আপনি একটি হোম ক্রেতা হতে প্রস্তুত?

প্রশ্ন: আপনি একটি হোম ক্রেতা হতে প্রস্তুত?

একটি পাঠক জিজ্ঞাসা: "আমি একটি বাড়ি ক্রেতা হতে চাই, কিন্তু আমি জানি না আমি এখনো বাড়ি কিনতে প্রস্তুত কিনা। আমি কিভাবে বলতে পারি? আমার অংশ ভীত যে আমি আমার বাড়ি হারাবো অথবা সক্ষম হব না একটি বন্ধকী পেতে। আমি 26, একক এবং লাভজনকভাবে নিযুক্ত। এটা কি আমার কাছে কোনও ক্রেতা হতে পারে? আমি বলতে চাচ্ছি, আমি কীভাবে বাড়ি ক্রেতা হতে প্রস্তুত?

উত্তর: রিয়েল এস্টেট ক্রেতারা সম্ভবত তাদের জীবনে সবচেয়ে সম্ভবত তারা সবচেয়ে বড় বিনিয়োগ তৈরীর হয়। যে কিছু ক্রেতাদের জন্য ভীতিজনক হতে পারে। কিছু রাজ্যে, ক্রেতারা ব্যক্তিগতভাবে বন্ধকী জন্য দায়ী।

যখন আমার স্বামী এবং আমি স্যাক্রামেন্টোতে আমাদের বাড়ি কিনেছিলাম, তখন তিনি কিছুক্ষণের জন্য পুরোপুরি উন্মাদ হয়েছিলেন। তিনি নিজেকে পুনরাবৃত্তি কাছাকাছি গিয়েছিলাম, "আমি এক কোটি ডলারের এক চতুর্থাংশ পাওনা।" তিনি আমাদের বৃহৎ পরিমাণে ইকুইটি চেয়ে ঋণ উপর আরো নিবদ্ধ ছিল। আমরা একটি সারগর্ভ নিচে পেমেন্ট তৈরি। আমাদের নতুন বাড়িতে যে অর্থ সব ঢালা সমস্যা ছিল না, এটা তাকে উদ্বিগ্ন ঋণ পরিমাণ ছিল।

অনেক প্রথমবারের মতো হোম ক্রেতা একটি সর্বনিম্ন পরিমাণ রাখে এবং একটি FHA ঋণ ব্যবহার করে একটি বাড়ি কিনে। এর অর্থ হল আপনার বাড়ির দাম বাড়ছে এবং আপনি তা অবিলম্বে বিক্রি করতে পারবেন না এবং লাভ করতে আশা করবেন। এটি একটি প্রতিশ্রুতি। অধিকাংশ বাজারে একটি দীর্ঘমেয়াদী প্রতিশ্রুতি।

একটি হোম ক্রেতা শীর্ষ 5 বৈশিষ্ট্য

আপনি কোথাও থাকতে হবে। যদি আপনি প্রায় একই পরিমাণের জন্য একটি বাড়ি কিনতে পারেন তবে আপনি ভাড়া দিতে হবে এবং ইক্যুইটি গড়ে তুলতে কিছুক্ষণ সময় কাটাতে মনে রাখবেন না, বাড়ির ক্রেতা হয়ে উঠলেও এটি একটি ভাল সিদ্ধান্ত হতে পারে। আপনি যদি একটি ভাল হোম ক্রেতা করতে পারেন:

• বাজারে conforms যারা একটি ক্রেতা।আপনি ক্রেতা টাইপ যারা বলেন, "বাজারে প্রতিটি বাড়ির দাম বেশি হয়; আমি এত টাকা দিচ্ছি না," তারপর আপনি বাজারে conforming হয় না। গুরুতর হোম ক্রেতা বাজার গবেষণা এবং বাস্তবসম্মত প্রত্যাশা আছে।
• একটি ক্রেতা যে সঞ্চয় আছে - রিজার্ভ বন্ধকী পেমেন্ট 2 থেকে 3 মাস রাখা যথেষ্ট।বন্ধকী ঋণদাতা ক্রেতা একটি রিজার্ভ আছে চান। আপনি প্রতিটি নিকেল গ্রহণ করা উচিত না আপনি একসঙ্গে ঘষা এবং আপনার বাড়িতে ক্রয় মধ্যে এটি নিক্ষেপ করা উচিত। আপনি একটি ছোট জরুরী তহবিল প্রয়োজন হবে।
• একটি ক্রেতা যিনি একটি বাড়িতে বজায় রাখার জন্য সম্পদ এবং সময় আছে।হোম রক্ষণাবেক্ষণ প্রয়োজন। আপনি গলানো একটি লন, জানালা, ধোয়ার ফিল্টার প্রতিস্থাপন করতে হবে, এবং আপনি সময়ে সময়ে ক্ষুদ্র মেরামত করতে ঝোঁক হতে পারে।
• চাকরিতে কমপক্ষে দুই বছর ধরে নিযুক্ত একজন ক্রেতা।যদি আপনার একই কোম্পানির দুই বছরের চাকরি না থাকে তবে একই ক্ষেত্রে দুই বছর যথেষ্ট হবে। ঋণদাতা আপনার কর্মসংস্থান ইতিহাস স্থিতিশীলতা দেখতে আশা।
• এলাকার থাকার পরিকল্পনা যারা একটি ক্রেতা।যদি আপনার বসবাসের রাষ্ট্রটি অনিশ্চিত হয়, তবে সম্ভবত একটি বাড়ি কেনা এড়িয়ে যাওয়া একটি ভাল ধারণা। স্থানান্তরিত কিছু ক্রেতারা তাদের বাড়ি ভাড়া নিতে সক্ষম, কিন্তু একটি ভাড়া দীর্ঘ দূরত্ব পরিচালনার সবসময় জ্ঞানী হয় না। আপনি কমিশন এবং অন্যান্য খরচ বিক্রি করার জন্য পর্যাপ্ত ইকুইটি না থাকলে আপনি বিক্রয় করতে বাধ্য হতে চান না।

_{লেখার সময়, এলিজাবেথ ওয়েইনট্রাব, ডিআরই # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ার স্যাক্রামেন্টোতে লিওন রিয়েল এস্টেটে ব্রোকার-অ্যাসোসিয়েট।}