সুচিপত্র:
- একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় তালিকা তালিকা
- কিভাবে একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় জন্য একটি অফার মূল্য চিত্র আউট
- একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় জন্য প্রস্তাব মূল্য বিভিন্ন প্রকার
ভিডিও: Spectre.ai Tutorials Deutsch - SXUT Privilegien - Bibox Exchange 2025
প্রশ্ন: কত তালিকা তালিকা অধীনে আপনি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় জন্য অফার করতে পারেন?
একটি পাঠক জিজ্ঞাসা: আমরা ছোট বিক্রয় কেনার থেকে দূরে থাকছি কারণ আমরা শুনেছি যে তারা খুব বেশি সময় নেয় এবং গ্রহণযোগ্য হতে পারে না। কিন্তু এখন আমরা figuring যে ধরণের সব ভাল দাম ছোট বিক্রয় জন্য হয়। আমরা ভাবছি যে হয়তো আমরা একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় একটি প্রস্তাব বিবেচনা করা উচিত। কিন্তু আমরা কোথায় শুরু করতে জানি না। আমরা কত অফার করতে পারি? কিছু ক্ষেত্রে যেতে না হলে আমরা অফার গুচ্ছ না করা উচিত? এবং তালিকা মূল্যের নীচে আমরা কতটা ছোট বিক্রয় কেনার প্রস্তাব দিতে পারি? "
উত্তর: একটি ছোট বিক্রয় জন্য নৈবেদ্য মূল্য প্রায়ই ক্রেতাদের জন্য খুব বিভ্রান্তিকর হয়। আপনি আপনার প্রশ্নের সাথে একা নন। অনেক ছোট বিক্রয় ক্রেতারা মনে করেন যেন তারা এবং তাদের এজেন্ট অন্ধের মতো অন্ধের মতো, এবং কিছু উপায়ে তারা হয়। একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় এত উপাদান আছে যে কারণ। আপনি সঠিক যে সব সংক্ষিপ্ত বিক্রয় বন্ধ না।
একটি ছোট বিক্রয় সবচেয়ে বড় প্রশ্ন মূল্য। যে তালিকা মূল্য কতটা বাস্তবসম্মত? প্রারম্ভিকদের জন্য, যদি বিক্রেতা একটি ছোট বিক্রয় করতে যোগ্যতা অর্জন করে না, তালিকা মূল্য প্রাসঙ্গিক নয়। যে কারণ বিক্রেতাদের যারা একটি ছোট বিক্রয় জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে পারে না তাদের সংক্ষিপ্ত বিক্রয় প্রত্যাখ্যাত পায়। এই ক্ষেত্রে, আপনি যদি বাজার মূল্যের উপর অর্থ প্রদান করতে ইচ্ছুক হন তবেও ব্যাংকটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় অনুমোদন করবে না। আপনি একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় তালিকার মূল্য আপনার টুপি ঝুলানো যাবে না। একটি তালিকা মূল্য আপনি শুধুমাত্র একটি ক্রয় চুক্তি সাইন ইন পেতে কত লাগে তা, দাম, এবং কখনও কখনও তারা যে কাজ করবে না। উদাহরণস্বরূপ, আমার এমএলএস-তে, তালিকা এজেন্টদের ক্রেতা এজেন্টদের বলতে হবে যদি বিক্রেতা তালিকা মূল্য গ্রহণ করবে না, তবে সমস্ত এমএলএস সংস্থাগুলি সেই প্রকাশের প্রয়োজন হয় না। তালিকার দাম খুব কম হলে, ব্যাংকটি স্বল্প বিক্রয় প্রত্যাখ্যান করবে। তাছাড়া, তালিকাভুক্ত এজেন্ট এবং বিক্রেতার দ্বারা সংক্ষিপ্ত বিক্রয় মূল্যের একাধিক অফার লুট করার জন্য একটি নিম্ন তালিকা মূল্য ব্যবহার করা যেতে পারে। সংক্ষেপে, একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় তালিকা তালিকা খুব সামান্য মানে, যদি কিছুই না।
আপনি একটি BPO এজেন্ট মত মনে করতে হবে। কয়েকটি ধরণের ছোট বিক্রয় ব্যতীত, ব্যাংক সাধারণত মূল্যায়ন করার জন্য অর্থ প্রদান করে না। এটি আপনার মুখকে প্রশ্রয় দেওয়ার জন্য আপনার নাক কেটে ফেলার মতো, কিন্তু ব্যাংকগুলি একটু অর্থ সঞ্চয় করতে চায়। তারা জ্ঞান এবং অভিজ্ঞতা রিয়েল এস্টেট appraisers ভোগ যথেষ্ট বিশ্বাস দিতে না। তারা মনে করে যে কোন উষ্ণ শরীর একটি বাড়ির মূল্যায়ন করতে পারে, এবং যে অনুমান ভুল হবে। ব্যাংকগুলি যদি ছোট বিক্রয় তালিকা এজেন্টগুলিকে বিশ্বস্ত করে তবে তারা এই সমস্যাটি করবে না তবে তারা ভাল