ভিডিও: How a FICO Credit Score is Determined | Continuing Feducation 2025
সংজ্ঞা: ফিকো কর্পোরেশন যা এটি উন্নত করেছে: এফবায়ু আমিsaac কো1956 সালে প্রতিষ্ঠাতা প্রতিষ্ঠানের প্রতিষ্ঠাতা বিল বিল ফেয়ার নামে একজন প্রকৌশলী এবং গণিতবিদ আর্ল আইজাক নামক প্রতিযোগিতা। এটি একটি জটিল ক্রেডিট-স্কোরিং সূত্র যা একটি ঋণ গ্রহীতার ডিফল্ট ঝুঁকিটির মূল্যায়ন করে।প্রথম ক্রেডিট ব্যুরো-ভিত্তিক ক্রেডিট স্কোরিং সিস্টেমটি 1980-এর দশকের মাঝামাঝি ফেয়ার আইজাক দ্বারা চালু করা হয়েছিল, তবে 1995 সাল পর্যন্ত এটি সত্যিই বন্ধ হয়নি, যখন দুটি প্রধান সংস্থা, ফ্যানি মে এবং ফ্রেডি ম্যাক, যা প্রতিটি তিনটি রিয়েল এস্টেটে প্রায় দুইটি কিনে নেয় ঋণ, ঋণদাতাদের FICO স্কোর ব্যবহার করার প্রস্তাব দেওয়া হয়।
আজ আপনার FICO স্কোর মূল্যায়নকারীর ঋণ ছাড়াই বন্ধকী অর্জন করা অসম্ভব। ফ্যানি ময়ে থেকে জনপ্রিয় ডেস্কটপ আন্ডাররাইটিং প্রোগ্রামটি স্বয়ংক্রিয়ভাবে তিনটি ক্রেডিট রিপোর্টিং এজেন্সিগুলির থেকে আপনার শীর্ষ 3 FICO স্কোর অন্তর্ভুক্ত করে: Equifax, TransUnion, এবং Experian। এজন্য এজেন্টরা ক্রেতাদের DU এর একটি অনুলিপি অনুরোধ করার জন্য মাঝে মাঝে এজেন্টদের পরামর্শ দেবে যাতে তারা নিজের জন্য FICO স্কোরগুলি দেখতে পারে। একজন ক্রেতাকে তৃতীয় পক্ষের কাছে ডেস্কটপ আন্ডাররাইটিং ফাইলটি প্রকাশ করার জন্য ঋণদাতার অনুমতি দেওয়ার প্রয়োজন হয়। ঋণগ্রহীতা একটি ঋণ করতে সর্বনিম্ন FICO স্কোর স্থাপন। কিছু FICO স্কোর কম সীমানা হয়, এবং ঋণদাতারা অনুযায়ী চার্জ। কিছু প্রথমবারের মতো বাড়ির মালিকদের ঋণদাতা খুঁজে পাওয়া কঠিন সময় হবে যা তাদের FICO স্কোর 600 এর নিচে নেমে গেলে তাদের ঋণ দেবে। আপনার FICO এর উচ্চতর, আপনার সুদের হার এবং ফি কম। আপনি নির্দিষ্ট ওয়েবসাইটে উদ্ধৃত সুদের হার দেখতে যখন, সাধারণত সাধারণত FICO স্কোর জন্য সংরক্ষিত হয়। হতাশ হবেন না বা আপনার FICO স্কোর কম থাকলে এবং ঋণদাতা আপনার বন্ধকী আবেদন প্রত্যাখ্যান করে। আপনার FICO স্কোর উন্নত করার উপায় রয়েছে এবং কিছু বন্ধকী ঋণদাতারা ক্রেতাদেরকে তার সংস্থার মেরামতযোগ্য সংস্থার চেয়ে কম সংখ্যক ক্রেতাদের উল্লেখ করতে পারে। আপনি ঋণদাতা থেকে ক্রেডিট মেরামতের সংস্থার কাছে রেফারেল পাবেন কিনা তা নিশ্চিত করুন, কারণ তাদের মধ্যে কয়েকটি রিপোফগুলি এবং