সঠিকভাবে একটি ওপেন হাউস পরিকল্পনা নিতে পদক্ষেপ

01 টাইমিং অধিকার পান

• অভিজ্ঞ এজেন্ট বা দালালদের সাথে দিন এবং দিনগুলি খুজতে বেরিয়ে যা তাদের জন্য খোলা ঘরগুলির জন্য সেরা কাজ করেছে।
• অন্যরা যখন খোলা ঘরগুলি ধরে থাকে তখন সংবাদপত্র এবং অন্যান্য বিজ্ঞাপন মিডিয়া পরীক্ষা করে দেখুন। একই উপবিভাগ বা কাছাকাছি এলাকার অন্যেরা থাকলে এটি বিশেষভাবে সহায়ক, কারণ এটি আপনার জন্য ট্র্যাফিক তৈরি করতে সহায়তা করবে।
• কার্যকর পরিকল্পনা এবং বিপণনের জন্য সময় অনুমতি দিন। সাধারণত, একটি সফল ওপেন হাউসের জন্য এটি একত্রে পেতে দুই বা তার বেশি সপ্তাহের অনুমতি দিন।

02 সুরক্ষা জন্য পরিকল্পনা

একটি খোলা ঘর সাধারণত প্রায় দুই ঘন্টা স্থায়ী হয়। নিজের ও আপনার বাড়ির খোলা ঘরের সময় নিরাপদ রাখা গুরুত্বপূর্ণ, কারণ অনেক অনাবাসী আসছে এবং বাইরে আসছে। এতে আপনার বীমা নীতিটি কীভাবে জুড়ে দেওয়া, আপনার সম্পত্তি এবং মূল্যবান জিনিসগুলি রক্ষা করা এবং খোলা ঘরটি কী ঘটছে তা জানতে প্রতিবেশীদের জানাতে হলে এটি সচেতন হতে পারে।

আপনার খোলা ঘর সময় একটি অপরাধ পরিসংখ্যান হয়ে না। দুর্ভাগ্যবশত, এটা আপনি মনে হতে পারে বেশী ঘটেছে। পরিকল্পনা এবং আপনার তালিকার শীর্ষে নিরাপত্তা সঙ্গে প্রস্তুত।

03 বাজার এবং কার্যকরভাবে আপনার ওপেন হাউস প্রচার করুন

একটি খোলা বাড়ির জন্য সঠিক সময় নির্ধারিত সম্ভাব্য ক্রেতাদের জন্য সব পার্থক্য করে তোলে। এই ধরনের হোম শো সাধারণ জনতাকে চারপাশে দেখতে, জায়গাটির জন্য অনুভূতি পেতে এবং প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করতে দেয়। মানুষের দেখাশোনা করার জন্য, মার্কেটিং এবং বিজ্ঞাপনের বিভিন্ন পদ্ধতি ব্যবহার করা গুরুত্বপূর্ণ।

এখানে কিছু প্রচার টিপস আছে:

• খোলা ঘরগুলির জন্য উপযুক্ত বিভাগে একটি শ্রেণীবদ্ধ বিজ্ঞাপন রাখুন।
• বাড়িতে এবং দিক বরাবর নির্দেশমূলক লক্ষণ খোলা ঘর লক্ষণ আপ রাখুন।
• আপনি Realtor.com এ "উন্নত তালিকা" বৈশিষ্ট্যগুলিতে সাবস্ক্রাইব করলে, খোলা বাড়ি তথ্যের জন্য একটি স্থান রয়েছে।
• কোনও ওয়েবসাইট, ব্লগ, বা সোশ্যাল মিডিয়া সাইট সহ যারা এই তথ্যটি কয়েক দিন বা তার বেশি আগে সেখানে রাখতে পারে।
• জনপ্রিয় ক্যালেন্ডার সাইটগুলি যা জনপ্রিয় এবং তাদের অনুমতি দেয় সেগুলিতে খোলা ঘর পোস্টিং পোস্ট করুন। একইভাবে, আপনি উপবিভাগ নিউজলেটার একটি বিজ্ঞাপন স্থাপন করতে পারেন।

04 পার্কিং এবং Curb আপীল তৈরি করুন

একটি খোলা ঘর নিক্ষেপকারী বিক্রেতাদের এবং সম্ভাব্য ক্রেতাদের উভয় জন্য উত্তেজনাপূর্ণ হতে পারে। এই সুযোগ মানুষ নির্দিষ্ট সময়ের জন্য একটি অ্যাপয়েন্টমেন্ট ছাড়া সুইং করতে পারবেন। একটি ছোট সময় বন্ধনী একটি বৃহৎ সংখ্যক শোনার চাহিদা দাবি করে, বাধা হ্রাস, এমনকি প্রতিযোগিতামূলক বিডিং যুদ্ধ তৈরি করে।

