উইসকনসিন এর নিরাপত্তা আমানত আইন মূলসূত্র

আপনি যদি উইসকনসিনের রাজ্যে ভাড়াটে হন, তবে আপনাকে সরিয়ে দেওয়ার আগে সুরক্ষা জমা দেওয়ার প্রয়োজন হতে পারে। নির্দিষ্ট নিয়মগুলি যখন মালিকরা সংগ্রহ করেন, তখন তাদের কাছ থেকে আমানত গ্রহণ করে এবং এই আমানত ফেরত পাঠায়। উইসকনসিনের বাড়িওয়ালা এবং ভাড়াটেকে আটটি আইনি মৌলিক প্রয়োজনীয়তা শিখতে হবে।

1. উইসকনসিন মধ্যে নিরাপত্তা আমানত সীমা

উইসকনসিনে, কোনও জামানতকারী সিকিউরিটি ডিপোজিট হিসাবে একজন ভাড়াটেকে চার্জ করতে পারে তার সর্বোচ্চ সীমা নেই। যাইহোক, আপনার অবশ্যই অবশ্যই আপনার স্থানীয় শহর বা শহরের সাথে অবশ্যই বিভিন্ন বা অতিরিক্ত আইনগুলি অনুসরণ করতে হবে তা নিশ্চিত করার জন্য আপনার অবশ্যই এটি পরীক্ষা করা উচিত।

2. একটি জমা সংগ্রহের আগে 5 প্রয়োজনীয়তা

উইসকনসিন রাজ্যের একটি ভাড়াটে থেকে একটি বাড়িওয়ালা একটি নিরাপত্তা আমানত সংগ্রহ করতে পারার আগে, সে অবশ্যই তাকে অবশ্যই করতে হবে পাঁচটি জিনিস :

1. ভাড়া চুক্তি একটি কপি সঙ্গে ভাড়াটে প্রদান।
2. ইউনিট পরিদর্শন করার অধিকার তার লেখার লিখিত লেখককে অবহিত করুন। নিম্নলিখিত কাজ করতে যাওয়ার পরে ভাড়াটিয়া সাত দিন পর্যন্ত থাকে:
   1. 1. ইউনিট পরিদর্শন করুন এবং ইতিমধ্যে বিদ্যমান ক্ষতির ল্যান্ডলর্ড অবহিত।
      2. এবং / অথবা
3. পূর্ববর্তী ভাড়াটে এর নিরাপত্তা আমানতের জন্য চার্জ করা যে কোনো ক্ষতির একটি তালিকা অনুরোধ করুন - এই অনুরোধটি লেখার জন্য বাড়িওয়ালা ভাড়াটেদের প্রয়োজন হতে পারে। বাড়িওয়ালার ভাড়াটে অনুরোধের 30 দিনের মধ্যে বা তার আমানতের পূর্ববর্তী ভাড়াটিয়াটি বিজ্ঞাপনের 7 দিনের মধ্যে, যা পরে ঘটবে, তা এই তালিকায় প্রদান করতে হবে।
4. যে কোনও পরিচিত বিল্ডিং বা হাউজিং কোড লঙ্ঘনের ভাড়াটেকে অবহিত করুন যা সংশোধন করা হয়নি।
5. চলমান জল বা বিদ্যুতের অভাবের মতো কোন বাসস্থান সমস্যাগুলির ভাড়াটেকে অবহিত করুন।
6. ভাড়াটিয়া ভাড়াটি কোন ইউটিলিটিগুলি অন্তর্ভুক্ত করে তা জানতে দিন অথবা ভাড়াটেকে জানাবেন যে কোনও ইউটিলিটি ভাড়াটিতে অন্তর্ভুক্ত করা হয় না। যদি সাধারণ এলাকার জন্য এবং পৃথক ইউনিটের জন্য পৃথক ইউটিলিটি মিটার না থাকে তবে এই চার্জগুলি কীভাবে ভাগ করা হবে তা জানার জন্য বাড়িওয়ালা অবশ্যই প্রকাশ করতে হবে।

3. একটি ভাড়াটে এর নিরাপত্তা আমানত সংরক্ষণ

উইসকনসিনের রাজ্যে, কোন বাড়িওয়ালা ভাড়াটের নিরাপত্তা আমানত কীভাবে সঞ্চয় করতে হবে তার কোন নির্দিষ্ট প্রয়োজনীয়তা নেই। নিরাপত্তা আমানত একটি পৃথক অ্যাকাউন্টে রাখা বা সুদ উপার্জন করতে হবে না।

4. সিকিউরিটি ডিপোজিট পাওয়ার পর লিখিত রসিদ

উইসকনসিনের বাড়িওয়ালা ভাড়াটেদের টিকিট সরবরাহকারীর কাছ থেকে লিখিত প্রাপ্তি সরবরাহ করতে হবে যদি নিরাপত্তা আমানত নগদ অর্থ প্রদান করা হয় বা ভাড়াটে বিশেষভাবে বাড়িওয়ালার কাছ থেকে লিখিত প্রাপ্তি অনুরোধ করে । ভাড়াটিয়া চেক দ্বারা নিরাপত্তা আমানত প্রদান করে এবং চেক নির্দেশ করে যে অর্থ টেন্যান্টের সিকিউরিটি ডিপোজিটের জন্য, বাড়িওয়ালা একটি লিখিত প্রাপ্তি প্রদান করতে হবে না।

