সুচিপত্র:
ভিডিও: কিভাবে বিক্রি বার্ষিক বৃত্তি একটি সুপার সহজ প্রক্রিয়া করুন! 2025
কোনও এজেন্ট নির্দিষ্ট বার্ষিক বন্টন বিক্রি করার জন্য, তাদের কেবল তাদের বসবাসের রাষ্ট্র দ্বারা জারি করা একটি জীবন বীমা লাইসেন্সের প্রয়োজন। স্থায়ী বার্ষিক মূলত 5 টি ভিন্ন পণ্য দ্বারা প্রতিনিধিত্ব করা হয়: একক প্রিমিয়াম অবিলম্বে বার্ষিক (এসপিআইএ), দীর্ঘমেয়াদী বার্ষিকী ডিফার্ড ইনকাম এননাউটিস (ডিআইএ), স্থায়ী হার বার্ষিকী (এমএইজিএ - বহু বছরের গ্যারান্টি বার্ষিকী), যোগ্যতা প্রাপ্ত দীর্ঘমেয়াদী বার্ষিক চুক্তি (QLACs), এবং স্থায়ী সূচক বার্ষিকী (এফআইএ)। স্থায়ী বার্ষিকীগুলি জীবন বীমা পণ্য হিসাবে শ্রেণীবদ্ধ করা হয়, সুতরাং এই ধরণের কৌশলগুলি বিক্রয় এবং বিক্রয় করার জন্য একটি জীবন বীমা লাইসেন্স প্রয়োজন।
বার্ষিক রাজ্য পর্যায়ে নিয়ন্ত্রিত হয়, এবং প্রতিটি রাষ্ট্র তাদের নিজস্ব বীমা বিভাগ আছে। বীমা কমিশনার জাতীয় সমিতির সব রাজ্যের উপর শাসক সংস্থা। ভেরিয়েবল বার্ষিকী একটি নিরাপত্তা বলে মনে করা হয়, এবং তাই তারা সিকিউরিটিজ এক্সচেঞ্জ কমিশন (এসইসি) এবং আর্থিক শিল্প নিয়ন্ত্রক কর্তৃপক্ষ (FINRA) দ্বারা তত্ত্বাবধান করা হয়। এটি অনেক নজরদারির মত মনে হয়, তবে এই নজরদারি সত্ত্বেও বার্ষিক বিক্রয় বিশ্বটি এখনও বন্য বন্য পশ্চিমে বিবেচিত হয় যেখানে প্রায় কিছু যায়, বিশেষ করে সূচীযুক্ত বার্ষিকী সম্পর্কিত।
স্থায়ী সূচক বার্ষিকী
সাম্প্রতিক অতীতে, ফিক্সড ইনডেক্স এননাইটিস (এফআইএ) সম্পর্কিত নিরাপত্তা সংক্রান্ত বিবেচনার ভিত্তিতে আইনী যুক্তি ছিল। ইন্ডেক্সযুক্ত বার্ষিকগুলির একটি বৃদ্ধি উপাদান রয়েছে যা একটি সূচক (সাধারণত এস & পি 500) একটি কল বিকল্প সহ, সম্ভাব্য রিটার্নে একটি সীমাবদ্ধতা (উর: ক্যাপ) স্থাপন করে। দিনের শেষে, জীবন বীমা লবি তাদের পেশীকে flexed এবং FIA একটি নির্দিষ্ট বার্ষিকতা হিসাবে, একটি নিরাপত্তা নয়।
সূচিবদ্ধ বার্ষিকী বন্দুকধারীদের এবং অনিয়মিত ইন্টারনেট প্রবর্তকদের সূচীকৃত বার্ষিকীগুলিকে সুরক্ষা হিসাবে শ্রেণীবদ্ধ করতে চায় না এমন কারণে তারা পণ্যটি বিক্রি করার জন্য একটি প্রকৃত পরীক্ষা পাস করতে হবে। এই মুহূর্তে, যদি তারা দ্রুত চলে যায়, তবে কেউই তাদের রাষ্ট্রের জীবন বীমা পরীক্ষা পাস করে সূচীকৃত বার্ষিক বিক্রি বিক্রি করতে দুই সপ্তাহেরও কম সময়ে লাইসেন্স পেতে পারে। তাই আপনি অবসর গ্রহণের জন্য অর্থ বহন করতে আপনার পুরো জীবনটি কাজ করতে পারেন, এবং এক মাসেরও কম সময়ে, কেউ একটি পরীক্ষা পাস করতে পারে এবং আপনাকে একটি সূচকযুক্ত বার্ষিক বিক্রয় করতে পারে।
কেন বার্ষিক শিল্প এই সমস্যা একটি অবিশ্বাস্য মনে হয় না। এই একটি প্রয়োজনীয় পরীক্ষা একটি যোগ্যতা দৃষ্টিকোণ থেকে একটি খুব কম বাধা, এবং বাহক দ্বারা সঞ্চালিত চলমান শিক্ষা প্রয়োজনীয়তা শ্রেষ্ঠ হাস্যকর।
যুক্তরাষ্ট্রে আইনগতভাবে মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে বার্ষিক বণিক বিক্রি করতে হাজার হাজার লাইসেন্সপ্রাপ্ত ব্যক্তি রয়েছে। যে অনেক ব্যাখ্যা, তাই না? এটি আপনাকে অ স্টপ বার্ষিক বিজ্ঞাপন, খারাপ মুরগী ডিনার সেমিনার আমন্ত্রণগুলি এবং আপনার স্থানীয় ব্যাংকার দ্বারা আপনার সিডি অর্থকে সূচিবদ্ধ বার্ষিক বৃত্তান্তে সরাতে চেষ্টা করার কারণে মনে হতে পারে।
পরিবর্তনশীল বার্ষিকী
ভেরিয়েবল বার্ষিকতা কল্পনা কোন প্রসারিত দ্বারা একটি নিখুঁত পণ্য নয়, কিন্তু লাইসেন্স সূচক তাদের সূচকযুক্ত বার্ষিক প্রতিপক্ষের চেয়ে হাজার বার tougher হয়। পরিবর্তনশীল বার্ষিকীগুলি সুরক্ষা হিসাবে শ্রেণীবদ্ধ করা হয়, যাতে এজেন্টকে বিক্রি করার জন্য মিউচুয়াল ফান্ড এবং পরিবর্তনশীল বার্ষিকী বিক্রি করার জন্য একটি সিরিজ 7 (সামগ্রিক সিকিউরিটিজ) পরীক্ষা বা সিরিজ 63 এবং সিরিজ 6 পরীক্ষা পাস করতে হবে। এই পরীক্ষাগুলি সহজ নয় (তারা হতে পারে না), এবং চলমান শিক্ষা প্রয়োজনীয়তা পাশাপাশি একটি চ্যালেঞ্জ।
বিক্রি এজেন্টকে তাদের আর্থিক পটভূমি সম্পর্কে জিজ্ঞাসা করুন এবং তাদের যোগ্যতার বিষয়ে ইন্টারনেটে আপনার গবেষণা করুন। মেয়াদ সবসময় সামর্থ্যকে সমান করে না, তবে এটি জ্ঞানের অন্তত একটি প্রয়োজনীয় মৌলিক আর্থিক ভিত্তিের জন্য একটি ভাল গেজ। বার্ষিক এজেন্ট (বিশেষ করে সূচীকৃত বার্ষিক "বিশেষজ্ঞ") তাদের রিয়েল এস্টেট লাইসেন্স সহ সাধারণ হিসাবে হয়ে উঠছে। তারা একটি dime একটি ডজন, এবং অনেকে তাদের অবসর অবসর অন্যদের পরামর্শ করা উচিত নয়। সেখানে সতর্কতা অবলম্বন করা, এবং আপনার ব্যক্তিত্ব এবং আর্থিক অবস্থা জন্য সঠিক উপযুক্ত খুঁজে পেতে অনেক উপদেষ্টা এবং এজেন্ট সাক্ষাত্কার নিশ্চিত করা।
একটি তালিকা এজেন্ট এবং একটি বিক্রয় এজেন্ট

