9 কলোরাডো এর নিরাপত্তা আমানত আইন মূলসূত্র

কলোরাডো রাজ্য তার জমিদার এবং ভাড়াটেদের তার রাষ্ট্রীয় জমিদার ভাড়াটে আইন দ্বারা রক্ষা করে। এই আইন অন্তর্ভুক্ত নিরাপত্তা আমানত জন্য মৌলিক নিয়ম। এখানে কলোরাডোতে নিরাপত্তা আমানত সম্পর্কে প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্নাবলী রয়েছে।

কলোরাডো সিকিউরিটি ডিপোজিট সম্পর্কে 9 বেসিক প্রশ্ন:

1. Limit- না
2. Nonrefundable আমানত- অনুমতি নেই
3. জমা সঞ্চয়- কোন প্রয়োজন নেই
4. প্রাপ্তির পর লিখিত নোটিশ আবশ্যক না
5. Deductions- ক্ষতি, অবৈতনিক ভাড়া, মেরামত, পরিষ্কার বা উপযোগ বিল, সম্পত্তি অব্যাহতি
6. হাঁটার মাধ্যমে পরিদর্শন- আবশ্যক না
7. রিটার্নিং ডিপোজিট- এক মাস. ব্যতিক্রম দেখুন।
8. সম্পত্তি বিক্রি- নতুন মালিকের কাছে আমানত স্থানান্তর করুন অথবা ভাড়াটেদের ফেরত দিন
9. নিরাপত্তা আমানত আইন লঙ্ঘন টেন্যান্ট তিনবার টাইম পরিমাণ অবরুদ্ধ করা যেতে পারে

1. কলোরাডো একটি নিরাপত্তা আমানত সীমা আছে?

না। কলোরাডো রাজ্যটি কোনও জামানতিকে সিকিউরিটি ডিপোজিট হিসাবে ভাড়াটেকে চার্জ করতে সর্বোচ্চ পরিমাণে সীমা নির্ধারণ করে না।

2. আপনি একটি nonrefundable আমানত চার্জ করতে পারেন?

না। একটি নিরাপত্তা আমানত সবসময় ভাড়াটে সম্পত্তি বিবেচনা করা হয়। ভাড়াটে তার পিসির শর্ত লঙ্ঘন করে যদি "নিরাপত্তাহীনতা" হিসাবে আমানত দখল করে।

3. আপনি কলোরাডোতে নিরাপত্তা আমানত কিভাবে সঞ্চয় করবেন?

কলোরাডো রাজ্যের একটি সিকিউরিটি ডিপোজিট কীভাবে সঞ্চয় করতে হবে তার কোন নির্দিষ্ট প্রয়োজনীয়তা নেই। আর্থিক সংস্থানে আমানত রাখার কোন প্রয়োজন নেই, এবং আমানত অবশ্যই সুদ অর্জনের প্রয়োজন নেই।

4. কলোরাডোতে সিকিউরিটি ডিপোজিট পাওয়ার পর লিখিত নোটিশ প্রয়োজন?

টেন্যান্টের সিকিউরিটি ডিপোজিট পাওয়ার পর, কোন বাড়িওয়ালা ভাড়াটেকে লিখিত নোটিশ দিয়ে প্রদান করতে হয় না যে বাড়িওয়ালা আমানত পেয়েছে।

কলোরাডোতে টেন্যান্টের সিকিউরিটি ডিপোজিট রাখতে পারেন এমন কয়েকটি কারণ কী?

কলোরাডো রাজ্যে, একটি বাড়িওয়ালা একটি টেন্যান্টের সিকিউরিটি ডিপোজিট বা ডিপোজিটের একটি অংশ রাখতে পারে, যাতে সেটি ঢেকে রাখতে পারে:

• অবৈতনিক ভাড়া
• সাধারণ পরিধান এবং টিয়ার অতিরিক্ত ক্ষতি
• প্রাঙ্গনে অব্যাহতি
• ভাড়াটে এর অবৈতনিক ইউটিলিটি বিল
• ভাড়াটে এর অবৈতনিক মেরামতের বিল
• টেন্যান্টের অবৈতনিক পরিশোধ বিল

6. কলোরাডো একটি ওয়াক-মাধ্যমে পরিদর্শন প্রয়োজন?

না। টেন্যান্ট স্থানান্তরের পূর্বে কলোরাডো রাজ্যের একটি ওয়াক-ইন পরিদর্শন প্রয়োজন হয় না।

7. কলোরাডোতে টেন্যান্টের সিকিউরিটি ডিপোজিট কখন ফেরত দিতে হবে?

