একটি ওয়ান স্টোরি বনাম একটি টু স্টোরি হোম: কোনটি কিনবেন?

এক-গল্পের ঘরটি দু-গল্পের বাড়ির তুলনায় ভাল বিনিয়োগ কিনা তা নির্ভর করে ব্যক্তিগত স্বাদে প্রচুর পরিমাণে স্থানীয় স্থানীয় রিয়েল এস্টেট মার্কেটে এবং পুরানো অ্যাডেজের উপর নির্ভর করে: অবস্থান, অবস্থান, অবস্থান। দুই-গল্পের ঘরগুলি অনেকগুলি সুবিধা দেয় তবে তাদেরও অন্তর্নিহিত ত্রুটি রয়েছে … এবং এক-গল্পের ঘরেও। যদি আপনি একটি পছন্দ করতে চাপ দেওয়া হয় তাহলে এই বিষয়গুলি বিবেচনা করুন।

এক-গল্পের বাড়ির ইয়ার ছোট হতে পারে

যখন একটি শহরের ব্লকের সমস্ত বাড়ি 80 ফুট প্রশস্ত আকারের 40 ফুট প্রশস্ত আকারের থাকে, এটি প্রতি বর্গক্ষেত্রের মাত্র 3,200 বর্গ ফুটের সমান ফুটেজের সমান। কিছু শহর কোড একটি গঠন করতে পারে .07 একর লট আকারের একটি ছোট শতাংশ বরাদ্দ। যদি শহর কোডটি বলে যে একটি বিল্ডিং 40 শতাংশেরও বেশি দখল করতে পারে না তবে আপনার বাড়ির পদাঙ্কটি এই ক্ষেত্রে 1,২80 বর্গফুট অতিক্রম করতে পারে না।

এর অর্থ এই আশেপাশের একক স্তরের ঘরের সর্বোচ্চ বর্গক্ষেত্রের 1,280 ফুট হবে, তবে দুই-বাড়ির বাড়ির আকার দ্বিগুণ বা ২560 বর্গ ফুট হতে পারে। এই কারণের জন্য একটি এক-গল্পের ঘর প্রায় দুই বর্গের চেয়ে বর্গ ফুট প্রতি আরো বেশি দামে নির্ধারণ করা হয়।

আপনি হয়তো দেখতে পারেন যে এক-গল্পের ঘরটি একাধিক স্তরের বাড়ির চেয়ে অনেক বেশি নেয়। বিল্ডাররা তিন-বাড়ির বাড়ির জন্য 900 বর্গফুট ফাউন্ডেশন নির্মাণ করতে পারে, যা 3,200 বর্গফুট-পাদদেশে ব্যবহারযোগ্য স্থান বৃদ্ধি করবে। 900 বর্গফুটের একটি ভিত্তি প্রায় 40 ভাগের বিপরীতে প্রায় 28 শতাংশ ব্যবহার করবে।

পরিবারের সাথে যারা বড় গজ চাই তারা তিন ঘণ্টার বাড়ির দিকে এবং ২700 বর্গ ফুটের বড় বর্গ ফুটেজের দিকে তাকাতে পারে।

শব্দ মেঝে মধ্যে ভ্রমণ করতে পারেন

কিছু ঠিকাদার বলে যে মেঝে থেকে squeaks এবং শব্দ কমাতে joists দ্বিতীয় স্তরের পৃথক 12 ইঞ্চি দূরত্ব করা উচিত। বাড়ির পুরোনো, আরও পৃথকভাবে joists সাধারণত হয়। কিন্তু, ন্যায্য হতে, সংযুক্তিগুলির বিস্তার সাধারণত একটি পুরোনো বাড়ীতে বড় হয়।

যদি একটি শয়নকক্ষ সরাসরি একটি পরিবারের রুমের উপরে অবস্থিত থাকে তবে একটি টেলিভিশন থেকে শব্দ রাতে দ্বিতীয় তলায় ভ্রমণ করতে পারে। এটি এমন ব্যক্তির জন্য কঠিন হয়ে দাঁড়াবে যারা বেডরুমের ঘুমানোর চেষ্টা করছে এবং অন্য একজন ব্যক্তি পরিবারের কক্ষের নীচের দিকে টিভি দেখছেন। এবং যদি আপনি প্রথমবারের মতো বাড়ির ক্রেতা যিনি কয়েক বছর ধরে ভাড়া নিচ্ছেন তবে আপনি মেঝে ও দেয়ালের মধ্য দিয়ে ভ্রমণের শব্দগুলি শোনাতে ক্লান্ত হবেন।

