Zillow প্রিমিয়ার এজেন্ট প্রোগ্রাম

আমি জুলাই ২010 এর জিলো প্রিমিয়ার এজেন্ট প্রোগ্রামের জন্য সাইন আপ করেছি, তাই আমি এই লিখতে 10 মাসের মধ্যেই ঠিক আছি। আমি আমার ফলাফল সম্পর্কে রিপোর্ট করতে চেয়েছিলাম, এবং আমি সহজেই স্বীকার করবো যে, আমি রিয়েল এস্টেটে অনেক কিছু করি, আমার ফলাফল সম্ভবত আদর্শ হবে না।

এই প্রোগ্রামটি বৈশিষ্ট্যযুক্ত বার্ষিক মূল্য $ 468 আমার জন্য ছিল। ২7 মে, ২011 তারিখে জিলো থেকে আমার প্রতিবেদনের ঠিক বাইরে আমি আপনাকে দেখানোর জন্য যাচ্ছি।

• ক্রেতা এর এজেন্ট তালিকা মতামত: 203,930
• শোকেস বিজ্ঞাপন: মোট দেখা: 94,249
• শোকেস বিজ্ঞাপন: মোট ক্লিক: 57
• যোগাযোগ: 63

আমার অ্যাকাউন্টিং রেকর্ড থেকে, এই প্রোগ্রাম থেকে কমিশন ডলার: $ 0।

আবার, আপনার ফলাফলগুলি আমার থেকে খুব আলাদা হতে পারে, বিশেষত কারণ আমি একটি ছুটির দিন / অবকাশ এলাকায় আছি, এবং জিলো পদ্ধতি আরও মহানগর সেটিংসে আরও ভাল কাজ করতে পারে। যাইহোক, এখানে এই লিড সম্পর্কিত আমার অভিজ্ঞতা নোট:

• প্রথম ব্যক্তি স্থানীয় অ্যাটর্নি ছিলেন যিনি আমাকে ঘরে দেখার জন্য ব্যবহার করেছিলেন, তারপর তার নিজের চুক্তি লিখেছিলেন। Zillow এর ফল্ট না, কিন্তু মূল্যবান মূল্য।
• কমপক্ষে এক-তৃতীয়াংশ যোগাযোগ আমার এমএলএস এলাকায় নয় এমন বৈশিষ্ট্য সম্পর্কে ছিল, কারণ জিলো একটি বিস্তৃত এলাকাতে আমার বিজ্ঞাপন প্রদর্শন করবে।
• প্রদর্শনী সেট আপ যে তিন যোগাযোগের ফলে আমার যোগাযোগের দ্বারা দাঁড়িয়ে আপ।
• সাধারণভাবে, আমার ধারণা ছিল যে জিলো যোগাযোগগুলির আগ্রহ এবং গুরুত্বের স্তর কম ছিল, গুরুতর কেনাকাটার আগ্রহের চেয়ে অনেক বেশি কেনাকাটা।
• নিশ্চিতভাবে, আমার নিজের ওয়েবসাইট থেকে যে পরিচিতিগুলি পাওয়া যায় সেগুলো অনেক বেশি গুরুতর, এবং তারা আমাকে সরাসরি আমার ব্লগে খুঁজে পেয়েছে, যা আমি মনে করি কিছু বিশ্বাসযোগ্যতা যোগ করে।

আমার ক্রেতা ব্রোকারেজের সমস্ত ব্যবসা আমার ওয়েবসাইট থেকে আসে এবং সেই ওয়েবসাইটের জন্য আমি যে বিপণনটি করি তা হলো গুগল পিপিসি (Pay Per Click) এবং স্বাভাবিক এসইও। আমার বাজেট মাত্র $ 120 / মাস, এবং অভিজ্ঞতার মাধ্যমে, বিজ্ঞাপন শব্দ এবং সাইট কাজ দ্বারা, আমার গড় খরচ প্রতি ক্লিক ক্রমাগত হ্রাস পেয়েছে, এখন গড় $ 0.75 / ক্লিক করে। এই সংখ্যাগুলি ব্যবহার করে, এর অর্থ হ'ল আমি বছরে (160 / মাস) প্রতি 0.75 ডলারে প্রায় 1,920 ক্লিকের জন্য অর্থ প্রদান করব।

