কিভাবে একটি ব্যবসা বিক্রয় আলোচনা করতে

আপনি আপনার ব্যবসায়ের জন্য নিখুঁত ক্রেতা খুঁজে পেয়েছেন (অর্থাৎ, একটি ইচ্ছুক ব্যক্তি, যিনি আপনার ব্যবসায়ের ভাল যত্ন নেবেন এবং চুক্তি করার জন্য নগদ বা ঋণের অর্থ কে আছে)। এখন শর্তাবলী আলোচনার সময়।

বেশিরভাগ ব্যবসায়িক বিক্রয় জটিল লেনদেন হয় এবং উভয় পক্ষের জন্য তাদের একটি CPA / ট্যাক্স উপদেষ্টা / অ্যাটর্নির সহায়তা প্রয়োজন। প্রক্রিয়াটির সাধারণ প্রবাহটি বাছাই করতে আপনাকে সহায়তা করার জন্য এখানে কয়েকটি সম্ভাব্য প্রশ্ন রয়েছে যা আপনাকে শর্তাবলীতে আসতে হবে:

বিক্রয় মূল্য আলোচনা করুন

এটিকে পৌঁছানোর মতো একটি সহজ সংখ্যা হওয়া উচিত বলে মনে হচ্ছে তবে বিক্রয় মূল্যটি আলোচনার সবচেয়ে কঠিন অংশ। আপনি সম্ভাব্য ক্রেতাের সাথে মূল্য বিক্রি করার বিষয়ে আলোচনা করার সময়, মনে রাখবেন বিক্রি মূল্যটি বিভিন্ন বিভাগে বিভক্ত করা যেতে পারে:

দাম ব্যবসা সম্পদ। এই সম্পদ মূল্য কি? মূল্য ন্যায্য বাজার মূল্য বা একটি মূল্যায়ন উপর ভিত্তি করে? অথবা তারা এত কম মূল্যের সম্পদ যা তারা তরলীকরণে (ক্ষতিতে বিক্রি বন্ধ) মান স্তর?

জন্য একটি ক্রয় মূল্য ভবন এবং জমি ব্যবসা মালিকানাধীন। জমি এবং বিল্ডিং মূল্যায়ন করা উচিত, এবং তুলনীয় মান।

আপনি সম্পদ উপর পেতে পারেন বাইরে আরো মূল্যায়ন তথ্য, এটা সহজ

মালিক এবং অন্যান্য শেয়ারহোল্ডারদের মালিকানাধীন স্টকের শেয়ার ক্রয়

একটি অ প্রতিযোগিতার চুক্তি জন্য ক্ষতিপূরণ। অনেক ক্ষেত্রে, ক্রেতা নতুন ব্যবসায়ের বিরুদ্ধে প্রতিযোগিতা না করার চুক্তির জন্য বিক্রেতাকে জিজ্ঞাসা করবে। ন্যায্য হতে, সময় নির্দিষ্ট সময়ের জন্য সম্ভাব্য আয় ছেড়ে দেওয়ার জন্য বিক্রেতা ক্ষতিপূরণ করা উচিত।

ব্যবসায়িক মূল্য বাস্কেট

আপনি দেখতে পারেন, বিক্রয় মূল্য শুধুমাত্র একটি সংখ্যা নয়। ক্রেতা এবং বিক্রেতার শর্তাবলী কীভাবে আসতে পারে তার উপর নির্ভর করে এটি বিভিন্ন সম্ভাবনার "ঝুড়ি"।

উদাহরণস্বরূপ, ক্রেতা হয়তো বলতে পারে, "আপনার সরঞ্জামটি মূল্যহীন। আমাকে সব নতুন সরঞ্জাম আনতে হবে।" এবং বিক্রেতা উত্তর দিতে পারে, "যে সরঞ্জাম বছর ধরে কাজ করবে।"

এবং প্রায় এবং চারপাশে, উভয় পক্ষের ঝুড়ি উপর একটি চুক্তি আসা পর্যন্ত, বিক্রয়ের সব উপাদান সহ।

