ওহিও এর নিরাপত্তা আমানত আইন মূলসূত্র

ওহিও রাজ্যের ল্যান্ডলর্ডগুলি তাদের ভাড়াটেদের মাসিক ভাড়া ছাড়াও একটি নিরাপত্তা আমানত চার্জ করার অনুমতি দেয়। বাড়িওয়ালা-ভাড়াটে আইনের মধ্যে অন্তর্ভুক্ত আইনগুলি ব্যাখ্যা করে যে নিরাপত্তা আমানতের সাথে মোকাবিলা করার সময় কোন বাড়িওয়ালা কী করতে এবং কী করতে পারে। ওহিওতে নিরাপত্তা আমানত সম্পর্কে সবচেয়ে মৌলিক প্রশ্ন এখানে পাঁচটি।

1. ওহিওতে একটি সিকিউরিটি ডিপোজিট হিসাবে কতটা বাড়িওয়ালা সংগ্রহ করতে পারে?

2. 4 বাড়িওয়ালা ওহিওতে একজন ভাড়াটের সিকিউরিটি ডিপোজিট রাখতে পারেন

3. 2 টাইমস নিরাপত্তা আমানত সুদ উপার্জন করা আবশ্যক

4. 30 দিনের নিরাপত্তা আমানত ফেরত দিতে

5. আপনি যখন আপনার সম্পত্তি বিক্রি করেন তখন ওহিওতে সুরক্ষা আমানত স্থানান্তরিত করা

ওহিওতে একটি নিরাপত্তা আমানত হিসাবে একটি বাড়িওয়ালা সংগ্রহ করতে পারেন কত?

ওহিও রাজ্যে, কোনও বাড়ির মালিক সিকিউরিটি ডিপোজিট হিসাবে একজন ভাড়াটেকে চার্জ করতে পারে তার কোনও সীমাবদ্ধতা নেই।

4 টি কারণে একজন বাড়িওয়ালা ওহিওতে টেন্যান্টের নিরাপত্তা আমানত রাখতে পারেন

ওহিও রাজ্যে, আপনি নিম্নলিখিত কারণে নিম্নলিখিত টেন্যান্টের সিকিউরিটি ডিপোজিটের সমস্ত বা একটি অংশ রাখতে সক্ষম হবেন:

• অবৈতনিক ভাড়া
• সাধারণ পরিধান এবং টিয়ার অতিরিক্ত ক্ষতি
• অবৈতনিক ইউটিলিটি
• বিলম্বিত ফিস

2 বার নিরাপত্তা আমানত ওহিও মধ্যে সুদ উপার্জন করতে হবে

ওহিও রাজ্যে, নির্দিষ্ট নিরাপত্তা আমানত সংরক্ষণের জন্য নির্দিষ্ট প্রয়োজনীয়তা আছে। আমানত যা:

• 50 ডলারের চেয়ে বেশি বা এক মাসের ভাড়া, যেটা বেশি,
  • এবং
• ছয় মাস বা তার বেশি লিজ চুক্তির অংশ

প্রতি বছর পাঁচ শতাংশের হারে 50 ডলারের বেশি বা এক মাসের ভাড়াের উপর সুদ অর্জন করতে হবে। বাড়িওয়ালা বার্ষিক ভিত্তিতে ভাড়াটেকে এই সুদ দিতে হবে।

ওহাইওতে আপনার 30 দিনের রিটার্ন সিকিউরিটি ডিপোজিট আছে

30 দিন:

ওহাইওতে, ভাড়াটেদের টেন্যান্ট সরানো আউট 30 দিনের মধ্যে ভাড়াটে এর নিরাপত্তা আমানত ফেরত দিতে হবে।

লিখিত আইটেমযুক্ত তালিকা:

