একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় তালিকা এজেন্ট কি কি?

প্রশ্ন: একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় তালিকা এজেন্ট কি কি?

একটি পাঠক জিজ্ঞাসা: "প্রথমবারের মতো বাড়ির ক্রেতাদের হওয়া, মনে হচ্ছে যে আমরা যে সকল বাড়ি কিনতে চাই তা হল সংক্ষিপ্ত বিক্রয়। আমাদের এমন বন্ধু আছে যারা একটি ছোট বিক্রয় কিনেছে এবং তারা বলেছে যে যদি তাদের এটি করতে হয় তবে তারা এটি কখনোই করে নি। সবচেয়ে বড় সমস্যাটি কী ছিল তা জানা ছিল না এবং তাদের এজেন্ট তাদেরকে বলেছিল যে তার হাত বাঁধা ছিল কারণ সবকিছুই তালিকা এজেন্টের কাছে রাখা হয়েছিল। এর অর্থ কী? একটি ছোট বিক্রয় তালিকা এজেন্ট কী করে?

উত্তর: এটি একটি ছোট বিক্রয় একটি ক্রেতা হতে খুব হতাশাজনক হতে পারে। কারণ এটি খুব ছোট যে আপনি কোনও ক্রেতা হিসাবে ছোট্ট বিক্রি করতে পারেন যাতে এটি কোনও মসৃণ বা দ্রুততর হয়। অনেক কিছু আছে যা আপনি করতে পারবেন না। জিনিস যে শুধুমাত্র সংক্ষিপ্ত বিক্রয় তালিকা এজেন্ট করতে পারেন।

একটি ক্রেতা একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় কি করতে পারেন?

একটি ছোট বিক্রয় তালিকা এজেন্ট কী করে সে সম্পর্কে কথা বলার আগে, কীভাবে একটি ক্রেতা একটি ছোট বিক্রয় পদক্ষেপ বরাবর করতে পারে তা দেখুন। একটি ছোট বিক্রয় ক্রেতা কর্তব্য আছে। তারা:

• আপনার ক্রয় চুক্তি বৈদ্যুতিনভাবে স্বাক্ষরিত হলে, এটি মুদ্রণ করুন এবং একটি কালি কলম দিয়ে এটি সাইন ইন করুন। শুধু আপনার প্রাথমিক এবং স্বাক্ষর উপরে সাইন ইন করুন। তালিকা এজেন্ট প্রদান আপনার এজেন্ট এটা দিন। ব্যাংক এটি দাবি করতে পারে কারণ প্রতিটি ব্যাংক ডিজিটাল স্বাক্ষর গ্রহণ করে না। এমনকি এই দিন এবং বয়স।
• আপনার পূর্ববর্তী অনুমোদন পত্রটি বর্তমান 30 দিনের মধ্যে একটি বর্তমান তারিখ নিশ্চিত করুন। অনেক preapproval অক্ষর শুধুমাত্র সীমিত সময়ের জন্য ভাল। আপনার preapproval চিঠি মেয়াদ শেষ না।
• যখন ছোট বিক্রয় এজেন্ট আপনাকে একটি অ্যাডেন্ডামে সাইন ইন করতে বা ব্যাংকের জন্য নোটাকৃত একটি নথি পেতে বলে, তখন তা অবিলম্বে করুন। এমন একটি নথি ফেরত দিতে বিলম্ব বিলম্বিত বা সংক্ষিপ্ত বিক্রয় সমঝোতা বন্ধ করতে পারে।

• আপনি ছোট বিক্রয় অনুমোদনের জন্য অপেক্ষা করার সময় আপনার আর্থিক অবস্থা পরিবর্তন বা পরিবর্তন করবেন না। আপনি যদি একটি প্রধান ক্রয় করেন তবে আপনি আপনার ঋণের সমস্যা হতে পারে। সঞ্চয় হ্রাস না এবং একটি ক্রেডিট কার্ডে কোনো অস্বাভাবিক চার্জ করা না।
• ধৈর্য্য ধারন করুন. অনলাইন ঘরে খুঁজছেন বা ঘর খোলা যাচ্ছে দ্বারা নিজেকে প্রলুব্ধ করবেন না। আপনি আপনার নির্বাচন করেছেন। আপনি এই ক্রয় উপর ফোকাস না হলে আপনি নিজেকে বাদাম চালাতে হবে। আপনি এই বাড়িতে কেনার জন্য প্রতিশ্রুতিবদ্ধ না হয়, এটা কিনতে না।

একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় তালিকা এজেন্ট একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় প্রক্রিয়া করতে কি

