সুচিপত্র:
- প্রথমবার হোম ক্রেতা জন্য উপকারিতা
- প্রথমবার হোম ক্রেতারা কে?
- প্রথমবার হোম ক্রেতা জন্য অনুসন্ধান পরামিতি নির্ধারণ করা
- আপনার প্রথম বাড়ি কিনতে কতক্ষণ লাগবে?
- একটি হোম ক্রেতা কত ঘর দেখতে হবে?
- একটি হোম ক্রেতা জন্য "লাল জুতা" অভিজ্ঞতা
- কিভাবে প্রথমবার হোম ক্রেতা তালিকা রেট করতে পারেন
- প্রথম পছন্দটি কেনার আগে দ্বিতীয় পছন্দটি দেখুন
- একটি বাড়ি কিনতে নির্বাচন করা
ভিডিও: গাড়ির ভিতর আটকে দম্পতি, উদ্ধার মন্ত্রীর 2025
প্রথমবারের মতো হোম ক্রেতা আমার কাছে বলতে অস্বস্তিকর নয়, "প্রভু, গত সপ্তাহে আমি আপনাকে একটি বাড়ি কেনার জন্য ডেকেছিলাম এবং এখন আমি এসক্রোতে আছি! এতো দ্রুত কিভাবে ঘটেছিল?"
উত্তর এটা না। প্রথমবারের মতো বাড়ির ক্রেতারা অনুসন্ধান শুরু করতে বেশিরভাগ সময়ই এটি উপলব্ধি করে।
2016 সালে রিপোর্টার্স ন্যাশনাল এসোসিয়েশন জানিয়েছে যে 34% সব বাড়ি ক্রেতারা প্রথমবার হোম ক্রেতা ছিল। যে চার শতাংশ রিপোর্ট সর্বোচ্চ শতাংশ শেয়ার।
আপনি আপনার বাড়িতে কেনাকাটা অভিজ্ঞতা থেকে আশা করতে পারেন এখানে।
আপনি একটি বাড়ি কিনতে হবে। আপনি বন্ধু ও পরিবারের কাছ থেকে শুনেছেন, তাই না? সুতরাং, এখন পর্যন্ত আপনি সম্ভবত উপকারগুলি উপভোগ করেছেন এবং সিদ্ধান্ত নিয়েছে যে হোম মালিকানা আপনার জন্য সবচেয়ে ভাল সিদ্ধান্ত। যে একটি বড় বাধা এখন পাস। আপনি নিবদ্ধ এবং নির্দিষ্ট হয়। ভাল. অনেকবার প্রথমবারের মতো ক্রেতারা হাজার বছর বয়সী, বয়স 34 এবং তার চেয়ে কম। ২015 সালে চয়েস হোম ওয়ারেন্টি দ্বারা সম্পন্ন একটি জরিপ দেখায় যে 30 বছরের সব মিলিয়ন বছরের পরবর্তী 5 বছরের মধ্যে বাড়ি কিনতে হবে। প্রথমবারের মতো হোম ক্রেতাকে এমন একজন ক্রেতা হিসাবে সংজ্ঞায়িত করা হয়েছে যা গত 3 বছরে বাড়ি কিনে নি। এই অর্থে, বাউন্স-ব্যাক ক্রেতাদের, যারা একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় বা ফোরক্লোসার ছিল, তারাও বাজারে প্রবেশ করছে। কোর-লজিকের সমস্ত ফোরক্লোসারের প্রায় 1/4 টি এবং ছোট বিক্রয় বাড়িওয়ালা বাজারে ফিরে আসে এবং এই সংখ্যাগুলি প্রতি বছরে প্রায় 150,000 গড় বলে। প্রায় 95% সব বাড়িতে অনুসন্ধান আজ ইন্টারনেট থেকে শুরু। মাউসের মাত্র কয়েকটি ক্লিকের মাধ্যমে, বাড়ির ক্রেতারা