মাসিক ভাড়াটে ভাড়া বাড়ানোর নমুনা পত্র

ভাড়াটেদের ভাড়া বাড়ানোর সময় জমিদার নির্দিষ্ট আইনি পদ্ধতি অনুসরণ করতে হবে। ভাড়াটেদের দুটি প্রধান প্রয়োজনীয়তাগুলি অবশ্যই অনুসরণ করা উচিত, ভাড়াটিয়াটিকে বাড়তি লিখিত নোটিশ সহ প্রদান করা এবং এই নোটিশটি নির্দিষ্ট মেয়াদ শেষ হওয়ার আগেই ভাড়াটেদের ইজারা মেয়াদ উত্তীর্ণ হওয়ার আগে। নীচে আপনি আপনার ভাড়া বাড়াতে যাচ্ছেন এমন মাসিক ভাড়াটেকে কীভাবে জানানো যায় তার একটি নমুনা চিঠি পাবেন।

একটি ভাড়া বৃদ্ধি নিরাপত্তা আমানত প্রভাবিত করে?

এটা হতে পারে. অনেক রাজ্যের মাসিক ভাড়ার উপর ভিত্তি করে একটি নিরাপত্তা আমানত হিসাবে একটি ল্যান্ডলর্ড চার্জ করতে পারেন সর্বোচ্চ পরিমাণ সেট। উদাহরণস্বরূপ, নিরাপত্তা আমানত মাসিক ভাড়া দুই বার হতে পারে। অতএব, যদি মাসিক ভাড়া বাড়তে থাকে তবে বাড়িওয়ালা ভাড়াটেকে তাদের নিরাপত্তা আমানতের দিকে অতিরিক্ত অর্থ রাখার প্রয়োজন হতে পারে। এই অতিরিক্ত পরিমাণ সাধারণত একই সময়ে ভাড়া বৃদ্ধি প্রভাব কার্যকর হবে।

6 টি ভাড়া ভাড়াটে ভাড়া বৃদ্ধি সময় সুরক্ষিত হয়

কোনও বাড়িওয়ালা যখন তার মত মনে হয় তখন ভাড়াটেদের ভাড়া বাড়ানোর ক্ষমতা নেই। কয়েকটি পদক্ষেপ আছে বাড়িওয়ালা ভাড়াটি বাড়াতে, যা ভাড়াটেকে হাস্যকর এবং অন্যায় বৃদ্ধি থেকে সুরক্ষিত করতে সহায়তা করার জন্য অনুসরণ করতে হবে।

1. একটি ভাড়া বৃদ্ধি লিজ টার্মের সময় ঘটতে পারে না - বিশেষ করে অন্যথায় লিজ চুক্তির কথা না বললে ভাড়া খাতে অতিরিক্ত ভাড়া দেওয়া হবে না। ভাড়াটিয়া একটি নির্দিষ্ট মূল্যে সম্পত্তি ভাড়া করার জন্য একটি চুক্তি স্বাক্ষরিত, এবং এই মূল্যটি ইজারা মেয়াদ শেষ না হওয়া পর্যন্ত বৈধ থাকবে। একটি নতুন লিজ চুক্তি স্বাক্ষরিত হওয়ার পরে একটি বাড়িওয়ালা ভাড়া বৃদ্ধি প্রস্তাব করতে পারেন।

2. জমিদারদের বৃদ্ধি আগে লিখিত নোটিশ প্রদান করা আবশ্যক- যদি কোন বাড়িওয়ালা ভাড়াটে ভাড়াটি ভাড়া নিতে চায় তবে বাড়িওয়ালা ভাড়াটেকে লিখিত নোটিশ পাঠাতে হবে। এই নোটিশ হস্তান্তর বা ভাড়াটে মেইল ​​হতে পারে। প্রত্যয়িত মেলের মাধ্যমে এই নোটিশটি পাঠানোর জন্য সর্বদা একটি ভাল ধারণা, যাতে ভাড়াটেটি এটি গ্রহণ করে এমন একটি রেকর্ড থাকে। ভাড়ার বৃদ্ধির ভাড়াটে ভাড়াটেকে আদালতে হাজির করা হবে না।

3. জমিদারদের পর্যাপ্ত লিখিত নোটিশ প্রদান করা আবশ্যক- মাস থেকে মাসের ভাড়াটেদের জন্য, রাজস্বের ক্ষেত্রে ভাড়াটিয়া বাড়ানোর 30 মিনিট বা 60 দিন আগে নোটিশ প্রদানের প্রয়োজন হয়। প্রয়োজনীয় নোটিশ পরিমাণ প্রায়ই ভাড়া বাড়ানো হচ্ছে শতাংশ উপর নির্ভর করবে। সিয়াটেল এবং ক্যালিফোর্নিয়ার সিটি শহরে, যদি ভাড়াটি আরও 10 শতাংশ বৃদ্ধি পাবে তবে 60 দিনের নোটিশ প্রয়োজন।