স্বল্প বিক্রয় এজেন্ট তার নিজস্ব আলোচনার পরিচালনা করে বা এজেন্ট যদি তৃতীয় পক্ষের সাথে আলোচনার জন্য কাজ করে থাকেন তবে আপনাকে খুঁজে বের করতে হবে। স্বল্প বিক্রয় এজেন্ট ব্যক্তিগতভাবে আলোচনায় পরিচালনা করার জন্য প্রায় সবসময় এটি ভাল। একটি তৃতীয় পক্ষের আলোচক খুব কমই বিক্রেতাকে প্রতিনিধিত্ব করে এবং দ্বন্দ্ব, সমস্যা বা অযৌক্তিক চাহিদাগুলি কীভাবে পরিচালনা করতে পারে তা জানাবেন না, যা তিনটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয়ে প্রযোজ্য।

এখানে একটি ছোট বিক্রয় এজেন্টের সাধারণত কর্তব্য এবং দায়িত্বগুলি রয়েছে:

• বিক্রেতার ব্যাঙ্কের প্রয়োজনীয় নথির প্যাকেজগুলি এবং সেই নথিগুলি ব্যাংককে পাঠায়।
• অনুরোধ বিক্রেতাদের কাছ থেকে ব্যাংক বিবৃতি এবং বেতন স্টাব আপডেট এবং ব্যাংক যারা নথি প্রেরণ।
• আনুমানিক শেষ বিবৃতির আদেশ দেয় এবং এটি ব্যাংককে পাঠায়।
• একটি BPO প্রাপ্তির ব্যাংক এর প্রচেষ্টা সমন্বয়।
• প্রস্তুত এবং ব্যাংক একটি সিএমএ বিতরণ।
• প্রথম ঋণদাতাদের সাথে অফার মূল্য এবং দ্বিতীয়-লিয়েন পরিশোধ বন্ধ।
• দ্বিতীয় ঋণদাতাদের দাবি, যদি থাকে তবে আলোচনা।
• ঋণদাতা সাপ্তাহিকের সাথে স্থিতি অনুসন্ধানের জন্য এবং অন্যান্য নথিগুলির প্রয়োজন কিনা তা পরীক্ষা করে দেখুন।
• তারা ঘটতে হিসাবে ক্রেতা এজেন্ট আপডেট বিতরণ।
• প্রাথমিক শিরোনাম রিপোর্ট আদেশ।
• স্বল্প বিক্রয় ব্যাংকের দাবিগুলি মেনে চলতে পারে যা হাস্যকর বলে মনে হতে পারে তবে তাও প্রয়োজন।
• সংক্ষিপ্ত বিক্রয় এজেন্ট যেমন পরামর্শ স্বীকৃতি দেয় যখন বিক্রেতা এবং ট্যাক্স পরামর্শ চাইতে বিক্রেতা বিক্রি।
• এটি আনুমানিক শেষ বিবৃতি মেলে নিশ্চিত করতে সংক্ষিপ্ত বিক্রয় অনুমোদন চিঠি পর্যালোচনা।
• বিক্রেতার জন্য দায় মুক্তির জন্য, যদি এই ধরনের প্রকাশ সম্ভব হয়।
• সংক্ষিপ্ত বিক্রয় জড়িত সব পক্ষের সংক্ষিপ্ত বিক্রয় অনুমোদন চিঠি প্রদান করে।
• ক্রেতা এর হোম পরিদর্শন জন্য বাড়িতে অ্যাক্সেস সমন্বয়।
• পর্যালোচনা ডকুমেন্টস এবং / অথবা বন্ধ পরিচর্যা।

পথ বরাবর কোন সামান্য বিরক্ত বিশৃঙ্খলার মধ্যে সংক্ষিপ্ত বিক্রয় নিক্ষেপ করতে পারেন। এটি হ'ল স্বল্প বিক্রয় এজেন্টের দায়বদ্ধতাটিকে একত্রে ফিরিয়ে আনতে, যোগাযোগের সাথে আপডেটের মাধ্যমে দলগুলির প্রত্যাশাগুলি পরিচালনা এবং পরিচালনা করার সমস্ত অংশকে রাখে।

এটি একটি সহজ কাজ নয়, এমনকি যদি এটি মোটামুটি সহজ মনে হয়। এটি হ'ল অনেকগুলি এজেন্ট একটি ছোট বিক্রি করার চেয়ে হকি লাঠি দিয়ে মাথায় আঘাত করলে কোডের লিভার তেলের বোতল পান করবে। স্বল্প বিক্রয় বিশেষজ্ঞ যারা ছোট বিক্রয় এজেন্ট অনির্দেশ্য ঘটনা হ্যান্ডেল এবং অজানা মোকাবেলা করার জন্য প্রস্তুত হয় জানি। প্রতিদিন ভিন্ন।

এটি ধৈর্য, ​​দক্ষতা এবং কখনও বড় ছবি যেতে দেওয়া প্রয়োজন: যে সংক্ষিপ্ত বিক্রয় বন্ধ।

লেখার সময়, এলিজাবেথ ওয়েইনট্রাব, CalBRE # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ার স্যাক্রামেন্টোতে লিওন রিয়েল এস্টেটে ব্রোকার-অ্যাসোসিয়েট।