একটি রিয়েল এস্টেট বন্ধ করার আগে কি না

আপনি রিয়েল এস্টেট বিক্রয় বন্ধ করার আগে কোনও বাড়ি ক্রেতাকে এমন কিছু করতে হবে না তা সহজেই শিখতে পারে, অথবা আপনি অন্য অনেক লোকের মতো হতে পারেন এবং কীভাবে হার্ড উপায়টি শিখতে পারেন। এটা আপনার ইচ্ছা. বন্ধ করার আগে কোনও ক্রেতাকে যা করতে হবে তা সহজ উপায়টি শেখার অর্থ হল আপনি বন্ধকী ব্রোকার এবং আপনার এজেন্টের পরামর্শের দিকে মনোযোগ দেবেন।

বা, হয়তো এটি কারণ ক্রেতারা রায় একটি অস্থায়ী ভূল থেকে ভোগা। আপনার বাড়ির বিক্রয় বন্ধ করার উপর চাপ দেওয়ার সময় এটি করা সহজ। একটি বন্ধকী ঋণদাতা একটি সরল পদক্ষেপের পরামর্শ দিতে পারে এবং কখনও কখনও ক্রেতারা নিয়োগের ভুল ব্যাখ্যা দেয় এবং তারা অন্য কিছু করে - যা অন্য কিছু যা বন্ধ হওয়ার জন্য বিলম্ব করে। সন্দেহ থাকলে, জিজ্ঞাসা করুন।

সাধারণ জ্ঞান তোলে যে জিনিস করবেন না

সবচেয়ে বড় সমস্যাটি হ'ল যে প্রথমবারের মতো বাড়ির ক্রেতাদের বিশ্বাস করা হয় যে তাদের উদ্দেশ্যগুলি নির্দোষ এবং তারা নিশ্চিত যে এটি তাদের কাছে অর্থপূর্ণ। এটি নিখুঁত ধারণা তৈরি করতে পারে তবে আপনি সেই যুক্তিটিকে বিশ্বাস করতে পারবেন না কারণ এটি সঠিক বলে মনে হচ্ছে কারণ এটি ঠিক করা অত্যন্ত বিপজ্জনক, আপনাকে এটি করা উচিত। আসলে এটা সম্ভবত জিনিস না।

মর্টগেজ নিয়ম এবং নির্দেশিকা সত্যিই সরকারী কমিটি ব্যতীত অনেক সাধারণ জ্ঞান করে না যে নিয়ম তৈরি করেছে। উদাহরণস্বরূপ, ঋণগ্রহীতা দ্বারা তার ক্রেডিট রিপোর্টে জমা দেওয়া একটি বাড়ি ক্রেতা সাময়িকভাবে সেই স্থিরতা উত্তোলন করতে পারে। কি হোম ক্রেতা শুনতে কিছু ভিন্ন। ক্রেতা শুনেছেন ক্রেডিট জমা বন্ধ। ক্রেতা যদি ফ্রিজ বন্ধ করে দেয় তবে এটি একটি নতুন ক্রেডিট প্রতিবেদন তৈরি হতে পারে যা কম FICO স্কোর তৈরি করতে পারে।

যে ক্ষেত্রে, উচ্চ বন্ধকী সুদের হার প্রতিফলিত করার জন্য একটি নতুন বন্ধ প্রকাশ প্রকাশ করা হবে। 30,000 বছরের অতিরিক্ত মেয়াদে $ 15,000 অতিরিক্ত অর্থ পরিশোধে $ 300,000 ঋণের ফলাফলের ভিত্তিতে 1/4 বিন্দু লাফ 4% থেকে 4.25%। তদুপরি, টিআরআইডি নির্দেশিকাগুলির অধীনে একটি নতুন ক্লোজিং প্রকাশের অর্থ হচ্ছে, ঋণদাতাকে টানা হওয়ার আগে ক্রেতাকে অন্য সময়কালের জন্য অপেক্ষা করতে হবে। দ্বিতীয় সময় সময়ের জন্য অপেক্ষা আপনার বন্ধ বিলম্ব করতে পারেন।