4. বৃদ্ধি পরিমাণ - একটি ভাড়া বৃদ্ধি সাধারণত যুক্তিসঙ্গত বিবেচনা করা আবশ্যক। একটি বাড়িওয়ালা প্রায়ই খরচ কাটাতে একটু বেশি টাকা ভাড়া দেয়, কিন্তু ভাড়াটেকে হারাতে চায় না। যদি কোন সম্পত্তি ভাড়া নিয়ন্ত্রিত হয়, তবে ভাড়া বাড়ানো কত পরিমাণ হতে পারে এবং বাড়িওয়ালা ভাড়াটি কতটা বাড়িয়ে তুলতে পারে তার নির্দিষ্ট নিয়ম রয়েছে।

5. ভাড়াটে আদালতে অবৈধ ভাড়া বৃদ্ধি যুদ্ধ করতে পারেন- যদি ভাড়াটে মনে করেন যে বাড়িওয়ালা প্রতিশোধ বা বৈষম্যমূলক আচরণ হিসাবে তাদের ভাড়া বাড়ছে, সে বাড়িওয়ালা আদালতে নিতে পারে। প্রতিশোধমূলক ভাড়া বৃদ্ধি একটি উদাহরণ একটি ভাড়াটে ভাড়া একটি ভাড়াটে ভাড়া হবে কারণ ভাড়াটে সম্পত্তি এ একটি সম্ভাব্য স্বাস্থ্য লঙ্ঘনের অভিযোগ।

6. ভাড়া প্রত্যাখ্যান করার অধিকার বৃদ্ধি- একজন ভাড়াটে ভাড়া বৃদ্ধির সাথে একমত হতে হবে না। যাইহোক, যদি তিনি উচ্চ ভাড়া দিতে সম্মত হন না এবং এটি যুক্তিসঙ্গত বৃদ্ধি হয়, ভাড়াটে ভাড়াটিয়া ইউনিট থেকে সরে যেতে হবে। ভাড়াটিয়া যদি পুরানো ইজারা মেয়াদ শেষ হয়ে গেলে ভাড়া ইউনিটটিতে থাকে তবে তারা নতুন ভাড়া পরিশোধের জন্য দায়ী থাকবেন।

মাস থেকে মাস টেন্যান্টের জন্য ভাড়া বৃদ্ধি বিজ্ঞপ্তি

ভাড়াটে নামটেন্যান্টের ঠিকানাএকক সংখ্যা

এই নোটিশটি আপনাকে জানাতে শুরু করে যে, ভাড়া বৃদ্ধি তারিখ ঢোকান , আপনি বর্তমানে ইউনিট ইউনিট জন্য মাসিক ভাড়া, ইউনিট ইউনিট সংখ্যা সন্নিবেশ করান , যা অবস্থিত হয়, সম্পত্তি ঠিকানা সন্নিবেশ করান , বৃদ্ধি করা হবে নতুন মাসিক ভাড়া সন্নিবেশ করান প্রতি মাসে. এই ভাড়া পেমেন্ট 5 বা তার আগে হয়^ম প্রতিটি মাসের দিন।

আপনি যদি আপনার টেন্যান্সি চালিয়ে যেতে চান, নতুন মাসিক ভাড়া পেমেন্ট নতুন মাসিক ভাড়া সন্নিবেশ করান দরকার. আপনার মূল ভাড়া চুক্তি অন্যান্য শর্তাবলী কার্যকর থাকা পরামর্শ দেওয়া হবে দয়া করে।

অনুগ্রহ করে নিচের নোটিশটি সাইন ইন করুন, আপনার চুক্তি এবং অব্যাহত টেন্যান্সি ইঙ্গিত করে বা আপনার মতবিরোধ এবং টেন্যান্সিটির পরবর্তী সমাপ্তি নির্দেশ করে।

ধন্যবাদ. আমরা আপনার অব্যাহত টেন্যান্সি প্রশংসা করি।

বিনীত,

ল্যান্ডলর্ড এর স্বাক্ষর:_________________________ তারিখ:______________________________________

_ _ _

___ আমি নতুন মাসিক ভাড়া পরিমাণে সম্মত নতুন মাসিক ভাড়া সন্নিবেশ করান শুরু ভাড়া বৃদ্ধি তারিখ ঢোকান এবং আমাদের মূল ভাড়া চুক্তি অনুযায়ী আমার মাস মাস টেন্যান্সি চালিয়ে যাব।

ভাড়াটে স্বাক্ষর:__________________________ তারিখ:___________________________________

___ আমি নতুন মাসিক ভাড়া একমত না নতুন মাসিক ভাড়া সন্নিবেশ করান। আমি মাসিক টেন্যান্সি মাসে আমার মাস অব্যাহত রাখব না এবং প্রাঙ্গনে খালি থাকব স্থানান্তর তারিখ ঢোকান আমাদের মূল ভাড়া চুক্তি শর্তাবলী অনুযায়ী। (এছাড়াও দেখুন: নমুনা মুভ আউট চেকলিস্ট)

ভাড়াটে স্বাক্ষর:________________________________ তারিখ:_________________________________________

পরবর্তী: ভাড়া বৃদ্ধির নমুনা বিজ্ঞপ্তি - বার্ষিক টেন্যান্টস