ধারা 8 ভাড়াটে ভাড়া ভাড়া সুবিধা

কিছু জমির মালিকদের ধারা 8 ভাড়াটে ভাড়া দেওয়ার বিষয়ে উদ্বেগ আছে। তারা উদ্বিগ্ন যে এই ভাড়াটে তাদের সম্পত্তি ধ্বংস করবে এবং তাদের কাছ থেকে ভাড়া নিতে চাইলে অন্য মানের মানের ভাড়াটেদের রাখবে। উপরন্তু, অনেক জমিদার ধারাবাহিক ধারা 8 পরিদর্শন সম্পর্কে ভয়াবহ গল্প শুনেছেন। ধারা 8 এর সাথে সম্পর্কিত যখন নেগেটিভ হতে পারে, যা হাউজিং চয়েস ভাউচার প্রোগ্রাম নামেও পরিচিত, সেখানে অনেকগুলি সুবিধা রয়েছে। এখানে ভাড়াটে পুল ভাড়া ভাড়া দেওয়ার চারটি কারণ রয়েছে।

4 ​ধারা 8 টেন্যান্টের প্রধান সুবিধা

1. সরকার দ্বারা ধারাবাহিক ভাড়া পরিশোধ
2. লক্ষ্যযুক্ত বিপণন
3. ধারাবাহিক টেন্যান্ট বেস
4. প্রাক স্ক্রিন ভাড়াটে

সরকার দ্বারা ধারাবাহিক ভাড়া পরিশোধ

ধারা 8 একটি সরকারি প্রোগ্রাম যা ভাড়া সহায়তা প্রদান করে। ভাড়াটেরা এই প্রোগ্রামের জন্য আবেদন করে, এবং যদি তারা নির্দিষ্ট প্রয়োজনীয়তা পূরণ করে তবে তারা সরকারের কাছ থেকে হাউজিং ভাউচার প্রদান করে। এই ভাউচার ভাড়াটে একটি নির্দিষ্ট মূল্য পরিসীমা মধ্যে আবাসন খোঁজার অনুমতি দেয়।

স্থানীয় পাবলিক হাউজিং অথরিটি দ্বারা ভাড়ার ইউনিটটি অনুমোদিত এবং পরিদর্শন করা হয়ে গেলে, আপনি ভাড়াটেটির সাথে একটি ইজারা সাইন করতে পারেন। পাবলিক হাউজিং অথরিটি প্রত্যেক মাসে সরাসরি বাড়িওয়ালার ভাড়াটেদের হাউজিং ভাউচার পরিশোধ করার জন্য দায়ী।

একটি বিভাগ 8 ভাড়াটে ভাড়া, তাই, প্রতি মাসে ধারাবাহিকভাবে ভাড়া পেমেন্ট গ্রহণ সুবিধা প্রদান করে। পাবলিক হাউজিং অথরিটি আপনাকে একটি চেক মেইল ​​করবে অথবা তারা সরাসরি আপনার অ্যাকাউন্টে জমা দেবে।

কখনও কখনও ভাড়াটিয়া ভাড়াটির একটি ছোট ভাগের জন্য এখনও দায়ী এবং আপনাকে সরাসরি এই অংশটি দিতে হবে। ধারা 8 ভাড়াটেরা জানেন যে ভাড়া পরিশোধ সহ লিজ চুক্তির শর্তাদির যে কোনও লঙ্ঘনের ফলে সেটি 8 বিভাগের ভাউচারের ক্ষতি হতে পারে। অতএব, তারা প্রতি মাসে ভাড়া তাদের অংশ দিতে একটি শক্তিশালী অনুপ্রেরণা আছে।

লক্ষ্যযুক্ত বিপণন

আপনি যদি আপনার সম্পত্তি বিভাগ 8 বন্ধুত্বপূর্ণ করার সিদ্ধান্ত নিয়ে থাকেন তবে বিবেচনার দ্বিতীয় সুবিধাটি হল অনন্য বিপণন সুযোগ। উভয় অনলাইন এবং বিপণনের সুযোগ আছে।

