ভাড়া জন্য আইওয়া সিকিউরিটি ডিপোজিট আইন

আইওয়াতে জমিদারদের মাসিক ভাড়া ছাড়াও তাদের ভাড়াটেদের কাছ থেকে একটি নিরাপত্তা আমানত প্রয়োজন। এই আমানতটি আইওয়াওয়ের ল্যান্ডলর্ড-টেন্যান্ট আইন অনুযায়ী অনুমোদিত হয় কারণ এটি ভাড়াটে চুক্তিটি লঙ্ঘনের ক্ষেত্রে কোনও বাড়িওয়ালাকে সুরক্ষিত করতে সহায়তা করে। আইওয়া রাজ্যের সমস্ত জামানত অনুসরণ করতে হবে যে নিরাপত্তা আমানত সংক্রান্ত নির্দিষ্ট নিয়ম আছে। এখানে আইওয়া রাজ্যের নিরাপত্তা আমানত সীমা এবং প্রবিধান।

আইওয়া একটি নিরাপত্তা আমানত সীমা আছে কি?

হ্যাঁ। আইওয়া রাজ্যে, একটি বাড়িওয়ালা ভাড়াটে থেকে নিরাপত্তা আমানত হিসাবে দুই মাসেরও বেশি ভাড়া নেওয়ার অনুরোধ করতে পারে না। যাইহোক, আপনার কাছে আবেদন করতে পারে এমন অতিরিক্ত বা বিভিন্ন নিয়ম আছে কিনা তা নির্ধারণ করতে আপনি সর্বদা আপনার স্থানীয় শহর বা পৌরসভার সাথে চেক করুন।

আপনি কিভাবে আইওয়া মধ্যে নিরাপত্তা আমানত সঞ্চয় করতে হবে?

আইওয়াতে, জমিদারদের অবশ্যই একটি ভাড়াটে এর নিরাপত্তা আমানতটি আলাদা করে রাখতে হবে:

• ব্যাংক হিসাব,
• সঞ্চয় অ্যাকাউন্ট,
• ঋণ সমিতি,
  • অথবা
• ক্রেডিট ইউনিয়ন।

প্রতিষ্ঠান যেখানে অ্যাকাউন্ট অবস্থিত যুক্তরাষ্ট্রীয় সরকার দ্বারা বীমা করা আবশ্যক। সিকিউরিটি ডিপোজিটগুলি কোনও ল্যান্ডলর্ডের অন্যান্য তহবিলের সাথে সংযুক্ত হতে পারে না। অ্যাকাউন্টটি সুদের উপার্জন করতে হবে না, তবে যদি এটি সুদ উপার্জন করে তবে টেন্যান্সিটির প্রথম পাঁচ বছরের আমানতগুলিতে অর্জিত সুদটি মালিকানাধীন।

আইওয়াতে নিরাপত্তা আমানতের প্রাপ্তির পরে কি লিখিত নোটিশ প্রয়োজন?

না। আইওয়া রাজ্যে, ভাড়াটের জামানত গ্রহণের পরে লিখিত নোটিশ সহ একটি বাড়িওয়ালা ভাড়াটের প্রয়োজন হয় না।

আপনি আইওয়া মধ্যে একটি ভাড়াটে এর নিরাপত্তা আমানত রাখতে পারেন কিছু কারণ কি কি?

আইওয়াতে, নিম্নলিখিত কারণে মালিকানাধীন টেন্যান্টের সিকিউরিটি ডিপোজিট থেকে কাস্টমাইজ করতে পারবেন:

• অবৈতনিক ভাড়া
• সাধারণ পরিধান এবং টিয়ার অতিরিক্ত ক্ষতি
• লিজ চুক্তি অন্যান্য বিরতি
• একটি ভাড়াটে আত্মসমর্পণ করতে অস্বীকার করেছে যে একটি ইউনিট দখল পুনরুদ্ধার থেকে ব্যয়

একটি ওয়াক-মাধ্যমে পরিদর্শন প্রয়োজন আইওয়া?

না। আইওয়া জমির মালিকরা টেন্যান্টের আউটআউট-আউটের আগে সম্পত্তিটির হাঁটার-মাধ্যমে পরিদর্শন করার প্রয়োজন হয় না।

আপনি আইওয়া মধ্যে একটি ভাড়াটে এর নিরাপত্তা আমানত ফিরে যখন অবশ্যই করা আবশ্যক?