জরুরি মুহুর্তে

দুর্ভাগ্যবশত, প্রাকৃতিক দুর্যোগ-এবং কিছু মনুষ্যসৃষ্ট বিপর্যয় যেমন আগুনের মতো ঘটে। এটি আপনার অবস্থানের উপর নির্ভর করে একটি প্রাথমিক বিবেচনা হতে পারে। মিডওয়েস্টে টর্নেডো, পূর্ব সমুদ্রের জোয়ারের বন্যা, বা ক্যালিফোর্নিয়াতে ভূমিকম্পের সম্ভাবনা সম্পর্কে আপনাকে হয়তো ভাবতে হবে।

যেকোনো ক্ষেত্রে, আপনি আপনার ঘরে দ্রুততম এবং দক্ষতার সাথে সবচেয়ে খারাপ পরিস্থিতির অধীনে আপনার বাড়িটি খালি করতে সক্ষম হবেন, এমনকি আপনি এখনও অর্ধেক ঘুমাচ্ছেন। এটি একটি এক-গল্প বাসস্থানে সহজ হতে থাকে।

আপনার এলাকাটি কোনও নির্দিষ্ট আবহাওয়া সম্পর্কিত ঝুঁকির প্রবণতা না থাকলে এটি বিবেচনা করা নাও হতে পারে, তবে অন্যথায়, আপনি একাধিক মেঝে এড়াতে চাইতে পারেন যা আপনি সরিয়ে নেওয়ার আগে নিম্নস্তরের উপর পড়ে যেতে পারেন … তারা এই সমস্যা মোকাবেলা করার জন্য কোড আপগ্রেড বা নির্মিত হয়েছে প্রতিশ্রুত হয়েছে।

নিরাপত্তা বিষয়ক

এই বিভাগে দুটি গল্প বা একাধিক-গল্পের ঘর জিতেছে। আসুন এটা বসন্ত বা শরৎ। আপনি আপনার উইন্ডোজকে একটু তাজা বায়ু সঞ্চালনের জন্য খোলা রেখেছেন যেমন তাপ উত্তোলন করে বা বায়ু ডাউন করে। ঋতু সম্পূর্ণরূপে চালু হওয়ার আগেই আপনি A / C বা তাপটি ঘোরানোর ব্যয়টিতে যেতে অস্বীকার করেন।

এই উইন্ডোগুলি চোর দ্বারা প্রবেশের পক্ষে ঝুঁকিপূর্ণ, এবং তারা সমস্ত একতলা বাসস্থান ক্রয় করলে সহজেই অ্যাক্সেসযোগ্য, মাঠের তলায় থাকবে। দু-গল্প ঘরগুলি প্রায়ই আপনার সুরক্ষা ব্যবস্থা অতিরিক্ত সুরক্ষা দেয়, এমনকি যদি আপনার অ্যালার্ম সিস্টেম থাকে। চোর কোন প্রতিবেশী বা কাউকে দেখে না খোলার উপরের বেডরুমের জানালার উপরে একটি সিঁড়ি রাখতে যাচ্ছেন?

সিঁড়ি বিপজ্জনক, কষ্টকর, বা অসুবিধাজনক হতে পারে

একটি সিনিয়র জীবিত সম্প্রদায়ের অনেক বাড়িতে একটি কারণে একক মাত্রা হয়। তারা বয়স হিসাবে মানুষ সিঁড়ি আরোহন আরো কঠিন হয়ে ওঠে। হাঁটু সমস্যা, হিপ সমস্যা, এমনকি সাধারণ ব্যথা এবং ব্যথা এটি সহজে সিঁড়ি আলোচনা কিছু পুরোনো মানুষের জন্য প্রায় অসম্ভব করতে পারেন। আসলে, কিছু নতুন হোম কমিউনিটি তাদের নির্মাণের মধ্যে এলিভেটর অন্তর্ভুক্ত করা শুরু করেছে কারণ তারা বয়স্ক জনসংখ্যার আকর্ষণ করতে চায়।

বাচ্চাদের সঙ্গে মানুষ সিঁড়ি বড় ভক্ত হয় না, হয়। শিশুটি স্লিপে সিঁড়ির নিচে পড়ার জন্য এটি অনেক সহজ। অনেক বাচ্চারা তাদের সন্তানদের সিঁড়িগুলি ব্যবহার করতে বাধা দেওয়ার জন্য উপরের এবং সিঁড়ির নীচে গেটগুলি ইনস্টল করে, কিন্তু এটি সবসময় অদ্ভুত শিশুদেরকে থামাতে পারে না।

