কানসাস সিকিউরিটি ডিপোজিট আইন 7 বুনিয়াদি

কানসাসের ল্যান্ডলর্ডরা তাদের ভাড়াটেদের কাছ থেকে নিরাপত্তা আমানত সংগ্রহ করতে পারে, কিন্তু এগুলি করার জন্য নির্দিষ্ট মৌলিক নিয়ম অনুসরণ করতে হবে। কানসাসের ল্যান্ডলর্ড টেন্যান্ট অ্যাক্ট হল একটি নথি যা রাষ্ট্রের প্রত্যেকটি জমিদারের সাথে পরিচিত হওয়া উচিত কারণ এটি এই নিয়মগুলিকে স্পেল করে। এখানে কানসাসের নিরাপত্তা আমানত আইন সম্পর্কে প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্নাবলী রয়েছে।

1. কানসাসে ইউনিফর্ম ইউনিটের জন্য এক মাসের ভাড়া সর্বাধিক নিরাপত্তা আমানত
2. 3 কারণ আপনি কানসাসে একটি নিরাপত্তা আমানত রাখতে পারেন
3. কানসাসে সিকিউরিটি ডিপোজিট ফেরত দেয়ার জন্য 30 দিন বা 14 দিন জমিদারের আছে
4. পৃথক অ্যাকাউন্ট আমানত সঞ্চয় করার প্রয়োজন
5. কানসাসে সিকিউরিটি ডিপোজিট সংগ্রহ করার পরে লিখিত নোটিশ প্রয়োজন হয় না
6. তালিকার মুভ-ইনের পাঁচ দিনের মধ্যে ইনভেন্টরি পরিদর্শন প্রয়োজন
7. কানসাস সম্পত্তি বিক্রি যখন ফেরত বা নিরাপত্তা আমানত স্থানান্তর

কানসাসে ইউনিফর্ম ইউনিটের জন্য এক মাসের ভাড়া সর্বাধিক নিরাপত্তা আমানত

কানসাস রাজ্যে, সিকিউরিটি ডিপোজিট হিসাবে ভাড়াটেকে চার্জ করতে পারে সর্বোচ্চ পরিমাণের জন্য একটি সীমা আছে। ইউনিটটি যদি বাতিল করা হয়, তাহলে বাড়িওয়ালা নিরাপত্তা জমা হিসাবে সর্বাধিক এক মাসের ভাড়া নিতে পারে। ইউনিটটি যদি সজ্জিত করা হয়, তাহলে একটি বাড়িওয়ালা নিরাপত্তা আমানত হিসাবে সর্বাধিক দেড় মাস ভাড়া নিতে পারে।

কানসাস জমিদারদের এছাড়াও পোষা প্রাণী জন্য একটি অতিরিক্ত আমানত চার্জ করার অনুমতি দেওয়া হয়। এই পোষা আমানত দেড় মাসের ভাড়া বেশি হতে পারে না।

3 কারণ আপনি কানসাসে একটি নিরাপত্তা আমানত রাখতে পারেন

কানসাস রাজ্যে, ভূস্বামীরা টেন্যান্টের নিরাপত্তা আমানতের সমস্ত অংশ বা আচ্ছাদন রাখতে অনুমতি দেয়:

• অবৈতনিক ভাড়া
• সাধারণ পরিধান এবং টিয়ার অতিরিক্ত ক্ষতি
• ইজারা চুক্তি অন্যান্য বিরতি

কানসাসে সিকিউরিটি ডিপোজিট ফেরত দেয়ার জন্য 30 দিন বা 14 দিন জমিদারের আছে

• লিখিত নোটিশ:

যদি কোন কানসাস ল্যান্ডলর্ড কোন ভাড়াটে এর নিরাপত্তা আমানত থেকে কোনও বকেয়া ছাড়ের পরিকল্পনা করে তবে সেটি ভাড়াটেকে লিখিত নোটিশ দিয়ে সরবরাহ করতে হবে। এই নোটিশটিতে একটি আইটেমযুক্ত তালিকা অন্তর্ভুক্ত করা উচিত যা কোনও ক deductions গৃহীত হয়েছে এবং প্রতিটি deduction পরিমাণ বলে।

• 30 দিন:

কানসাসের বাড়িওয়ালা ভাড়াটেদের ফেরত দেওয়া ভাড়াটিয়ার নিরাপত্তা আমানতের অংশটি ফেরত দেওয়ার 30 দিনের পরে ভাড়াটে স্থানান্তরের পরে। ভাড়াটে 30 দিনের পরে আমানতের উপর কোন দাবি না করলে, বাড়িওয়ালা ভাড়াটের কাছে প্রদত্ত আমানতের অংশ এবং ভাড়াটেটির শেষ পরিচিত ঠিকানাটিতে লিখিত নোটিশ পাঠাতে হবে।

