বিবাহবিচ্ছেদ যখন একটি বাড়ি কেনা

বিবাহবিচ্ছেদ কাউকে সহজ হয় না। আপনি যদি কার্যধারা শুরু করেন বা সম্পর্কের বাইরে চলে যান তবে এটি কোনও ব্যাপার নয়, এটি এখনও বেদনাদায়ক, এবং আপনি ক্ষতির জন্য দুঃখিত হবেন। আপনি কেবলমাত্র আপনার পত্নী এবং যৌথ বৈবাহিক অবস্থা হারান না, তবে সম্ভবত আপনি ঘুমের ঘাটতি, ক্ষুধা হ্রাস, সম্ভবত আপনার জীবনের সাথে বিস্ময়করতা বা সন্তুষ্টির কোন ধারনাও উপশম হয়ে যাবে যখন আপনি বস্তুগত ক্ষতিগুলির সাথে সংগ্রাম করবেন, হয় আর্থিক বা ব্যক্তিগত বা উভয়।

হোম ক্রেতাদের বিবাহবিচ্ছেদ জন্য Quitclaim Deed বা অন্তর্নিহিত স্থানান্তর Deed

যদিও এটি একটি বাড়ি কিনতে আদর্শ সময় নাও হতে পারে, তবুও আপনাকে এখনও বাস করার জন্য একটি জায়গা দরকার এবং, যদি আপনি নিজের বাড়িতে বসবাস করতে থাকেন তবে আপনি আবার অন্য বাড়ি কিনতে চাইতে পারেন। তালাকপ্রাপ্ত হওয়ার সময় একটি বাড়ি কেনা সম্ভব, তবে এটি করার জন্য আপনাকে হয়তো আপনার পত্নীকে সহযোগিতার প্রয়োজন হতে পারে। কারন? কমিউনিটি সম্পত্তি রাজ্যের শিরোনাম সংস্থাগুলিতে আপনার পত্নীকে সাইনআলাইম ডিডের একটি সাইন ইন করতে হবে এবং নোটাইজ করতে হবে, আপনার বাড়ির যেকোন অর্জিত আগ্রহের অদলবদল / স্থানান্তর করা হবে। এমনকি বিবাহের সম্পত্তির তালাকের মধ্য দিয়ে সম্প্রদায়ের সম্পত্তি আইন এমনকি একটি নতুন বাড়ির ক্রয় বিবেচনা করতে পারে।

যদি আপনার পত্নী আপনার সাথে রাগান্বিত হয় বা যোগাযোগ না করে থাকেন তবে কোনও প্রকার ক্লাইম ক্লাইম ডিল বা ইন্টারারস্পাউসাল ট্রান্সফার ডিল অর্জন করা অসম্ভব না হলে কঠিন হতে পারে। আপনি অন্য কারো নাম, পরিবারের সদস্য বা বন্ধুর বাড়িতে বাড়ি কিনতে প্রলুব্ধ হতে পারেন, কিন্তু যদি আপনি কোনও ক্রয় লুকানোর জন্য যৌথ সম্পদগুলি ব্যবহার করেন তবে এটি পরে আপনাকে দংশন করতে পারে। নিচের লাইনটি যদি আপনার পত্নী সহযোগিতা করতে অস্বীকার করে তবে আপনার বিবাহবিচ্ছেদটি শেষ না হওয়া পর্যন্ত আপনি বাড়ি কিনতে পারবেন না।

ক্যালিফোর্নিয়াতে, বিভাজনেশন নামে একটি বৈধ পদ্ধতি রয়েছে, যা আপনার একক ব্যক্তির কাছে আপনার অবস্থান পুনরুদ্ধার করে এবং তালাকের অন্যান্য দিকগুলিকে এখনও হুমকির মুখে ফেলে দেওয়া হয়, অন্তত বিচ্ছেদের সময়। সময় প্রয়োজন আপনার পত্নী বিবাহবিচ্ছেদ বিবাহবিচ্ছেদ কাগজপত্র এবং এখন সঙ্গে পরিবেশন করা হয় সময় মধ্যে 6 মাস। যদি আপনি ক্যালিফোর্নিয়ার তালাকের প্রাথমিক পর্যায়ে থাকেন তবে বিভাজন একটি কার্যকর বিকল্প বলে মনে হচ্ছে না।