আমি যদি পিপিসি তে আমার $ 468 ব্যয় করতাম, তাহলে এটি প্রায় 624 ক্লিক বা অতিরিক্ত 50 ক্লিক / মাসের কাছাকাছি হতে পারে। এটি একটি 32.5% বৃদ্ধি। আমি আমার আয় বাড়ানোর কাছাকাছি কিছু আশা করি, তবে ২0%, 10%, 5%, অথবা 1% তেও, এটি শূন্যের চেয়ে আরও বেশি অর্থ ছিল।

** আপডেট 2016: আমি অ্যাডওয়ার্ডসের জন্য আমার বাজেটের পরে $ 150 / মাসে বাড়িয়ে দিলাম। আমি গড় $ 0.78 সিপিএস গড় ছিল, যার মানে আমি প্রতি মাসে সাইটে প্রায় 200 ক্লিক পেয়েছিলাম।

আবার, আপনার ফলাফল অনেক ভাল হতে পারে, এবং সম্ভবত আপনি যদি লিড কাজ করবে। আমি দ্রুত তাদের প্রতিক্রিয়া জানিয়েছিলাম, সাধারণত তাদের ইমেল অনুসন্ধানের এক ঘণ্টার মধ্যে, এবং বেশিরভাগই ইমেল ছিল, কিন্তু অনেকেই ফোন নম্বর দিয়েছিলেন এবং তাদের ফোন করতে বলেছিলেন, যা আমি তাদের কাছে যতদিন না জানিয়েছিলাম ততক্ষণ পর্যন্ত আমি তাদের ইমেল না করেছিলাম এবং অন্তত কিছু প্রতিক্রিয়া পেয়েছিলাম। ফিরে। জিওলো থেকে আমার সেলফোনে সরাসরি রাস্তায় ফোন করা হয়েছিল, কিন্তু বেশিরভাগ প্রশ্নগুলির জন্য আমাকে তাদের বিস্তারিত তালিকাভুক্তির তথ্য ইমেল করতে বা ব্যাখ্যা করতে চেয়েছিল যে তারা যে বাড়িতে যাচ্ছিল, সেটি আমার অনুশীলন এলাকা থেকে বাইরে ছিল।

কিন্তু, আরো প্রচেষ্টা একটি চুক্তি উত্পাদিত হতে পারে।

যাইহোক, এটা আমার কাছে স্পষ্ট যে গুগল পিপিসি এ আমার ROI অনেক বেশি ভালো, তাই আমার অর্থ এগিয়ে চলবে। আমি একটি পুনর্নবীকরণের জন্য Zillow পরিশোধ করার পরিবর্তে আমার মাসিক গুগল বাজেট বৃদ্ধি করব।

**হালনাগাদ:আমি এই নিবন্ধটি আপডেট করতে চেয়েছিলাম, কিন্তু আমার মতামত পরিবর্তিত হয়নি। ২010 সালে আমার জিলো অভিজ্ঞতা ছিল, এটা বছর পরে পরে কেউ পড়তে পারে, আমি জিলো এবং গুগল অ্যাডওয়ার্ডস এর আপেক্ষিক মান সম্পর্কে আমার ধারণা পরিবর্তিত হতে পারে অনুমান করতে পারে। প্লাস সেখানে আরও বেশি সাইট রয়েছে যা একই রকমের লিড-বিক্রয়ের জন্য সুযোগ দেয়, সুতরাং এটি আবার দেখার জন্য এটি একটি ভাল সময়।

আমি এখনও গুগল অ্যাডওয়ার্ডসকে সীসা প্রজন্মের কাছে আরও কার্যকর বলে মনে করি, তবে কেবলমাত্র যদি আপনার ওয়েবসাইটটি সঠিক বিজ্ঞাপন শব্দের সাথে ক্লিক করে আপনার কাছে ক্লিক করে ক্যাপিটাল করতে প্রস্তুত হয়। Zillow এখন আরও বড়, এবং আমি রিয়েলটোর্স সাইটের জন্য বিপণন সুযোগ আরো ব্যয়বহুল হবে নিশ্চিত নই। আমি এখনও দেখি না যে লিডের গুণমান আমার সাইটের জন্য আমার আরও স্থানীয় এডওয়ার্ডস বিজ্ঞাপনগুলিতে কীভাবে যোগাযোগ করতে পারে। তারা আমার সাইটে রিয়েল এস্টেট অনুসন্ধানকারীদের নিয়ে এসেছিল যারা আমার বাজার এলাকায় সম্পত্তি খুঁজছেন বা তালিকা খুঁজছেন।

এটি Zillow বিজ্ঞাপন তুলনায় আরো সরাসরি এবং নিবদ্ধ।