শত শত অনলাইন তালিকা অনুসন্ধান করতে, ভার্চুয়াল ট্যুর দেখতে এবং আশেপাশের ফটোগুলি এবং আশেপাশের ঘর এবং ঘরের আঞ্চলিক শটগুলির মাধ্যমে সাজান। আপনি সম্ভবত আপনার লক্ষ্য সংজ্ঞায়িত করেছেন এবং আপনি চান বাড়িতে এবং আশেপাশের ধরনের একটি চমত্কার ধারণা আছে। আপনি আপনার রিয়েল এস্টেট এজেন্ট অফিসে পৌঁছানোর সময়, আপনি হোম মালিকানা অর্ধেক হয়।
বিক্রেতা বাজারে, প্রায়ই আমি শুধুমাত্র একটি বাড়িতে প্রদর্শন। সব পরে, একটি পরিবার প্রয়োজন কত ঘর? কয়েক ক্রেতারা বছরের জন্য তাকান, কিন্তু যারা ক্রেতারা বিশেষ করে প্রেরিত হয় না। একটি প্রেরিত ক্রেতা সাধারণত দুই সপ্তাহের মধ্যে একটি বাড়ি খুঁজে পাবেন। আমার ক্রেতাদের অধিকাংশই দুই দিনের মধ্যে একটি বাড়ি খুঁজে।ভাল রিয়েল এস্টেট এজেন্ট আপনার চাহিদা এবং প্রয়োজন শুনতে এবং আপনার নির্দিষ্ট পরামিতি মাপসই যে বাড়িতে শুধুমাত্র প্রদর্শন করতে ব্যবস্থা। আপনার এজেন্ট, যদি তার সময় থাকে, সেগুলিও আপনাকে দেখানোর আগে ঘরগুলির পূর্বরূপ দেখতে পারে।
গবেষণাগুলি দেখায় যে আপনার মেমরি নাটকীয়ভাবে carbs খরচ পরে এবং চিনি খাওয়ার উপর ধীরগতিতে উন্নতি করে। সুতরাং, ঘরে ঘুরতে যাওয়ার আগে নরম পানীয়গুলি বন্ধ করুন এবং carbs একটি হৃদয়গ্রাহী খাবার আছে। এক দিনে এক ক্রেতাকে দেখানো ঘরের গড় সংখ্যা সাত। যে কোন, এবং মস্তিষ্ক overload হয়। অতএব, 20 বা 30 টি বাড়ি দেখতে প্রত্যাশা করবেন না; যদিও এটি শারীরিকভাবে সম্ভব, তবে সম্ভবত আপনি তাদের সম্পর্কে নির্দিষ্ট বিবরণ মনে রাখবেন না।
নারী এই সম্পর্কযুক্ত হবে। বলুন, আপনার লাল জুতা একটি নতুন জুড়ি প্রয়োজন। আপনি মলের যান। প্রথম জুতা দোকান, আপনি লাল জুতা একটি অবিশ্বাস্য জুড়ি খুঁজে। আপনি তাদের চেষ্টা করুন। তারা পুরোপুরি মাপসই। তারা মুগ্ধকর। খুব মূল্যবান, খুব। আপনি তাদের কিনতে? অবশ্যই না! আপনি ঠান্ডা থেকে ড্রপ করার জন্য প্রস্তুত না হওয়া পর্যন্ত আপনি লাল জুতা চেষ্টা মলের প্রতিটি অন্যান্য দোকান যান। তারপর আপনি প্রথম দোকান ফিরে এবং যারা লাল জুতা কিনতে। এই ভাবে একটি বাড়িতে জন্য কেনাকাটা করবেন না। আপনি নিখুঁত বাড়িতে খুঁজে যখন, এটি কিনতে।
