কিভাবে একটি বাড়ি কেনা চাপ মোকাবেলা করতে

হোম ক্রয় একটি মানসিক অভিজ্ঞতা এবং প্রতিটি ক্রেতা খুব ব্যক্তিগত। যখন আপনার আবেগ একটি ক্রয় জড়িত হয়, একটি সম্ভাবনা আছে যে আবেগ হাত থেকে পেতে পারেন। তাছাড়া, ভুল কিছু ঘটনার সম্ভাবনা অবিরাম।

• বিক্রেতা অযৌক্তিক এবং যুক্তিবাদী হতে পারে
• একটি বাড়িতে পরিদর্শন ত্রুটি প্রকাশ করতে পারে
• ঋণদাতা আপনার ঋণ প্রত্যাখ্যান করতে পারে
• আপনি একটি কম মূল্যায়ন পেতে পারে
• আপনার এজেন্ট আপনার সাথে ভাল যোগাযোগ বা আপনার প্রত্যাশা পূরণ নাও হতে পারে
• শিরোনাম কোম্পানী শিরোনাম বা একটি অজানা মিথ্যা উপর একটি মেঘ খুঁজে পেতে পারে
• আপনার চলন্ত কোম্পানি দেউলিয়া হতে পারে

হোম কেনা চাপ ক্রয় অফার দিয়ে শুরু হয়

আপনার এজেন্টের ক্রয় চুক্তির একটি অনুলিপি পান যা আপনি বাড়িগুলি দেখার আগে সাইন ইন করুন। বাড়িতে নিয়ে যান এবং সাবধানে এটি পড়ুন, এবং আপনি বুঝতে না হয় এমন অংশ সম্পর্কে প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করুন। যখন আপনি তার বিষয়বস্তু সঙ্গে আরামদায়ক, তারপর এটি সাইন ইন করুন। এখানে কোন অফার থাকতে পারে তার একটি আংশিক তালিকা এখানে দেওয়া হয়েছে:

• ক্রয় মূল্য
• টাকা জমা আমানত
• ডাউন পেমেন্ট
• ঋণের পরিমাণ এবং সম্ভবত আপনার ঋণ শর্তাবলী
• একটি শেষ তারিখ
• যেমন পরিদর্শন, ঋণ, এবং মূল্যায়ন হিসাবে চুক্তি contingencies
• বন্ধ খরচ বরাদ্দ
• সংস্থা সম্পর্ক প্রকাশ
• গ্রহণ এবং প্রসবের জন্য সময়কাল

হোম কেনা চাপ গ্রহণ করার জন্য অপেক্ষা করতে পারে

বিক্রেতা আপনার প্রস্তাব প্রত্যাখ্যান করলে কি হবে? বিক্রেতার কাছে যদি কোনও অযৌক্তিক কাউন্টার অফার থাকে যা আপনি সামর্থ্য না দিতে পারেন? আপনি খুব সামান্য প্রস্তাব? খুব বেশি? এই সব চিন্তা এবং আরো আপনার মস্তিষ্কের উপর নিতে পারেন। আপনি অযৌক্তিকভাবে কৌশল বলতে শুরু করতে পারেন, নিজেকে বলছেন, "যদি বিক্রেতা এক্স করে, আমরা Y করব।"

এখানে একটি প্রস্তাব দেওয়ার পরে উদ্বেগ মোকাবেলা করার কিছু উপায় রয়েছে:

• আপনার এজেন্ট বা বিশ্বস্ত বন্ধু বা পরিবারের সদস্যকে কল করুন যারা সম্প্রতি একটি বাড়ি কিনেছেন এবং আপনার অনুভূতি এবং উদ্বেগের বিষয়ে কথা বলছেন।
• কম্পিউটারের খেলা, বই পড়া বা ব্যায়ামের মতো আপনার অবিচ্ছিন্ন মনোযোগের জন্য অন্য কিছুতে ফোকাস করুন।
• নিজের উপর বলুন যে আপনি ফলাফল নিয়ন্ত্রণ করতে পারবেন না; এটা বিক্রেতার আপ প্রতিক্রিয়া আপ।
• আপনি আপনার সেরা প্রস্তাব জমা দিয়েছেন যে নিজেকে বিশ্বাস।

বন্ধ থাকার অপেক্ষায় হোম কেনা চাপ

আপনি নিঃসন্দেহে আপনার বাড়ির কাজ সম্পন্ন করেছেন, ঋণদাতার কাছ থেকে একটি প্রাক-অনুমোদন চিঠি পেয়েছেন, আপনার কাগজের কাগজপত্র যথাযথভাবে জমা দিয়েছেন এবং মূল্যায়নের জন্য অর্থ প্রদান করেছেন। ঋণদাতা আরো ডকুমেন্টেশন প্রয়োজন হলে কেন প্রশ্ন করবেন না; শুধু এটা খনন এবং জমা দিন।

আপনার এজেন্টকে হোম ক্রয় প্রক্রিয়া, ধাপে ধাপে আপনাকে অবহিত করতে বলুন, যাতে আপনি কী আশা করতে পারেন তা জানতে পারবেন। আপনার রিয়েল এস্টেট এজেন্ট এই মত একটি সময়ে আপনার জন্য একটি অমূল্য সম্পদ হতে পারে। অভিজ্ঞ এজেন্টগুলি কীভাবে সম্ভাব্য সমস্যাগুলির পূর্বাভাস জানাতে পারে এবং একটি বৃহদায়তন মাথাব্যথাতে মাশরুমের আগে তাদের সমাধান করতে পারে।

এই সময়ের মধ্যে যা ঘটবে তা আপনার এজেন্টের কাঁধে আংশিকভাবে হ্রাস পাবে। আপনি বুঝতে না হওয়া পর্যন্ত প্রশ্ন জিজ্ঞাসা ভয় পাবেন না।