• অনলাইন : আপনি যদি অনলাইনে আপনার ভাড়ার বিজ্ঞাপনের বিজ্ঞাপন দিতে চান তবে আপনি ট্রুলিয়া এবং ক্রেগলিস্টের মতো ঐতিহ্যবাহী সাইটগুলিতে সম্পত্তিটি বিজ্ঞাপিত করতে পারবেন না, তবে বিভাগ 8 এর একটি ওয়েবসাইট যা বিশেষভাবে বিভাগ 8 ভাড়াটেদের কাছে উত্সর্গিত। এটা Socialserve.com বলা হয়। আপনাকে প্রথমে অনলাইন বা ফোনের মাধ্যমে নিবন্ধন করতে হবে। নিবন্ধিত হওয়ার পরে, আপনি সাইটে আপনার কোন বিভাগ 8 বন্ধুত্বপূর্ণ তালিকা পোস্ট করতে মুক্ত। এটি একটি দুর্দান্ত সম্পদ কারণ এটি আপনাকে বিশেষভাবে বিভাগ 8 বাজারে লক্ষ্য করতে দেয়। আপনার স্থানীয় পাবলিক হাউজিং অথরিটির সাথেও আপনার চেক করা উচিত। অনেক স্থানীয় অফিসে তাদের নিজস্ব অনলাইন সাইট রয়েছে যেখানে আপনি আপনার ভাড়া তালিকাও দিতে পারেন।
• ব্যাক্তিগতভাবে: বিভাগ 8 ভাড়াটেদের বিপণন করার সময়, আপনার কাছে কেবল ঐতিহ্যবাহী বিপণন বিকল্পগুলি নেই যেমন মুদি দোকান এবং সম্প্রদায় বুলেটিন বোর্ডগুলি, তবে আপনি আপনার স্থানীয় জন হাউজিং অথরিটির অফিসে ফ্লাইওর পোস্ট করতে পারেন। বিভাগ 8 ইউনিটগুলির একটি মাস্টার তালিকা রয়েছে যা আপনি আপনার সম্পত্তি যুক্ত করতে পারেন। এই তালিকাটি অফিসে সরাসরি বা সরাসরি একটি অনুলিপি হিসাবে দেখা যেতে পারে। এই বিপণন পদ্ধতিটি তাদের অ্যাক্সেসের জন্য ইন্টারনেট অ্যাক্সেস এবং এমনকি আপনার স্থানীয় বিভাগ 8 বাজারে আরও বেশি শূন্য পর্যন্ত পৌঁছানোর দুর্দান্ত উপায়। এটা কিছু খরচ করে না।

ধারাবাহিক টেন্যান্ট বেস

আপনার সম্পত্তি বিভাগ 8 টেন্যান্টদের অনুমতি দেওয়ার একটি তৃতীয় সুবিধা হল যে আপনি পূর্বে অপঠিত ভাড়াটে বেসটি খুলছেন। শুধুমাত্র আপনার ভাড়াটে বেসকে বাড়িয়ে দিচ্ছেন না, তবে আপনি আপনার সম্পত্তির সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ ভাড়াটে বেসের খোলারও সুযোগ দিচ্ছেন।

সারা দেশে ধারা 8 ভাউচারের উচ্চ চাহিদা রয়েছে। অনেক এলাকায় প্রোগ্রাম হাজার হাজার মানুষের দীর্ঘ তালিকা অপেক্ষা আছে। অতএব, আপনি এই বিষয়ে চিন্তা করতে হবে না যে ধারা 8 ভাড়াটেদের ঘাটতি থাকবে। এমনকি যদি আপনার বাজারে এই ভাড়াটেদের গ্রহণ করে ধারা 8 এ ভাড়াটেদের সংখ্যা বেশি না থাকে তবে আপনি তাদের খালি ভর্তি করার একমাত্র উপায় হিসাবে তাদের উপর নির্ভর করেন না, বরং আপনার সম্ভাব্য ভাড়াটে পুলটি বাড়িয়ে তুলছেন।

প্রাক স্ক্রিন ভাড়াটে

ধারা 8 ভাড়াটেদের ভাড়া দেওয়ার চূড়ান্ত সুবিধা হল যে তারা পূর্ব-স্ক্রীন করা হয়েছে। ধারা 8 হাউজিংয়ের জন্য যোগ্যতা অর্জনের জন্য, ভাড়াটেদের নির্দিষ্ট প্রয়োজনীয়তা পূরণ করতে হবে। ধারা 8 অফিস ভাড়াটে এর আয় স্তর তাদের স্ক্রিনিং ফোকাস। যাইহোক, তারা প্রায়শই এই সমস্যাগুলি দেখানোর সময় অপরাধমূলক ইতিহাসের মতো অন্যান্য বিষয়গুলি উন্মোচন করে। পাবলিক হাউজিং কর্তৃপক্ষ হসপিটাল চয়েস ভাউচার প্রদান করবে না যারা গত তিন বছরে মাদক সম্পর্কিত কার্যক্রমের কারণে বহিষ্কৃত হয়েছে।

পাবলিক হাউজিং অথরিটি নিম্নলিখিত তথ্য দিয়ে বাড়িওয়ালা প্রদান করতে হবে:

1. তারা ভাড়াটে উপর সঞ্চালিত স্ক্রীনিং ধরনের।
2. ভাড়াটে এর বর্তমান এবং পূর্ববর্তী ঠিকানা।
3. ভাড়াটেদের বর্তমান এবং পূর্ববর্তী ল্যান্ডলর্ডের নাম ও ঠিকানা।

বিভাগ 8 আপনার জন্য এই প্রাথমিক স্ক্রীনিং পরিচালনা করে, কিন্তু আপনি তাদের স্ক্রীনিং উপর সম্পূর্ণরূপে নির্ভর করা উচিত। ধারা 8 ভাড়াটে সহ আপনার সকল ভাড়াটে আপনার সম্পূর্ণ ভাড়াটে স্ক্রীনিং পরিচালনা করা উচিত। এই একটি ক্রেডিট চেক এবং ব্যাকগ্রাউন্ড চেক জড়িত করা উচিত। সঠিকভাবে পর্দা ভাড়া করার সময় গ্রহণ করা আপনি ব্যয়বহুল নির্বাসন এবং সম্পত্তি ক্ষতি প্রতিরোধ করতে সাহায্য করতে পারেন।