়েন্টমেন্ট, বা দাগযুক্ত কাচের জানালাগুলিতে প্রচুর।

• দীর্ঘমেয়াদী প্রতিবেশীকিছু পুরানো বাড়ি প্রজন্মের মাধ্যমে নিচে পাস করা হয়। অনেক প্রতিবেশী একে অপরের জানেন। আশপাশ ঐতিহাসিক গণ্য হতে পারে।
• প্রতিষ্ঠিত প্রতিবেশীZoning পরিবর্তন পুরোনো এলাকায় ঘটতে অসম্ভাব্য। Hooters রেস্টুরেন্ট আবাসিক এলাকায় ভাল ভাড়া না।
• পরিপক্ক গাছ এবং সবজি50-থেকে-100 বছরের গাছগুলি গজ এবং বুলেভার্ডে ক্যানোপি সরবরাহ করা অসাধারণ নয়। আমাদের মহান-দাদাদের দ্বারা রোজ ঝরনা আজ বিশেষ করে জনপ্রিয়।
• ডাউনটাউন বিনোদন এবং রেস্টুরেন্ট কাছাকাছিপুরোনো এলাকা শুধুমাত্র শহরের কেন্দ্রস্থলগুলির কাছাকাছি অবস্থিত নয়, তবে প্রায়শই বাসিন্দারা স্থানীয় কফিহাউস, এন্টিক স্টোর এবং রেস্তোরাঁগুলিতে হাঁটতে পারে।

একটি পুরানো হোম কেনা থেকে drawbacks

• আরো রক্ষণাবেক্ষণএটি একটি "নিখুঁত" ঘর ছিল, একই সময়ে সবকিছু একসঙ্গে পড়া হবে। কিন্তু জিনিসগুলি মাঝে মাঝে ভুল হতে থাকে, এবং ঠিক করার জন্য সবসময় কিছু থাকে। চিমনি এবং পাথর ভিত্তি tuckpointing প্রয়োজন। মেঝে ঢাল হতে পারে।
• তারের এবং নদীর গভীরতানির্ণয় প্রতিস্থাপন ব্যয়বহুলযদি একটি বাড়ি সিয়ার সিস্টেমের আগে নির্মিত হয়, সেসpool একটি স্যুয়ার মধ্যে overflow পারে। গাছ শিকড় সিয়ার পাইপ বিরতি। Galvanized পাইপ জং-প্রবণ হয়। সংবেদনশীল ইলেকট্রনিক্সগুলিকে গ্রাউন্ডেড তারের প্রয়োজন, এবং রোমেক্সকে নুব এবং নল দিয়ে মিশ্রিত করা যায় না। অ্যালুমিনিয়াম প্রায়ই বিপজ্জনক।
• ছোট ক্লোজ, স্টোরেজ স্পেস, এবং গ্যারেজ"বৃহত্তরটা ভাল" এর ধারণাটির আগে, মানুষের কম পোশাক ছিল, সঞ্চয় করার জন্য ব্যক্তিগত ব্যক্তিগত সামগ্রী এবং কেবলমাত্র একটি গাড়ি ছিল। আমি একবার মিনিয়াপলিসের ভিক্টোরিয়ানের মালিক ছিলাম, এমনকি গ্যারেজও ছিল না। তার জায়গায় ঘোড়া জন্য একটি গাড়ী ঘর ছিল।
• আপডেট প্রয়োজন হতে পারেএইচভিএসি সিস্টেম ছাড়াও, প্রচলিত আপডেটগুলি দামি রান্নাঘর এবং স্নান পুনর্নির্মাণের জড়িত।
• প্রায়ই আরো ব্যয়বহুলক্লাসিক এবং ভিনটেজ হাউসগুলি সাধারণত স্থানটির কারণে আরো বেশি খরচ করে, অর্থাত তারা স্কুল, ভর ট্রানজিট, শপিং এবং নগর সুবিধাগুলির সুবিধাগুলির কাছাকাছি।
• ছোট গড় বর্গাকার ফুটেজএস্টেটের ব্যতিক্রম ছাড়া, অনেক পুরোনো বাড়িগুলি আকারে ছোট, যদিও তারা নির্মিত হয়েছিল তখন পরিবারের আকারগুলি বড় ছিল। টাইমস পরিবর্তন।