অবশ্যই, অ্যাক্সেস সহজ এবং প্রথম ইমপ্রেশন গুরুত্বপূর্ণ। নীচে পার্কিং এবং curb আপীল সংক্রান্ত কয়েকটি পরামর্শ দেওয়া হয়:

• আপনার গাড়ির পার্ক যাতে দর্শকদের জন্য রুম প্রচুর আছে। কেউ তাদের ড্রাইভ-দ্বারা কোন পার্কিং উপলব্ধ আছে যদি ড্রাইভ এবং ফিরে না।
• Curb আপীল যথেষ্ট চাপ করা যাবে না। যতটা সম্ভব আকর্ষণীয় হিসাবে বাড়ির বহিরাগত করা। দিনের জন্য তাদের তালিকায় অন্যান্য বাড়ির প্রচুর সময় থাকলে আপনার দর্শকদের সময়টির জন্য এটি অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ। এছাড়াও ধ্বংসাবশেষ অপসারণ এবং বারান্দা এবং এন্ট্রিওয়ে পরিষ্কার করতে ভুলবেন না।

05 স্থান বিপণন এবং তথ্যপূর্ণ উপকরণ সুবিধামত

সামনে এন্ট্রি কাছাকাছি, রং ব্রোশিওর, আর্থিক তথ্য, এবং হোম অপারেশন সাহিত্য থাকতে গুরুত্বপূর্ণ।আপনি ইউটিলিটি খরচ, জরিপ প্লেট, এবং সম্ভাব্য ক্রেতাদের সম্পর্কে জানতে চান যে অন্য কোন তথ্য অন্তর্ভুক্ত করতে পারেন। লক্ষ্য এই প্যাফলেট অ্যাক্সেসযোগ্য এবং লক্ষ্যযোগ্য নিশ্চিত করা হয়। আসলে, আপনি সরাসরি এই সম্ভাব্য ক্রেতাদের কাছে উপকরণ সরবরাহ করতে পারেন বা ছেড়ে যাওয়ার আগে এটি উল্লেখ করতে পারেন।

এই takeaway সাহিত্য একটি ক্লান্তিকর দিন শেষে সম্ভাব্য ক্রেতাদের মেমরি প্রম্পট করার জন্য ডিজাইন করা হয়। মনে রাখবেন যে দর্শকরা তাদের ভবিষ্যতের বাড়ির খোঁজে সপ্তাহান্তে কয়েক ডজন ঘরের পরিদর্শন করতে পারে, তাই তাদের পক্ষে এটি সহজ করা।

06 বাড়ির অভ্যন্তরকে সুন্দর এবং আমন্ত্রণ জানান

একটি খোলা ঘর একটি পরিষ্কার বাড়ি, সংগঠিত closets, এবং প্রায় হাঁটার জন্য একটি পরিষ্কার পথ বন্ধ একটি গুরুত্বপূর্ণ ঘর এটা গুরুত্বপূর্ণ। যারা খোলা ঘর দিত তারা কিছু নরম সঙ্গীত, রুটি বেকিং বা অন্য সুস্বাদু সুবাস সরবরাহ করে উপরে ও বাইরে যেতে পারে। সাধারণভাবে, কোনও সম্ভাব্য ক্রেতাদের জন্য হোমটিকে যতটা সম্ভব আপিল করা ভাল ধারণা।

হোম স্টেজিং এমন কোনও খোলা ঘর নয় যা কোনও আসবাবপত্র নেই। একটি বাজেটে বাজেটে কাজ করা যেতে পারে এবং প্রায়ই ঘরের আলো জ্বালানো এবং উজ্জ্বল করা, বাথরুমটি আউট করা এবং রান্নাঘর ফিচারগুলি আপডেট করা।

07 যোগাযোগ ফর্ম প্রস্তুত

একটি সম্ভাব্য একটি খোলা ঘর একটি ক্লায়েন্ট হতে পারে যখন আপনি কখনই জানেন না। নথি প্রস্তুত করার জন্য ফর্ম বা একটি কম্পিউটার আছে।

ব্যস্ত পেতে খোলা ঘরগুলির জন্য, একে অপরের সাথে কথা বলা কঠিন হতে পারে। এই চ্যালেঞ্জ দিয়ে সম্ভাব্য গ্রাহকরা তাড়াতাড়ি চলে যাবেন। এটি এড়ানোর জন্য, দর্শকদের কাছ থেকে তথ্য সংগ্রহ করতে সাইন-ইন শীট এবং অন্যান্য টেম্পলেট সরবরাহ করুন।