একটি বাড়ি এবং বিবাহবিচ্ছেদ কেনা যখন বিক্রয় আদালত অনুমোদন

বিবাহবিচ্ছেদের মধ্যস্থলে একটি বাড়ি কিনে নেওয়ার জন্য কিছু দেশকে একটি তালাকপ্রাপ্ত পার্টি কোর্টের অনুমোদন পেতে হবে। "বৈবাহিক সম্পত্তির" অর্থ, সাধারণত বিবাহের সময় সংগৃহীত অর্থ বা ইক্যুইটি যখন বাড়ির জন্য ব্যবহৃত হয় তখন এটি আরও বেশি ঘটে। ডিভোর্স করার সময় আপনার বাড়ি কিনে আদালতের অনুমোদনের প্রয়োজন হলে আপনার আইনজীবীকে জিজ্ঞাসা করুন। শুধু রান আউট এবং বাড়ির জন্য নগদ টাকা না, আশা কেউ কেউ লক্ষ্য করবে। কেউ খুঁজে বের করতে হবে। আপনি আদালতের নথি মিথ্যা বিবৃতি করতে চান না।

একটি বাড়ি এবং বিবাহবিচ্ছেদ কেনা জন্য একটি ঋণ প্রাপ্তি

প্রথম সমস্যা সামর্থ্য হতে পারে। আপনি যদি দুই আয়ের পরিবার হন তবে একক-মজুরি উপার্জনকারীর কাছে যাওয়ার জন্য বাড়ির জন্য আপনার ক্রয় ক্ষমতা কমাতে পারে। নতুন একক মহিলারা প্রায়ই পুরুষের চেয়ে এইরকম আরও মারাত্মকভাবে প্রভাবিত হয় কারণ নারী ও পুরুষরা আজও এই বয়সে পুরুষের সমান আয় উপার্জন করে না। এর অর্থ এই নয় যে, একজন নারীকে তার আয়ু অর্ধেকের মধ্যেই কাটাতে হবে, কিন্তু তার চেয়েও বেশি পরিমাণে, তার ফলে দুই আয়ের পরিবার থেকে তার একক ব্যক্তির তুলনায় কম পরিমাণের আর্থিক ড্রপ হতে পারে।

দ্বিতীয় সমস্যাটি ঋণের জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে পারে, অতীতের আন্ডাররাইটিং পাওয়ার কারণে, যেমন বাড়তি ব্যয় বা শিশু সহায়তা প্রদানের কারণে। আপনার ব্যাক-ডাউন ঋণ অনুপাত খুব বেশী হলে, আপনি প্রত্যাখ্যাত হতে পারে।আন্ডারলিটার প্রমাণ দেখতে চাইতে পারে যে বিবাহবিচ্ছেদের পরে আপনার ঋণের লোড পরিবর্তন হবে না। আপনি যদি এখনও বিবরণ এবং সমঝোতা বাছাই করছেন তবে এটি ঋণ প্রত্যাখ্যানের কারণ হতে পারে।

বিবাহবিচ্ছেদ পরে আপনার নতুন হোম furnishing

বাড়িতে কেনার পরে অনেক কিছু কিনে নিতে হয় এবং আপনি বিবাহবিচ্ছেদ থেকে বের হওয়ার পরে আপনার বাড়ির আসবাবের অর্ধেকেরও কম অংশ রেখে যেতে পারেন। সাধারণত, যৌথ ক্রেডিট কার্ড অ্যাকাউন্ট বন্ধ থাকে। আপনি টেবিল হিসাবে খালি কার্ডবোর্ড বক্স ব্যবহার করে নিজেকে খুঁজে পেতে পারেন এবং চীনা নিতে পারেন কারণ আপনার মাইক্রোওয়েভ নেই এবং সম্ভবত রান্না করা আপনার দৃঢ় মামলা ছিল না। যদি আপনি খরচ কাটাতে একটি রুমমেট গ্রহণ করা উচিত, আপনি একটি সহায়ক সমাধান হতে পারে, যা আপনি নিজেকে হতাশ হতে পারে।

কিন্তু অন্তত আপনার নিজস্ব নতুন বাড়িতে একটি নতুন শুরু করার সুযোগ আছে।

লেখার সময়, এলিজাবেথ ওয়েইনট্রাব, CalBRE # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ার স্যাক্রামেন্টোতে লিওন রিয়েল এস্টেটে ব্রোকার-অ্যাসোসিয়েট।