• 14 দিন:

যদি কোন বাড়িওয়ালা নির্ধারিত হয় যে ভাড়াটে সুরক্ষার আমানত থেকে সেগুলি হ্রাস করতে হবে তবে লিখিত নোটিশের সাথে ভাড়াটেটির আমানতের অংশটি ফেরত দেওয়ার জন্য বাড়িওয়ালার 14 দিন পর এই সিদ্ধান্ত নেওয়া হবে। টেন্যান্ট মুভমেন্টের 30 দিনেরও বেশি সময় পরে জমা দিতে হবে।

• ভুল রদবদল:

যদি কোন বাড়িওয়ালা ভুলভাবে ভাড়াটে বা সিকিউরিটি ডিপোজিটের সমস্ত অংশকে আটকে রাখে, তাহলে ভাড়াটেকে ভুলভাবে ভুল পরিমাণে আদালতের খরচ এবং অ্যাটর্নি ফিগুলি আটকানো পরিমাণের ভুল পরিমাণে প্লাস ক্ষতিগ্রস্থ করতে হবে।

একটি পৃথক অ্যাকাউন্ট আমানত সঞ্চয় করার প্রয়োজন

কানসাসের ল্যান্ডলর্ডগুলি ফেডারেল সরকারের দ্বারা বিমা করা একটি ব্যাংকিং বা আর্থিক প্রতিষ্ঠানের একটি পৃথক অ্যাকাউন্টে ভাড়াটেদের নিরাপত্তা আমানত সংরক্ষণ করতে হবে। নিরাপত্তা আমানতটি এমন একাউন্টে থাকা উচিত যা বাড়িওয়ালার তহবিলের থেকে আলাদা। এটি সুদের উপার্জন করতে হবে না, তবে যদি এটি থাকে তবে এই আগ্রহটি বাড়িওয়ালার সম্পত্তি।

কানসাসে সিকিউরিটি ডিপোজিট সংগ্রহ করার পরে লিখিত নোটিশ প্রয়োজন হয় না

কানসাসের ল্যান্ডলর্ড ভাড়াটেদের নিরাপত্তা আমানত গ্রহণের পরে লিখিত নোটিশ সহ তাদের ভাড়াটেদের প্রদান করতে হবে না।

তালিকার মুভ-ইনের পাঁচ দিনের মধ্যে ইনভেন্টরি পরিদর্শন প্রয়োজন

কানসাসের ল্যান্ডলর্ডগুলি কোনও ভাড়াটের পদক্ষেপের আগে হাঁটার মাধ্যমে পরিদর্শন করার জন্য আইন দ্বারা প্রয়োজন হয় না। যাইহোক, কানসাস জমির মালিকরা টেন্যান্টের সাথে 5 দিনেরও বেশি সময় পরে টেন্যান্টের সাথে ইউনিটটির একটি জায় পরিদর্শন পরিচালনা করতে পারবেন না।

এই পরিদর্শন কোন আসবাবপত্র এবং যন্ত্রপাতি সহ ভাড়া ইউনিট শর্ত নথিভুক্ত করা উচিত। এই পরিদর্শন স্বাক্ষরিত এবং জমিদার এবং ভাড়াটে উভয় দ্বারা তারিখ করা উচিত। ভাড়াটে এই নথির একটি কপি দিতে হবে।

কানসাস সম্পত্তি বিক্রি যখন ফেরত বা নিরাপত্তা আমানত স্থানান্তর

আপনি যদি আপনার সম্পত্তি বিক্রি করেন তবে আপনাকে অবশ্যই অবশ্যই অবশ্যই:

• সম্পত্তিটির নতুন মালিককে নিরাপত্তা আমানত স্থানান্তর করুন, কোনও অনুমোদিত ছাড় ছাড়িয়ে যান এবং মালিকের নামে ভাড়াটেদের এবং তাদের সুরক্ষা আমানত কোথায় থাকছে সেই ঠিকানাটি অবহিত করুন।

অথবা

• টেন্যান্টের নিরাপত্তা আমানত ফিরিয়ে আনুন, কোনও মঞ্জুরযোগ্য ছাড় ছাড়ুন এবং নতুন মালিককে অবহিত করুন যে আমানতগুলি ভাড়াটেদের কাছে ফেরত পাঠানো হয়েছে।

কানসাসের নিরাপত্তা আমানত আইন কি?

কানসাস রাজ্যের নিরাপত্তা আমানত নিয়ন্ত্রণকারী আইনের মূল পাঠের জন্য অনুগ্রহ করে কানসাস বিধিবদ্ধদের §§ 58-2548 এবং 58-2550 এ পরামর্শ করুন।