এই সমস্যার উপরে, ক্রেডিট রিপোর্ট চেক করার পরে কিছু ঋণগ্রহীতা, একটি আইটেম যা ভুল। কোনও সমস্যা সংশোধন করার সময় আপনি কোনও বাড়ি কিনে দেওয়ার আগে চুক্তি চুক্তির সময় নয়। কিন্তু ত্রুটি আপনার মুখোমুখি হয়, ঠিক আছে আপনার কম্পিউটার স্ক্রিনে, এবং ত্রুটিটির বিবাদ করার জন্য আপনাকে যা করতে হবে তা মাউস ক্লিক করতে হয়। এটা করবেন না। মাউস স্পর্শ করবেন না। চুক্তির সময় একটি ত্রুটি বিতর্ক অন্য ক্রেডিট রিপোর্ট ট্রিগার করতে পারে যা, পরিবর্তে, একটি নতুন বন্ধ প্রকাশ প্রকাশ করতে পারে, এবং এটি সব থেকে উড়ে আসা হয়।

একটি রিয়েল এস্টেট বিক্রয় বন্ধ করার জন্য অপেক্ষা করা জিনিসগুলির তালিকা

• আপনার ক্রেডিট রিপোর্ট স্পর্শ করবেন না। এমনকি এটি তাকান না। আপনি একটি নিরীহ তদন্ত করতে এবং আপনার ক্লোজিং বিলম্ব বিলম্বিত হতে পারে। আপনি ক্রেডিট বিশেষজ্ঞ না সত্য গ্রহণ করুন।
• নতুন ক্রেডিট স্থাপন করবেন না। ক্যাশ ব্যাক কার্ড আপনি নীল আউট দেওয়া? সেই ইমেলগুলি মুছুন, প্রতিক্রিয়া ফর্মগুলি বাতিল করুন অথবা আপনার লেনদেনটি নতুন ক্রেডিট গ্রহণ বন্ধ করার পরে অপেক্ষা করুন।
• কোন ক্রেডিট অ্যাকাউন্ট বন্ধ করবেন না। আপনি যদি কোনও নির্দিষ্ট ক্রেডিট কার্ডটি ব্যবহার না করেন তবেও আপনি যদি এটি বুঝতে চান তবে এটি কাটুন, তবে আপনার বাড়ির ক্রয় বন্ধ করার জন্য অপেক্ষা করার সময় সেই লাইনটি বাতিল করবেন না।
• আপনার কার্ড ক্রেডিট সীমা বৃদ্ধি করবেন না। একটি ক্রেডিট কার্ড সঙ্গে কেনার মূল্য মূল্য যে কিছু জন্য অপেক্ষা মূল্য। আপনি মেইল ​​একটি অফার পেতে হলে, এটা সাড়া না।
• ক্রেডিট কার্ডের সাথে কিছু কিনবেন না বা বিছানায় আইটেমটি রাখবেন না। কিছুই নেই। এর মানে হল না। হ্যাঁ, আপনি একটি ধোয়া এবং ড্রায়ার প্রয়োজন হতে পারে, কিন্তু আপনি অর্ডার করার বন্ধ না হওয়া পর্যন্ত অপেক্ষা করুন। একজন বিক্রয়কারীর শব্দটি গ্রহণ করবেন না যে তারা কেবল এটি লিখবে এবং এটি আপনার জন্য ধরে রাখবে, কারন কেউ এটি ভুলভাবে স্টোরের কম্পিউটারে প্রবেশ করবে এবং ভয়েসালা আপনার ক্লোজিং বিলম্বিত হবে।

লেখার সময়, এলিজাবেথ ওয়েইনট্রাব, CalBRE # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ার স্যাক্রামেন্টোতে লিওন রিয়েল এস্টেটে ব্রোকার-অ্যাসোসিয়েট।