কিন্তু আমরা এখনো সম্পন্ন করা হয় না।

ঘটনার উপর সিদ্ধান্ত নিন

বিক্রয় সম্পন্ন হওয়ার আগে অবশ্যই সেই শর্তগুলি হ'ল যা অবশ্যই ঘটতে হবে। আগ্রাসন অন্তর্ভুক্ত হতে পারে:

• আপনার ব্যবসার আর্থিক রেকর্ড অনুকূল পর্যালোচনা
• ক্রেতা দ্বারা এসক্রো বা আন্তরিক অর্থ আমানত প্রাপ্তি
• ঋণদাতা দ্বারা ক্রেতা যোগ্যতা
• বিল্ডিং বা অফিসে লিজ গ্রহণযোগ্য স্থানান্তর
• ক্রেতা জন্য গ্রহণযোগ্য ব্যাংক অর্থায়ন

চুক্তির বিবেচনা করুন (প্রতিশ্রুতি)

চুক্তির প্রতিশ্রুতিগুলি হয় (কখনও কখনও নিষিদ্ধ চুক্তির নামে) একে অপরের পক্ষের দ্বারা তৈরি। একটি সাধারণ ব্যবসা বিক্রয়, এই চুক্তির মধ্যে অন্তর্ভুক্ত হতে পারে:

একটি চুক্তি নতুন মালিকের সাথে প্রতিযোগিতা না

বর্তমান মালিকের "স্বাভাবিক হিসাবে ব্যবসা" প্রতিশ্রুতি, যেখানে মালিক "স্বাভাবিক হিসাবে" চলমান একটি নতুন, অস্বাভাবিক চুক্তি, একই ব্যবসায়িক ঘন্টা এবং জায় স্তরের বজায় রাখা, এবং একই স্তরের প্রদান চালিয়ে যাওয়ার ব্যবসা চালিয়ে যাওয়ার প্রতিশ্রুতি দেয়। গ্রাহক সেবা.

পর্যালোচনা প্রতিনিধিত্ব এবং ওয়ারেন্টি

ওয়্যারেন্টি একে অপরের পক্ষ থেকে প্রতিশ্রুতি প্রতিশ্রুতিবদ্ধ হয়। একটি ব্যবসায় বিক্রয়, এই ওয়ারেন্টি অন্তর্ভুক্ত হতে পারে:

• ব্যবসার আর্থিক রেকর্ড সত্য এবং সম্পূর্ণ
• পণ্য এবং পণ্য জায় সঠিক
• বিক্রেতার সম্পত্তির বিক্রি করার সম্পূর্ণ কর্তৃত্ব আছে এবং কোনও চুক্তিতে ডিফল্ট নয়
• সমস্ত ইজারা ভাল অর্ডারে রয়েছে, সমস্ত কর পরিশোধ করা হয়েছে, সমস্ত দায় বর্তমান, এবং কোনও সম্পত্তির বিরুদ্ধে কোনও দায়বদ্ধতা নেই যা প্রকাশ করা হয়নি।
• সমস্ত পারমিট, লাইসেন্স, এবং সার্টিফিকেশন বর্তমান এবং বৈধ

স্থানান্তর সমস্যা আলোচনা

ক্রেতা এবং বিক্রেতার মধ্যে অন্য আলোচনাগুলির মধ্যে ট্রানজিট সমস্যা অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে, যেমন:

• ইন অগ্রগতি জায় বা গ্রাহক কাজ।
• বিক্রয়ের পরে দেখাতে পারে যে 'লুকানো' দায় সঙ্গে কাজ।
• গ্রাহকদের সাথে যোগাযোগ করুন - কখন এবং কখন এটি পরিচালনা করা হবে এবং কার দ্বারা।
• বর্তমান কর্মচারী - তারা থাকবে বা যেতে হবে?
• ক্রেডিট কার্ড বিক্রেতাদের সাথে চুক্তি, অন্যান্য বিক্রেতাদের, এবং কিভাবে / কখন এই লোকদের অবহিত করা হবে।