বাড়ির লেআউটের উপর নির্ভর করে সিঁড়ি, ট্র্যাড, রেজার এবং ল্যান্ডিং বাড়ির ভিতরে মূল্যবান স্থান নিতে পারে। এটি একটি আনুমানিক সিঁড়ি আপনি 100 বর্গ ফুট বাসস্থান স্থান লুকাতে পারে অনুমান করা হয়।

এটি সারাদিন রান এবং নিচে সিঁড়ি কাজ অনেক হতে পারে। যদি আপনি পানি পান করতে চান তবে হলের নিচে একটি ছোট দূরত্ব হাঁটার পরিবর্তে রান্নাঘরে পৌঁছানোর জন্য আপনাকে সর্বোপরি নিচে যেতে হবে। লন্ড্রি উপরে এবং নিচে সিঁড়ি বহন একটি ঝামেলা, খুব, তাই লন্ড্রি রুম আপনি কিনতে আগে শয়নকক্ষ versus একটি দুই কক্ষ বাড়িতে অবস্থিত যেখানে নোট।

আমি তোমাকে দেখেছি …

একটি দ্বিতীয় বা তৃতীয় তলায় বেডরুমগুলি একটি ডিগ্রি গোপনীয়তা অফার করে যা এক-গল্পের বাসস্থান কেবল সরবরাহ করতে পারে না।আপনার উইন্ডোজ কোথায় অবস্থিত, তার উপর ভিত্তি করে অন্ধগুলি আঁকতে বা আপনার পর্দাগুলি এক-কক্ষের বাসস্থানতে ভুলে যাওয়া অর্থ হতে পারে যে আপনার পুরো আশেপাশে আপনি যে রুমে যা করছেন তা গোপনীয়।

এবং এই এমনকি মেইল ​​ক্যারিয়ার বা রাতারাতি ডেলিভারি পরিষেবা, এমনকি গাড়ির পাশাপাশি গাড়ির ড্রাইভার উল্লেখ উল্লেখ করা হয় না।

এটা আপনার ক্রয় পরে না

একটি বাড়ি কেনা রক্ষণাবেক্ষণ বছর জন্য শুরু পয়েন্ট। এই চলমান দায়িত্ব-এবং এর সাথে যুক্ত খরচগুলি - এক-গল্পের বাসস্থানগুলির সাথে সাধারণত সহজ এবং কম দামি।

বহির্মুখী কাজ এবং বসন্ত পরিষ্কারের নদীর গভীরতানির্ণয় এবং গরম মেরামতের থেকে সবকিছু স্থানীয় হয়। ভারা প্রয়োজন হয় না। দুইটি ভ্যাকুয়াম, উপরের তল এবং এক নিচের তলায় এক, যদি না আপনি নিয়মিত ক্লিনারটি দ্বিতীয় বা তৃতীয় তলায় আপনার কার্পেটটি ছিঁড়ে ফেলার জন্য সিঁড়িগুলি টেনে আনতে না চান।

এটি কেবলমাত্র এক তলা বাতাসের অবস্থা বা তাপমাত্রায় আরও বেশি ব্যয়বহুল। চলমান ইউটিলিটি খরচ যদি আপনি একটি শক্ত বা এমনকি কিছুটা সংকুচিত বাজেটে থাকেন তবে এটি প্রাথমিক বিবেচনা হতে পারে।

এখনও, এটা ব্যক্তিগত স্বাদ সম্পর্কে

ব্যক্তিগত স্বাদ অবশ্যম্ভাবীভাবে জয়ী হবে যখন আপনি একটি গল্প বা দুই-গল্পের বাড়ি কিনতে সিদ্ধান্ত নিচ্ছেন। বেশিরভাগ শহরতলির এলাকায়, এক-গল্পের ঘরটি প্রায়শই মূল্যবান এবং উপ শহর এলাকার দুই-বাড়ির বাড়ির চেয়ে দ্রুত বিক্রি করতে পারে, যদিও লোকেরা সাধারণত পুরোনো শহরের আশেপাশে দুটি গল্পের ঘর পছন্দ করে।

কিন্তু এখানে একটি সতর্কতা আপনি মনে করতে চান: করবেন না দুই-গল্পের ঘরের চারপাশে ঘিরে একটি এক-গল্পের বাড়ি কিনুন। আপনি resale সমস্যা মধ্যে চালানো হতে পারে।

লেখার সময়, এলিজাবেথ ওয়েইনট্রাব, CalBRE # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ার স্যাক্রামেন্টোতে লিওন রিয়েল এস্টেটে ব্রোকার-অ্যাসোসিয়েট।