একটি সিনিয়র কমিউনিটি হোম কেনা একটি ভাল বিনিয়োগ

অবসর সম্প্রদায়ের 55 জন ভিড় পূরণ করতে নির্দিষ্ট বৈশিষ্ট্য প্রস্তাব। এই সম্প্রদায়গুলির মধ্যে একটি বাড়িতে বিনিয়োগ তার pros এবং cons আছে। যদিও আপনি একটি খুব নির্দিষ্ট গোষ্ঠীকে লক্ষ্য করতে সক্ষম হন তবে আপনি নিজেকে সীমিত করতে পারেন, কারণ এই সম্প্রদায়গুলি দেশের কয়েকটি অঞ্চলে বেশি সাধারণ। এখানে সম্পত্তি এই ধরনের বিনিয়োগের ইতিবাচক এবং নেতিবাচক।

সিনিয়র কমিউনিটির অবসরপ্রাপ্ত হোম বিনিয়োগ বিনিয়োগকারী

একটি বিনিয়োগ সম্পত্তি হিসাবে একটি অবসর হোম কেনা অনেক ইতিবাচক আছে। বাচ্চা boomers প্রতিদিন অবসর গ্রহণ করা হয় এবং তাদের অবসর বছর ব্যয় করার জন্য আদর্শ জায়গা খুঁজছেন। এখানে আপনি বিবেচনা করা উচিত সাত জিনিস।

1. আকাঙ্ক্ষিত এলাকায়: 55 টিরও বেশি সম্প্রদায়ের বিনিয়োগের প্রথম পার্কে হল আবহাওয়া. এই ঘরগুলি সাধারণত ফ্লোরিডা বা ক্যালিফোর্নিয়ার মতো উষ্ণ আবহাওয়ার মধ্যে অবস্থিত। মহান আবহাওয়া এবং একটি বিক্রয় বিন্দু নিজেই হয়। আপনি শুধুমাত্র আপনার সম্পত্তি বিনিয়োগের উপর যেতে পারেন না এবং আপনি এটিতে থাকা অবস্থায়ও সূর্যের আলো নিতে পারেন।
   1. উষ্ণ আবহাওয়া অবস্থিত থাকার পাশাপাশি, অবসর সম্প্রদায় সাধারণত কাছাকাছি অবস্থিত সক্রিয় শহর বা কলেজ ক্যাম্পাস । এর অর্থ এই নয় যে কাছাকাছি অনেক ক্রিয়াকলাপ রয়েছে, কিন্তু এর অর্থও রয়েছে যে সম্ভবত সেখানে রয়েছে মানের স্বাস্থ্যসেবা যেমন. অবসরপ্রাপ্ত সম্প্রদায়গুলি বিশ্ববিদ্যালয়ের কাছাকাছি অবস্থিত যা তাদের স্টেলার স্বাস্থ্যসেবা প্রোগ্রামগুলির জন্য পরিচিত, যেমন জনস হপকিনস বা ইউসিএলএর জন্য পরিচিত।
2. পক্বতা জনসংখ্যা: বড় শিশুর বুমার প্রজন্মের সদস্যরা অবসর বয়স নিয়ে যোগাযোগ করেছেন এবং পরবর্তী বছরগুলিতে তাদের বাড়িতে ফোন করার জায়গা খুঁজছেন। শুধু তা নয়, কিন্তু মানুষ আগের তুলনায় আর বেশি সময় বাঁচছে। অবসরপ্রাপ্ত সম্প্রদায়গুলি এই বয়স্কদের জনসংখ্যা আসা বছর ধরে বসতি স্থাপন করার জন্য একটি মহান জায়গা।
3. রক্ষণাবেক্ষণ অন্তর্ভুক্ত: একটি অবসর সম্প্রদায় কেনা বা ভাড়া যখন, মাসিক ফি প্রায়ই বাড়ির মালিক রক্ষণাবেক্ষণ কভার। প্রতিটি সম্প্রদায়ের মধ্যে পার্থক্য থাকবে, তবে এই ফিগুলি হাউসকিপিং থেকে বহিঃস্থ yard-work থেকে সবকিছু জুড়ে দিতে পারে। বহিরঙ্গন স্থান থাকা, কিন্তু এটি বজায় রাখা না, এই বার্ধক্য বৃদ্ধির আকর্ষণীয়।

