মর্টগেজ Refinancing গাইড

একটি ঋণ যে আর আপনার জন্য কাজ আছে? হয়তো আপনার ক্রেডিট উন্নত হয়েছে, এবং আপনি একটি ভাল হার পেতে পারেন। আপনার বন্ধকী পুনঃনামকরণ আপনাকে অর্থ সঞ্চয় করতে সহায়তা করতে পারে (অথবা অন্তত আপনার অর্থ প্রদানগুলি কমিয়ে দিতে), তবে কখনও কখনও এটি কেবল একটি ব্যয়বহুল ভুল। আপনি refinancing বিবেচনা করা হয়, আপনি ট্রিগার টান আগে অধ্যয়ন।

বন্ধকী পুনঃনির্ধারণ কি?

আপনি একটি নতুন (আদর্শ ভাল) এক জন্য একটি পুরানো ঋণ স্যাপ আউট যখন একটি পুনর্নবীকরণ লেনদেন ঘটে। আপনার নতুন ঋণ পুরানো বন্ধ পরিশোধ করে, এবং আপনি নতুন ঋণদাতা থেকে অর্থ প্রদান শুরু।

• আরো জানুন: পুনর্নবীকরণ - সংজ্ঞা

Refinancing এর উপকারিতা

একটি নতুন, সঠিকভাবে কাঠামোগত ঋণ আপনার আর্থিক পরিস্থিতির উন্নতি করতে পারে। বিশেষ করে, আপনি করতে পারেন:

• আপনার মাসিক পেমেন্ট কম
• নিম্ন জীবনকাল সুদের খরচ
• ঝুঁকি হ্রাস করুন, যদি আপনি একটি স্থায়ী হার বন্ধকী আছে
• অন্যান্য উদ্দেশ্যে নগদ পান
• ঋণ একীকরণ এবং সম্ভবত ট্যাক্স বেনিফিট পেতে

উপরে তালিকাভুক্ত প্রথম দুটি সুবিধাগুলির উদাহরণ দেখতে, এটি সংখ্যাগুলি চালাতে সহায়তা করতে পারে। আপনি কম হার পেতে হলে আপনার মাসিক পেমেন্ট এবং সুদের খরচ পরিবর্তন হবে কিভাবে দেখতে আমাদের ঋণ ক্যালকুলেটর ব্যবহার করুন। আপনি যদি আপনার বর্তমান ঋণের তুলনায় উল্লেখযোগ্যভাবে দীর্ঘস্থায়ী ঋণের পুনর্নবীকরণ করেন তবে আপনার সমগ্র জীবনকালের সুদের খরচ বাড়তে পারে।

পুনর্নবীকরণ খরচ

অবশ্যই, বন্ধকী পরিশোধন বিনামূল্যে নয়। আপনি ঋণ প্রদানের জন্য তাদের ক্ষতিপূরণ দেওয়ার জন্য আপনার নতুন ঋণদাতাকে ফি প্রদান করবেন। আপনি আইনি নথি এবং ফাইলিং, ক্রেডিট চেক, মূল্যায়ন, এবং আরো জন্য অর্থ প্রদান করতে পারেন।

এমনকি যদি কোনও ঋণের "কোনও বন্ধের খরচ" ঋণ হিসাবে বিজ্ঞাপিত হয় না, তবুও আপনি সেই ফিগুলি পরিশোধ করছেন (এমনকি আপনি যদি তাদের লক্ষ্য না করেন তবেও)। সাধারণত, এটি একটি উচ্চ সুদের হারের মাধ্যমে ঘটে।

রিফিনান্সিং কি ধারণা তৈরি করে?

আপনি আপনার পুরানো ঋণ এবং একটি নতুন ঋণ সিদ্ধান্ত নেওয়ার সিদ্ধান্ত নেওয়ার প্রয়োজন। সাধারণত, বন্ধকী পরিশোধন একটি ভাল পদক্ষেপ, যখন আপনি কম সুদের হার বা পেমেন্টে লক করে অর্থ সঞ্চয় করতে পারেন, আপনার ঋণের মেয়াদ কমিয়ে আনতে পারেন বা ঋণটিকে সর্বোত্তমভাবে পুনঃস্থাপন করতে পারেন।

আপনি একবার খরচ বুঝতে একবার, আপনি সময়ের সাথে কতটা সংরক্ষণ করবেন তা মূল্যায়ন করুন এবং বন্ধকী পুনঃঅর্থনৈতিক সংস্থানের সাথে সম্পর্কিত কোন আপ-ফ্রন্ট খরচ পুনরুদ্ধার করতে কতক্ষণ সময় লাগবে তা মূল্যায়ন করুন। আপনি ঋণ যথেষ্ট (বা বাড়িতে বাস) রাখা যথেষ্ট এটি উপযুক্ত করতে হবে?

এটি দেখার একটি উপায় হল মৌলিক বিরতি-এমনকি বিশ্লেষণের সাথে - আপনি কখন এগিয়ে আসবেন? কিন্তু বিবেচনা করার জন্য আরো অনেক কিছু আছে।

এটি একটি ভাল আইডিয়া যখন

আপনি একটি নতুন ঋণ থেকে সত্যিই উপকৃত হবে যখন বন্ধকী refinancing একটি ভাল ধারণা। কিছু সূত্র এটি একটি ভাল ধারণা হতে পারে:

• সুদের হার কম
• আপনি আপনার প্রথম ঋণ পেয়েছেন আপনার ক্রেডিট উন্নত হয়েছে
• আপনি দীর্ঘ সময়ের জন্য ঋণ রাখা হবে
• আপনি একটি উচ্চ ঝুঁকি বন্ধকী দ্বারা stung পেয়ে এড়াতে পারেন
• আপনি শুধুমাত্র একটি সুদ শুধুমাত্র ঋণের একটি amortizing ঋণ পেতে পারেন

কিছু figuring যে সাহায্য figuring? পুনঃপ্রতিষ্ঠান আপনার জন্য ইন্দ্রিয় তোলে কিনা তা বলতে কিভাবে দেখুন। আপনি সঠিক কারণে শুধুমাত্র পুনর্নবীকরণ নিশ্চিত করুন।

যখন এটি একটি খারাপ আইডিয়া

আপনি যদি আপনার টাকা বন্ধ করে দেন এবং ঝুঁকি বাড়ান তবে আপনার বন্ধকী পুনঃনামকরণ এড়াতে হবে। কখনও কখনও কম সুদের হার এবং মাসিক পেমেন্ট দীর্ঘতর ব্যয় হতে পারে - এমনকি যদি তারা আপনাকে আজও সাহায্য করে। আপনি ট্রিগারটি টানানোর আগে আপনি সমস্ত ফি পুনরুদ্ধার করতে পারেন তা নিশ্চিত করতে হবে।