• কখন: আইওয়া রাজ্যে, একজন ভাড়াটে একটি সরানোর আমানত প্রদানের জন্য বাড়িওয়ালার একটি ফরওয়ার্ডিং ঠিকানা দিয়ে এক বছরের জন্য সরকারী আমানত প্রেরণ করতে পারে বা সুরক্ষা আমানত কিভাবে বিতরণ করা যায় সে বিষয়ে অন্য নির্দেশনা সরবরাহ করতে পারে। ভাড়াটেকে প্রদত্ত নিরাপত্তা আমানতের অংশ ফেরত দিতে এই নোটিশ প্রাপ্তির 30 দিনের পরে বাড়িওয়ালা আছে।
• কিভাবে: বাড়িওয়ালাকে ভাড়াটে প্রদত্ত নিরাপত্তা আমানতের অংশটি ভাড়াটে প্রদত্ত ফরওয়ার্ডিং ঠিকানায় পাঠাতে হবে অথবা ভাড়াটের জন্য দরকারি অনুরোধের অন্যান্য যুক্তিসঙ্গত নির্দেশাবলী অনুসরণ করতে হবে।
• আইটেমযুক্ত বিবৃতি: যদি সুরক্ষা আমানত থেকে কোনও deductions নেওয়া হয়েছে, বাড়িওয়ালা কোনো ক্ষতির প্রকৃতি এবং মেরামতের আনুমানিক খরচ সহ এই deductions বিবরণ একটি লিখিত itemized বিবৃতি অন্তর্ভুক্ত করা আবশ্যক।
  • যদি কোন বাড়িওয়ালা ভাড়াটে স্থানান্তরের 30 দিনের মধ্যে একটি লিখিত আইটেমযুক্ত তালিকা অন্তর্ভুক্ত করতে ব্যর্থ হয় এবং ডেলিভারি নির্দেশাবলী গ্রহণ করে তবে বাড়িওয়ালা ভাড়াটের নিরাপত্তা আমানতের কোনও অংশ রাখতে তার অধিকারটি জব্দ করে।
• কোন ডেলিভারি নির্দেশাবলী: যদি ভাড়াটিয়া স্থানান্তরের এক বছরের মধ্যে কোনও ফরওয়ার্ডিং ঠিকানা বা অন্য নির্দেশনা প্রদান না করে তবে সুরক্ষা আমানত বাড়িওয়ালার সম্পত্তি হয়ে ওঠে।
• ভুল রদবদল: যদি কোন বাড়িওয়ালা ভাড়াটের নিরাপত্তা আমানতের অংশটি ফেরত দিতে ব্যর্থ হয় যা 30 দিনের মধ্যে ভাড়াটেটির কাছে থাকে এবং ভাড়াটে থেকে ডেলিভারির নির্দেশাবলী গ্রহণ করে তবে বাড়িওয়ালা প্রকৃত ক্ষতির জন্য সর্বাধিক $ 200 দিতে পারে। শাস্তিমূলক ক্ষতির এবং যুক্তিসঙ্গত আদালত এবং এটর্নীদের ফি।

আপনি আপনার সম্পত্তি বিক্রি যদি নিরাপত্তা আমানত কি হবে?

আপনি যদি আপনার সম্পত্তি বা সম্পত্তি বিক্রি করেন তবে অন্যথায় মালিকানা পরিবর্তন করে, এটি আপনার দায়বদ্ধতা:

1. সম্পত্তির নতুন মালিককে, কোনও অনুমোদিত ছাড়ের পরে সমস্ত নিরাপত্তা আমানত স্থানান্তর করুন। তারপরে আপনাকে অবশ্যই নতুন মালিকের নাম, নতুন মালিকের ঠিকানা এবং স্থানান্তরিত পরিমাণের ভাড়াটেকে অবহিত করতে হবে। স্থানান্তরিত পরিমাণ প্রতিযোগিতা করার জন্য এই নোটিশটি গ্রহণের ২0 দিনের পরে ভাড়াটিয়া আছে।
   1. অথবা
2. ভাড়াটেদের নিরাপত্তার আমানত ফেরত পাঠান, কোনও মঞ্জুরিপ্রাপ্ত ছাড়গুলি সরাসরি ভাড়াটেদের কাছে ফেরান।

আইওয়া এর নিরাপত্তা আমানত আইন কি?

আপনি আইওয়া রাজ্যে আইনী সুরক্ষা আমানতের আইনটি দেখতে আগ্রহী হলে § 562A.12 এওয়োয়া কোডের সাথে যোগাযোগ করুন।