একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় কেনার জন্য উপকারিতা

একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় কিনতে কারণ প্রয়োজন? আপনার কোনও বন্ধুকে বলুন যে আপনি একটি ছোট বিক্রয় কিনছেন, এবং সম্ভবত আপনি দয়া ও সহানুভূতির অফারগুলি দেখবেন। আপনার আত্মীয়দের বলুন যে আপনি একটি ছোট বিক্রয় কেনার জন্য, এবং তারা অবিশ্বাস তাদের হৃদয় উপর তাদের হাত আলিঙ্গন পারে। আপনার সহকর্মীদের বলুন যে আপনি একটি ছোট বিক্রয় কিনছেন এবং তারা আপনার দুর্ভাগ্যতে হাসতে পারে। প্রায় সবাই জানে যে একটি ছোট বিক্রয় কেনার চেষ্টা করা হয়েছে।

কিন্তু লোকেদের মনে হয় না এমন একটি ছোট বিক্রয় কেনার সুবিধা রয়েছে। বেশিরভাগ মানুষ একটি ছোট বিক্রয় ক্রয়ের অপূর্ণতা উপর মনোযোগ নিবদ্ধ ঝোঁক। আমাকে ভুল করবেন না, একটি ছোট বিক্রয় কেনার জন্য প্রচুর কারণ রয়েছে, অপেক্ষাের সময়ের সবচেয়ে বড় সমস্যা। স্বল্প বিক্রয় অনুমোদন পেতে এটি খুব বেশি সময় নেয়।

তবে, আপনি যদি অপেক্ষা করার সময়টির বাধা অতিক্রম করতে পারেন, এবং আপনি এই শর্ট বিক্রয়টি অস্বীকার করতে পারেন তবে আপনি স্বল্প বিক্রয়ের জন্য উপযুক্ত প্রার্থী হতে পারেন। আপনি কিনতে একটি ছোট বিক্রয় খুঁজে পেতে পারেন। তাদের আর অনেক নেই।

কেন ক্রেতাদের একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় কিনতে চান

ক্রেতারা সাধারণত একই কারণে যে কোনও ক্রেতা যে কোনও নির্দিষ্ট বাড়ি কিনতে চায় তার জন্য একটি ছোট বিক্রয় কিনে নেয়। কারণ তারা বাড়ি পছন্দ করে। এটি একটি সহজ কারণ। এটি একটি ছোট বিক্রয় হতে পারে যে সমস্যাটি জটিল হতে পারে, কিন্তু প্রেরণকারী কারণ তারা বাড়ির মতো।

একটি দ্বিতীয় কারণ হল দাম এটি ঝগড়া মূল্য করে তোলে।

সেটা ঠিক. তারা একটি ভাল চুক্তি, একটি চুক্তি চাই, এবং কখনও কখনও সংক্ষিপ্ত বিক্রয় জন্য কেনাকাটা খুঁজে পাওয়া যায় নি। কিছু বিক্রয় মূল্য বাস্তব এবং তাদের কিছু না। সতর্ক থাকুন, তবে আপনি এমন একটি স্বপ্নের পশ্চাদ্ধাবন করতে পারেন যা বাড়ির মূল্যের দাম বা স্বল্প বিক্রয় এজেন্টের কোন অভিজ্ঞতা না থাকলে তা কখনও পূর্ণ হবে না।

কিভাবে একটি ছোট বিক্রয় বিক্রেতা যেতে হবে?

একটি চুক্তি পেতে অর্ধেক যুদ্ধ। তবে আপনি নিয়মিত বিক্রেতার সাথে নিয়মিত বিক্রেতার সাথে তুলনামূলকভাবে কম দামে পেতে পারেন, যার সাথে ইক্যুইটি আছে কারণ বেশিরভাগ বিক্রেতারা সত্যিই আপনার বাড়ির জন্য অর্থ প্রদান করে না। এমন কিছু বিক্রেতারা আছে যারা তাদের বাড়িটি আর একটি ব্যাজিলিয়ান ডলারের মূল্যের উপর নির্ভর করে না। যদিও তারা বুঝতে পারে যে তারা পানির নিচে, তারা হয়তো কিছু বলতে পারে, "আমি এই বাড়িটা ছেড়ে দিচ্ছি না।" এই অযৌক্তিক বিক্রেতাদের হয়।

প্রতি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় বিক্রেতা যুক্তিসঙ্গত নয়। ঋণশোধের প্রচেষ্টায় বেঁচে থাকার পরে তাদের মধ্যে কয়েকজন নিষ্ঠুরভাবে আহত হয়েছেন, এবং তারা যথেষ্ট শক্তিশালী নয় বা একটি ছোট বিক্রয়ের কঠোর বাস্তবতার মুখোমুখি হওয়ার জন্য যথেষ্ট সুস্থ।

যুক্তিসঙ্গত বিক্রেতারা জানেন যে সংক্ষিপ্ত বিক্রয় ব্যাংক অনুমোদনের উপর ভিত্তি করে। তারা বুঝতে পারে যে ব্যাংকটি মূল্যায়ন করার জন্য খুব সস্তা। সুতরাং, ব্যাংকে একটি মূল্যহীন BPO এর বিনিময়ে $ 50 দিয়ে এটি কিছু এজেন্টের হাতকে গ্রাস করবে। আপনাকে যা করতে হবে তা হ'ল একটি এলপিও এজেন্ট একইভাবে একটি বিপিও তৈরি করবে এবং আপনার কাছে যে পরিমাণ মূল্যটি গ্রহণ করা হবে তা আপনার কাছে রয়েছে।

