হোম বাড়ির ক্যালকুলেটর কিভাবে ব্যবহার করবেন

হোম বাড়ির ক্যালকুলেটর আপনার জন্য কী করতে পারে তা বোঝার জন্য, এটি কী করতে পারে তা শিখতে অত্যন্ত উপকারী। শুধু তাই কোন ভুল বোঝাবুঝি নেই, হোম বাড়ির ক্যালকুলেটর নির্মাণের বা বাড়ির উন্নতি প্রকল্পের প্রাথমিক পরিকল্পনার পর্যায়ে একজন ব্যক্তির পক্ষে সবচেয়ে উপকারী হবে। এটি এমন সরঞ্জাম নয় যা আপনাকে ঠিকাদারের সাথে আলোচনার জন্য সাহায্য করতে পারে কারণ ঠিকাদার এমন গ্যাজেট ব্যবহার করে না।

হোম বাড়ির ক্যালকুলেটর ব্যবহার করার জন্য ঠিকাদারের জন্য জিলোতে পাওয়া বাড়িটির বাজার মূল্য ব্যবহার করে রিয়েল এস্টেট মূল্যায়নকারীর মতো হবে। পেশাদার gimmicks উপর নির্ভর করে না। পেশাদার তথ্য, বিজ্ঞান, এবং জ্ঞান উপর ভিত্তি করে অনুমান পৌঁছাতে। আমাকে ভুল না। প্রযুক্তি বিশ্বের তার জায়গা আছে অথবা আপনি এই নিবন্ধটি এখন পড়া হবে না। যাইহোক, একটি অনলাইন হোম এডভান্স ক্যালকুলেটর অ্যালগরিদম, গাণিতিক সমীকরণ, প্রযুক্তি দ্বারা চালিত উপর নির্ভর করে।

নির্মাণ জ্ঞান ছাড়া একটি বাড়ির মালিক জন্য, একটি বাড়ির সংযোজন ক্যালকুলেটর শুরু করার একটি জায়গা। এটি প্রত্যেকে বলছে কি নিজেকে বলছে: স্কয়ার ফুটেজ খরচ $ 200। এটি একটি সংখ্যা যা উপকরণ এবং শ্রম অন্তর্ভুক্ত করে, যা বাজারের অবস্থার উপর নির্ভর করে এবং আপনার স্থানীয় সম্প্রদায়।

রিল্টরস জাতীয় ওয়েবসাইটের ন্যাশনাল এসোসিয়েশন আপনাকে একটি বাড়ি নির্মাণের জন্য বর্গ ফুট প্রতি গড় খরচ খুঁজে বের করতে আপনার শহর এবং রাষ্ট্রকে ইনপুট করতে দেয়। এনএআর হিসাব অনুসারে, অস্টিন 198 বর্গফুট। শার্লট, এনসি 140 বর্গফুট। নক্সভিল, টিএন, $ 99 একটি বর্গ ফুট। সানফ্রান্সিসকো? নক্সভিলের চেয়ে আটগুণ বেশি দামে 866 ডলার!

একটি হোম সংযোজন ক্যালকুলেটর উদ্দেশ্য

একটি বাড়ির সংযোজন ক্যালকুলেটর আপনি একটি অ্যামাজনে কিনতে এবং একটি ড্রোন দ্বারা বিতরণ পেতে পারেন একটি শারীরিক ক্যালকুলেটর নয়। এটি বিভিন্ন ওয়েবসাইটে শুধুমাত্র অনলাইনে উপলব্ধ, কিছু বিনামূল্যে এবং কিছু অ্যাকাউন্টের প্রয়োজন। আপনি মৌলিক তথ্য লিখুন এবং একটি অনুমান পপ আপ। ভেরিয়েবলের একটি ভাণ্ডার যেমন থেকে নির্বাচন করতে পাওয়া যায়:

• আপনি নিজের কাজটি করবেন, সাধারণ ঠিকাদার নিয়োগ করবেন, নাকি আপনার নিজের সাধারণ ঠিকাদার হতে হবে, অন্যদের জন্য উপ-উপকারিতা করবেন?
• বাড়ির কোন অংশটি আপনি পুনর্নির্মাণ করবেন বা একটি সংযোজনের সাথে যুক্ত করবেন? উদাহরণস্বরূপ, একটি গার্হস্থ্য একটি রান্নাঘর চেয়ে গড়ে তুলতে অনেক কম ব্যয়বহুল।
• আপনার উপকরণ সস্তা, গড় বা upscale হয়? বাথরুমের জন্য, ক্যালকটা মার্বেল একটি বিলাসবহুল পাথর যা সাধারণ চীনামাটির টাইলের চেয়ে 10 গুণ বেশি খরচ করতে পারে।
• আপনার প্রকল্পের কি আকার? স্পষ্টত, বৃহত্তর এলাকা, সামগ্রিক ব্যয় উচ্চতর।
• এখন আপনার বাড়ির মূল্য কত? এই পরিমাণে উন্নতির খরচ সম্পর্কে নির্দিষ্ট সুনির্দিষ্ট প্রভাব থাকলেও, পুনরুদ্ধারের জন্য বিনিয়োগের 100% ফেরত প্রত্যাশিতভাবে প্রত্যাশা করবেন না। Remodeling ম্যাগাজিন বছরের পর বছর দেখায় কিভাবে একটি লাভ করতে বিরল।