কারণেই নয়। সংক্ষিপ্ত বিক্রয় তালিকা এজেন্ট বিক্রেতার প্রতিনিধিত্ব করে, ব্যাংক নয়। স্বল্প বিক্রয় তালিকা এজেন্টটি দ্রুত সেই বাড়ি বিক্রি করতে চায়। শর্ট বিক্রয় এজেন্টের মূল্য বলে মনে করা হয় যে বাজারের মূল্য নাকের উপর সঠিক হতে পারে বা এটি প্রতারকভাবে কম হতে পারে। সুতরাং, ছোট বিক্রয় ব্যাংক একটি বিপিও এজেন্ট ভাড়া করবে এবং একটি এজেন্টকে BPO তৈরির জন্য 100 ডলারের কম অর্থ প্রদান করবে। সেই এজেন্টটি স্থানীয় এজেন্ট হতে পারে বা এজেন্ট এলাকা থেকে বের হতে পারে। এটা ড্র ভাগ্য। কিন্তু অনেক বিপিও এজেন্ট বিষয় সম্পত্তির 1/2 মাইল ব্যাসার্ধের মধ্যে তুলনাযোগ্য বিক্রয় বিক্রি করবে। তারা একই বর্গ ফুটেজ এবং বয়সের তুলনা করবে। আপনি একই জিনিস করতে পারেন।
বাজার মূল্য গণনা করার অনেকগুলি উপায় আছে তবে প্রত্যেক বিপিও এজেন্ট এজেন্টের জন্য উপলব্ধ সমস্ত সরঞ্জাম ব্যবহার করে না। একটি বিপিও এজেন্ট শুধুমাত্র বিষয় সম্পত্তি নিকটতম বিক্রিত গত 3 মাসের বিবেচনা করতে পারে। এজেন্ট অবস্থান, অবস্থা, অনন্য কারণগুলি এবং সক্রিয় এবং মুলতুবি তালিকাগুলিতে কম দাম যেমন প্রবণতা উপেক্ষা করতে পারে। এখানে বিভিন্ন ধরণের সংক্ষিপ্ত বিক্রয় প্রস্তাবের দাম এবং কেন তারা আলাদা: নিচের লাইনটি, একটি ছোট বিক্রির অফার মূল্য নির্বাচন করার কৌশলটি একটি BPO এজেন্টের মূল্যের মতামতের ভিত্তিতে, কতটা ব্যাঙ্ক চায় তা নির্ধারণ করা। আপনার প্রস্তাব মূল্য যুক্তিসঙ্গত হতে হবে।ব্যাংক সংক্ষিপ্ত বিক্রয় অনুমোদনের জন্য অপেক্ষা করার জন্য ছাড় দিতে পারে না বা হতে পারে না। মনে রাখবেন, তবে, আপনার অফারের দাম বা বিপিও এজেন্টের মূল্যের বাজার মূল্যের কোনো ভিত্তি থাকতে পারে না। আপনি অর্থ প্রদান এবং বাজার মূল্য দুটি স্বতন্ত্র জিনিস হতে পারে। আপনার অফার মূল্য খুব কম হলে শুধু ব্যাংক থেকে কাউন্টার অফারের জন্য নিজেকে প্রস্তুত করুন। একাধিক ক্রয় অফার সম্পর্কে আপনার প্রশ্নের উত্তর দিতে। যখন আপনি তাদের সব কিনে নিতে পারবেন না তখন ছোট্ট অফারের জন্য একাধিক অফারগুলি লেখার জন্য আপনাকে আপনার আইনজীবীর সাথে সমস্যাগুলি এবং আইনি ত্রুটিগুলি সম্পর্কে কথা বলা উচিত। সাধারণভাবে, নৈতিক এজেন্টগুলি সেই অনুশীলনকে হতাশ করে না যতক্ষণ না ক্রেতা প্রস্তাবটি প্রকাশ করে। লেখার সময়, এলিজাবেথ ওয়েইনট্রাব, CalBRE # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ার স্যাক্রামেন্টোতে লিওন রিয়েল এস্টেটে ব্রোকার-অ্যাসোসিয়েট।
একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় তালিকা তালিকা
কিভাবে একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় জন্য একটি অফার মূল্য চিত্র আউট
একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় জন্য প্রস্তাব মূল্য বিভিন্ন প্রকার
আপনি একটি ইটিএফ সংক্ষিপ্ত করতে পারেন | কিভাবে এবং কেন ETFs বিক্রয়
একটি ইটিএফ সংক্ষিপ্ত করে বা বিপরীত ইটিএফ কেনার মাধ্যমে স্বল্প ইটিএফ অবস্থানে রাখা সঠিক কারণে দীর্ঘস্থায়ী হিসাবে লাভজনক হতে পারে
আপনি কিভাবে একটি মসৃণ সংক্ষিপ্ত বিক্রয় বন্ধ করতে পারেন
এখানে একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় বন্ধ করার জন্য কিছু গোপন আছে। আপনার বিক্রয় কোনও ত্রুটি বা বিলম্ব ছাড়াই মসৃণভাবে কীভাবে নিশ্চিত হয় তা শিখুন।
কিভাবে একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় কাউন্টার অফার পরিচালনা করতে
আপনি একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় কাউন্টার প্রস্তাব, প্রস্তুতি বা প্রস্তুত negotiating হয়? এখানে আপনার ক্রেতা জন্য সংক্ষিপ্ত বিক্রয় কাউন্টার অফার পরিচালনা করার জন্য টিপস এবং পরামর্শ।