একটি নতুন হোম কেনা উপকারিতা

• লিটল রক্ষণাবেক্ষণনতুন নির্মাণ কিছু সময়ের জন্য স্থায়ী হয়, তাই নতুন বাড়ির মালিকরা নতুন ছাদ ইনস্টল বা ওয়াটার হিটার প্রতিস্থাপন করার সম্ভাবনা নেই। কমপক্ষে 10 থেকে ২0 বছরের জন্য নয়।
• আধুনিক সুবিধাঅনেক আইটেম স্ট্যান্ডার্ড-ভিত্তিক dishwashers, রেফ্রিজারেটর, মাইক্রোওয়েভ, এবং ওয়াইন শীতল হিসাবে মান। বাড়িতে মাস্টার সুইট স্নান, workout এবং মিডিয়া কক্ষ বৈশিষ্ট্য করতে পারেন। তাদের তারের সিস্টেম নেটওয়ার্কযুক্ত হয়।
• বিল্ডার এর পাটাক্যালিফোর্নিয়াতে, বিল্ডারদের 10 বছরের ওয়ারেন্টি দিতে হবে। প্রতিরক্ষা প্রথম লাইন একটি সম্মানিত বিল্ডার থেকে কিনতে হয় যারা কাঠামো এবং তার উপাদান পিছনে দাঁড়ানো সম্মত হবে।
• শক্তির দক্ষতাঅনেক ঘরবাড়ি সৌর প্যানেলগুলির সাথে নির্মিত হয় যা বিদ্যুতের উপর অর্থ সংরক্ষণের দাবি করে। নতুন যন্ত্রপাতি কম শক্তি ব্যবহার করুন। প্রাচীর, সিলিং, এবং মেঝে insulated হয়। ডুয়াল ফলক উইন্ডোজ শীতকালে আরো তাপ বজায় রাখা এবং গ্রীষ্মে হোম শীতল রাখা।
• কোড নির্মিতকোড প্রবিধান সব সময় পরিবর্তন। গ্রাহক নিরাপত্তা বিষয়গুলি ক্রমাগত নতুন নির্মাণে এবং বর্তমান বিল্ডিং কোডগুলির সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ।
• নতুনত্ব এর মানসিক ফ্যাক্টরআসুন এটির মুখোমুখি হব, এমন কোনও জিনিস মালিকের মতো নয় যা ব্র্যান্ডের নতুন এবং এটি কখনই ব্যবহার করা হয়নি, এটি একটি গাড়ি বা একটি ঘর বা স্বামী।
• কম দামীযদি নতুন বাড়িটি কাস্টম না হয় তবে এটি শহরের পুরোনো বাড়ির তুলনায় বর্গ ফুট প্রতি অনেক কম দামে ব্যয় করতে পারে। অনেক millennials অবিকল এই কারণে শহরতলির এলাকায় flocking হয়।
• বৃহত্তর গড় স্কয়ার ফুটেজশহরতলিতে ২500 বর্গফুট ফুট দুই ঘণ্টার মতো একই জন্য 1000 বর্গফুট বিক্রি করে দুটি বেডরুমের ঘর দেখতে সাধারণ। যখন বিল্ডার বিল্ড করতে পারে না, তারা বিল্ড আপ।

একটি নতুন হোম কেনা থেকে drawbacks

• ট্র্যাক হোম অনুরূপ মেঝে পরিকল্পনা আছেকেউ কেউ ট্র্যাক হোম একে অপরের অনুরূপ বলে; তারা কোন ব্যক্তিত্ব আছে। অন্যদের conforming এলাকায় পছন্দ। তাহলে তোমার প্রতিবেশীর বাড়ির মত তোমার চেহারা কেমন লাগে? অন্তত আপনি জানেন যেখানে আলোর সুইচ অবস্থিত।
• অপূর্ণাঙ্গ উদ্ভিদগাছ বৃদ্ধির জন্য বছর লাগতে পারে। স্যাক্রামেন্টোর নাটোমাস উপকূলে, উদাহরণস্বরূপ, অনেক বাড়িওয়ালা বাড়ির পিছনের দিকের উঠোনটিকে আড়াআড়ি করতে পারে না। এই ভূমধ্যসাগরীয় ঘরের ফ্রন্টগুলি চমত্কার দেখায় কিন্তু উপরের দিকে 'জানালাটি দেখছে এবং প্রত্যেকের লনটি ময়লা।
• হাউস Settlingনতুন ঘর বসতি স্থাপন। এটা মাটির ধরন নির্বিশেষে, সব জায়গায় ঘটবে। Setlling ভিত্তি, দেয়াল এবং দরজা ফ্রেম মধ্যে ফাটল কারণ। নির্মাতারা ওয়ারেন্টি মেরামতের অনুরোধ সাড়া ধীর হতে পারে।
• ডাউনটাউন থেকে দীর্ঘতর commuting দূরত্বযদি আপনি কোন মহানগর শহরের কেন্দ্রস্থল এলাকায় থাকেন বা ঘূর্ণিঝড় শহরের ট্র্যাফিকে কাজ করার জন্য ড্রাইভ এড়াতে চান তবে ডাউনটাউন থেকে দূরত্ব আপনার জন্য একটি পার্থক্য সৃষ্টি করতে পারে।

লেখার সময়, এলিজাবেথ ওয়েইনট্রাব, ডিআরই # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ার স্যাক্রামেন্টোতে লিওন রিয়েল এস্টেটে ব্রোকার-অ্যাসোসিয়েট।