প্রকৃতপক্ষে আপনার ক্রেডিট স্কোর উন্নত করে না। আপনার ক্রেডিট স্কোর উন্নত করার জন্য, বড় ব্যালেন্স বন্ধ করার চেষ্টা করুন এবং প্রথমে সর্বাধিক পরিমাণ দিয়ে শুরু করুন। আপনার সমস্ত ক্রেডিট কার্ড সর্বাধিক থাকলে, এটি আপনার FICO স্কোর কমাবে। আপনি আপনার দেনা এবং আপনার ক্রেডিট লাইন পরিমাণ মধ্যে একটি সুস্থ ফাঁক প্রয়োজন। কোন নতুন ঋণ লাইন খুলবেন না এবং আপনার বন্ধকী ঋণদাতার সাথে কথা বলার আগে পুরানো লাইন বন্ধ করবেন না। যদি আপনার কোন ক্রেডিট কার্ড না থাকে তবে আপনার কাছে FICO স্কোর থাকতে পারে না। আপনি বিক্রয়ের জন্য বাড়িতে খুঁজছেন শুরু করার আগে একটি বছর বা তাই ক্রেডিট প্রতিষ্ঠার চেষ্টা করুন। পেমেন্ট দেরি হবে না। পেমেন্টে দেরি হয়ে যাওয়ার কারণে আপনার অপব্যবহার এবং আপনার ক্রেডিট রিপোর্টে প্রদর্শিত আরো বেশি ডোরাগোটাগুলি, আপনার ক্রেডিট স্কোর কম। আপনার ক্রেডিট বজায় রাখা এবং সুরক্ষিত একটি স্কুল আপনি বাড়িতে বা বাড়িতে শেখানো নাও হতে পারে, কিন্তু একটি বাড়িতে কেনার সর্বশ্রেষ্ঠ। এটি একটি বাড়ি কেনা বা বন্ধকী জন্য অনুমোদিত হচ্ছে না মধ্যে পার্থক্য বলতে পারেন। লেখার সময়, এলিজাবেথ ওয়েইনট্রাব, CalBRE # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ার স্যাক্রামেন্টোতে লিওন রিয়েল এস্টেটে ব্রোকার-অ্যাসোসিয়েট। উচ্চারণ: F-eye কোহ এই নামেও পরিচিত: ক্রেডিট স্কোর উদাহরণ: মেরি এর FICO 750 ছিল কারণ, ঋণদাতা মেরি একটি চমৎকার ক্রেডিট ঝুঁকি হিসাবে গণ্য এবং মেরি একটি অত্যন্ত কম সুদের হারে টাকা ধার, উচ্চ FICO স্কোর গ্রাহকদের জন্য সংরক্ষিত।
একটি অনুমতি ছাড়া একটি পুনর্নির্মাণ করা হয়েছে যে একটি বাড়ি কেনা
যদি আপনি একটি বাড়ির পারমিট টেনে না নিয়ে পুনর্নির্মাণ না করেন বা আপনার বাড়ির অতিরিক্ত কিছু করেন তবে কী হবে? কোনও বাড়ির মালিকের জন্য এটি কী ধরণের সমস্যার কারণ হতে পারে তা খুঁজে বের করুন।
বিবাহবিচ্ছেদ যখন একটি বাড়ি কেনা
আপনার স্বামী / স্ত্রী যদি সহযোগিতা করতে রাজি না হলে তালাকপ্রাপ্ত এবং দরকারী টিপস পেতে হলে কীভাবে খুব শীঘ্রই স্বামী-স্ত্রী আপনাকে বাড়ি কিনে রাখতে বাধা দেয়।
একটি বাড়ি কেনা বা পুনর্নবীকরণ যখন মূল্যায়ন প্রক্রিয়া
একজন মূল্যায়নকারী হোম মান পৌঁছানোর তুলনামূলক ব্যবহার করে। মূল্য মূল্যের চেয়ে মূল্যায়ন কম হলে আপনার কয়েকটি বিকল্প রয়েছে।