ব্যক্তিগত বন্ধকী বীমা মূলসূত্র

বন্ধকী বীমা বিভিন্ন ধরনের আছে। প্রত্যেকেই অভিযোগ করে যে ব্যক্তিগত বন্ধকী বীমা (পিএমআই)। ব্যক্তিগত বন্ধকী বীমা সঙ্গে homeowners একটি দুর্দান্ত প্রিমিয়াম দিতে হবে এবং বীমা এমনকি তাদের আবরণ না। হ্যাঁ, ব্যক্তিগত বন্ধকী বীমা ঋণগ্রহীতার জন্য শূন্য সুরক্ষা প্রদান করে। ঋণগ্রহীতা ভুলভাবে মনে করেন যে ব্যক্তিগত বন্ধকী বীমা তাদের বিশেষ করে তোলে, কিন্তু এই ধরণের বীমাগুলির সাথে কোনও ব্যক্তিগত পরিষেবা দেওয়া হয় না।

মর্টগেজ বীমা একটি কম পরিচিত প্রকার হল যে আপনার মর্টগেজ বন্ধ যদি আপনি মারা যায়। অন্য কথায়, আপনি মৃত্যুর একটি ছোট সম্ভাবনা জন্য একটি ছোট প্রিমিয়াম দিতে। আপনি সম্ভবত একটি জীবন বীমা নীতি মাধ্যমে ভাল সুরক্ষা পেতে পারে। ঋণগ্রহীতা বীমাটি বেশিরভাগ মানুষ বহন করে এমন ধরণের যেটি ঋণগ্রহীতা বন্ধকী বন্ধ করে দেওয়ার ক্ষেত্রে ঋণদাতার নিশ্চিত করে। Nonsensicle, কিন্তু ব্যক্তিগত বন্ধকী বীমা আপনার ঋণদাতা নিশ্চিত।

কেন আপনি ব্যক্তিগত বন্ধকী বীমা জন্য অর্থ প্রদান করেন?

অনেক ঋণ গ্রহীতা ব্যক্তিগত বন্ধকী বীমা গ্রহণ করে কারণ তাদের ঋণদাতাকে এটির প্রয়োজন। যেহেতু ঋণগ্রহীতা ডাউন পেমেন্ট হিসাবে বিক্রয় মূল্যের ২0 শতাংশেরও কম করে দিচ্ছে। ঋণগ্রহীতার ঝুঁকি বেশি, ঋণগ্রহীতা কম রাখে। সুতরাং ঋণদাতা একটি ডিফল্ট বিরুদ্ধে বীমা চায়।

আপনি বন্ধকী বীমা কোম্পানী নির্বাচন করবেন না এবং আপনি প্রিমিয়াম আলোচনা করতে পারবেন না। এটি অ্যামেরিকান শোনাচ্ছে, কিন্তু 80% ঋণ-থেকে-মূল্য (এলটিভি) অতিক্রম করে এমন বন্ধকী পেতে হলে কী হয়।

20 শতাংশ চেয়ে কম কি মনে হচ্ছে

উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনি $ 200,000 বাড়িতে 5 শতাংশ নিচে রাখেন এবং বন্ধকী পরিশোধের অর্থ প্রদান বন্ধ করে দেন তবে বন্ধকী বীমা আপনার ঋণদাতা $ 30,000 প্রদান করবে, যা ঋণদাতাকে 80 শতাংশ এলটিভিতে সুরক্ষিত রাখার জন্য আপনি 15 শতাংশ হারে নি। এই ফোরক্লোসার পরে ঘটবে।

ফেডারেল হাউজিং অ্যাডমিনিস্ট্রেশন (এফএইচ) এছাড়াও বন্ধকী বীমা জন্য চার্জ। আপনি শুধুমাত্র বন্ধকী বীমাটির জন্য একটি প্রারম্ভিক প্রিমিয়াম প্রদান করেন না, তবে আপনি আপনার মূলধন, সুদ, সম্পত্তি কভারেজের জন্য বীমা এবং করের সাথে মাসিক প্রিমিয়াম প্রদান করেন।

কিভাবে আপনি ব্যক্তিগত বন্ধকী বীমা বাতিল করবেন?

