ক্রেতা সাইড দৃষ্টিকোণ থেকে যোগ্যতাসম্পন্ন ক্রেতাদের

একটি ক্রেতা এজেন্ট হিসাবে, আপনার কমিশন অবশেষে আপনার ক্রেতা এর প্রেরণা এবং একটি বাড়ি কিনতে ক্ষমতা উপর নির্ভর করবে। আপনি ক্লায়েন্ট হিসাবে তাদের গ্রহণ করার আগে সম্ভাব্য ক্রেতাদের যোগ্যতা অর্জন, বা vet, অবহেলা, আপনি হতাশা এবং কোন কমিশন ছাড়া কিছুই রেখে যেতে পারে। এজন্য অভিজ্ঞ এজেন্টগুলি সাধারণত সম্ভাব্য ক্রেতাদের সাথে প্রাথমিকভাবে ব্যক্তিগত মিটিংয়ের ব্যবস্থা করে যাতে তারা প্রকৃতপক্ষে কোনও বাড়ি কেনার প্রতিশ্রুতিবদ্ধ হয় এবং তাদের এটি করার আর্থিক ক্ষমতা আছে কিনা তা অনুভব করতে পারে। যোগ্যতা প্রক্রিয়ার অংশ হিসাবে, এজেন্টগুলি এমনকি সম্ভাব্য ক্রেতা-ক্লায়েন্টকে একচেটিয়া ক্রেতা সংস্থার চুক্তিতে স্বাক্ষর করতে পারে, যা তাদের বিক্রয় লেনদেনের বন্ধ হয়ে গেলে এজেন্টগুলি অর্থ প্রদান করবে তা নিশ্চিত করে।

আপনার ক্রেতা ক্লায়েন্ট যোগ্যতা

এক এখানে দুই প্রসঙ্গে ক্রেতাদের যোগ্যতা এ খুঁজছেন করা উচিত। প্রথম, আপনি তাদের রিয়েল এস্টেট চায় এবং তাদের আর্থিক ক্ষমতা সম্পর্কিত প্রয়োজন নির্ধারণ করার চেষ্টা করতে চান। দ্বিতীয়, আপনি তাদের জরুরিতা সহ বেশ কয়েকটি কারণের ভিত্তিতে তাদের সাথে কাজ করার জড়িততার স্তর নির্ধারণ করতে চান।

আপনি সত্যিই ক্ষুধার্ত, সম্ভবত একটি পালস সঙ্গে কোন ক্রেতা আপনার সময় এবং সম্পদ মূল্য। যাইহোক, অনেক এজেন্ট প্রাথমিকভাবে পুড়িয়ে ফেলা হয়েছে কারণ তারা তাদের অর্থ, সময় এবং উদ্যোক্তাদের উত্সাহকে কাজে লাগিয়েছিল, যাদের উদ্দেশ্য ছিল না। আপনি কার সাথে কাজ করেন তার জন্য আপনার ব্যবসায়ের মধ্যে নির্বাচনী হতে গুরুত্বপূর্ণ হতে পারে।

ইন্টারনেট ক্রেতাদের একটি নোট

এই আলোচনার বেশিরভাগই আমাদের সামনে বসে থাকা কোনও ক্রেতা এবং বৈশিষ্ট্যের দিকে তাকাতে প্রস্তুত। তবে, এটি একটি ইন্টারনেট ক্রেতা সম্ভাব্য যদি খেলাটি বেশ ভিন্ন।

সময় ফ্রেম প্রসারিত, ইন্টারনেট ক্রেতাদের অনেক আগে তাদের অনুসন্ধান শুরু এবং গবেষণা আরো সময় ব্যয়। আপনি যদি কোনও ওয়েব ক্রেতা সম্ভাব্য পরিসেবা বরখাস্ত বা বিলম্বিত করেন কারণ তারা বলে যে তারা "বছরের বা তার" মধ্যে কেনার কথা বলবে, আপনি সম্ভবত অনেকের সাথে কাজ করবেন না। আপনি ভবিষ্যতে অনেক ব্যবসা হারাবেন।

ইমেল এবং ওয়েবের মাধ্যমে সঠিক তথ্য সরবরাহ সিস্টেম সেট আপ করা উচিত যাতে আপনি সময়ের সাথে সাথে এই ক্রেতাদের সাথে কাজ করতে পারেন। সর্বদা আর্থিক যোগ্যতা সন্ধান করুন