এই লিখিত রসিদ অন্তর্ভুক্ত করা আবশ্যক:

• পেমেন্ট প্রকৃতি
• পেমেন্ট পরিমাণ

5. 4 কারণ আপনি একজন টেন্যান্টের সিকিউরিটি ডিপোজিট রাখতে পারেন

উইসকনসিনের রাজ্যে, নিম্নলিখিত কারণে মালিকানাধীন টেন্যান্টের সিকিউরিটি ডিপোজিটের সমস্ত বা একটি অংশ রাখতে পারেন:

• সাধারণ পরিধান এবং টিয়ার অতিরিক্ত ক্ষতি
• অবৈতনিক ভাড়া
• অবৈতনিক ইউটিলিটি
• অনিয়মিত ভাড়া বিধান লঙ্ঘন করার জন্য অর্থ বহন
• উইসকনসিনে, একটি বাড়িওয়ালা অতিরিক্ত ভাড়া যুক্ত করতে পারেন যার ফলে তিনি টেন্যান্টের সিকিউরিটি ডিপোজিট থেকে বাদ দিতে পারেন। এই অতিরিক্ত কারণে বলা হয় একটি পৃথক লিখিত বিবৃতি হিসাবে অন্তর্ভুক্ত করা আবশ্যক অনিয়মিত ভাড়া বিধান । ভাড়াটেদের সাথে একটি ইজারা চুক্তিতে প্রবেশ করার আগে বাড়িওয়ালা ভাড়াটের কাছে এই বিধানগুলি দেখান এবং ব্যাখ্যা করতে হবে। ভাড়াটে এই বিধান সাইন ইন করতে হবে।

6. একটি ওয়াক-মাধ্যমে পরিদর্শন প্রয়োজন?

না। একজন ভাড়াটে চলে যাওয়ার সময় উইসকনসিনের রাজ্যে একটি ওয়াক-ইন পরিদর্শন প্রয়োজন হয় না। একজন ভাড়াটে অনুরোধ করতে পারেন যে একটি বাড়িওয়ালা একটি পদক্ষেপ পরিদর্শন করতে পারে, কিন্তু আইন দ্বারা এটি প্রয়োজন হয় না।

7. একটি টেন্যান্ট এর নিরাপত্তা আমানত ফেরত

উইসকনসিনে, একটি বাড়িওয়ালা আছে ভাড়াটে পদক্ষেপ থেকে 21 দিন সব টাকা ফেরত দিতে, অথবা টেন্যান্টের নিরাপত্তা আমানতের একটি অংশ। আমানত মেইল ​​দ্বারা পাঠানো আবশ্যক অথবা ভাড়াটে এর শেষ পরিচিত ঠিকানা থেকে ব্যক্তির মধ্যে বিতরণ করা আবশ্যক। বাড়িওয়ালা সরবরাহকারীর ঠিকানাটি যেখানে সে পৌঁছাতে পারে তার সাথে এটি সরবরাহকারীর দায়িত্ব। কোনও চেক বা অর্থ অর্ডার সকল ভাড়াটেদের অবশ্যই করা উচিত যারা ভাড়া চুক্তিতে ছিল না, যদি না ভাড়াটে বিশেষ করে একজন ব্যক্তির নাম দেন যার চেক বা অর্থ অর্ডার করা উচিত।

যদি সুরক্ষা আমানত থেকে কোনও পরিমাণ রোধ করা হয় তবে বাড়িওয়ালার কোন লিখিত আইটেম তালিকাভুক্ত করা উচিত এবং কী পরিমাণ অর্থ হ্রাস করা হয়েছে তা উল্লেখ করে।

8. আপনি যদি আপনার সম্পত্তি বিক্রি করেন তাহলে সুরক্ষা আমানতের ক্ষেত্রে কী ঘটে?

উইসকনসিনে, যদি সম্পত্তি বিক্রি হয় বা অন্যথায় হাত পরিবর্তন করে তবে আপনাকে অবশ্যই অবশ্যই:

• টেন্যান্টের নিরাপত্তা আমানত ফেরত দিন এবং নতুন মালিককে অবহিত করুন যে আমানতটি ভাড়াটেকে ফেরত পাঠানো হয়েছে এবং যে পরিমাণ অর্থ ফেরত দেওয়া হয়েছে। অথবা
• নতুন মালিক ভাড়াদার এর নিরাপত্তা আমানত স্থানান্তর। আপনি যদি নতুন মালিককে সুরক্ষা আমানত স্থানান্তর করেন তবে আপনাকে নতুন মালিকের নাম এবং ঠিকানা এবং স্থানান্তরিত পরিমাণের লিখিত লিখিত লিখিত লিখিত সূত্রে জানাতে হবে।

উইসকনসিন এর নিরাপত্তা আমানত আইন

উইসকনসিনের রাষ্ট্রের নিরাপত্তা আমানতের নিয়ন্ত্রণকারী আইনটির মূল পাঠ্যের জন্য, উইসকনসিন প্রশাসনিক কোড 134 এবং উইসকনসিন সংবিধান 704.28 দেখুন।