কেন একটি তালিকা এজেন্ট এবং একটি বিক্রি এজেন্ট সাধারণত দুটি পৃথক এজেন্ট, একটি এজেন্ট লেবেল উপায় ব্যাখ্যা ব্যাখ্যা সহজ সহ।
এজেন্ট শো হোম - তালিকা এজেন্ট শো এবং বিক্রয় হোম

একটি এজেন্ট আপনার বাড়িতে বিক্রি করতে হবে কি? ক্রেতাদের সাথে কথা বলার সময় এজেন্টরা তাদের সাথে কথা বলে না কেন? একটি মসৃণ কথা বলা রিয়েল এস্টেট এজেন্ট দ্রুত আমার বাড়িতে বিক্রি করতে পারেন? এটা কি লাগে?
আপনার তালিকা এজেন্ট হিসাবে হোম বিক্রী যারা একটি এজেন্ট নিয়োগ

বিক্রয়কারীর সময় বিক্রি করার সময় আপনার তালিকা এজেন্ট হিসাবে কাজ করার জন্য আপনাকে বাড়ি বিক্রি করে এমন এজেন্ট ভাড়া দেওয়ার জন্য পেশাদার ও দণ্ড; যদি আপনি আপনার পুরানো এজেন্ট মনে রাখবেন না