একবার আপনার ইক্যুইটি ২0 শতাংশের উপরে বেড়ে গেলে, আপনার বন্ধকী বা কৃতজ্ঞতা প্রদানের মাধ্যমে আপনি PMI পরিশোধ বন্ধ করতে সক্ষম হবেন। প্রথম ধাপ আপনার ঋণদাতা কল এবং আপনার ব্যক্তিগত বন্ধকী বীমা বাতিল করতে পারেন কিভাবে জিজ্ঞাসা।

ঋণদাতা আপনার ইকুইটি পজিশন নিরাপদ এবং 20 শতাংশ ছাড়িয়ে প্রমাণ চাইবে। এটি একটি স্বাধীন মূল্যায়নের জন্য আপনাকে অর্থ প্রদানের মাধ্যমে প্রয়োজনীয় প্রমাণ পাবে। মূল্যায়নকারী বা আপনি মূল্যায়ন কত খরচ হবে তা চয়ন করার জন্য আপনি একটি কন্ঠ পাবেন না, তবে সাধারণত, মূল্যের দাম $ 350 এবং $ 500 এর মধ্যে থাকে।

FHA নিয়ম ভিন্ন। আপনার যদি কোনও FHA ঋণ থাকে তবে আপনাকে আপনার বন্ধকীকে আপনার মূল বিক্রয় মূল্যের 78 শতাংশে অর্থ প্রদান করতে হবে। কৃতজ্ঞতা আপনার ইক্যুইটি আপ ধাক্কা হয়েছে এমনকি যদি, এটা কোন ব্যাপার হবে না। আপনি আপনার মূল মূল ভারসাম্য হ্রাস করতে হবে।

কিভাবে ব্যক্তিগত বন্ধকী বীমা জন্য অর্থোপার্জন এড়িয়ে চলুন

ব্যক্তিগত বন্ধকী বীমা জন্য অর্থ প্রদান এড়াতে অনেক উপায় আছে। আপনি এই জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে পারেন না, অথবা তাদের নিয়োগ করতে চান না।

• আপনি যদি একজন প্রবীণ হন, আপনি একটি ভিএ ঋণ নিতে পারেন, যার কোনও ব্যক্তিগত বন্ধকী বীমা নেই।
• যদি আপনি ব্যাংক অফ মায়ের বা বাবাকে ট্যাপ করতে চান তবে আপনি ২0 শতাংশ বা তার বেশি পরিমাণে ঋণ দিতে পারেন।
• আপনি একটি উচ্চ সুদের হার দিতে পারেন। কখনও কখনও আপনার মাসিক পেমেন্টের পার্থক্য আপনার পরিকল্পিত মেয়াদে নির্ধারিত মেয়াদে ছড়িয়ে পড়ে যা বন্ধকী বিমা পরিশোধের জন্য অনেক কম।
• আপনি 80/10/10 এর সংমিশ্রণ ঋণ নিতে পারেন। এতে 10 শতাংশ ডাউন পেমেন্ট, 80 শতাংশ প্রথম বন্ধকী এবং 10 শতাংশ দ্বিতীয় বন্ধকী রয়েছে।
• আপনি ফ্যানি মেয়ের দ্বারা নির্বাচিত ফ্যানি মে ব্যাংকের মালিকানাধীন বাড়ির হোমপ্যাথ বন্ধকটি দেখতে পারেন।
• আপনি যদি শিক্ষক বা ডাক্তার হন তবে আপনার ব্যাংক আপনাকে বিশেষ ঋণ দিতে পারে। কখনও কখনও, শিক্ষক এবং ডাক্তারদের ঋণ ব্যক্তিগত বন্ধকী বীমা প্রয়োজন হয় না।