যে কেউ ক্রেতাদের সাথে তাদের সময় এবং গাড়ি ব্যয় ব্যয় করতে চায় না যারা তাদের দেখানো বৈশিষ্ট্যগুলি কেনার জন্য আর্থিকভাবে অক্ষম হয়। যে বলেন, এখানে খেলতে ভেরিয়েবল একটি বিশাল সংখ্যা আছে।

আপনি যদি প্রথমবারের মতো ক্রেতাদের অনেকের সাথে বাজারে কাজ করেন তবে আপনি বন্ধকী প্রি-যোগ্যতা পত্রটি পেতে তাদের উত্সাহিত করার জন্য যথোপযুক্ত সৃষ্টিকর্তা পাবেন। তারা এমনকি তারা কি সামর্থ্য দিতে পারে না তাও জানে না।

আপনি যদি রিসোর্ট, অবকাশ বাজার বা বিলাসবহুল বাজারে কাজ করেন, তবে আপনি ক্রেতাদের বিরক্তিকর ভয়ের জন্য সেই পদ্ধতিটি নিতে চাইবেন না। সেই ক্ষেত্রে, তাদের ব্যবসায় সম্পর্কে ইন্টারনেট অনুসন্ধান এবং নম্র প্রশ্নগুলি সহায়ক হতে পারে।

তাদের প্রেরণা এবং জরুরী মূল্যায়ন

আপনার উদ্দীপনা এবং বিক্রির জন্য ড্রাইভে আপনি ক্রেতাগুলির বৈশিষ্ট্যগুলি দেখান যা তাদের রিয়েল এস্টেট অনুসন্ধানে কম প্রেরণা দেয়। কখনও কখনও, বিক্রয় চাপের ভয়ের কারণে, ক্রেতারা একটি সম্পত্তি খোঁজার ক্ষেত্রে একটি খুব উচ্চ আগ্রহের মুখোশ উন্মোচন করার জন্য একটি অসংলগ্ন মনোভাব ব্যবহার করবে।

প্রশ্ন জিজ্ঞাসা এবং তাদের সঙ্গে আরামদায়ক হচ্ছে তাদের উদ্দেশ্য ব্যাখ্যা করতে পারে। যদি এটি আপনাকে স্পষ্ট করে যে তাদের নিকট ভবিষ্যতে কেনাকাটার কোনও অভিপ্রায় নেই তবে আপনি তাদের সাথে কত সময় ব্যয় করতে চান তা নির্ধারণ করতে হবে। যদিও আপনি তাদের হারাতে পারেন তবে আপনি তাদের জন্য ড্রাইভ বা খোলা ঘরগুলি চালানোর জন্য তালিকাগুলি মুদ্রণ করতে পারেন।

সম্ভাব্য পড়ুন পড়ুন না

যদি ক্রেতারা আপনার স্বাভাবিক পরিষেবা এলাকার বাইরে খুঁজছেন, বা তারা আপনার কাছে সামান্য অভিজ্ঞতার সাথে সম্পত্তির জন্য বাজারে থাকে তবে আপনি তাদের সাথে কাজ করার জন্য উপযুক্ত এজেন্টকে উল্লেখ করতে পরামর্শ দিতে পারেন।

সম্ভবত আপনার ওয়েবসাইটটি আপনার কাছে এমন সম্ভাবনা রয়েছে যা আপনার এমএলএসের সম্পত্তি চায় তবে শহর জুড়ে 50 মিনিটের ড্রাইভ; আপনি আপনার এলাকায় এবং সেই এলাকার এজেন্টকে উল্লেখ করার জন্য ব্যয়টি আরও ভালভাবে খুঁজে পেতে পারেন। সম্ভবত তারা বাণিজ্যিক সম্পত্তি খুঁজছেন এবং আপনি যে এলাকায় অনভিজ্ঞ হন। এটা অবশ্যই এই ক্ষেত্রে তাদের উল্লেখ করা ভাল হবে।

আপনার গুট সঙ্গে যান

আপনি শুধু আপনার অফিসে একটি ক্রেতা সম্ভাব্য পূরণ করেছেন এবং তারা অন্য এজেন্টদের সাথে খারাপ অভিজ্ঞতা সম্পর্কিত কথোপকথনের প্রথম 15 মিনিট ব্যয় করেন। অথবা তারা আপনাকে পূর্ববর্তী রিয়েল এস্টেট লেনদেনে সর্বদা কিভাবে mistreated হয়েছে বলুন।

এই ক্লায়েন্ট যারা আপত্তি হিসাবে শেষ হবে হতে পারে। আপনি যদি খারাপ অনুভূতি পাচ্ছেন তবে এটিতে মনোযোগ দিন, কারণ এটি আপনাকে ভবিষ্যতে আদালতের বাইরে রাখতে পারে।