একটি বিক্রেতা সাইড দৃষ্টিকোণ থেকে যোগ্যতাসম্পন্ন ক্রেতাদের

আপনি যখন কোনও সম্পত্তি তালিকাভুক্ত করেন, তখন আপনি যত তাড়াতাড়ি সম্ভব আপনার বিক্রেতা ক্লায়েন্টদের কাছ থেকে যত বেশি দরকারী তথ্য পেতে চেষ্টা করেন। এর মধ্যে তাদের বিক্রি করার তাত্ক্ষণিকতা অন্তর্ভুক্ত হবে, এবং তাদের পছন্দগুলি দেখানো এবং সম্ভাবনাগুলি তাদের বাড়ীতে আনা হয়েছিল।

যদি আপনার বিক্রেতাদের কম জরুরী অবস্থা থাকে এবং আপনি শুধুমাত্র আর্থিকভাবে সক্ষম ব্যক্তিদের কাছে সম্পত্তি দেখানোর জন্য এবং গুরুতর আগ্রহ বলে মনে করেন তবে আপনাকে সেই মানদণ্ডগুলি ব্যবহার করে সম্ভাব্য ক্রেতাদের যোগ্যতা অর্জনের চেষ্টা করা উচিত। উচ্চ জরুরী সঙ্গে বিক্রেতারা প্রতি আগ্রহী prospect বাড়িতে দেখতে চাই। অপ্রয়োজনীয় শোনায় সম্ভবত আপনার অনেক সময় নেওয়ার ব্যতীত, এটি আপনার বিক্রেতার জন্য কাজ করার কাজ।

বিক্রেতা শুধুমাত্র একটি পয়েন্ট শোনার নিয়ন্ত্রণ আছে

ফেয়ার হাউজিং আইন লঙ্ঘন করে সম্পত্তিটি কে দেখে সেগুলি আপনি কোনওভাবে সীমাবদ্ধ করতে পারবেন না। যদি আপনার বিক্রেতার কোন উপায়ে ইঙ্গিত দেয় যে তারা এই লাইনগুলির সাথে শুভেচ্ছা জানাচ্ছে, তবে খুব স্পষ্ট হোন যে আপনি এভাবে শোকে সীমিত করতে অংশগ্রহণ করবেন না। এটি সম্ভাব্য তালিকা থেকে নিজেকে নির্মূল করার পরামর্শ দেওয়া হতে পারে। এই ইচ্ছার এমনকি তালিকা আগে ইঙ্গিত করা হয়, তা গ্রহণ করবেন না।

Savvy বিক্রেতারা পরোক্ষভাবে স্কার্ট ফেয়ার হাউজিং আইন আর্থিক সীমাবদ্ধতা ব্যবহার করতে পারে। তারা আপনাকে $ X এর বেশি আয়ের লোকেদের শোকে সীমাবদ্ধ করার নির্দেশনা দিতে পারে। যেহেতু আয় ঋণ যোগ্যতা শুধুমাত্র একটি উপাদান, যে সত্যিই একটি সন্দেহজনক অনুরোধ।

নিশ্চিত করুন যে ক্রেতা সম্ভাব্য আর্থিকভাবে হোম ক্রয় করতে সক্ষম

এই অনেক রিয়েল এস্টেট এজেন্টদের জন্য একটি অস্বস্তিকর এলাকা। এটি একটি চেষ্টা অভিজ্ঞতা হতে হবে না। ক্রেতা একটি দাম পরিসীমা নির্দেশ করে, তারা একটি ঋণদাতা সঙ্গে প্রাক যোগ্যতা আছে কিনা তা জিজ্ঞাসা একটি আরামদায়ক প্রশ্ন। যদি না হয়, এটা নির্দেশ করা সহজ যে এটি করার ফলে বাড়ির কেনাকাটা করার সময় এটি তাদের ভাল অবস্থানে রাখবে।

আপনার তালিকা তাদের ক্রয় ক্ষমতা বাইরে যদি, আপনি এই ক্রেতাদের দেখানোর আগে আপনার বিক্রেতা ক্লায়েন্টদের ইচ্ছা তাকান উচিত। সব পরে, অনেক ক্রেতারা তারা সেট একটি স্তরে যোগ্যতা অর্জন এবং পরে সরানো এবং তারা চান কি পেতে পুনরায় যোগ্যতা। তবে, যোগ্যতা অর্জনকারী ব্যক্তিদের কাছে আপনার তালিকা দেখানোর মাধ্যমে আপনি নিজেকে "লুকিয়ে রাখুন" এর রহমত এও রাখতে পারেন।