1. লক্ষ্য বাজার: আপনি একটি অবসর হোম বিনিয়োগ যখন, আপনি একটি খুব নির্দিষ্ট টার্গেট বাজার আছে। যেহেতু বেশিরভাগ অবসর সম্প্রদায়গুলি আপনার সম্পত্তিগুলির জন্য ক্রেতাদের বা ভাড়াটেদের খোঁজার জন্য 55 বা তার বেশি বয়স্কদের প্রয়োজন হয়, আপনি জানেন যে আপনি কোনটি লক্ষ্য করছেন এবং আপনি একটি বিপণন পরিকল্পনা বিকাশ করতে পারেন যা এই জনসংখ্যার জন্য আবেদন করবে।
2. সুবিধা: অবসর সম্প্রদায় পাওয়া অনেক সুবিধা আছে। ব্যায়াম ক্লাস থেকে, শিক্ষাগত কোর্স এবং বিনোদনমূলক কার্যক্রম, সম্প্রদায়ের মধ্যে সবসময় কিছু আছে।
3. শান্ত সম্প্রদায়: অনেক অবসর সম্প্রদায় গেট এবং রাস্তার ট্রাফিক অ্যাক্সেসযোগ্য হয় না। উপরন্তু, গড় হোম আকার শুধুমাত্র এক বা দুই ব্যক্তি, তাই সম্প্রদায়ের মধ্যে গোলমাল পরিমাণ সর্বনিম্ন।
4. কম পরিধান এবং টিয়ার:বাড়িতে বাসকারী এক বা দুইজনই থাকবে, এবং কোন সন্তান নেই, সুতরাং সম্পত্তি কম পরিধান করা হবে এবং অশ্রু হবে।

সিনিয়র সম্প্রদায়ের অবসর অবসর হোম বিনিয়োগ বিনিয়োগ

একটি সম্পত্তি বিনিয়োগ হিসাবে একটি অবসর হোম ক্রয় যখন বিবেচনা নেতিবাচক আছে। আপনি জনসংখ্যার 55 টিরও বেশি বিভাগে নিজেকে সীমাবদ্ধ করছেন, যা একজন সম্ভাব্য ভাড়াটে বা ক্রেতা হিসাবে সেই বয়সের মধ্যে যে কেউ কেড়ে নেয়। এখানে তিনটি বিষয় সচেতন হতে হবে।

1. মাসিক ফি:যদিও কিছু সম্প্রদায় এটির প্রয়োজন হয় না তবে বেশীরভাগ অবসর সম্প্রদায়গুলিতে আপনাকে অবসর হোমের জন্য মাসিক ফি দিতে হবে। ফি কভার সম্প্রদায়ের দ্বারা পরিবর্তিত হবে, কিন্তু এটি ইউটিলিটি, গজ রক্ষণাবেক্ষণ, এবং হাউসকিপিং অন্তর্ভুক্ত করতে পারে, উদাহরণস্বরূপ। একজন মালিক হিসাবে, আপনি আপনার সম্পত্তিটির জন্য ভাড়াটে খুঁজে পেতে পারেন কিনা তা নির্বিশেষে আপনাকে এই ফিটি দিতে হবে।
2. উপযুক্ত বাজার: একটি অবসর সম্প্রদায় বিনিয়োগ সম্পত্তি কেনা আপনার সম্ভাব্য ক্রেতা বা ভাড়া পুল সীমাবদ্ধ। আপনি সাধারণত বাসস্থানে বাস করার জন্য কমপক্ষে 55 বছর বয়সী হতে হবে, তাই এই ধরনের বিনিয়োগ জনসংখ্যার একটি বৃহত্তর অংশ অবিলম্বে কাটা।
3. সীমিত বিনিয়োগ বৈশিষ্ট্য: অবসর সম্প্রদায় প্রতিবেশী পাওয়া যায় না। উপরে কথা বলা হিসাবে, এই ঘর সাধারণত অবস্থিত যেখানে নির্দিষ্ট এলাকায় আছে। উপরন্তু, প্রকৃত সম্প্রদায়ের ভিতরে, শুধুমাত্র নির্দিষ্ট ধরনের বিনিয়োগের বৈশিষ্ট্য উপলব্ধ রয়েছে। এই সাধারণত একটি একক পরিবারের বাড়িতে বা একটি কনডমিনিয়াম হয়।