যদি বাড়িওয়ালার ভাড়াটের নিরাপত্তা আমানত থেকে কোনও ছাড় হয়, তবে বাড়িওয়ালার একটি লিখিত আইটেমযুক্ত তালিকা অবশ্যই অন্তর্ভুক্ত থাকতে হবে যা সমস্ত কাটা এবং চার্জযুক্ত পরিমাণে ব্যবধান করে। কাস্টমস তালিকা যখন ল্যান্ডলর্ড নির্দিষ্ট এবং পুঙ্খানুপুঙ্খ হতে হবে।

উদাহরণস্বরূপ, যদি কোন বাড়িওয়ালা "ডিপোজিট" করার জন্য নিরাপত্তা আমানত থেকে অর্থ সরিয়ে দেয় তবে এটি আদালতে রাখা যাবে না। যদিও বাড়িওয়ালা বোঝাতে পারতেন যে "স্বাভাবিক পরিধান এবং টিয়ারের অতিরিক্ত ক্ষতির জন্য পরিষ্কার করা", যদি লিখিত আইটেম তালিকাতে বিশেষভাবে উল্লেখ করা না থাকে তবে এটি প্রাথমিক পরিস্কার খরচগুলির জন্য আটকে রাখা অর্থ হিসাবে ব্যাখ্যা করা হবে, যা কোনও নিরাপত্তা আমানত থেকে মঞ্জুরিপ্রাপ্ত deduction।

অগ্রবর্তী ঠিকানা:

উপরন্তু, ভাড়াটেকে জমির মালিককে লিখিতভাবে প্রদান করতে হবে, যেখানে একটি ফরওয়ার্ডিং ঠিকানা যেখানে নিরাপত্তা আমানত পাঠানো যেতে পারে। যদি ভাড়াটে কোনও ফরওয়ার্ডিং ঠিকানা সহ জমিদারকে প্রদান করতে ব্যর্থ হয় তবে 30-দিনের উইন্ডোতে আমানত ফেরত দিতে ব্যর্থ হওয়ার কারণে বাড়িওয়ালা দণ্ডিত হবে না।

যাইহোক, ভাড়াটে লিখিতভাবে সঠিক ফরওয়ার্ডিং ঠিকানা দিয়ে বাড়িওয়ালা সরবরাহ করেছেন, এবং বাড়িওয়ালা 30 দিনের উইন্ডোতে টেন্যান্টের নিরাপত্তা আমানত ফেরত দিতে ব্যর্থ হয়, আইটেমযুক্ত ছাড়ের লিখিত তালিকা সহ, যদি ক deductions নেওয়া হয়েছে, ভাড়াটে তাদের কাছে প্রদত্ত অর্থের অধিকারী, পাশাপাশি অর্থের সমতুল্য পরিমাণে ক্ষতির সাথে সাথে কোনও অ্যাটর্নির ফিও বাতিল করা হয়।

আপনি ওহিও আপনার সম্পত্তি বিক্রি যখন নিরাপত্তা আমানত স্থানান্তর

যদি ওহাইওতে কোনও বাড়িওয়ালা তার সম্পত্তি বিক্রি করে, সে অবশ্যই তাকে অবশ্যই করতে হবে:

1. টেন্যান্টের নিরাপত্তা আমানত ফেরত দিন এবং নতুন মালিককে অবহিত করুন যে নিরাপত্তা আমানত ভাড়াটে ফেরত পাঠানো হয়েছে
   1. অথবা
2. নতুন মালিককে সিকিউরিটি ডিপোজিট হস্তান্তর করুন এবং লেখককে লিখিতভাবে লিখিতভাবে জানিয়ে দিন যে নতুন মালিক এখন তাদের নিরাপত্তা আমানত দখল করে আছেন।

ওহিও এর নিরাপত্তা আমানত আইন কি?

ওহিও রাজ্যের নিরাপত্তা আমানত আইনকে শাসন করার প্রকৃত পাঠ্যের জন্য অনুগ্রহ করে ওহিও সংশোধিত কোডটি §5321.16 এ বিশ্লেষণ করুন।