ক্রেতা এর প্রেরণা এবং আগ্রহ

একটি ভাল ক্রেতা সাক্ষাত্কার সবসময় অত্যন্ত সুপারিশ করা হয়। সব পরে, আপনি তাদের সাথে আপনার সবচেয়ে সীমাবদ্ধ সম্পদ (সময়), পাশাপাশি গ্যাস এবং গাড়ির খরচ ব্যয় করতে যাচ্ছেন। আমি এমনকি আমার ছুটির বাড়ির এলাকার নির্দিষ্ট প্রকারের বৈশিষ্ট্যগুলি দেখানোর জন্যও বেছে নিলাম কারণ অনেকেই ক্রয়ের প্রকৃত ইচ্ছা ব্যতিরেকে কৌতূহলের বাইরে দেখতে চেয়েছিলেন; এই Earthships হয়।

আরামদায়ক তথ্য elicitভাবে কথোপকথন ব্যবহার কিভাবে শেখার গুরুত্বপূর্ণ। ক্রেতাদের সাথে তাদের রিয়েল এস্টেটে তাদের চাহিদা এবং চাহিদাগুলি সম্পর্কে কথা বলার পাশাপাশি তাদের বর্তমান পরিস্থিতি এবং জরুরি অবস্থা অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ। এই সময়ে, আমরা আমাদের ক্রেতা ক্লায়েন্টদের দৃষ্টিকোণ থেকে এই ক্রেতা সম্ভাবনাগুলির কার্যকারিতা মূল্যায়ন করতে কাজ করছি। তাদের বাড়ির মাধ্যমে অনিচ্ছুক সম্ভাবনাগুলি প্যারেডিং তাদের সেরা স্বার্থে অগত্যা নয়।

ক্রেতা প্রতিনিধিত্বের বিপরীতে, এই সিদ্ধান্তটি আপনার বিক্রেতা ক্লায়েন্ট সম্পর্কে সমস্ত

আপনার তালিকাগুলির একটিতে কোনও ক্রেতাকে যোগ্যতা অর্জন করার সময়, আমরা একই তালিকা ব্যবহার করছি না যেমন আমরা তাদের সাথে অন্য তালিকাগুলিতে বা তাদের ক্রেতা এজেন্ট হিসাবে কাজ করার সময় কাজ করতে পারি। এই প্রক্রিয়া আপনার তালিকা ক্লায়েন্ট এবং তাদের প্রয়োজন সম্পর্কে সব হতে হবে। এমনকি যদি আপনি এই ক্রেতাটির সাথে অন্যান্য বৈশিষ্ট্যগুলি দেখানোর জন্য কাজ করতে না চান তবে এটি আপনার বিক্রেতার সেরা আগ্রহের মধ্যে থাকলেও আপনার তালিকাটি দেখান।

হাউজিং অ্যান্ড মর্টগেজ ক্র্যাশের পরে এটি আরও সহজ

2007 সালে আন্তরিকভাবে শুরু হওয়া দুর্ঘটনার পরে ছয় বছর এবং পরে, টাস্ক সহজে অর্জিত হয়েছে। যাইহোক, বন্ধকী ঋণদাতা এখনও ঋণ প্রদান এবং উচ্চ ডাউন পেমেন্ট জন্য জিজ্ঞাসা আরো রক্ষণশীল। একটি ক্রেতা যদি প্রাক-যোগ্যতার সাথে আসে, অন্তত আপনি ক্রয় করার জন্য প্রয়োজনীয় ক্রেডিট স্কোর আছে তা প্রত্যাশা করতে পারেন।

তবে, মনে রাখবেন যে একটি প্রাক যোগ্যতা চিঠি সত্যিই অনেক মূল্য না। এমন অনেকগুলি জিনিস রয়েছে যা চুক্তির চুক্তি এবং বন্ধকরণের মধ্যে একটি ঋণকে হত্যা করতে পারে, যা আপনি তাদের জন্য অনেক বেশি নির্ভর করতে পারবেন না। প্রক্রিয়া চলাকালীন আরও প্রতিশ্রুতি দেওয়ার জন্য আপনি ঋণদাতাদের কাছে যে কোন কৌশল ব্যবহার করতে পারেন তা হল উপায়। আপনি লেনদেন প্রক্রিয়ার একটি নির্দিষ্ট বিন্দু দ্বারা একটি চূড়ান্ত ঋণ অনুমোদন করার জন্য একটি অসঙ্গতি নির্দিষ্ট করতে পারেন।