যে দাম সম্ভবত বাজার মূল্য নয়। এটি বাজার মূল্যের অধীনে বা বাজার মূল্যের উপর হতে পারে। আপনার জন্য ভাগ্যবান এটা অনেক উপায়ে কোন ব্যাপার না।

এটি যদি বাজার মূল্যের অধীনে থাকে, তবে অন্য যে কোনও স্পট ছাড়ার আগে সেই ছোট বিক্রির উপরে লাফিয়ে উঠুন। আপনি যদি ভাগ্যবান হন, বিক্রেতার বিক্রি করতে চান এমন দামটি ব্যাংকটি নেবে। এটি আপনার জন্য খুব ভাল মূল্য হতে পারে - তবে কেবলমাত্র যদি একটি BPO এটি প্রমাণিত করবে। যে কী।

কিভাবে একটি ছোট বিক্রয় কিনতে একটি BPO করবেন

একটি বিপিও এজেন্টের মত একটি বিপিও প্রস্তুত করা মোটামুটি সহজ। আপনি যে জিনিসটি করবেন তা হল অবস্থানটি দেখানো বা সুবিধাগুলি গ্রহণ / বিবেচনায় আপগ্রেডগুলি এড়াতে। আপনি একটি ব্যস্ত রাস্তায় একটি বাড়িতে একটি শান্ত রাস্তায় একটি বাড়িতে একই সাথে তুলনা করা হবে। আপনি শূন্য-লট লাইনগুলির জন্য তুলনামূলক বিক্রয় বা ঘরে ঘরে ঘরের জন্য পরিমাপের সরঞ্জাম হিসাবে ফ্রীওয়েতে ফিরে যে ঘরগুলি ব্যবহার করতে পারেন। আপনি fixers বা remodeled বাড়ির মধ্যে পার্থক্য করা হবে না। এখানে মৌলিক পদ্ধতি (এটি একটি মূল্যায়ন পরিচালিত উপায় নয়):

• আপনার বিষয় সম্পত্তি অর্ধ মাইলের মধ্যে একটি ব্যাসার্ধ বা একটি মানচিত্র অনুসন্ধান চালান।
• একই বর্গ ফুটেজ এবং বয়স জন্য সন্ধান করুন।
• বিক্রি ঘরের সংখ্যা দ্বারা তাদের একত্রিত এবং বিভাজন দ্বারা বিক্রি বিক্রয় গড়।
• আপনার বর্গ ফুটেজ বার বার বর্গ ফুট প্রতি গড় ব্যবহার করুন।

মূল্য খুব বেশী যখন একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় কিনতে কিভাবে

বিপিএও বাজার মূল্যের চেয়ে বেশি মূল্য উৎপাদন করে, এবং আপনি যদি সত্যিই বাড়িটি কিনতে চান তবে এই ধরণের পরিস্থিতির জন্যও একটি পদ্ধতি রয়েছে। যদি বাড়িটি সত্যিই পছন্দসই হয় তবে আপনি অন্যান্য ক্রেতাদের সাথে প্রতিদ্বন্দ্বিতা করতে পারেন। একাধিক অফার হতে পারে। সুতরাং, আপনার প্রস্তাব সবচেয়ে আকর্ষণীয় করা হবে যে দাম অফার। সর্বোচ্চ প্রস্তাব করা হবে।

নিয়মিত লেনদেনে সংক্ষিপ্ত বিক্রয় সম্পর্কে ভিন্ন উপাদানটি যদি ক্রেতার লেনদেনকারীর মূল্যবৃদ্ধি বিক্রয় মূল্যের চেয়ে কম হয় তবে এর ফলে কম মূল্যায়ন হয়, সম্ভবত আপনি মূল্য কম করতে ব্যাংকটি পেতে পারেন। হ্যাঁ, ব্যাংক প্রায় সবসময় মূল্যায়িত মান মেলে হবে। এটি যদি নিয়মিত সংক্ষিপ্ত বিক্রয় হয় তবে বিক্রেতা দাম কমতে অস্বীকার করতে পারে। ইক্যুইটি সঙ্গে একটি বিক্রেতা বলতে পারে: তোমাকে ভুলে গেলে, আমি আমার বাড়ি বিক্রি করছি না।

কিন্তু একটি ছোট বিক্রয় বিক্রেতা বিক্রি করতে হবে। তাছাড়া, সংক্ষিপ্ত বিক্রয় ব্যাংক ইতোমধ্যে স্বল্প বিক্রয় অনুমোদন করেছে। যদি ব্যাঙ্কটি লেনদেন বন্ধ করতে চায়, এবং এই সময়ে বেশিরভাগ ব্যাংকগুলি থাকে, তবে ক্রেতার মূল্যায়ন অনুসারে ব্যাংকটি বিক্রয় মূল্য কমিয়ে দেবে। পরবর্তী ক্রেতার কারণ, ব্যাংক যদি বলতে না পারে তবে সম্ভবত একই বা অনুরূপ মূল্যায়ন পেতে পারে।