সময় ফ্রেম:

• এক মাস: সাধারণভাবে, ভাড়াটেটির টেন্যান্সিটি বন্ধ করার এক মাসিকের টিকিটের নিরাপত্তা আমানত ফেরত পাওয়ার এক মাস থাকে।
• 60 দিন লিজ চুক্তিতে ধারাবাহিকভাবে নির্দিষ্ট সময়ের জন্য নির্দিষ্ট সময়সীমার নির্দিষ্ট সময়সীমা নির্ধারণ করা হয় যদি একজন ল্যান্ডলর্ড ভাড়াদারের নিরাপত্তা আমানত ফেরত দিতে পারে। যাইহোক, জমিদারকে আমানত ফেরত দিতে সর্বোচ্চ সময় 60 দিন।
• 72 ঘন্টা যদি সম্পত্তিটিতে গ্যাস জড়িত একটি বিপজ্জনক অবস্থা থাকে, তাহলে কোনও পেশাদার দ্বারা এটি স্থির করার জন্য গ্যাস বিপদ লিখিত নোটিশ প্রাপ্তির জন্য বাড়িওয়ালার 72 ঘন্টা সময় রয়েছে। যদি বাড়িওয়ালা তা না করে, ভাড়াটে স্বেচ্ছায় চলে যেতে অনুমতি দেওয়া হয় এবং ইজারা চুক্তি বাতিল এবং অকার্যকর হয়ে যাবে। এই ক্ষেত্রে, বাড়িওয়ালার ভাড়াদারের নিরাপত্তা আমানত বা টেন্যান্টের আমানতের অংশ ফেরত দেওয়ার সময় থেকে 7২ ঘন্টা সময় নেয়।

লিখিত বক্তব্য: যদি কোন বাড়িওয়ালা ভাড়াটের নিরাপত্তা আমানতের কোনও অংশকে আটকে রাখে, তবে বাড়িওয়ালাকে ভাড়াটে ফেরত দেওয়া সুরক্ষা আমানতের অংশ সহ একটি লিখিত আইটেমযুক্ত বিবৃতি অন্তর্ভুক্ত করতে হবে। এই বিবৃতি বিশেষভাবে কাটা পরিমাণের সঙ্গে deduction জন্য প্রতিটি কারণ তালিকাভুক্ত করা আবশ্যক।

যদি কোন বাড়িওয়ালা আমানত থেকে বিনিময় করে থাকেন এবং সে আমানতের অংশের সাথে লিখিত বিবৃতি অন্তর্ভুক্ত না করে তবে বাড়িওয়ালা তার বা তার যে পরিমাণ টাকা রোধ করে রেখেছে সেটি তার নিজের অধিকার কেড়ে নিতে পারে।

ডেলিভারি: বাড়িওয়ালা টেন্যান্টের কাছে থাকা সিকিউরিটি ডিপোজিটটির অংশটি ফেরত দেওয়ার জন্য এবং লিখিত বিবৃতিটি ভাড়াটেটির শেষ পরিচিত ঠিকানাটিতে মেইল ​​দ্বারা ফেরত দেওয়ার জন্য দায়ী।

8. আপনি যদি আপনার সম্পত্তি বিক্রি করেন তাহলে সুরক্ষা আমানতের ক্ষেত্রে কী ঘটে?

আপনি যদি আপনার সম্পত্তি বিক্রি করেন, তবে অবশ্যই আপনাকে অবশ্যই:

1. নিরাপত্তা আমানত বা আমানতের অবশিষ্ট অংশটি ক্রেতাকে স্থানান্তর করুন এবং লেখককে লিখিতভাবে জানিয়ে দিন যে তার আমানতটি নতুন মালিককে স্থানান্তর করা হয়েছে। আপনি এই বিবৃতিটি ভাড়াটেকে মেলাতে হবে এবং নতুন মালিকের নাম এবং ঠিকানা অন্তর্ভুক্ত করতে হবে।
   1. অথবা
2. সিকিউরিটি ডিপোজিট বা সিকিউরিটি ডিপোজিটের বাকি অংশের ভাড়াটেকে ফেরত দিন।

একবার স্থানান্তর সম্পন্ন হলে, নতুন মালিক সুরক্ষা আমানতের জন্য এবং কলোরাডো এর সুরক্ষা আমানত আইনগুলি অনুসরণ করার জন্য দায়বদ্ধ হয়।

9। কলোরাডোতে নিরাপত্তা আমানত আইন অনুসরণ করতে ব্যর্থ হলে কী হবে?

যদি আপনি কলোরাডো রাজ্যের নিরাপত্তা আমানত আইন অনুসরণ করতে ব্যর্থ হন তবে ভাড়াটিয়াটি ভুলভাবে আটকানো পরিমাণ এবং যুক্তিসঙ্গত অ্যাটর্নির ফি এবং আদালতের খরচগুলি প্রদান করতে পারে।

যদি ভাড়াটেটির বাড়িওয়ালা বিরুদ্ধে আইনি মামলা দায়ের করার ইচ্ছা থাকে, তবে সে বা তার আগে সাত দিন আগে বাড়িওয়ালাকে অবহিত করতে হবে। এই সময় উইন্ডোটি বাড়িওয়ালাকে আদালতে যেতে ছাড়াই ভুলভাবে বা অনিচ্ছাকৃতভাবে আটকে রাখা কোনও পরিমাণ ফেরত দিতে দেয়।

কলোরাডো এর নিরাপত্তা আমানত আইন কি?

কলোরাডো এর নিরাপত্তা আমানত আইন কলোরাডো সংশোধিত সংবিধান §§ 38-12-101 থেকে 38-12-104।