কয়েক দিনের জন্য বাড়ি ভ্রমণের পরে, সম্ভবত আপনি স্বাভাবিকভাবেই জানতে পারবেন যে কোন এক বা দুটি বাড়ি আপনি কিনতে চান। আবার তাদের জিজ্ঞাসা করুন। আপনি তাদের বিভিন্ন চোখ দিয়ে দেখতে পাবেন এবং প্রথম উপাদানগুলি পরিত্যাগ করে এমন উপাদানগুলি লক্ষ্য করুন।এই মুহুর্তে, আপনার এজেন্টকে তালিকাভুক্ত এজেন্টগুলিকে বিক্রেতার প্রেরণা সম্পর্কে আরো জানতে এবং কোনও অফার আসে না তা নিশ্চিত করার জন্য এই ঘরগুলিকে কেনার জন্য উপলব্ধ তা নিশ্চিত করতে বলা উচিত।
আমি একটু গোপনে আপনাকে দিতে হবে। আমি সাধারণত কোন ক্রেতা চয়ন করতে যাচ্ছি তা জানি, এবং আমি সন্দেহ করি যে বেশিরভাগ এজেন্ট একই ভাবে কাজ করে। এটা একটি অন্তর্দৃষ্টি। কিন্ত আমি ক্রেতাদের চালনা না করার অভ্যাস করি, এবং আমি বলি যে ক্রেতারা আমার কাছ থেকে হস্তক্ষেপ ছাড়াই বাড়িটি পছন্দ করে। এটা করতে আমার পছন্দ না।রিয়েল এস্টেট এজেন্টগুলি অবশ্য ত্রুটিগুলি চিহ্নিত করতে এবং ক্রেতাদের আত্মবিশ্বাসী হওয়া উচিত যাতে বাড়িটি ক্রেতাগুলির অনুসন্ধানের পরামিতি পূরণ করে। লেখার সময়, এলিজাবেথ ওয়েইনট্রাব, CalBRE # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ার স্যাক্রামেন্টোতে লিওন রিয়েল এস্টেটে ব্রোকার-অ্যাসোসিয়েট। প্রথমবার হোম ক্রেতা জন্য উপকারিতা
প্রথমবার হোম ক্রেতারা কে?
প্রথমবার হোম ক্রেতা জন্য অনুসন্ধান পরামিতি নির্ধারণ করা
আপনার প্রথম বাড়ি কিনতে কতক্ষণ লাগবে?
একটি হোম ক্রেতা কত ঘর দেখতে হবে?
একটি হোম ক্রেতা জন্য "লাল জুতা" অভিজ্ঞতা
কিভাবে প্রথমবার হোম ক্রেতা তালিকা রেট করতে পারেন
প্রথম পছন্দটি কেনার আগে দ্বিতীয় পছন্দটি দেখুন
একটি বাড়ি কিনতে নির্বাচন করা
একক নারী প্রথমবার হোম ক্রেতাদের হয়ে উঠছে

প্রথমবারের মতো একক মহিলা হোমবায়রদের রেকর্ড নম্বর কেন হোম কেনা হয়। একক ব্যক্তি হিসাবে নিজের প্রথম বাড়িটি সঠিক হোম করার টিপস।
ক্রেতা এর হোম বিক্রি করার জন্য আপত্তিকর চুক্তি

আপনার বাড়িতে বিক্রি না হলে কি হবে? উভয় পক্ষের জন্য আপনার বাড়ির বিক্রয় এবং সুরক্ষা ক্লজগুলির উপর নির্ভরশীল ক্রয় চুক্তির বিষয়ে তথ্য পান।
প্রথমবার হোম ক্রেতা ট্যাক্স উপকারিতা জন্য যোগ্যতা

আপনার প্রথম হোম ক্রয় না থাকলেও আপনি প্রথমবার হোম ক্রেতা হিসাবে যোগ্যতা অর্জন করতে পারেন। সংজ্ঞাটি কিভাবে কাজ করে এবং এটি কীভাবে প্রোগ্রাম দ্বারা পরিবর্তিত হয় তা এখানে।