একটি পারমিট প্রাপ্তি

হোম বাড়ির ক্যালকুলেটর ব্যবহার করে আপনি গড় খরচ নির্ধারণ করার পর, একটি পারমিট পেতে বিবেচনা করুন। পারমিট অতিরিক্ত খরচ মূল্যের কিনা তা বিতর্ক ছাড়াই, অনুমতিগুলির জন্য অন্য আপগ্রেডগুলির প্রয়োজন কিনা বা আপনার প্রতিবেশীদের পারমিটের ছাড়াই কাজ করে কিনা তা বিবেচনা না করে, অনুমতি ছাড়াই পুনঃস্থাপনের অন্তর্নিহিত সমস্যা বিবেচনা করুন। ফাইলটিতে কোনও পারমিট থাকলে আপগ্রেডগুলি সম্ভবত আপগ্রেড বা সংযোজন অন্তর্ভুক্ত করবে না।

যদি আপনি কোনও সাধারণ ঠিকাদার নিয়োগ করেন তবে খরচগুলি সংরক্ষণ করতে ঠিকাদার আপনাকে অনুমতি প্রদানের পরামর্শ দিতে পারে। ঠিকাদার একটি পারমিট প্রাপ্ত হবে কিনা এবং জিজ্ঞাসা সার্টিফিকেট সহ পারমিটের একটি কপি প্রাপ্তির উপর জোর দেন। Carmichael একটি বাড়িতে বিক্রেতাদের একটি মাস্টার সুইট যোগ করার জন্য $ 100,000 তার ঠিকাদার ঠিকাদার প্রদান।

তারা ভেবেছিল ঠিকাদার একটি পারমিট পেয়েছেন। আমরা ঘর বিক্রি করার সময়, মূল্যায়নকারী রুম সংযোজনের জন্য একটি পারমিট খুঁজে পায়নি, যার ফলে কম মূল্যায়ন ঘটে। বিক্রেতারা একটি সীমাবদ্ধ পারমিট প্রাপ্ত করার জন্য স্যাক্রামেন্টো কাউন্টিকে $ 8,000 প্রদান করেছিল। ক্রেতা এর ঋণদাতা আজ একটি পারমিট দেখতে আশা।

একটি হোম সংযোজন ক্যালকুলেটর বিকল্প

হোম বাড়ির হিসাব করার সেরা উপায় এটি নিজে করা। আপনার প্রকল্পের সুযোগ এবং আকার নির্ধারণ করে শুরু করুন। তারপর আপনার নকশা এবং উপকরণ নির্বাচন করুন। এই মজার অংশ!

• বর্গক্ষেত্র ফুটেজ পরিমাপ এবং গ্রাফ কাগজ উপর স্কেল আঁকা।
• উইন্ডো উচ্চতা জন্য অনুমতি, অন্তর্নির্মিত আইটেম উচ্চতা, প্রস্থ, এবং গভীরতা নির্ধারণ।
• মূল্য সঙ্গে সব আইটেমকৃত উপকরণ একটি ক্যাটালগ জড়ো করা।
• আপনার প্যাকেজটি সর্বনিম্ন 3 থেকে 5 ঠিকাদারের কাছে উপস্থাপন করুন এবং পৃথক অনুমান প্রাপ্ত করুন।
• শুরু থেকে কাজ শেষ করতে একটি সময় অনুমান প্রাপ্ত।
• অপ্রত্যাশিত এবং 10 শতাংশ থেকে 15 শতাংশ খরচ বাড়ানোর জন্য প্রস্তুত।

টিপ: ঠিকাদাররা কাজ করার জন্য দেখানোর আগে আপনার সমস্ত উপকরণ অনসাইট নিশ্চিত করুন।

লেখার সময়, এলিজাবেথ ওয়েইনট্রাব, CalBRE # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ার স্যাক্রামেন্টোতে লিওন রিয়েল এস্টেটে ব্রোকার-অ্যাসোসিয়েট।